2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（含稅費分攤及貸款協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（含稅費分攤及貸款協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.稅費分攤4.1稅費種類及金額4.2稅費支付責任4.3稅費支付時間5.貸款協(xié)議5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款還款方式6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶稅費8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準8.2房產(chǎn)瑕疵處理9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米房產(chǎn)使用面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________________2.4房產(chǎn)權屬證明房產(chǎn)證號：__________________房產(chǎn)所有權人：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：__________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款支付時間：合同簽署之日起____個工作日內(nèi)分期付款支付時間：每____個月支付一次，共計____期3.4付款條件首付款支付條件：甲方收到乙方首付款后，辦理相關手續(xù)分期付款支付條件：甲方收到乙方分期付款后，辦理相關手續(xù)4.稅費分攤4.1稅費種類及金額稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等稅費金額：根據(jù)相關法律法規(guī)及實際發(fā)生情況確定4.2稅費支付責任稅費支付責任：稅費由雙方按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況承擔4.3稅費支付時間稅費支付時間：與首付款及分期付款支付時間一致5.貸款協(xié)議5.1貸款金額貸款金額：__________________元5.2貸款期限貸款期限：____年5.3貸款利率貸款利率：按照貸款銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行5.4貸款還款方式貸款還款方式：等額本息還款法6.房產(chǎn)交付6.1交付時間交付時間：合同簽署之日起____個工作日內(nèi)6.2交付條件交付條件：房產(chǎn)驗收合格，無任何權屬爭議6.3交付手續(xù)交付手續(xù)：甲方提供房產(chǎn)相關手續(xù)，乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時間過戶時間：交付時間后____個工作日內(nèi)7.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：甲方提供房產(chǎn)證、身份證等相關手續(xù)，乙方配合辦理過戶手續(xù)7.3過戶稅費過戶稅費：根據(jù)國家規(guī)定及實際發(fā)生情況確定，由雙方按照規(guī)定承擔8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準房產(chǎn)質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標準及相關法律法規(guī)的要求，具體包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音、通風等方面。8.2房產(chǎn)瑕疵處理8.2.1甲方在交付房產(chǎn)時，應保證房產(chǎn)無任何影響正常使用的瑕疵。8.2.2若在交付后出現(xiàn)影響正常使用的瑕疵，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行修復。8.2.3修復后，若瑕疵仍然存在或修復不徹底，乙方有權要求甲方重新修復或減少房款。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金；9.2.2因違約造成的損失超過違約金的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)證復印件；12.1.2房產(chǎn)評估報告；12.1.3雙方身份證復印件；12.1.4其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：__________________14.3簽署人員甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________甲方代理人（簽字）：__________________乙方代理人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入合同目的為協(xié)助雙方完成合同約定的事項。1.2第三方介入應在合同約定的事項范圍內(nèi)進行，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方的責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方的責任限額為合同總價款的____%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔；2.2.2第三方責任限額的計算，以合同簽訂日為準。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責；3.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；4.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的職責和權限；4.3第三方介入后，應及時向甲方和乙方匯報工作進展和問題，并提出解決方案。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托關系，第三方不得以任何形式損害甲方或乙方的合法權益；5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.3第三方對甲方和乙方提供的信息和文件負有保密義務。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔；6.2若合同未約定費用分擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。7.第三方介入的解除7.1任何一方認為第三方無法履行其職責或存在違法行為，有權要求解除第三方介入；7.2第三方介入解除后，甲方和乙方應重新協(xié)商確定第三方介入事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方基本信息；9.1.2第三方職責和權限；9.1.3第三方介入費用及分擔方式；9.1.4第三方介入解除條件及程序；9.1.5第三方介入爭議解決方式。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入合同附件作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2第三方介入合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含房產(chǎn)價值、市場行情分析等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，保障雙方利益。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證是證明個人身份的重要證件，是合同簽署和履行的基礎。4.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、稅費分攤等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方權利義務的法律約束文件。5.貸款協(xié)議要求：如涉及貸款，應提供貸款協(xié)議，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款協(xié)議是雙方與貸款銀行之間的約定，確保貸款順利發(fā)放和還款。6.稅費分攤協(xié)議要求：明確雙方應繳納的稅費種類、金額及支付時間。說明：稅費分攤協(xié)議確保雙方按照國家規(guī)定和實際情況承擔稅費。7.房產(chǎn)交付驗收單要求：交付房產(chǎn)時，雙方應共同簽署驗收單，確認房產(chǎn)質(zhì)量及交付條件。說明：驗收單是證明房產(chǎn)交付和接收的重要憑證。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，包括申請書、契稅完稅證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)權屬變更的必備文件。9.第三方介入合同附件要求：包括第三方基本信息、職責權限、費用分擔、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方介入合同附件是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為應付款項的____%。示例：若甲方應支付100萬元房款，但未按時支付，則應支付2萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的____%。示例：若合同總價款為100萬元，但乙方未按時交付房產(chǎn)，則應支付2萬元違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：若雙方約定甲方應在交付房產(chǎn)前提供相關證明文件，但甲方未提供，則應支付雙方協(xié)商確定的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按時完成評估報告，則應支付雙方協(xié)商確定的違約金。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（含稅費分攤及貸款協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費及費用4.1稅費種類及計算4.2費用分攤比例4.3稅費及費用支付時間5.貸款協(xié)議5.1貸款額度5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：貸款協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.1.3詳細地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)權屬2.4.1房產(chǎn)證號：____________________2.4.2產(chǎn)權性質(zhì)：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.稅費及費用4.1稅費種類及計算4.1.1所得稅：按照____________________計算4.1.2契稅：按照____________________計算4.1.3其他稅費：____________________4.2費用分攤比例4.2.1賣方承擔費用：____________________4.2.2買方承擔費用：____________________4.3稅費及費用支付時間4.3.1稅費支付時間：____________________4.3.2費用支付時間：____________________5.貸款協(xié)議5.1貸款額度5.1.1貸款額度：人民幣____________________元整5.2貸款利率5.2.1貸款利率：____________________5.3貸款期限5.3.1貸款期限：____________________年5.4還款方式5.4.1等額本息還款方式5.4.2還款時間：每月____日6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)過戶時間：____________________6.2過戶所需材料6.2.1房產(chǎn)證6.2.2身份證6.2.3其他相關材料6.3過戶費用6.3.1過戶費用：人民幣____________________元整7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.1.1賣方責任：賣方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.1.2買方責任：買方應按照合同約定的時間、方式和金額支付房款，并配合賣方辦理過戶手續(xù)。7.2違約責任7.2.1賣方違約責任：若賣方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。7.2.2買方違約責任：若買方未能按約定時間支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________8.2.2爭議解決程序：____________________9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應書面送達對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項義務履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明11.1.1房產(chǎn)證復印件。11.1.2房產(chǎn)他項權利證書復印件。11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.2.1房產(chǎn)測繪報告原件。11.2.2房產(chǎn)測繪報告復印件。11.3附件三：貸款協(xié)議11.3.1貸款協(xié)議原件。11.3.2貸款協(xié)議復印件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：____________________13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人13.3.1賣方代表：____________________（簽字）13.3.2買方代表：____________________（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：貸款協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、銀行等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、服務、評估、法律咨詢、貸款等服務。16.第三方介入的同意16.1協(xié)商同意：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致并明確第三方的角色和責任。16.2書面同意：第三方介入前，雙方應以書面形式同意第三方的介入，并明確其介入的具體內(nèi)容和方式。17.第三方的責任17.1責任界定：第三方在合同中的責任僅限于其提供的服務或信息，不承擔合同雙方之間的任何直接或間接責任。17.2有限責任：第三方對合同雙方的責任限制在其提供的服務或信息所涉及的范圍和金額內(nèi)。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取其提供服務的合理費用。18.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和配合，以完成其提供的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方與第三方的責任劃分：19.1.1合同雙方對第三方的責任僅限于其直接與第三方簽訂的合同條款。19.1.2第三方對合同雙方的責任僅限于其直接與合同雙方簽訂的合同條款。19.2第三方與合同雙方的關系：19.2.1第三方與合同雙方之間不存在合同關系，第三方僅作為合同履行的輔助者。19.2.2合同雙方對第三方的選擇、更換或替換，不構(gòu)成對第三方責任的承擔。20.第三方責任限額20.1責任限額：第三方對合同雙方的責任限額為本合同交易總價的____%。20.2爭議解決：若第三方因提供的服務或信息導致合同雙方產(chǎn)生爭議，爭議解決方式應遵循本合同第8條的規(guī)定。21.第三方變更或退出21.1變更：若第三方在合同履行過程中需要變更服務或退出合同，應提前____日通知合同雙方，并取得雙方書面同意。21.2退出：第三方退出合同后，合同雙方應協(xié)商確定替代方案或終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方保密條款22.1保密義務：第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。22.2違約責任：若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：房產(chǎn)證原件及復印件，證明房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。說明：賣方需提供房產(chǎn)證，買方需核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：房產(chǎn)測繪報告原件及復印件，證明房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)準確無誤。說明：房產(chǎn)測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，買方需核實報告的真實性和準確性。3.貸款協(xié)議要求：貸款協(xié)議原件及復印件，明確貸款額度、利率、期限和還款方式。說明：貸款協(xié)議應由貸款銀行出具，買方需核實協(xié)議內(nèi)容與合同約定一致。4.房產(chǎn)交易稅費清單要求：稅費清單原件及復印件，列明交易過程中產(chǎn)生的各項稅費及金額。說明：稅費清單應由稅務部門出具，買方需核實清單的真實性和準確性。5.房產(chǎn)交易費用清單要求：費用清單原件及復印件，列明交易過程中產(chǎn)生的各項費用及金額。說明：費用清單應由合同雙方共同確認，買方需核實清單的真實性和準確性。6.合同雙方身份證復印件要求：身份證原件及復印件，證明合同雙方身份真實有效。說明：合同雙方需提供身份證原件及復印件，以便核實身份。7.合同雙方授權委托書要求：授權委托書原件及復印件，證明授權人有權簽署合同。說明：若合同雙方授權他人代為簽署合同，需提供授權委托書。8.合同雙方簽字蓋章證明要求：合同雙方簽字蓋章證明，證明合同已簽署并生效。說明：合同雙方需在合同上簽字蓋章，證明合同已簽署并生效。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供準確的信息或服務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供準確的房產(chǎn)測繪報告，應承擔法律責任并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若賣方未經(jīng)買方同意擅自解除合同，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣合同（含稅費分攤及貸款協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款支付3.4尾款支付3.5付款時間3.6付款方式4.稅費分攤4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔方4.4稅費支付時間4.5稅費支付方式5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.貸款協(xié)議6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限6.4還款方式6.5還款時間6.6貸款擔保7.合同解除條件7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權證11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：貸款合同12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同修改14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方法定代表人：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方法定代表人：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：________1.3.2甲方地址：________1.3.3甲方法定代表人：________1.3.4甲方聯(lián)系電話：________1.3.5甲方電子郵箱：________1.4乙方基本信息1.4.1乙方名稱：________1.4.2乙方地址：________1.4.3乙方法定代表人：________1.4.4乙方聯(lián)系電話：________1.4.5乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權：________2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2支付方式：________3.3首付款支付3.3.1首付款金額：人民幣________元整3.3.2首付款支付時間：________3.3.3首付款支付方式：________3.4尾款支付3.4.1尾款金額：人民幣________元整3.4.2尾款支付時間：________3.4.3尾款支付方式：________3.5付款時間：________3.6付款方式：________4.稅費分攤4.1稅費種類：________4.2稅費計算方式：________4.3稅費承擔方：________4.4稅費支付時間：________4.5稅費支付方式：________5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：________5.2交付地點：________5.3交付條件：________5.4交付手續(xù)：________6.貸款協(xié)議6.1貸款金額：人民幣________元整6.2貸款利率：________6.3貸款期限：________6.4還款方式：________6.5還款時間：________6.6貸款擔保：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付首付款或尾款8.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2違約金計算標準：按照未履行部分金額的_____%計算8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失8.3.3上述賠償金額應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期：________年________月________日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權證11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：稅費繳納憑證11.4附件四：貸款合同12.合同解除12.1.1任何一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由12.3解除責任：合同解除后，雙方應按照約定分擔已發(fā)生的費用13.合同終止13.1終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結(jié)清所有費用13.3終止責任：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決14.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.5合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，若因其過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為人民幣________元整，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對本合同的履行進行監(jiān)督、指導和建議。15.3.2第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.