2024版大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1養(yǎng)殖基地概述3.2土地使用權(quán)3.3建筑物及設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓方式與期限4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限5.使用范圍與限制5.1養(yǎng)殖基地用途5.2養(yǎng)殖種類限制5.3環(huán)保要求6.使用費用及支付方式6.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付7.管理責(zé)任與義務(wù)7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓(xùn)安排9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“大棚養(yǎng)殖基地”指位于_______的養(yǎng)殖基地，包括土地、建筑物及設(shè)施等。（2）“出讓方”指將大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個人。（3）“受讓方”指接受大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的單位或個人。（4）“使用權(quán)”指在合同約定的期限內(nèi)，受讓方對大棚養(yǎng)殖基地進(jìn)行養(yǎng)殖活動的權(quán)利。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以文字為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1養(yǎng)殖基地概述（1）大棚_______座，每座面積_______平方米；（2）養(yǎng)殖場_______處，每處面積_______平方米；（3）倉庫_______間，每間面積_______平方米；（4）其他配套設(shè)施_______。3.2土地使用權(quán)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為_______（出讓方須提供土地使用權(quán)證書）。3.3建筑物及設(shè)施本合同轉(zhuǎn)讓的建筑物及設(shè)施包括大棚、養(yǎng)殖場、倉庫等，具體清單詳見附件一。4.轉(zhuǎn)讓方式與期限4.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采取_______（一次性支付、分期支付等）方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.使用范圍與限制5.1養(yǎng)殖基地用途受讓方在使用大棚養(yǎng)殖基地期間，僅限于從事養(yǎng)殖活動，不得用于其他用途。5.2養(yǎng)殖種類限制受讓方在大棚養(yǎng)殖基地內(nèi)養(yǎng)殖的動物種類為_______，不得養(yǎng)殖其他動物。5.3環(huán)保要求受讓方在使用大棚養(yǎng)殖基地期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求。6.使用費用及支付方式6.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的使用費用為每年_______元，按年度支付。6.2支付方式受讓方應(yīng)在每年_______月_______日前將使用費用支付至出讓方指定的賬戶。6.3逾期支付受讓方逾期支付使用費用的，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括飼料配制、疾病防治、養(yǎng)殖環(huán)境控制等；（2）設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)，確保受讓方能夠熟練使用養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）市場信息提供，包括養(yǎng)殖產(chǎn)品行情、銷售渠道等。8.2培訓(xùn)安排出讓方將在合同生效之日起_______個月內(nèi)，為受讓方安排_______次技術(shù)培訓(xùn)，每次培訓(xùn)不少于_______小時。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）受讓方未按約定支付使用費用；（2）受讓方違反使用范圍與限制，造成養(yǎng)殖基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染；（3）出讓方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付使用費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（2）違反使用范圍與限制的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任；（3）出讓方未提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地為_______。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同或部分履行合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)往來信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件本合同附件一：大棚養(yǎng)殖基地設(shè)施清單。14.合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______簽署。14.3見證單位本合同由_______（見證單位名稱）見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、財務(wù)審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入?yún)f(xié)助合同履行；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為合同履行中的必要參與方；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；c.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；b.第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；b.第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的義務(wù)；b.第三方對合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指，第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)合同約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲乙雙方支付賠償金；（2）甲乙雙方在收到賠償金后，應(yīng)將賠償金用于彌補(bǔ)合同履行過程中的損失。17.第三方更換17.1第三方更換條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定需更換第三方。17.2第三方更換程序（1）甲乙雙方書面通知第三方更換事宜；（2）第三方在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供更換后的第三方信息；（3）甲乙雙方在收到更換后的第三方信息后_______日內(nèi)，書面確認(rèn)更換事宜。18.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚養(yǎng)殖基地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出大棚養(yǎng)殖基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括大棚、養(yǎng)殖場、倉庫等，并標(biāo)注每座/處/間的面積、規(guī)格、型號等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施的了解和認(rèn)可。2.附件二：養(yǎng)殖基地使用費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出使用費用的構(gòu)成，包括土地使用費、設(shè)施設(shè)備使用費、管理費等，并標(biāo)注費用標(biāo)準(zhǔn)。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對使用費用組成的理解和認(rèn)可。3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出出讓方為受讓方提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容，包括養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)、市場信息提供等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容的理解和認(rèn)可。4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，包括仲裁程序、仲裁費用等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列出可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的處理原則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付使用費用；違反使用范圍與限制，造成養(yǎng)殖基地設(shè)施損壞或環(huán)境污染；出讓方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付使用費用：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；違反使用范圍與限制：承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任；未提供技術(shù)支持或培訓(xùn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未提供服務(wù)質(zhì)量：按照合同約定或服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償；未履行合同義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。3.示例說明：甲方未按約定支付使用費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；乙方違反使用范圍與限制，導(dǎo)致大棚損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任；出讓方未提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，受讓方有權(quán)要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定提供市場信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。全文完。2024版大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1大棚養(yǎng)殖基地概況3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2接受方權(quán)利與義務(wù)6.管理責(zé)任6.1管理職責(zé)6.2管理制度6.3管理監(jiān)督7.資產(chǎn)使用與維護(hù)7.1資產(chǎn)使用規(guī)定7.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.經(jīng)營管理8.1經(jīng)營目標(biāo)8.2經(jīng)營計劃8.3經(jīng)營成果9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“大棚養(yǎng)殖基地”指位于（具體地址）的養(yǎng)殖區(qū)域，包括但不限于養(yǎng)殖大棚、配套設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等。（2）“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其在大棚養(yǎng)殖基地?fù)碛械氖褂脵?quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方。（3）“管理協(xié)議”指本合同，包括轉(zhuǎn)讓方和接受方在大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理方面達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同中所有金額均以人民幣計價。（2）本合同中所有時間均以公歷計算。2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2接受方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1大棚養(yǎng)殖基地概況（1）位置：____________________（2）面積：____________________（3）建設(shè)時間：____________________（4）設(shè)施設(shè)備：____________________3.2轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍為大棚養(yǎng)殖基地的全部使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。3.3轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至（具體日期）止。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣（大寫）：____________________4.2費用支付方式（1）接受方應(yīng)在本合同生效后（具體日期）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用總額的（具體比例）作為首付款。（2）剩余轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在（具體日期）前分（具體次數(shù)）期支付，每次支付金額為人民幣（大寫）：____________________。4.3費用支付時間（1）首付款支付時間：____________________（2）分期支付時間：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保大棚養(yǎng)殖基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理大棚養(yǎng)殖基地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2接受方權(quán)利與義務(wù)（1）接受方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）接受方應(yīng)妥善使用大棚養(yǎng)殖基地，不得擅自改變用途。6.管理責(zé)任6.1管理職責(zé)（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的日常管理工作。（2）接受方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的經(jīng)營管理工作。6.2管理制度（1）雙方應(yīng)共同制定大棚養(yǎng)殖基地的管理制度。（2）管理制度應(yīng)包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、人員管理等。6.3管理監(jiān)督（1）雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保大棚養(yǎng)殖基地的正常運行。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)大棚養(yǎng)殖基地存在問題，應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施予以解決。7.資產(chǎn)使用與維護(hù)7.1資產(chǎn)使用規(guī)定（1）接受方在使用大棚養(yǎng)殖基地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）接受方不得擅自改變大棚養(yǎng)殖基地的結(jié)構(gòu)、功能和使用范圍。7.2資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的初期維護(hù)工作。（2）接受方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)工作，確保其正常運行。8.經(jīng)營管理8.1經(jīng)營目標(biāo)（1）接受方應(yīng)在大棚養(yǎng)殖基地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，實現(xiàn)年度養(yǎng)殖產(chǎn)量和銷售額的目標(biāo)。（2）轉(zhuǎn)讓方和接受方應(yīng)共同努力，提升養(yǎng)殖技術(shù)和管理水平，提高養(yǎng)殖效益。8.2經(jīng)營計劃（1）接受方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)提交詳細(xì)的經(jīng)營計劃，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖數(shù)量、銷售策略等。（2）雙方應(yīng)定期（如每季度）對經(jīng)營計劃進(jìn)行評估和調(diào)整。8.3經(jīng)營成果（1）接受方應(yīng)每季度向轉(zhuǎn)讓方提交經(jīng)營報告，包括養(yǎng)殖產(chǎn)量、銷售額、成本、利潤等數(shù)據(jù)。（2）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對接受方的經(jīng)營成果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）與大棚養(yǎng)殖基地相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)、品牌、專利等，歸轉(zhuǎn)讓方所有。（2）接受方在使用過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可歸雙方共有或歸接受方所有。9.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及在大棚養(yǎng)殖基地運營過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）任何一方未按合同約定履行管理職責(zé)。（3）任何一方泄露商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：違約金額的（具體比例）。10.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過違約金額的（具體比例）。11.合同解除與終止11.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止情形（1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交（具體地點）仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則。12.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生金額分?jǐn)偂?3.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）轉(zhuǎn)讓方和接受方均未提出異議。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.其他14.1合同附件（1）大棚養(yǎng)殖基地設(shè)施清單。（2）轉(zhuǎn)讓費用支付計劃。（3）經(jīng)營計劃。14.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所稱“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方、接受方之外，根據(jù)本合同的約定或合同履行過程中的需要，介入本合同關(guān)系中的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同履行過程中，為促成轉(zhuǎn)讓方與接受方達(dá)成協(xié)議或協(xié)助合同履行而提供服務(wù)的第三方。（2）咨詢服務(wù)方：為轉(zhuǎn)讓方或接受方提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對大棚養(yǎng)殖基地的運營進(jìn)行監(jiān)管的第三方。（4）評估機(jī)構(gòu)：對大棚養(yǎng)殖基地的價值、運營狀況等進(jìn)行評估的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯或違反本合同約定給轉(zhuǎn)讓方或接受方造成損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的（具體比例）。（2）咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的（具體比例）。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。（4）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：根據(jù)評估服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的（具體比例）。3.第三方介入時的額外條款3.1介入條件（1）第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、接受方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。（2）第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，造成轉(zhuǎn)讓方或接受方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1轉(zhuǎn)讓方與第三方責(zé)任劃分（1）轉(zhuǎn)讓方對第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。4.2接受方與第三方責(zé)任劃分（1）接受方對第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）接受方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。4.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方之間，按照各自的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方違約，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、接受方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同應(yīng)書面簽署，并作為本合同的附件。5.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事宜。（2）第三方介入后的責(zé)任劃分。（3）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同約定的方式處理。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。6.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由爭議方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚養(yǎng)殖基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明大棚養(yǎng)殖基地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于養(yǎng)殖大棚、水電設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況。2.轉(zhuǎn)讓費用支付計劃詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)讓費用的支付時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：該計劃作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓費用的支付安排。3.經(jīng)營計劃詳細(xì)要求：包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖數(shù)量、銷售策略、市場營銷計劃、預(yù)期收益等，并附有詳細(xì)的時間表。說明：該計劃作為合同附件，用于明確接受方在大棚養(yǎng)殖基地的經(jīng)營目標(biāo)和策略。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點、程序、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。任何一方未按合同約定履行管理職責(zé)。第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約金額的（具體比例）計算。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過違約金額的（具體比例）。保密責(zé)任：泄露商業(yè)秘密的，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向接受方支付違約金人民幣（具體金額）。示例二：接受方擅自改變大棚養(yǎng)殖基地用途，造成轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方人民幣（具體金額）。示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時未遵守保密協(xié)議，泄露接受方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償接受方人民幣（具體金額）。全文完。2024版大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1大棚養(yǎng)殖基地的范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.3轉(zhuǎn)讓期限4.使用權(quán)費用4.1使用權(quán)費用的支付方式4.2使用權(quán)費用的計算方法4.3使用權(quán)費用的支付期限5.使用權(quán)限制5.1使用權(quán)限制的范圍5.2使用權(quán)限制的具體內(nèi)容6.管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任6.2乙方管理責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1大棚養(yǎng)殖基地的維護(hù)7.2設(shè)備的保養(yǎng)8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持的范圍8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.質(zhì)量保證9.1產(chǎn)品質(zhì)量保證9.2服務(wù)質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1適用法律14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指大棚養(yǎng)殖基地的所有權(quán)人；（2）“乙方”指獲得大棚養(yǎng)殖基地使用權(quán)的人；（3）“大棚養(yǎng)殖基地”指甲方擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)殖設(shè)施和土地；（4）“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對大棚養(yǎng)殖基地進(jìn)行養(yǎng)殖活動的權(quán)利；（5）“使用權(quán)費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（6）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；（7）“通知”指一方按照本合同約定的方式向另一方發(fā)出的書面或電子形式的告知。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1大棚養(yǎng)殖基地的范圍大棚養(yǎng)殖基地的范圍包括但不限于[具體范圍描述]，具體以甲方提供的測繪圖紙為準(zhǔn)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍乙方獲得的使用權(quán)范圍為大棚養(yǎng)殖基地的全部或部分區(qū)域，具體以本合同附件一《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓區(qū)域明細(xì)》為準(zhǔn)。3.3轉(zhuǎn)讓期限本合同的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體期限]年。第四條使用權(quán)費用4.1使用權(quán)費用的支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付使用權(quán)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2使用權(quán)費用的計算方法（1）月使用權(quán)費用=[大棚養(yǎng)殖基地總面積]×[單位面積費用]；（2）月使用權(quán)費用=[具體計算公式]；4.3使用權(quán)費用的支付期限乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月使用權(quán)費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條使用權(quán)限制5.1使用權(quán)限制的范圍（1）不得改變大棚養(yǎng)殖基地的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損害大棚養(yǎng)殖基地的環(huán)境和設(shè)施；（3）不得進(jìn)行任何違法活動；5.2使用權(quán)限制的具體內(nèi)容具體限制內(nèi)容詳見本合同附件二《使用權(quán)限制明細(xì)》。第六條管理責(zé)任6.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)和管理，確保大棚養(yǎng)殖基地的正常運行。6.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地內(nèi)的養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖活動的合規(guī)性和安全性。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1大棚養(yǎng)殖基地的維護(hù)甲方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）設(shè)施設(shè)備的維修；（2）大棚的清洗和消毒；（3）土地的耕作和施肥。7.2設(shè)備的保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)大棚養(yǎng)殖基地內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持的范圍（1）養(yǎng)殖技術(shù)的咨詢；（2）養(yǎng)殖設(shè)備的技術(shù)指導(dǎo)；（3）病蟲害防治的建議。8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式（1）養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)；（2）設(shè)備操作培訓(xùn)；（3）安全管理培訓(xùn)。培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場演示、視頻教學(xué)和實踐操作等。第九條質(zhì)量保證9.1產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方承諾所生產(chǎn)的養(yǎng)殖產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于：（1）及時響應(yīng)乙方需求；（2）提供必要的幫助和指導(dǎo)；（3）確保大棚養(yǎng)殖基地的設(shè)施正常運行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按時支付使用權(quán)費用；（2）違反使用權(quán)限制；（3）未履行管理責(zé)任；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）特快專遞；（3）電子郵箱；（4）當(dāng)面交付。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理等。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；2.2第三方介入的目的符合本合同的宗旨和目的；2.3甲方或乙方與第三方就介入事項達(dá)成書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在書面協(xié)議中約定；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)或利益；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同解除或終止時，享有相應(yīng)的合同權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求；（3）對因其行為導(dǎo)致的合同違約或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中作為甲方的一方履行相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中作為乙方的一方履行相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方與合同其