2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地承包期限3.土地承包租金及支付方式3.1土地承包租金標準3.2土地承包租金支付方式3.3土地承包租金支付時間4.土地承包租賃的合同履行4.1土地承包租賃合同的生效條件4.2土地承包租賃合同的履行期限4.3土地承包租賃合同的變更與解除5.土地承包租賃的權益與義務5.1承包方的權益與義務5.2承租方的權益與義務6.土地承包租賃的違約責任6.1承包方違約責任6.2承租方違約責任7.土地承包租賃的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.土地承包租賃的合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.土地承包租賃的合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.土地承包租賃的合同附件10.1土地承包租賃合同附件一10.2土地承包租賃合同附件二11.土地承包租賃的其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達條款11.3爭議管轄條款12.合同生效及終止日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:__________1.1.2承包方法定代表人:__________1.1.3承包方住所:__________1.1.4承包方聯(lián)系方式:電話__________,郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:__________1.2.2承租方法定代表人:__________1.2.3承租方住所:__________1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話__________,郵箱__________第二條土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域:__________2.1.2土地具體位置:__________2.1.3土地面積:__________平方米2.2土地性質及用途2.2.1土地性質:__________2.2.2土地用途:__________2.3土地承包期限2.3.1土地承包起始日期:__________2.3.2土地承包終止日期:__________第三條土地承包租金及支付方式3.1土地承包租金標準3.1.1土地承包租金總額:__________3.1.2土地承包租金計算方式:__________3.2土地承包租金支付方式3.2.1支付方式:__________3.2.2首付款支付比例:__________3.2.3付款期限:__________3.3土地承包租金支付時間3.3.1每年支付一次,支付時間為__________3.3.2逾期支付違約金:__________第四條土地承包租賃的合同履行4.1土地承包租賃合同的生效條件4.1.1雙方簽訂本合同4.1.2承包方支付首付款4.1.3土地承包手續(xù)辦理完畢4.2土地承包租賃合同的履行期限4.2.1合同履行期限自土地承包起始日期至土地承包終止日期4.3土地承包租賃合同的變更與解除4.3.1合同變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更4.3.2合同解除:出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方均有權解除合同第五條土地承包租賃的權益與義務5.1承包方的權益與義務5.1.1擁有土地承包經(jīng)營權5.1.2按時支付土地承包租金5.1.3依法使用土地,不得改變土地用途5.2承租方的權益與義務5.2.1擁有土地承包經(jīng)營權5.2.2按時支付土地承包租金5.2.3依法使用土地,不得改變土地用途第六條土地承包租賃的違約責任6.1承包方違約責任6.1.1未按時支付土地承包租金,應支付違約金__________6.1.2改變土地用途,應承擔相應的法律責任6.2承租方違約責任6.2.1未按時支付土地承包租金,應支付違約金__________6.2.2改變土地用途,應承擔相應的法律責任第八條土地承包租賃的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為__________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后,雙方應自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)提出解決請求8.3.2爭議解決機構應在收到請求之日起__________日內(nèi)作出裁決第九條土地承包租賃的合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.1.3土地被征收、征用或收回9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前__________日書面通知對方9.2.2收到通知的一方應在__________日內(nèi)書面回復是否同意解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后,雙方應按照約定處理未履行的義務9.3.2雙方應協(xié)商確定解除合同后的土地返還及補償事宜第十條土地承包租賃的合同終止10.1合同終止條件10.1.1土地承包期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3土地被征收、征用或收回10.2合同終止程序10.2.1合同終止前,雙方應就終止后的事宜進行協(xié)商10.2.2合同終止后,雙方應按照約定處理未履行的義務10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后,土地應返還給出租方10.3.2雙方應按照約定處理合同終止后的土地返還及補償事宜第十一條土地承包租賃的合同附件11.1土地承包租賃合同附件一11.1.1土地承包租賃合同附件一為土地承包租賃合同的具體條款11.2土地承包租賃合同附件二11.2.1土地承包租賃合同附件二為土地承包租賃合同的相關文件及證明材料第十二條土地承包租賃的其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括:地震、洪水、火災等自然災害12.1.2發(fā)生不可抗力事件時,雙方應相互理解,協(xié)商解決合同履行問題12.2通知與送達條款12.2.1通知應以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起視為送達12.2.2送達地址為合同雙方約定的地址12.3爭議管轄條款12.3.1合同爭議由有管轄權的人民法院管轄第十三條合同生效及終止日期13.1合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期:根據(jù)合同約定的終止條件確定第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份14.2合同自簽字蓋章之日起生效,本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地承包租賃合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意介入,為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方共同簽署的書面協(xié)議,明確第三方的身份、職責、權利和義務。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1協(xié)助甲乙雙方就合同履行進行溝通和協(xié)調(diào);2.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督,確保合同條款得到履行;2.1.3提供專業(yè)的咨詢和建議,幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方權利2.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用;2.2.2在合同履行過程中,有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;2.2.3在合同履行過程中,有權提出終止合同履行的建議。第三條第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲乙雙方的關系3.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系,其服務對象為甲乙雙方;3.1.2第三方在合同履行過程中,應遵守甲乙雙方的權利和義務。3.2第三方與土地承包租賃合同的關系3.2.1第三方介入后,仍以土地承包租賃合同為依據(jù),履行合同約定的義務;3.2.2第三方在合同履行過程中,不得損害甲乙雙方的利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中,因自身原因導致的損失,其責任限額為__________元;4.1.2第三方在履行職責過程中,因甲乙雙方原因導致的損失,第三方不承擔責任。4.2責任承擔4.2.1第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失導致的損失,由第三方承擔;4.2.2第三方在履行職責過程中,因不可抗力、甲乙雙方原因導致的損失,第三方不承擔責任。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后,甲乙雙方如需對合同進行變更,應書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意;5.2第三方同意變更后,甲乙雙方與第三方應重新簽訂書面協(xié)議,明確變更后的權利義務。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入后,如甲乙雙方一致同意解除合同,應書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意;6.2第三方同意解除合同后,甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議,明確解除合同后的處理事宜。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后,如合同終止,甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議,明確合同終止后的處理事宜;7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應按照合同約定,處理未履行的義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔;8.2第三方介入的費用支付方式及時間,由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包租賃合同附件一詳細要求:包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同生效日期等。說明:附件一為土地承包租賃合同的主要文件,是合同生效和履行的依據(jù)。2.土地承包租賃合同附件二詳細要求:包括土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告、土地承包經(jīng)營權證等。說明:附件二為合同履行過程中涉及的輔助性文件,用于證明土地的權屬和利用情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方的基本信息、職責、權利和義務、費用承擔、爭議解決等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議,明確第三方的角色和責任。4.土地承包租金支付憑證詳細要求:包括支付日期、金額、收款人信息等。說明:支付憑證為甲乙雙方支付土地承包租金的證明文件。5.土地承包租賃合同履行情況報告詳細要求:包括合同履行情況、存在的問題、改進措施等。說明:履行情況報告為第三方對合同履行情況的監(jiān)督和評估報告。6.土地承包租賃合同變更協(xié)議詳細要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明:變更協(xié)議為甲乙雙方對合同進行變更的書面文件。7.土地承包租賃合同解除協(xié)議詳細要求:包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明:解除協(xié)議為甲乙雙方解除合同的書面文件。8.土地承包租賃合同終止協(xié)議詳細要求:包括終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明:終止協(xié)議為甲乙雙方終止合同的書面文件。說明二:違約行為及責任認定:1.承包方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付土地承包租金。責任認定:承包方應支付逾期支付的違約金,違約金金額為__________元/天。示例:承包方應在每月______日前支付當月租金,如逾期支付,自逾期之日起每日應支付______元違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為:未按時支付土地承包租金。責任認定:承租方應支付逾期支付的違約金,違約金金額為__________元/天。示例:承租方應在每月______日前支付當月租金,如逾期支付,自逾期之日起每日應支付______元違約金。3.承包方違約行為及責任認定違約行為:改變土地用途。責任認定:承包方應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償出租方損失、恢復土地原狀等。示例:承包方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途,應賠償出租方因土地用途改變而遭受的損失。4.承租方違約行為及責任認定違約行為:改變土地用途。責任認定:承租方應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償出租方損失、恢復土地原狀等。示例:承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途,應賠償出租方因土地用途改變而遭受的損失。全文完。2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3土地承包租賃雙方信息1.4土地承包租賃期限2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬3.土地承包租賃條件3.1土地承包租金3.2租金支付方式及期限3.3土地使用用途3.4土地使用限制4.土地承包租賃雙方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務4.3租賃方權利4.4租賃方義務5.土地承包租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序6.土地承包租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.土地承包租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地承包租賃合同違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.土地承包租賃合同附件10.1土地承包租賃合同附件一10.2土地承包租賃合同附件二11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:津農(nóng)土租2024第001號1.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3土地承包租賃雙方信息1.3.1承包方:甲方(姓名或單位名稱)1.3.2租賃方:乙方(姓名或單位名稱)1.4土地承包租賃期限1.4.1承包期限:自2024年1月1日起至2034年12月31日止1.4.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租。2.土地基本情況2.1土地位置:天津市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積:10畝2.3土地性質:農(nóng)業(yè)用地2.4土地權屬:乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營權。3.土地承包租賃條件3.1土地承包租金3.1.1年租金:人民幣萬元3.1.2租金支付方式:乙方應于每年1月1日前一次性支付當年租金。3.2土地使用用途3.2.1乙方應將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地用途。3.3土地使用限制3.3.1乙方不得在土地上建造永久性建筑物。3.3.2乙方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)無關的經(jīng)營活動。4.土地承包租賃雙方權利與義務4.1承包方權利4.1.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。4.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用土地。4.2承包方義務4.2.1甲方應保證土地的權屬清晰,不得侵犯乙方的合法權益。4.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。4.3租賃方權利4.3.1乙方有權要求甲方提供土地承包經(jīng)營權證書。4.3.2乙方有權在租賃期限內(nèi)使用土地。4.4租賃方義務4.4.1乙方應按照合同約定支付租金。4.4.2乙方應合理使用土地,不得造成土地污染或破壞。5.土地承包租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同解除條件5.2.1乙方違反合同約定,造成甲方重大損失。5.3合同變更及解除的程序5.3.1雙方書面提出變更或解除合同的要求。5.3.2雙方協(xié)商一致,簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。6.土地承包租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構6.2.1天津市仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第七條土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同約定的承包期限屆滿。7.1.2乙方違反合同約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正。7.2合同終止程序7.2.1雙方書面通知對方合同終止。7.2.2乙方應將土地退還甲方,并清理土地上的設施。8.土地承包租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。8.1.2乙方違反合同約定,嚴重破壞土地資源或造成環(huán)境污染。8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變土地用途。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方應在接到解除通知后7日內(nèi),將土地退還甲方,并清理土地上的設施。8.2.3甲方有權追討因乙方違約造成的損失。9.土地承包租賃合同違約責任9.1違約行為認定9.1.1乙方未按時支付租金或支付不足。9.1.2乙方未按合同約定合理使用土地。9.1.3乙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未支付租金的,應按日支付違約金,直至付清為止。9.2.2乙方造成土地損失的,應負責修復或賠償。9.3違約賠償方式9.3.1違約金或賠償金應一次性支付。9.3.2甲方有權從乙方應得的收益中扣除違約金或賠償金。10.土地承包租賃合同附件10.1土地承包租賃合同附件一:土地承包經(jīng)營權證書復印件10.2土地承包租賃合同附件二:土地承包租賃合同副本11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,合同即生效。11.2合同生效日期:合同簽訂日期11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1甲方代表簽字:____________________12.1.2乙方代表簽字:____________________12.2合同簽署日期:2024年1月1日13.合同備案13.1合同備案機關:天津市區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局13.2合同備案程序13.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi),將合同報備至備案機關。13.2.2備案機關在收到合同后,應在5個工作日內(nèi)審核完畢。14.合同附件14.1土地承包租賃合同附件:詳見第10條14.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件(如有)14.3其他相關文件(如有)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、擔保方、評估方、審計方、咨詢方以及其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務,保障合同各方權益,提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條件16.1介入條件:在合同履行過程中,如甲乙雙方認為需要第三方介入,應書面通知對方,并說明介入的理由和目的。16.2介入程序:第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等達成一致意見,并簽訂書面協(xié)議。17.第三方職責與權利17.1職責:17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議,履行相應的職責,包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、擔保、咨詢等。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權利:17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以履行其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議,收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分:18.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責,不對合同以外的第三方承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中,如因自身原因導致甲乙雙方權益受損,應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分:18.2.1第三方在介入過程中,享有根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議所賦予的權利。18.2.2第三方不得利用介入機會損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方責任限額19.1責任限額:第三方在履行職責過程中,因自身原因導致甲乙雙方權益受損的,其賠償責任應不超過合同約定或介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。19.2責任計算:19.2.1責任限額按合同金額的一定比例確定,具體比例由甲乙雙方在合同或介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2如合同金額未明確,責任限額按第三方實際收取的服務費用的一定比例確定。20.第三方介入合同的終止20.1.1合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方完成合同約定的全部工作。20.1.3合同雙方協(xié)商一致。20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序:第三方介入合同終止前,甲乙雙方應書面通知第三方,并就終止后的相關工作進行交接。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更條件:第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可進行變更。21.2解除條件:第三方介入合同在滿足合同約定或介入?yún)f(xié)議中的解除條件時,可被解除。21.3變更與解除程序:第三方介入合同的變更與解除,應按照合同約定或介入?yún)f(xié)議中的程序進行。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式:第三方介入合同爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。22.2爭議解決機構:第三方介入合同爭議的解決機構,由合同約定或介入?yún)f(xié)議確定。23.第三方介入合同生效23.1生效條件:第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2生效日期:合同簽訂日期。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包經(jīng)營權證書復印件要求:提供合法有效的土地承包經(jīng)營權證書復印件,確保信息真實、完整。說明:附件一用于證明乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營權,是合同生效的前提條件。2.土地承包租賃合同副本要求:合同副本應與正本內(nèi)容一致,由甲乙雙方各執(zhí)一份。說明:附件二用于證明合同的合法性和有效性,確保雙方權益。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件(如有)要求:提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件,確保信息真實、完整。說明:附件三用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格,確保合同履行的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明:附件四用于規(guī)范第三方介入行為,保障合同各方權益。5.土地使用規(guī)劃圖要求:提供土地使用規(guī)劃圖,明確土地用途、面積、界限等。說明:附件五用于明確土地使用情況,確保土地用途符合合同約定。6.土地租金支付憑證要求:提供租金支付憑證,證明已按照合同約定支付租金。說明:附件六用于證明乙方已履行支付租金的義務。7.土地使用情況報告要求:報告應詳細記錄土地使用情況,包括作物種植、產(chǎn)量等。說明:附件七用于評估乙方土地使用情況,確保土地合理利用。8.土地修復或賠償報告要求:報告應詳細記錄土地修復或賠償情況,包括修復措施、賠償金額等。說明:附件八用于證明乙方已履行土地修復或賠償義務。9.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明:附件九用于規(guī)范爭議解決過程,保障各方權益。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定合理使用土地。1.3甲方未按合同約定提供土地。1.4甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準:2.1乙方未支付租金:按日支付違約金,直至付清為止。2.2乙方未合理使用土地:承擔修復或賠償責任。2.3甲方未提供土地:賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù):賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未履行職責:根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔相應責任。3.違約示例說明:3.1乙方未在約定時間內(nèi)支付租金,甲方有權要求乙方按日支付違約金。3.2乙方在土地上建造永久性建筑物,違反了合同約定,甲方有權要求乙方拆除建筑物并賠償損失。3.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供土地,乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。3.4甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更手續(xù),乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。3.5第三方未按合同約定進行土地評估,甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.承包租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任5.4土地使用效益6.土地承包租賃費用6.1土地承包費6.2土地租賃費6.3其他費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1承包方違約責任9.2租賃方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱:[承包方全稱]1.1.2法定代表人:[承包方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系方式:[承包方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2租賃方信息1.2.1名稱:[租賃方全稱]1.2.2法定代表人:[租賃方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系方式:[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地基本情況2.1土地位置:[具體省、市、縣及詳細地址]2.2土地面積:[總面積及具體地塊編號]2.3土地性質:[具體土地性質,如耕地、林地等]2.4土地用途:[具體土地用途,如種植、養(yǎng)殖等]3.承包租賃期限3.1起始日期:[具體日期,如2024年1月1日]3.2截止日期:[具體日期,如2029年12月31日]3.3租賃期限:[租賃期限為6年]4.租金及支付方式4.1租金金額:[年度租金總額]4.2支付方式:[一次性支付或分期支付,如按季度支付]4.3付款時間:[每個支付周期的具體日期,如每個季度末的一個工作日]4.4逾期付款處理:[逾期未付款的違約責任及處理方式]5.土地使用及管理5.1土地使用范圍:[具體允許使用的土地范圍,如種植、養(yǎng)殖等]5.2土地使用限制:[禁止使用的土地范圍,如禁止建筑、禁止污染等]5.3土地管理責任:[承包方和租賃方各自承擔的土地管理責任]5.4土地使用效益:[預期土地使用效益及雙方權利義務]6.土地承包租賃費用6.1土地承包費:[年度土地承包費用總額]6.2土地租賃費:[年度土地租賃費用總額]6.3其他費用:[可能產(chǎn)生的其他費用及其計算方式]7.保證金7.1保證金金額:[保證金總額]7.2保證金繳納方式:[保證金繳納的具體方式,如現(xiàn)金、轉賬等]7.3保證金退還條件:[保證金退還的具體條件和時間]8.爭議解決8.1爭議解決方式:[爭議解決的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構:[具體的爭議解決機構名稱,如天津市仲裁委員會]8.3爭議解決期限:[爭議解決的最長期限,如自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決]9.違約責任9.1承包方違約責任:9.1.1未按時支付租金的違約責任9.1.2未按約定使用土地的違約責任9.1.3未能達到土地使用效益的違約責任9.2租賃方違約責任:9.2.1未按時收取租金的違約責任9.2.2未按約定提供土地的違約責任9.2.3未能履行合同其他義務的違約責任10.合同解除10.1合同解除條件:[合同可以解除的具體條件,如一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序:[合同解除的具體程序,包括通知、確認等步驟]10.3合同解除后的處理:10.3.1土地使用權的處理10.3.2未支付租金的處理10.3.3保證金的處理11.合同生效11.1合同生效條件:[合同生效的具體條件,如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同生效日期:[合同正式生效的日期,如雙方簽字蓋章后的第一個工作日]12.其他約定12.1不可抗力:[不可抗力的定義、范圍以及發(fā)生時的處理方式]12.2合同變更:[合同變更的程序、條件以及變更后的合同效力]12.3合同附件:[合同附件的名稱、內(nèi)容以及與合同具有同等法律效力]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù):[合同的總份數(shù),如一式兩份]13.2份數(shù)效力:[每份合同的效力相同,具有同等法律效力]14.合同簽署14.1簽署日期:[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點:[合同簽署的具體地點]14.3簽署人員:[雙方法定代表人或授權代表簽字,并加蓋單位公章]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后,由甲乙雙方共同選擇或任一方委托的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求,獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于:對土地使用情況進行監(jiān)督;對租金支付情況進行審核;對土地承包租賃合同的履行情況進行評估;提供專業(yè)咨詢和建議。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)其職責和合同約定,向甲乙雙方提出建議或報告。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙

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