2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂單位地址1.6合同簽訂單位法定代表人2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地2.2抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積2.3抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的類型2.4抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.5抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的所有權(quán)5.2抵押物的使用權(quán)5.3抵押物的收益權(quán)5.4抵押物的處置權(quán)6.抵押物的登記及公告6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3公告方式7.貸款發(fā)放及還款7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2還款時(shí)間7.3還款方式8.違約責(zé)任8.1貸款逾期8.2抵押物價(jià)值變動(dòng)8.3抵押物損害8.4抵押物處置9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1抵押物評(píng)估報(bào)告12.2抵押物登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1抵押物的返還13.2貸款的結(jié)清13.3違約金的支付14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2被貸款人名稱：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同編號(hào)：___________1.5合同簽訂單位地址1.5.1貸款人地址：___________1.5.2被貸款人地址：___________1.6合同簽訂單位法定代表人1.6.1貸款人法定代表人：___________1.6.2被貸款人法定代表人：___________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地：___________2.2抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的面積：____畝2.3抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的類型：___________2.4抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限：____年2.5抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途：___________3.貸款金額及利率3.1貸款金額：____元3.2貸款期限：____年3.3貸款利率：____%3.4還款方式：___________4.抵押物的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________4.2評(píng)估方法：___________4.3評(píng)估價(jià)值：____元5.抵押物的權(quán)利義務(wù)5.1抵押物的所有權(quán)：貸款人保留5.2抵押物的使用權(quán)：被貸款人保留5.3抵押物的收益權(quán)：貸款人享有5.4抵押物的處置權(quán)：貸款人享有6.抵押物的登記及公告6.1登記機(jī)構(gòu)：___________6.2登記手續(xù)：___________6.3公告方式：___________7.貸款發(fā)放及還款7.1貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日7.2還款時(shí)間：按照約定的還款計(jì)劃執(zhí)行7.3還款方式：___________8.違約責(zé)任8.1貸款逾期8.1.1如被貸款人未按約定的還款期限歸還貸款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。8.1.2如逾期超過____日，貸款人有權(quán)要求提前收回全部貸款本金及利息。8.2抵押物價(jià)值變動(dòng)8.2.1如抵押物價(jià)值在貸款期間發(fā)生顯著減損，貸款人有權(quán)要求被貸款人提供新的抵押物或追加抵押物。8.3抵押物損害8.3.1如因被貸款人原因?qū)е碌盅何飺p壞，被貸款人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2如抵押物因不可抗力原因損壞，貸款人有權(quán)要求被貸款人提供新的抵押物或追加抵押物。8.4抵押物處置8.4.1如被貸款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。8.4.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸被貸款人所有。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生合同約定的解除事由，如一方違約。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1抵押物評(píng)估報(bào)告：___________12.2抵押物登記證明：___________12.3其他相關(guān)文件：___________13.合同解除后的處理13.1抵押物的返還：如合同解除，貸款人應(yīng)將抵押物返還給被貸款人。13.2貸款的結(jié)清：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清貸款本息。13.3違約金的支付：如一方違約，應(yīng)按約定支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢或其他輔助服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定參與合同履行的全過程。16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。18.1.2第三方的服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2.2第三方的服務(wù)成果，乙方有權(quán)要求其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方與貸款人的劃分18.3.1第三方對(duì)貸款人承擔(dān)責(zé)任，貸款人對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方的服務(wù)成果不影響貸款人的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方無法履行合同約定的服務(wù)。19.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議。19.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。2.抵押物登記證明要求：由抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的登記情況。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明要求：由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地的土地管理部門出具，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.貸款人身份證明要求：貸款人提供的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：該證明作為合同附件，用于證明貸款人的身份，確保合同的合法有效性。5.被貸款人身份證明要求：被貸款人提供的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：該證明作為合同附件，用于證明被貸款人的身份，確保合同的合法有效性。6.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.還款計(jì)劃要求：甲乙雙方共同制定的還款計(jì)劃，明確還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定履行還款義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取何種方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款逾期責(zé)任認(rèn)定：被貸款人未按約定的還款期限歸還貸款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____%的違約金。示例：被貸款人應(yīng)于每月____日還款，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款，逾期一日，需支付____元的違約金。2.抵押物價(jià)值變動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：如抵押物價(jià)值在貸款期間發(fā)生顯著減損，貸款人有權(quán)要求被貸款人提供新的抵押物或追加抵押物。3.抵押物損害責(zé)任認(rèn)定：如因被貸款人原因?qū)е碌盅何飺p壞，被貸款人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：抵押物損壞，被貸款人需在____日內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議中的規(guī)定處理。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議中的仲裁條款進(jìn)行仲裁。全文完。2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.1抵押標(biāo)的2.2抵押范圍2.3抵押期限第三條抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式第四條貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置費(fèi)用第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書11.2附件二：抵押物清單第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.1抵押標(biāo)的抵押標(biāo)的為甲方依法承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.2抵押范圍抵押范圍包括抵押標(biāo)的的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3抵押期限抵押期限自合同生效之日起至貸款本息清償之日止。第三條抵押貸款金額3.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)________元整。3.2貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.3還款方式還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃詳見附件二。第四條貸款期限及還款計(jì)劃4.1貸款期限貸款期限為_________年。4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見附件二。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。5.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括拍賣、變賣、折價(jià)或者以其他方式。6.2抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件貸款到期未能償還本息時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）乙方發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；（2）甲方在接到通知書后_________日內(nèi)，未能提供其他擔(dān)保或者償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取抵押物處置方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件；（2）甲方未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失；（3）甲方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息；（4）乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放、監(jiān)管和回收義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方違反第8.1條第（1）項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反第8.1條第（2）項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因抵押物毀損、滅失而造成的損失；（3）甲方違反第8.1條第（3）項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并支付違約金；（4）乙方違反第8.1條第（4）項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：貸款合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后_________日內(nèi)未表示異議的，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利界定3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，向甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方介入后的額外條款4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。4.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的監(jiān)督和指導(dǎo)要求。4.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的意見和建議，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)自己的行為。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定貸款金額的_________%。5.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式為：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過本合同約定貸款金額的_________%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.1第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲方與其他方之間的責(zé)任。6.1.2第三方與乙方：第三方僅對(duì)乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)乙方與其他方之間的責(zé)任。6.1.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。6.1.4第三方與第三方：第三方之間相互獨(dú)立，不承擔(dān)對(duì)方在本合同中的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2本合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供甲方依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)抵押標(biāo)的享有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同的副本，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：作為甲乙雙方簽訂的貸款合同的補(bǔ)充文件，用于明確貸款的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方在本合同中的地位和作用，以及各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和機(jī)構(gòu)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更的內(nèi)容、變更原因等。說明：用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同的任何變更。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。說明：作為補(bǔ)充文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件。甲方未按合同約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。甲方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放、監(jiān)管和回收義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)償還貸款本息，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并支付違約金。第三方在評(píng)估抵押物過程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1承包人信息2.2承包地塊信息2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)3.抵押貸款的基本條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評(píng)估與確認(rèn)4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.2抵押物確認(rèn)程序4.3抵押物登記手續(xù)5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用監(jiān)管6.貸款利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.3利息及費(fèi)用支付方式7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)7.2抵押權(quán)變更條件7.3抵押權(quán)變更程序8.抵押物的保管與處置8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置程序9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物清單13.2附件二：貸款用途說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1承包人信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______2.2承包地塊信息：地塊名稱：_______，地塊位置：_______，地塊面積：_______畝2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：_______3.抵押貸款的基本條件3.1貸款金額：人民幣_(tái)______元3.2貸款期限：_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算3.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整3.4還款方式：分期償還，每月償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件二4.抵押物評(píng)估與確認(rèn)4.1抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告4.2抵押物確認(rèn)程序：雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)抵押物清單，并在本合同附件一中列明4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物登記手續(xù)由貸款銀行辦理，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：貸款發(fā)放前，承包人應(yīng)提交相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、貸款用途說明等5.2貸款發(fā)放方式：貸款銀行將貸款直接劃轉(zhuǎn)至承包人指定的賬戶5.3貸款使用監(jiān)管：貸款用途限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)投資，貸款銀行有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.貸款利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，利率按本合同第三條第3款規(guī)定執(zhí)行6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)：貸款擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行6.3利息及費(fèi)用支付方式：利息及費(fèi)用與貸款本金一并償還，具體支付時(shí)間及方式詳見附件二8.抵押物的保管與處置8.1抵押物保管責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損抵押物8.2.1承包人未按合同約定償還貸款本金或利息；8.2.2合同約定的其他情形；8.3抵押物處置程序：8.3.1貸款銀行發(fā)出處置抵押物通知，承包人應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)提供解決方案；8.3.2承包人未提供解決方案或解決方案不可行的，貸款銀行可自行或委托第三方進(jìn)行處置；8.3.3處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還承包人。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：抵押物保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等9.2保險(xiǎn)金額：抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與抵押物的實(shí)際用途相符，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已清償完畢；10.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并相互通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1.1承包人未按合同約定償還貸款本息；11.1.2承包人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)；11.1.3承包人未按合同約定履行其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計(jì)算：違約金按貸款金額的_______%計(jì)算，但最高不超過_______元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物清單13.2附件二：貸款用途說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方書面通知以書面形式通過_______送達(dá)對(duì)方14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋與適用法律：本合同以中文書寫，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，合同的解釋和適用均以中文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并保障各方合法權(quán)益。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；3.1.2監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物、貸款用途等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；5.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；5.1.3有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行說明；5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息；5.2.2有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行說明和解釋；5.2.3有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)活動(dòng)；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；6.3第三方不得利用其介入合同履行之便，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方