2024版建筑裝飾裝修工程承包合同13篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑裝飾裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.2業(yè)主信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排5.2進(jìn)度要求6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定7.2工程款支付方式7.3工程款支付時(shí)間8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方配合工作8.3甲方質(zhì)量監(jiān)督9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任9.2乙方質(zhì)量保證9.3乙方安全責(zé)任10.保險(xiǎn)與事故處理10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2事故處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同文本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息承包人名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：__________________3.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：__________________3.3工程規(guī)模本工程建筑面積為：__________________平方米。3.4工程類型本工程類型為：__________________4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；（2）門(mén)窗的安裝與維修；（3）水電設(shè)施的安裝與維修；（4）室內(nèi)外照明設(shè)施的安裝與維修；（5）室內(nèi)外裝飾性設(shè)施的安裝與維修。4.2工程范圍本工程范圍為：__________________5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排本工程計(jì)劃工期為：__________________。5.2進(jìn)度要求（1）各分項(xiàng)工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；（2）工程進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。6.2驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________________日內(nèi)整改完畢。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行。7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定本工程造價(jià)為：__________________元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。7.2工程款支付方式（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________________作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.3工程款支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為：__________________；（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間為：__________________；（3）工程竣工款支付時(shí)間為：__________________。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料（1）工程地質(zhì)勘察報(bào)告；（2）設(shè)計(jì)圖紙、施工圖；（3）工程預(yù)算；（4）相關(guān)審批文件。8.2甲方配合工作（1）辦理施工許可證；（2）提供施工場(chǎng)地；（3）確保施工期間的安全、環(huán)保等；（4）按時(shí)支付工程款。8.3甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。9.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求。9.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。10.保險(xiǎn)與事故處理10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送甲方備案。10.2事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急救援措施；（2）事故責(zé)任按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________仲裁委員會(huì)。14.合同終止與生效14.1合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定履行預(yù)付款支付手續(xù)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的順利履行，提高工程管理水平。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2介入程序（1）確定第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送甲方、乙方備案。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方（1）按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.2第三方與承包人第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與承包人保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）將變更協(xié)議作為本合同的附件。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）提前通知對(duì)方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程地質(zhì)勘察報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、地基承載力等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工詳圖、材料表等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算編制單位出具。4.附件四：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等，證明工程合法合規(guī)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等，并由第三方與甲方、乙方共同簽訂。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等，并由甲方、乙方共同簽訂。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等，并由驗(yàn)收組共同出具。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由財(cái)務(wù)部門(mén)出具。9.附件九：第三方保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等，并由保險(xiǎn)公司出具。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等，并由違約方和受損方共同出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若合同約定工程工期為三個(gè)月，乙方逾期一個(gè)月完成工程，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)協(xié)議約定提供工程監(jiān)理服務(wù)，第三方未按約定提供，應(yīng)向甲方、乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)1%的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑裝飾裝修工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.業(yè)主方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)范圍3.2.施工范圍3.3.裝修材料及設(shè)備4.工程合同價(jià)格4.1.合同總價(jià)4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)依據(jù)5.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3.設(shè)計(jì)變更6.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1.施工依據(jù)6.2.施工標(biāo)準(zhǔn)6.3.施工變更7.質(zhì)量要求7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量檢驗(yàn)7.3.質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1.安全生產(chǎn)要求8.2.文明施工要求8.3.安全事故處理9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.工程量清單13.3.其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_____________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方全稱：_____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_____________________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：_____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行：_____________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：_____________________2.2工程地點(diǎn)：_____________________2.3工程規(guī)模：_____________________2.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條工程范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：_____________________3.2施工范圍：_____________________3.3裝修材料及設(shè)備：_____________________第四條工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）4.2付款方式：_____________________4.3付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_____%；4.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的_____%；4.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的_____%；4.3.4保修金：合同總價(jià)的_____%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。第五條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：_____________________5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)方出具書(shū)面變更通知。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工依據(jù)：_____________________6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.3施工變更：施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由施工方出具書(shū)面變更通知。第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程分階段進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料、施工工藝、工程質(zhì)量等。7.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.3采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒、觸電等安全事故。8.2文明施工要求8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，及時(shí)清理施工垃圾，不得隨意堆放建筑材料。8.2.2嚴(yán)格控制施工噪音，夜間施工需辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，不得污染水體和土壤。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并迅速報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門(mén)。8.3.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同主體內(nèi)容和基本條款。9.2合同解除9.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.2.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金；10.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.1.3采取補(bǔ)救措施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約等原因終止。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。13.2工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和材料清單。13.3其他附件13.3.1其他附件包括但不限于：合同簽訂協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.2進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；15.2.4執(zhí)行合同中約定的其他任務(wù)。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.2對(duì)合同履行的進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估；17.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；17.2.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行書(shū)面報(bào)告。17.3第三方的權(quán)限包括但不限于：17.3.1要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；17.3.2參與合同履行的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；17.3.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行必要的調(diào)查和處理。18.第三方的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方的責(zé)任包括但不限于：18.2.1對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤、遺漏或疏忽承擔(dān)責(zé)任；18.2.2對(duì)因違反介入?yún)f(xié)議約定造成的損失承擔(dān)責(zé)任；18.2.3對(duì)因第三方介入工作導(dǎo)致合同履行延誤承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：19.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%；19.1.2第三方因違反介入?yún)f(xié)議約定造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%；19.1.3第三方因第三方介入工作導(dǎo)致合同履行延誤造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作與合同履行同步進(jìn)行。20.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于付款、驗(yàn)收等。21.第三方的更換與退出21.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。21.2第三方退出介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并處理與第三方介入相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和材料清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于計(jì)算工程進(jìn)度款和結(jié)算款。3.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)格、付款方式、工期等。附件說(shuō)明：合同簽訂協(xié)議是合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、付款方式等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明合同履行情況的文件，需妥善保管。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的文件。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件。8.文明施工記錄詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境保護(hù)、噪音控制等情況的記錄。附件說(shuō)明：文明施工記錄是評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)文明程度的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)、違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，判定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償業(yè)主方的損失。2.違約責(zé)任詳細(xì)要求：包括支付違約金、恢復(fù)或賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。示例說(shuō)明：若業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求業(yè)主方支付違約金。3.合同解除詳細(xì)要求：包括因不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、嚴(yán)重違約等原因?qū)е碌暮贤獬?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除的原因和雙方的責(zé)任，確定解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑裝飾裝修工程承包合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系電話1.1.5郵箱1.2甲方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5郵箱2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工期約定3.2逾期竣工責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2預(yù)付款比例5.3驗(yàn)收付款比例5.4逾期付款責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料品牌、規(guī)格、型號(hào)要求6.3材料驗(yàn)收7.工程變更7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價(jià)格8.施工安全8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1逾期竣工違約責(zé)任10.2逾期付款違約責(zé)任10.3質(zhì)量不合格違約責(zé)任10.4其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件1：工程量清單14.2附件2：工程圖紙14.3附件3：材料清單14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑裝飾裝修有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)1號(hào)樓建筑裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積20000平方米2.4工程類別：住宅裝飾裝修工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.合同工期3.1工期約定：自合同生效之日起，承包方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部工程，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件3.2逾期竣工責(zé)任：每逾期一日，承包方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)款千分之二的違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一年保證責(zé)任4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收并提供相關(guān)資料5.工程款支付5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件1《工程量清單》5.2預(yù)付款比例：合同簽訂后，甲方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款5.3驗(yàn)收付款比例：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的80%5.4逾期付款責(zé)任：每逾期一日，甲方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于每日逾期付款金額千分之二的違約金6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)、驗(yàn)收及保管6.2材料品牌、規(guī)格、型號(hào)要求：詳見(jiàn)附件3《材料清單》，所有材料須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.施工安全8.1施工安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生8.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等8.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)，積極配合事故調(diào)查和處理9.保修服務(wù)9.1保修范圍：承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于：材料缺陷、施工質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備故障等9.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋建筑和裝飾裝修工程的保修期限為兩年9.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到保修通知后10日內(nèi)支付10.違約責(zé)任10.1逾期竣工違約責(zé)任：如承包方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金10.2逾期付款違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金10.3質(zhì)量不合格違約責(zé)任：如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失10.4其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同解除13.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同附件14.1附件1：工程量清單14.2附件2：工程圖紙14.3附件3：材料清單14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)第三方介入本合同。3.2第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可介入。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.1.2審查工程進(jìn)度，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.1.3審核工程款支付，確保工程款支付合理、合規(guī)。4.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。4.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.2.3對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程款支付進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和核實(shí)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同總價(jià)款的5%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，獨(dú)立行使職權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與承包方之間：第三方對(duì)承包方的監(jiān)督和管理，不改變承包方與甲方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與材料供應(yīng)商之間：第三方對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督，不改變材料供應(yīng)商與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)款中單獨(dú)列明，并在支付工程款時(shí)一并支付。8.第三方介入的終止8.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。9.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施予以糾正。9.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，并附有相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。工程量清單應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并由承包方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件2：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，并由承包方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件3：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列出工程所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量及單價(jià)，并附有相應(yīng)的質(zhì)量要求。材料清單應(yīng)由甲方提供，并由承包方確認(rèn)無(wú)誤。4.附件4：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括施工安全組織機(jī)構(gòu)、安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。5.附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工隊(duì)伍等信息。計(jì)劃應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。6.附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供。7.附件7：保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修卡應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、施工單位、監(jiān)理單位、甲方代表等信息，并由承包方填寫(xiě)保修期限及保修內(nèi)容。8.附件8：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更協(xié)議、工程款支付憑證、工程變更通知、事故處理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期竣工：承包方未按合同約定工期完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格，且經(jīng)修復(fù)后仍不合格。1.3逾期付款：甲方未按合同約定支付工程款。1.4材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不合格：材料供應(yīng)商未按合同約定提供材料或提供的材料質(zhì)量不合格。1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期竣工：每逾期一日，承包方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)款千分之二的違約金。2.2質(zhì)量不合格：承包方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3逾期付款：每逾期一日，甲方應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于每日逾期付款金額千分之二的違約金。2.4材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不合格：材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。2.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定工期完成工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)款千分之二的違約金，共計(jì)10,000元。工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024版建筑裝飾裝修工程承包合同11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及目的2.合同主體2.1承包人基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及范圍3.3工程工期及進(jìn)度安排4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工技術(shù)要求5.工程承包方式及合同價(jià)格5.1承包方式5.2合同價(jià)格及支付方式6.工程施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工管理職責(zé)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.材料供應(yīng)與管理7.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.2材料儲(chǔ)存及使用7.3材料損耗及處理8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理8.3工程交付及使用9.工程保修及維修9.1保修范圍及期限9.2維修責(zé)任及處理10.合同變更及解除10.1變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同未盡事宜的處理14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》1.2項(xiàng)目背景及目的1.2.1項(xiàng)目名稱：建筑裝飾裝修工程1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.2.3項(xiàng)目目的：提升建筑物的美觀性、實(shí)用性及安全性2.合同主體2.1承包人基本信息2.1.1承包人名稱：建筑裝飾裝修工程有限公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方基本信息2.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：建筑裝飾裝修工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.2工程規(guī)模及范圍3.2.1建筑面積：10000平方米3.2.2工程范圍：包括室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、消防系統(tǒng)改造等3.3工程工期及進(jìn)度安排3.3.1工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月3.3.2進(jìn)度安排：按照工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)文件：包括施工圖、效果圖、材料清單等4.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工技術(shù)要求4.2.1施工工藝：按照設(shè)計(jì)文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2施工材料：選用合格供應(yīng)商提供的材料，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.工程承包方式及合同價(jià)格5.1承包方式：固定總價(jià)承包5.2合同價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定工程量支付一定比例的款項(xiàng)5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的80%6.工程施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.1.1承包人設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程施工的組織與管理6.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部人員配置：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等6.2施工管理職責(zé)6.2.1承包人負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的管理6.2.2業(yè)主方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，文明施工6.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保施工安全7.材料供應(yīng)與管理7.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.1.1承包人負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合要求7.1.2材料驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2材料儲(chǔ)存及使用7.2.1材料應(yīng)按類別、規(guī)格分別存放，并做好標(biāo)識(shí)7.2.2材料使用應(yīng)遵循先入先出的原則，確保材料質(zhì)量7.3材料損耗及處理7.3.1材料損耗按實(shí)際損耗計(jì)算，由承包人承擔(dān)7.3.2損耗材料應(yīng)進(jìn)行回收利用，減少浪費(fèi)8.工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.1.2驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收8.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理8.2.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由承包人編制，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施8.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主方8.3工程交付及使用8.3.1工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方提交工程交付手續(xù)8.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到交付手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)完成工程接收和使用9.工程保修及維修9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定9.1.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為1年9.2維修責(zé)任及處理9.2.1承包人負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量9.2.2業(yè)主方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理10.合同變更及解除10.1變更條件及程序10.1.1變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因10.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.2合同解除條件及程序10.2.1解除條件：因一方違約、不可抗力等原因10.2.2解除程序：違約方提前30日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1承包人未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金11.2違約賠償及處理11.2.1違約賠償：根據(jù)違約情形及損失情況，由違約方承擔(dān)11.2.2違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效13.2合同終止條件13.2.1工程驗(yàn)收合格，合同終止13.3合同解除條件及程序13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方協(xié)商解除13.3.2協(xié)商不成的，依法解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1合同附件：包括工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件等14.1.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，依法解決14.3合同簽署及生效日期14.3.1合同簽署日期：2024年X月X日14.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)查閱工程資料、監(jiān)督工程施工過(guò)程、提出整改意見(jiàn)等。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。15.3.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保各方利益不受損害。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等。16.3第三方工作內(nèi)容16.3.1工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。16.3.2技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。16.3.3檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。16.4第三方報(bào)酬及支付16.4.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照合同履行進(jìn)度分階段支付。16.4.2第三方報(bào)酬支付方式：按照實(shí)際工作量及合同約定支付。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和利益。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。17.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分、報(bào)酬結(jié)算和后續(xù)工作安排。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序18.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。18.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格。2.進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工階段、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，用于明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖、效果圖、材料清單、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等，用于明確工程設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等，用于證明材料的合格性。5.施工日志詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣情況等，用于記錄施工過(guò)程中的重要信息。6.隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括隱蔽工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，用于證明隱蔽工程的施工質(zhì)量。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，用于證明工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。8.保修單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程名稱、保修范圍、保修期限、保修方式等，用于明確工程項(xiàng)目的保修服務(wù)。9.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等，用于證明款項(xiàng)的支付情況。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等，用于證明合同的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承包人未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的5%。示例說(shuō)明：承包人未按合同約定的工期完成工程，延誤工期30天，則應(yīng)支付違約金。違約行為二：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日0.1%。示例說(shuō)明：業(yè)主方未按合同約定的進(jìn)度款支付日期支付款項(xiàng)，逾期支付5天，則應(yīng)支付滯納金。違約行為三：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)完成檢測(cè)任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則應(yīng)賠償因此造成的損失。違約行為四：工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：工程中發(fā)現(xiàn)的裂縫問(wèn)題，經(jīng)鑒定為承包人責(zé)任，則承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。2024版建筑裝飾裝修工程承包合同12本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包質(zhì)量要求3.4承包材料要求4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程總造價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款比例4.5拖欠付款責(zé)任5.設(shè)計(jì)及施工圖紙5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工圖紙要求5.3圖紙審查及修改5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.施工組織與管理6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工安全與文明施工6.5施工進(jìn)度管理7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)商7.2材料供應(yīng)方式7.3材料質(zhì)量要求7.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5材料運(yùn)輸及保管8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序8.3索賠范圍8.4索賠標(biāo)準(zhǔn)9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.4工程交付10.保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容及項(xiàng)目]2.4工程規(guī)模[工程總面積及單體工程量]2.5工程工期[工程開(kāi)始時(shí)間]至[工程結(jié)束時(shí)間]3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式乙方采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金]承包方式。3.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)[具體工程內(nèi)容及項(xiàng)目]的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。3.3承包質(zhì)量要求乙方須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]。3.4承包材料要求乙方使用的材料須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。4.工程造價(jià)及付款方式4.1工程總造價(jià)[工程總造價(jià)金額]4.2付款方式[付款方式描述，如：按工程進(jìn)度分階段支付、按工程節(jié)點(diǎn)支付等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：工程開(kāi)工前支付20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付50%，余款在保修期滿后支付]4.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為[預(yù)付款比例]，在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.5拖欠付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]的滯納金。5.設(shè)計(jì)及施工圖紙5.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]5.2施工圖紙要求施工圖紙應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求，并由甲方提供。5.3圖紙審查及修改施工圖紙經(jīng)甲方審查后，如有修改，乙方應(yīng)在[審查時(shí)間]內(nèi)完成修改。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.施工組織與管理6.1施工單位[施工單位名稱]6.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4施工安全與文明施工乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.5施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。8.工程變更及索賠8.1工程變更程序任何工程變更均需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由乙方提出變更申請(qǐng)。8.2索賠程序乙方認(rèn)為符合索賠條件的，應(yīng)在事件發(fā)生后[索賠期限]內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。8.3索賠范圍索賠范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力因素等。8.4索賠標(biāo)準(zhǔn)索賠標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的技術(shù)規(guī)范。9.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，由甲方組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)初驗(yàn)在工程完成[具體節(jié)點(diǎn)]后進(jìn)行，終驗(yàn)在工程全部完成后進(jìn)行。9.4工程交付工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將工程交付給甲方。10.保修與維護(hù)10.1保修期限本合同工程保修期為[保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等。10.3維護(hù)責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行日常維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、拖欠工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁或訴訟則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入本合同，均需向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂專門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方額外條款乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和條件第三方介入的具體工作內(nèi)容相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。19.3第三方與合同關(guān)系人第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)合同關(guān)系人承擔(dān)間接責(zé)任，合同關(guān)系人對(duì)第三方承擔(dān)協(xié)助責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，或雙方協(xié)商一致的其他機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：第三方完成介入任務(wù)、合同期限屆滿、合同解除等。22.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙需清晰、完整，技術(shù)規(guī)范需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方施工的依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)要求：組織設(shè)計(jì)需詳細(xì)、合理，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在施工前提交。3.材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及材料合格證明要求：供應(yīng)商需具備相應(yīng)資質(zhì)，材料需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料供應(yīng)商的資質(zhì)及材料合格證明是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案要求：方案需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括安全責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案是保障施工人員安全的重要措施。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需真實(shí)、完整，包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交。6.保修證書(shū)要求：證書(shū)需詳細(xì)記錄保修范圍、保修期限等信息。說(shuō)明：保修證書(shū)是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中地位和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例：若乙方未在合同約定的工期完成工程，則應(yīng)支付合同總價(jià)的[違約金比例]作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]的滯納金。示例：若甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)支付合同總價(jià)的[滯納金比例]作為滯納金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行工作，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑裝飾裝修工程承包合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工驗(yàn)收5.材料供應(yīng)5.1材料清單5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量5.4材料價(jià)格5.5材料供應(yīng)方式6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時(shí)間7.保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：合同變更記錄12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1工程名稱：________1.3.2工程地點(diǎn)：________1.3.3工程規(guī)模：________1.3.4工程類別：________1.3.5工程合同金額：________第二條工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：________3.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________3.1.3設(shè)計(jì)深度：________3.1.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。3.2設(shè)計(jì)圖紙：3.2.1設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：____套3.2.2設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間：____年____月____日3.2.3設(shè)計(jì)圖紙修改：設(shè)計(jì)圖紙如有修改，需由設(shè)計(jì)單位出具書(shū)面通知。第四條工程施工4.1施工準(zhǔn)備：4.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。4.1.2施工人員準(zhǔn)備：承包方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。4.1.3施工材料準(zhǔn)備：承包方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所需材料。4.2施工進(jìn)度：4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2.2進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.3施工質(zhì)量：4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全：4.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。4.4.2安全防護(hù)措施：施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施。4.5施工驗(yàn)收：4.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.5.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前應(yīng)通知業(yè)主方，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條材料供應(yīng)5.1材料清單：5.1.1材料名稱：________5.1.2材料規(guī)格：________5.1.3材料數(shù)量：________5.2材料規(guī)格：5.2.1材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2材料產(chǎn)地：________5.3材料質(zhì)量：5.3.1材料檢驗(yàn)：材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。5.3.2材料更換：如材料不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。5.4材料價(jià)格：5.4.1材料價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定執(zhí)行。5.4.2材料付款：材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付。5.5材料供應(yīng)方式：5.5.1材料供應(yīng)：承包方自行負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。5.5.2材料運(yùn)輸：材料運(yùn)輸費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八條工程款支付8.1工程款支付方式：采用分階段支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.2工程款支付比例：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：每月末根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定的支付比例支付當(dāng)月進(jìn)度款。8.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為竣工結(jié)算款。8.3工程款支付時(shí)間：每月____日前支付上月進(jìn)度款，竣工結(jié)算款在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條保修責(zé)任9.1保修范圍：本合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保修期為_(kāi)___年。9.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，因承包方責(zé)任造成的損失由承包方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。10.1.2承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。10.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任：10.2.1承包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的____%。10.2.