2024年度二手房買賣協(xié)議模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋所有權(quán)證書3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房屋稅費(fèi)6.2交易手續(xù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.1.3買方身份證號(hào)碼：_________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.2.3賣方身份證號(hào)碼：_________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：_________用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________性質(zhì)3.2房屋所有權(quán)證書：_________號(hào)3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：無4.房屋交易價(jià)格4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整4.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款）4.3付款時(shí)間：_________（具體日期）5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_________（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：_________（具體驗(yàn)收流程）6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用6.1房屋稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行6.2交易手續(xù)費(fèi)：_________（具體金額）6.3其他費(fèi)用：_________（具體費(fèi)用）7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：_________（具體日期）7.2過戶手續(xù)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行7.3過戶費(fèi)用：_________（具體金額）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.3其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的_________%；8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的_________%；8.2.3一方違反合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算，或者按約定的違約金比例計(jì)算；8.3.2違約金的支付方式：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日_________%的比例向守約方支付違約金。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋過戶手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成立；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_________年_________月_________日12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員12.3.1買方代表：_________12.3.2賣方代表：_________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更通知13.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；13.3.2另一方收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)給予書面回復(fù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.1.2房屋買賣合同復(fù)印件14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸_________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助完成合同約定事項(xiàng)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、房屋測(cè)繪、房屋交易過戶、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)合同或協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費(fèi)用的_________%。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)造成的損失；17.3.2第三方在提供虛假信息、惡意誤導(dǎo)等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中其他各方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因買方或賣方提供虛假信息、惡意誤導(dǎo)等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方按照各自利益承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)合同或協(xié)議中明確列明，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方的退出及責(zé)任22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)買方、賣方及本合同的其他信息保密，不得泄露給任何第三方。23.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方的法律地位24.1第三方在履行職責(zé)過程中，其法律地位僅為合同約定的服務(wù)提供方，不參與合同主體的權(quán)益分配。25.第三方的資質(zhì)要求25.1第三方介入前，雙方應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，確保其具備完成合同約定事項(xiàng)的能力和條件。25.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以供買方和賣方核實(shí)。26.第三方的權(quán)利26.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，要求買方和賣方提供必要的信息和資料。26.2第三方有權(quán)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，對(duì)買方和賣方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。27.第三方的義務(wù)27.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。27.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，保護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋分戶圖等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同、附件等。說明：用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房屋交易價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：用于核實(shí)房屋的實(shí)際情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納交易手續(xù)費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易手續(xù)費(fèi)的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納房屋稅費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明房屋稅費(fèi)的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，包括對(duì)合同條款的解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：用于保障雙方的合法權(quán)益，是合同履行的重要依據(jù)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見等。說明：用于評(píng)估交易對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。9.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)與買方、賣方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的_________%。1.3示例：買方應(yīng)于2024年6月30日前支付購房款100萬元，未按約定支付，則應(yīng)向賣方支付違約金10萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付購房款的_________%。2.3示例：賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，未按約定交付，則應(yīng)向買方支付違約金10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方或賣方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的_________%。3.3示例：第三方在房屋評(píng)估過程中，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失，則第三方應(yīng)賠償買方損失金額的_________%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：一方違反合同約定，給另一方造成損失。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。4.3示例：一方未按約定履行合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，則違約方應(yīng)賠償另一方實(shí)際損失金額。全文完。2024年度二手房買賣協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4付款憑證4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4稅費(fèi)支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房屋裝修情況說明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式13.4合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積面積：____________________平方米2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋附屬設(shè)施設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)：____________________元3.2支付時(shí)間首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.3支付方式首付支付方式：____________________尾款支付方式：____________________3.4付款憑證付款憑證：____________________4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方積極配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________4.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方積極配合。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：____________________7.交易保證金7.1保證金金額保證金金額：____________________元7.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：____________________7.3保證金退還條件1.交易雙方按照合同約定履行完畢；2.交易過程中無糾紛；3.交易雙方無違約行為。7.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。3.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________10.3合同終止條件1.買賣雙方按約定履行完畢所有合同義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房屋裝修情況說明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方在收到對(duì)方回復(fù)之日起，合同解除生效。12.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢剩余義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署方式合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）。13.4合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：合同簽署之日起。14.合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋裝修情況說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，為促成本合同的簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之五，超過此限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)由買賣雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求買賣雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估或鑒定。3.第三方有權(quán)參與合同談判和簽訂過程。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.第三方介入下的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。2.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)1.乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購買意愿和支付能力信息。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入下的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更后的條款，對(duì)買賣雙方和第三方均有約束力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如其他中介方）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。18.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則由合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定處理。19.2第三方介入期間，任何一方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入期間，如合同終止，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定處理。20.2第三方介入期間，任何一方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。說明：此附件為合同簽訂的前提條件，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積，避免面積誤差導(dǎo)致糾紛。3.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修完成時(shí)間等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的裝修狀態(tài)，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋驗(yàn)收記錄要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)的維修責(zé)任提供依據(jù)。5.交易保證金收據(jù)要求：提供交易保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：此附件用于證明交易保證金的實(shí)際支付情況。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。違約行為：未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房款總額的萬分之五作為違約金。違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。違約行為：泄露買賣雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年度二手房買賣協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)權(quán)利狀況2.7房產(chǎn)稅費(fèi)2.8房產(chǎn)配套設(shè)施2.9房產(chǎn)租賃情況2.10房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同時(shí)間4.2預(yù)付定金時(shí)間4.3過戶時(shí)間4.4預(yù)計(jì)交房時(shí)間4.5交房條件4.6違約責(zé)任4.7合同解除條件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.4權(quán)屬變更時(shí)間5.5權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)交割及驗(yàn)收7.1交房條件7.2交房時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收不合格處理7.6驗(yàn)收費(fèi)用8.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.4維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.5維修方式9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：付款憑證11.4附件四：交房驗(yàn)收記錄12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序12.4合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3爭(zhēng)議解決13.4合同解除13.5合同生效13.6合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件14.4生效效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方地址：_______1.3.2買方地址：_______1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)名稱：_______1.4.2房產(chǎn)地址：_______1.4.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.4.4房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.5房產(chǎn)證號(hào)：_______1.4.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)：_______2.6房產(chǎn)權(quán)利狀況：_______2.7房產(chǎn)稅費(fèi)：_______2.8房產(chǎn)配套設(shè)施：_______2.9房產(chǎn)租賃情況：_______2.10房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1預(yù)付定金：_______元，支付時(shí)間：_______3.3.2首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.3.3尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.4付款方式變更：_______4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同時(shí)間：_______4.2預(yù)付定金時(shí)間：_______4.3過戶時(shí)間：_______4.4預(yù)計(jì)交房時(shí)間：_______4.5交房條件：_______4.6違約責(zé)任：_______4.7合同解除條件：_______5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明：_______5.2權(quán)屬變更手續(xù)：_______5.3權(quán)屬變更費(fèi)用：_______5.4權(quán)屬變更時(shí)間：_______5.5權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)：_______6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算方法：_______6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______6.4稅費(fèi)繳納方式：_______8.房產(chǎn)交割及驗(yàn)收8.1交房條件8.1.1賣方需提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.1.2房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃。8.1.3房產(chǎn)無未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。8.2交房時(shí)間：_______8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞。8.3.2房屋設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用。8.3.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。8.4驗(yàn)收程序8.4.1雙方在交房當(dāng)天共同驗(yàn)收房產(chǎn)。8.4.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)到場(chǎng)，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.5驗(yàn)收不合格處理8.5.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。8.5.2修復(fù)或更換后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。8.6驗(yàn)收費(fèi)用：_______9.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1.1賣方保證房產(chǎn)在合同約定的交房時(shí)點(diǎn)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2賣方承諾在交房后_______年內(nèi)，對(duì)因房屋質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)。9.2房產(chǎn)維修責(zé)任9.2.1賣方負(fù)責(zé)在_______日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。9.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1房屋質(zhì)量問題由賣方責(zé)任造成的，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.3.2因買方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.4維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.4.1維修時(shí)間應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。9.4.2賣方未按時(shí)完成維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.5維修方式9.5.1賣方應(yīng)采取合理、有效的維修方式。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1賣方未按時(shí)交房或交房條件不符合約定的，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。10.1.2買方未按時(shí)付款的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：付款憑證11.4附件四：交房驗(yàn)收記錄12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.2合同變更條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.3合同變更程序12.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。12.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.4合同變更效力12.4.1合同變更不影響已生效部分的效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.4合同解除13.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。13.5合同生效13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.6合同附件13.6.1本合同附件為本合同不可分割的部分。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______14.3生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.4生效效力：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、物業(yè)管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2向甲乙雙方提出建議或意見。3.2.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供補(bǔ)充材料或證明。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.1對(duì)甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。4.2.2對(duì)甲乙雙方違約行為的協(xié)助責(zé)任。4.2.3對(duì)第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。5.3第三方不得超越其權(quán)限，干涉甲乙雙方的合同履行。6.第三方介入后的合同條款修正6.1.1第1.3條：雙方聯(lián)系方式，增加第三方的聯(lián)系方式。6.1.2第2.9條：房產(chǎn)租賃情況，如第三方提供租賃服務(wù)，需明確租賃情況。6.1.3第4.1條：簽訂合同時(shí)間，如第三方介入，需明確簽訂時(shí)間。6.1.4第5.1條：權(quán)屬證明，第三方提供的服務(wù)需包含權(quán)屬證明。6.1.5第6.1條：稅費(fèi)承擔(dān)，如第三方提供稅費(fèi)服務(wù)，需明確稅費(fèi)承擔(dān)。6.1.6第7.3條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，第三方提供驗(yàn)收服務(wù)，需明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.7第9.1條：房產(chǎn)質(zhì)量保證，第三方提供的服務(wù)需包含質(zhì)量保證。6.1.8第10.2條：爭(zhēng)議解決方式，如第三方介入，需明確爭(zhēng)議解決方式。6.1.9第11.1條：附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表，增加第三方確認(rèn)信息。6.1.10第11.4條：附件四：交房驗(yàn)收記錄，增加第三方驗(yàn)收記錄。6.2附加條款6.2.2第三方在提供服務(wù)的全過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2.3第三方提供的服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.4如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本表由賣方填寫并簽字確認(rèn)，作為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.附件二：交易流程圖要求：清晰展示房產(chǎn)交易的全流程，包括簽訂合同、付款、過戶、交房等環(huán)節(jié)。說明：本圖由雙方共同制定，用于指導(dǎo)交易的順利進(jìn)行。3.附件三：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息。說明：本憑證由買方保存，作為付款的證明。4.附件四：交房驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交房時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：本記錄由雙方共同填寫，作為交房的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同的重要組成部分。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。說明：本附件由賣方提供，作為房產(chǎn)過戶的必備材料。8.附件八：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交房或交房條件不符合約定。1.2買方未按時(shí)付款。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時(shí)交房或交房條件不符合約定，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。2.2買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未在合同約定的交房時(shí)間交房，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。3.2買方未在合同約定的付款時(shí)間付款，導(dǎo)致賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。3.3第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年度二手房買賣協(xié)議模板3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式3.5預(yù)付款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程4.4房屋交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶期限5.4過戶費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方地址：________________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.1.4賣方名稱：________________________1.1.5賣方地址：________________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.3房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房屋用途：________________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.6房屋裝修狀況：________________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：3.2.1首付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。3.2.2尾款支付：買方應(yīng)于房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)___元整。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.5預(yù)付款：________________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題。4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。4.3房屋驗(yàn)收流程：4.3.1買方在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.2賣方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)安排房屋驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。4.4房屋交付手續(xù)：4.4.1賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件。4.4.2買方在收到房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3過戶期限：買方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。5.4過戶費(fèi)用：________________________6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款的。6.1.2賣方未按時(shí)交付房屋的。6.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。6.3違約賠償：6.3.1違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。6.3.2損失賠償：守約方應(yīng)在收到違約金后____個(gè)工作日內(nèi)向違約方提出損失賠償要求。6.4違約解除合同：6.4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.4.2因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條付款方式及違約責(zé)任8.1付款方式8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。8.1.2買方支付購房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶，并保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.1.3買方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金總額不超過購房款的____%。8.2.2賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金總額不超過購房款的____%。8.2.3因買方或賣方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652578第九條房屋交付及瑕疵處理9.1房屋交付9.1.1賣方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前完成所有交付準(zhǔn)備工作。9.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前通知買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。9.2瑕疵處理9.2.1買方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知賣方。9.2.2賣方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)。9.2.3如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652579第十條房屋使用及維護(hù)10.1房屋使用10.1.1買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。10.1.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。10.2房屋維護(hù)10.2.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2買方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。652580第十一條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)11.1附屬設(shè)施11.1.1房屋所附帶的附屬設(shè)施、設(shè)備等，買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后享有使用權(quán)。11.1.2附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。11.2權(quán)利義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，享有各自的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。652581第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.1.1雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房屋。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，合同自行終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。652582第十三條通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2送達(dá)13.2.1通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。13.2.2送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。652583第十四條合同附件及爭(zhēng)議解決14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由雙方在合同中明確約定。15.4.2第三方對(duì)合同的履行提供專業(yè)意見或服務(wù)，但不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供本合同的相關(guān)信息，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。16.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要文件、資料和場(chǎng)地等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。18.3第三方完成職責(zé)后，甲乙方應(yīng)及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。19.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證說明：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的歸屬。3.房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，以證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證說明：提供付款憑證的復(fù)印件，以證明購房款的支付情況。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，以證明房屋驗(yàn)收的結(jié)果。6.房屋維修記錄說明：提供房屋維修記錄的復(fù)印件，以證明房屋的維修情況。7.房屋附屬設(shè)施清單說明：提供房屋附屬設(shè)施清單的復(fù)印件，以證明房屋所附帶的附屬設(shè)施。8.房屋交易稅費(fèi)繳納證明說明：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明的復(fù)印件，以證明稅費(fèi)已繳納。9.房屋權(quán)屬變更登記證明說明：提供房屋權(quán)屬變更登記證明的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬已變更。10.雙方身份證件復(fù)印件說明：提供雙方身份證件的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。11.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）說明：提供房屋抵押權(quán)登記證明的復(fù)印件，以證明房屋存在抵押權(quán)。12.房屋租賃合同（如有）說明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋租賃情況。13.房屋維修基金繳納證明（如有）說明：提供房屋維修基金繳納證明的復(fù)印件，以證明維修基金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款的。1.2賣方未按時(shí)交付房屋的。1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，逾期10天，應(yīng)支付首付款的1%作為違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，逾期15天，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.3雙方因賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買方遭受裝修費(fèi)用損失，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際裝修費(fèi)用。全文完。2024年度二手房買賣協(xié)議模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：[出讓人姓名]出賣人身份證號(hào)碼：[出讓人身份證號(hào)碼]出賣人聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系方式]1.2買受人信息買受人姓名：[受讓人姓名]買受人身份證號(hào)碼：[受讓人身份證號(hào)碼]買受人聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系方式]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置所在地區(qū)：[地區(qū)名稱]街道地址：[街道名稱]樓號(hào)：[樓號(hào)]門牌號(hào)：[門牌號(hào)]2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積平方米]使用面積：[使用面積平方米]2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房地產(chǎn)交易價(jià)格：[交易價(jià)格金額]付款幣種：[人民幣]3.2付款方式首付款：[首付款金額]首付款支付時(shí)間：[首付款支付日期]尾款支付方式：[尾款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付日期]尾款支付時(shí)間：[尾款支付日期]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及房屋實(shí)際情況確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等]5.履約保證金5.1保證金金額履約保證金金額：[保證金金額]5.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：[繳納保證金日期]5.3保證金退還條件退還條件：[滿足合同約定條件后退還保證金]6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類所需繳納的稅費(fèi)：[稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[根據(jù)國家規(guī)定及雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[繳納稅費(fèi)日期]7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期]7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記等]7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需支付的費(fèi)用]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問題等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院所在地]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同約定的終止條件，如房屋交付、款項(xiàng)支付完畢等]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附