2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程融資合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程融資合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)考方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條融資方式3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資還款方式第四條工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2付款條件4.3付款比例4.4付款方式第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證5.2工程安全保證5.3工程進(jìn)度保證5.4工程資料提供第六條發(fā)包方義務(wù)6.1資金保障6.2施工條件保障6.3合同變更6.4工程驗(yàn)收第七條監(jiān)考方職責(zé)7.1工程監(jiān)督7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3進(jìn)度監(jiān)督7.4付款監(jiān)督第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3監(jiān)考方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2工程預(yù)算明細(xì)11.3融資文件11.4其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的復(fù)印、翻譯第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的簽訂與份數(shù)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3監(jiān)考方信息名稱：×××建筑工程質(zhì)量監(jiān)督有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及預(yù)算明細(xì)確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作2.5工程預(yù)算：根據(jù)工程圖紙及預(yù)算明細(xì)確定第三條融資方式3.1融資額度：根據(jù)工程預(yù)算及雙方協(xié)商確定3.2融資期限：根據(jù)融資協(xié)議確定3.3融資利率：根據(jù)融資協(xié)議確定3.4融資還款方式：根據(jù)融資協(xié)議確定第四條工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見工程圖紙及施工組織設(shè)計(jì)4.2付款條件：根據(jù)工程進(jìn)度及雙方協(xié)商確定4.3付款比例：根據(jù)工程進(jìn)度及雙方協(xié)商確定4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬等方式第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證：保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程安全保證：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全5.3工程進(jìn)度保證：按照工程進(jìn)度計(jì)劃順利完成工程5.4工程資料提供：及時(shí)提供工程相關(guān)資料，以滿足發(fā)包方及監(jiān)考方需求第六條發(fā)包方義務(wù)6.1資金保障：按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)6.2施工條件保障：提供合格的施工場地，確保工程順利進(jìn)行6.3合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.4工程驗(yàn)收：按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格第七條監(jiān)考方職責(zé)7.1工程監(jiān)督：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督7.2質(zhì)量監(jiān)督：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3進(jìn)度監(jiān)督：對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行7.4付款監(jiān)督：對工程付款進(jìn)行審核，確保付款合理、合規(guī)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工作的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2未能按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3未能按照合同約定保證工程安全的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約8.2.1未能按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2未能按照合同約定提供合格的施工場地的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3監(jiān)考方違約8.3.1未能按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2未能按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3未能按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可同意通過調(diào)解解決爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若調(diào)解不成，合同雙方同意提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3仲裁解決9.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)提出。9.3.2仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定支付。9.4法律途徑9.4.1若仲裁不成或者一方不服仲裁裁決，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同終止10.3.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作。10.3.2合同終止后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。第十一條合同附件11.1工程圖紙11.1.1工程圖紙是合同的重要組成部分，合同雙方應(yīng)共同保管。11.1.2工程圖紙的變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并書面記載。11.2工程預(yù)算明細(xì)11.2.1工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。11.2.2工程預(yù)算明細(xì)的變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并書面記載。11.3融資文件11.3.1融資文件包括融資協(xié)議、融資合同等。11.3.2融資文件的變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并書面記載。11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)許可證等。11.4.2其他相關(guān)文件的變更應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并書面記載。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.1.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1合同雙方應(yīng)對工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等予以知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。12.2.2違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方可協(xié)商解決。12.4合同的復(fù)印、翻譯12.4.1合同雙方可按照需要對合同進(jìn)行復(fù)印或翻譯。12.4.2合同復(fù)印或第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程的所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等系統(tǒng)的布局和規(guī)格。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn)。工程圖紙的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)師出具變更圖紙。附件2：工程預(yù)算明細(xì)工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。工程預(yù)算的變更需經(jīng)雙方確認(rèn)，并由財(cái)務(wù)部門出具變更預(yù)算。附件3：融資文件融資文件包括融資協(xié)議、貸款合同、擔(dān)保文件等。融資文件應(yīng)明確融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等條款。融資文件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由融資機(jī)構(gòu)出具變更文件。附件4：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程施工的流程、施工方法、安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件制定，并適時(shí)調(diào)整。施工組織設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。附件5：安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)許可證是施工企業(yè)進(jìn)行建筑施工的法定資質(zhì)證書。承包方應(yīng)保證安全生產(chǎn)許可證的有效性，并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。安全生產(chǎn)許可證的變更需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并通知雙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工作。2.未能按照合同約定保證工程質(zhì)量或安全。3.未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.未能提供合格的施工場地或相關(guān)資料。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于工期延誤、維修費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。示例說明：如果承包方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工作，導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。如果發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方施工停滯，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因施工停滯導(dǎo)致的損失，如停工損失、誤期賠償?shù)?。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同雙方：指發(fā)包方和承包方，即本合同的雙方當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。4.工程安全：指工程施工過程中人員安全和工程設(shè)施安全。5.工程進(jìn)度：指工程施工的進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。6.融資額度：指合同雙方約定的融資最大金額。7.融資期限：指合同雙方約定的融資還款的期限。8.融資利率：指合同雙方約定的融資利