2024套房租賃合同范本-含室內裝修改造限制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含室內裝修改造限制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.室內裝修改造限制6.1禁止擅自改動房屋結構6.2禁止損壞房屋設施6.3禁止改變房屋用途6.4裝修改造申請6.5裝修改造費用7.使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3禁止行為8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.轉租與轉借9.1轉租條件9.2轉租程序9.3轉借條件9.4轉借程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋裝修情況：_________3.租賃期限3.1租賃起止日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日3.2租賃期限類型：_________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2支付方式：承租方應于每月_________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月_________日為租金支付日。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、違約的情況下，出租方應在_________日內退還保證金。5.3保證金退還程序：承租方應在租賃期滿前_________日向出租方提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后_________日內辦理退還手續(xù)。6.室內裝修改造限制6.1禁止擅自改動房屋結構：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改動房屋結構。6.2禁止損壞房屋設施：承租方在使用過程中，應愛護房屋設施設備，不得損壞。6.3禁止改變房屋用途：承租方不得將房屋用于非法活動或改變房屋用途。6.4裝修改造申請：如承租方需進行裝修改造，應向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。6.5裝修改造費用：裝修改造費用由承租方承擔，如需恢復原狀，出租方有權要求承租方承擔恢復費用。7.使用要求7.1使用范圍：承租方僅限于個人居住用途使用房屋。7.2使用規(guī)則：承租方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.3禁止行為：承租方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修和養(yǎng)護。8.1.2出租方應在接到承租方通知后_________日內對房屋及附屬設施的損壞進行維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方對因自身使用不當或故意造成的房屋及設施損壞負責維修或賠償。9.轉租與轉借9.1轉租條件9.1.1承租方如需轉租，應事先征得出租方的書面同意。9.1.2轉租后，原承租方與出租方之間的權利義務關系不變。9.2轉租程序9.2.1承租方應向出租方提交轉租申請，并提供相關證明材料。9.2.2出租方應在收到轉租申請后_________日內給予答復。9.3轉借條件9.3.1承租方如需將房屋轉借他人，應事先征得出租方的書面同意。9.3.2轉借期間，原承租方與出租方之間的權利義務關系不變。9.4轉借程序9.4.1承租方應向出租方提交轉借申請，并提供相關證明材料。9.4.2出租方應在收到轉借申請后_________日內給予答復。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當理由，如房屋拆遷、出售等，可以解除合同。10.1.2承租方有下列情況之一的，出租方有權解除合同：欠繳租金超過_________個月；擅自改變房屋用途；損壞房屋設施；利用房屋進行非法活動。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除或終止后，承租方應立即搬離房屋。10.3合同解除與終止程序10.3.1出租方或承租方需解除或終止合同時，應提前_________日書面通知對方。10.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的相關事宜。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任。11.1.2出租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付租金的，應承擔違約責任。11.2.2承租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照法律規(guī)定和訴訟程序進行爭議解決。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入原因1.房屋租賃交易過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢。2.出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.合同履行過程中，需要對房屋、設施或相關事宜進行評估、鑒定等。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的責任：1.按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢。2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密。3.遵守法律法規(guī)及合同約定，不得濫用職權或違反職業(yè)道德。15.3.2第三方在合同中的權利：1.收取合同約定的服務費用。2.依法維護自身合法權益。15.3.3第三方在合同中的義務：1.按時完成工作任務。2.提供真實、準確、完整的服務成果。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方為甲乙雙方提供服務，但不參與合同履行過程。2.第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額如下：1.第三方責任限額為人民幣_________元整。2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責任。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并簽訂書面服務協(xié)議。16.3甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的義務，確保其服務質量。17.第三方介入的合同變更17.1甲乙雙方在合同中約定，如因第三方介入導致合同內容變更，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的爭議解決18.1如甲乙雙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法出租權。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說明：證明租賃關系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。4.裝修改造方案要求：如承租方需進行裝修改造，需提供裝修改造方案。說明：明確裝修改造的范圍、內容和費用。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)作為支付保證金的憑證。說明：證明保證金已支付。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證作為支付租金的證明。說明：證明租金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.補充協(xié)議要求：如合同內容需要變更，需提供補充協(xié)議。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施、利用房屋進行非法活動。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務或咨詢、濫用職權或違反職業(yè)道德。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時提供房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋用途，出租方發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。第三方在提供評估服務時，故意提供虛假評估結果，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024套房租賃合同范本含室內裝修改造限制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.室內裝修改造限制7.1裝修改造申請7.2裝修改造費用7.3裝修改造審批7.4裝修改造驗收8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單8.2設備使用及維護8.3設備損壞賠償9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后，書面簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付時間：每月____日前。4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，雙方無爭議的情況下。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。7.室內裝修改造限制7.1裝修改造申請：承租方如需進行室內裝修改造，應提前____個工作日向出租方提出書面申請。7.2裝修改造費用：裝修改造費用由承租方自行承擔。7.3裝修改造審批：出租方在收到申請后____個工作日內給予答復。7.4裝修改造驗收：裝修改造完成后，雙方應共同進行驗收，如有異議，應在____個工作日內提出。8.房屋附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單8.1.1家具：________8.1.2家電：________8.1.3衛(wèi)生間設施：________8.1.4廚房設施：________8.2設備使用及維護8.2.1承租方應合理使用房屋附屬設施及設備，不得擅自拆裝或改動。8.2.2承租方應保持設施及設備完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。8.3設備損壞賠償8.3.1因承租方使用不當造成設備損壞，承租方應賠償實際損失。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋，應退還押金并支付____%的違約金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件一為房屋清單，附件二為租賃押金收據(jù)。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并共同確定第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，不得超過____萬元人民幣。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展專業(yè)服務。17.1.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和必要信息。17.1.3第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成專業(yè)服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務，不因第三方介入而免除。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。18.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，對自身造成的損失，由第三方自行承擔。18.2權利劃分：18.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估權利，不受第三方影響。18.2.2第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的權利和利益，不受第三方影響。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方作為甲乙雙方的介紹人，負責促成雙方達成租賃意向。19.1.2中介方有權根據(jù)合同約定獲得中介服務費用。19.2評估機構：19.2.2評估機構有權根據(jù)合同約定獲得評估費用。19.3監(jiān)理方：19.3.1監(jiān)理方負責對房屋裝修改造過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。19.3.2監(jiān)理方有權根據(jù)合同約定獲得監(jiān)理費用。19.4法律顧問：19.4.1法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。19.4.2法律顧問有權根據(jù)合同約定獲得咨詢費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：房屋清單應包括房屋的詳細描述，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電清單等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和交付狀態(tài)。2.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、交付日期、交付人信息、收受人信息等。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實際交付。3.裝修改造申請表詳細要求：申請表應包含裝修改造內容、預計費用、申請日期、雙方簽字等。說明：裝修改造申請表作為合同附件，用于記錄裝修改造的申請過程。4.裝修改造驗收報告詳細要求：報告應包含裝修改造完成情況、驗收日期、驗收人員簽字等。說明：裝修改造驗收報告作為合同附件，用于證明裝修改造已按約定完成。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、雙方簽字等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方在爭議解決方面的約定。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方簽字等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體條款。7.不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋、擅自提高租金、房屋及附屬設施損壞未修復等。責任認定：出租方應退還押金并支付____%的違約金，或承擔修復或賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責任認定：承租方應支付____%的滯納金，或承擔修復或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責任認定：第三方應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應退還押金并支付相當于一個月租金的違約金。若承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用，并支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024套房租賃合同范本含室內裝修改造限制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方個人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租賃房屋用途及限制3.1房屋用途3.2房屋使用限制4.室內裝修改造限制4.1裝修改造原則4.2裝修改造申請及審批流程4.3裝修改造費用承擔5.租賃房屋設施及維修責任5.1房屋設施清單5.2設施維修責任6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及流程7.租賃費用及其他費用7.1水電費及物業(yè)管理費7.2其他相關費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋設施：_______1.1.5房屋權屬證明：_______1.2租賃雙方個人信息1.2.1房屋出租方（甲方）：1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號碼：_______1.2.1.3聯(lián)系電話：_______1.2.1.4通訊地址：_______1.2.2房屋承租方（乙方）：1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號碼：_______1.2.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.2.4通訊地址：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.1.3租賃期間：_______年_______月2.2租金金額及支付方式2.2.1月租金：_______元2.2.2首付款：_______元2.2.3付款方式：_______2.2.4付款日期：_______3.租賃房屋用途及限制3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法活動。3.2房屋使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修改造，如需裝修改造，應事先征得甲方同意。3.2.2乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。4.室內裝修改造限制4.1裝修改造原則4.1.1乙方進行裝修改造應遵循不影響房屋結構安全、不破壞房屋原有設施的原則。4.2裝修改造申請及審批流程4.2.1乙方如需進行裝修改造，應向甲方提出申請，并提交裝修改造方案。4.2.2甲方應在收到乙方申請后的_______個工作日內給予答復。4.3裝修改造費用承擔4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修改造所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。4.3.2經(jīng)甲方同意的裝修改造費用，按雙方約定方式承擔。5.租賃房屋設施及維修責任5.1房屋設施清單5.1.1房屋設施詳見附件一。5.2設施維修責任5.2.1房屋設施在租賃期間因正常使用而發(fā)生的自然磨損，乙方無需承擔維修責任。5.2.2房屋設施在租賃期間因乙方不當使用或故意損壞而發(fā)生的故障，乙方應承擔維修責任。6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付方式6.1.1押金金額：_______元6.1.2押金支付方式：_______6.2押金退還條件及流程6.2.1乙方在租賃期滿且房屋設施無損壞的情況下，可申請退還押金。6.2.2甲方應在收到乙方退還押金申請后的_______個工作日內退還押金。7.租賃費用及其他費用7.1水電費及物業(yè)管理費7.1.1水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。7.1.2物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理費標準繳納。7.2其他相關費用7.2.1租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變房屋結構或進行未經(jīng)甲方同意的裝修改造的；8.1.3乙方將房屋轉租或轉借給他人的；8.1.4乙方違反房屋使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用的；8.1.5乙方逾期不退還押金的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反本合同約定的；9.1.2甲方出售房屋或房屋權屬發(fā)生變更，且無法繼續(xù)履行本合同的；9.1.3乙方因故無法繼續(xù)居住，經(jīng)甲方同意解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；9.2.2甲方或乙方提前解除合同，并按照約定支付違約金或賠償金的。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同附件11.2.1附件一：房屋設施清單；11.2.2附件二：其他相關協(xié)議或文件。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同解除12.3.1本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并按照約定支付違約金或賠償金。13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋設施清單；14.2附件二：其他相關協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、進行評估、監(jiān)督執(zhí)行等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當依法承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.3責任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1若甲方或乙方選擇通過中介機構提供服務，中介機構應具備相應的資質和信譽。17.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2評估機構17.2.1評估機構應在合同約定的時間內完成對房屋的評估工作。17.2.2評估結果作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。17.3維修服務提供商17.3.1維修服務提供商應按照甲方或乙方的需求，提供合格的維修服務。17.3.2維修服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更換。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方進行整改或更