XX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目2可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目 1 1 1 2 2 2 6 7 9 3可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目3.1XX市宏觀商業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)分析 3.2XX市零售業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 4可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目 5可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目 1可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目黃金珠寶、化妝品、手表、國內(nèi)外名品服飾、皮鞋、皮具、家居家電等多種商品類別，除此之外，商城還規(guī)劃了約30%的經(jīng)營(yíng)面積，作為餐飲、美食廣場(chǎng)、院線、時(shí)尚長(zhǎng)廊等特設(shè)配套項(xiàng)目，打造一站式的消xxxx遵循“以人為本。最求卓越”的經(jīng)營(yíng)理念及高檔優(yōu)質(zhì)的商2可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目2、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第4、《xx市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、市場(chǎng)分析、改造地址和建設(shè)條件、項(xiàng)目改造方案、項(xiàng)目涉及的職業(yè)安全衛(wèi)生消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與節(jié)水、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人力資源配置與培訓(xùn)、項(xiàng)目管理和實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算3可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目4、購置本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備主要包括超市、儲(chǔ)藏設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)本項(xiàng)目建成后，將形成營(yíng)業(yè)面積56431.79m2的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，百貨店、零售型專業(yè)店、專賣店、特色超市、娛樂中心、特色餐飲美4可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目棟層㎡棟層㎡㎡M%個(gè)%%指標(biāo)建筑棟數(shù)建筑層數(shù)規(guī)劃建設(shè)總占地面積總建筑面積（含地下部分）建筑高度容積率地下停車位建筑密度商業(yè)比例5可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目項(xiàng)目改造前與改造后主要布局情況和改造主要內(nèi)容改造前布局改造后布局改造內(nèi)容樓層改造前布局改造后布局改造內(nèi)容6可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目關(guān)手續(xù)，做好各項(xiàng)組織管理工作，加快工程進(jìn)度，爭(zhēng)取早日建成投入7可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第二章背景及必要性內(nèi)零售市場(chǎng)的容量，社會(huì)商品零售總額連續(xù)多年保持了10%以上的增2011年，我國進(jìn)入十二五發(fā)展時(shí)期，國家出臺(tái)“十二五”發(fā)展規(guī)劃，其中關(guān)于商貿(mào)業(yè)提出優(yōu)化城市綜合超市、購物中心、批發(fā)市場(chǎng)城市商業(yè)廣場(chǎng)、特色商業(yè)街、商貿(mào)聚集區(qū)建設(shè)，支持便利店、中小超信息、研發(fā)設(shè)計(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，加快培育旅游、文化、會(huì)展等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)和經(jīng)營(yíng)方式改造商貿(mào)、餐飲等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，打同年，國務(wù)院出臺(tái)《國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十二五”8可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目《xxx省“十二五”商務(wù)發(fā)展規(guī)劃》則提出在大中城市建設(shè)若干特色鮮明、帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)的美食街、休閑娛樂街、老字號(hào)街等服務(wù)業(yè)集聚創(chuàng)新街區(qū)；形成一批創(chuàng)新型服務(wù)企業(yè)，加快連鎖化步伐，加強(qiáng)信息xxx省大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)、形成商業(yè)聚集區(qū)的必要支撐，是保障商9可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目高，其輻射能力和吸引能力將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)有商業(yè)，因此，本項(xiàng)目建成從世界零售業(yè)總的發(fā)展趨勢(shì)來看，60年代，零售業(yè)界采取綜合型營(yíng)運(yùn)，因此，百貨公司、大型綜合零售勢(shì)力高漲；70年代，零售業(yè)則進(jìn)入專門化的發(fā)展階段，專門店、連鎖店、超市、便利店、自助大型綜合超市已經(jīng)占到了一半以上。90年代中期至末期，購物中心初露端倪。所謂購物中心（shoppingmall）就是由開發(fā)商規(guī)劃，統(tǒng)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目的配套設(shè)施之間的矛盾越來越突出，與此同時(shí)，沃爾瑪、家樂福、大xxxx在國內(nèi)市場(chǎng)上具有較高的知名度，特別是在購物中心上更純商業(yè)性質(zhì)的“Shoppingcentre”式的購物中心，該項(xiàng)目不僅能使可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)10.3％。人均地區(qū)生產(chǎn)總值54405長(zhǎng)10.0％。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入222％；2012年xx市全年社會(huì)消費(fèi)品零％，可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目重點(diǎn)發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、代理制等現(xiàn)代化營(yíng)銷方式，而各類商產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)指引下，xx市商業(yè)將向多格局、多層次的商業(yè)服元化、消費(fèi)層次逐漸復(fù)雜化、購買行為逐漸理性化，這些變化都需要中間環(huán)節(jié)，加快了購物的快捷性、便利性，市民可一次性購買到所需的生活用品，適應(yīng)了社會(huì)的快節(jié)奏發(fā)展，大大方便了人們的生活，使方位消費(fèi)體會(huì)與感受。所以，購物中心的潛力巨大，前景樂觀，并將可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目塔）中央商貿(mào)商務(wù)聚集區(qū)發(fā)展規(guī)劃”的設(shè)計(jì)，該規(guī)劃中的xxxx（白宿餐飲企業(yè)460家，金融保險(xiǎn)企業(yè)56家，房地產(chǎn)企業(yè)40家，文化旅6、項(xiàng)目的區(qū)位地理?xiàng)l件較好，緊鄰新運(yùn)大街和民主路，交通便可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目該項(xiàng)目是我是規(guī)模最大、配套設(shè)施最完善、經(jīng)營(yíng)理念最新、經(jīng)營(yíng)抗衡，在此平臺(tái)上項(xiàng)目本身需進(jìn)一步完善發(fā)展，使可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目商城位于商圈核心地位，xx市新運(yùn)大街和民主路兩條主要大街的交叉處，多條公交線路在此交匯，距離xx2012年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全市上下深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，牢牢把握“穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中求快”的總基調(diào)，積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，全力實(shí)施五大發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)工作攻可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目總額6.0億美元，增長(zhǎng)16.9％；進(jìn)口總額3.1億美元，增長(zhǎng)22.6％。在出口總額中，按貿(mào)易方式分，一般貿(mào)易出口5.0億美元，增長(zhǎng)全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22259元，比上年增長(zhǎng)14.3%;可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目潤(rùn)、四季分明。春季回暖快，溫暖少雨，多西南風(fēng)，蒸發(fā)量大，日照時(shí)遇北方氣流，多有強(qiáng)對(duì)流天氣。秋季降溫緩慢，多晴朗天氣，涼爽濕潤(rùn)，具有“一場(chǎng)秋雨一場(chǎng)涼，三場(chǎng)白露一場(chǎng)霜”之特點(diǎn)。冬季寒冷xx市地處北溫帶，屬大陸季風(fēng)性氣候，根據(jù)xxxx氣象臺(tái)提供的北風(fēng)；夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)、南風(fēng)。歷年年均降水量為737.1mm。xx市地處遼東低山丘陵與遼河平原的過渡地帶，其地貌類型齊全，分異規(guī)律清楚，層狀地貌典型，地貌分區(qū)規(guī)整。自東南部邊界白云山到西北部界河（渾河）畔，地勢(shì)由高到低，從中山、低山、高丘xxxx地區(qū)分布面積較廣的地質(zhì)現(xiàn)象，西部近下遼河平原區(qū)第四可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目山區(qū)第四系地層不甚發(fā)育，只沿湯河、蘭河河谷呈條帶狀分布。其成覽表，項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為7度，覆蓋層度7-8米，無地震液化土層，屬建筑抗震有利地段。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g，設(shè)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目售型專業(yè)店、專賣店、特色超市、特色餐飲美食廣場(chǎng)、折扣店等于一匯聚時(shí)尚、實(shí)現(xiàn)品牌先導(dǎo)、倡導(dǎo)生活新方式的一站式購物中心1、引入購物中心，商場(chǎng)內(nèi)將集購物、餐飲、休閑娛2、新型的商業(yè)空間布局，提倡休閑型的購物形式，提升消費(fèi)理可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目鑒于xxxx在經(jīng)營(yíng)超市領(lǐng)域以及在管理方式上處于國內(nèi)領(lǐng)先地centre內(nèi)含主要商業(yè)業(yè)態(tài)為百貨店、零售型專業(yè)店、專賣店、特為符合本項(xiàng)目的主題定位及業(yè)態(tài)組合，即要集合購物、餐飲、美可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目一層一層二層三層四層五層六層可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第六章建設(shè)方案設(shè)計(jì)層樓層進(jìn)行改造，項(xiàng)目原用地面積7304.60平方米，原建筑面積可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目4、購置本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備主要包括超市、儲(chǔ)藏設(shè)備、冷凍設(shè)本項(xiàng)目建成后，將形成營(yíng)業(yè)面積56431.79m2，的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，涵蓋餐飲，美食廣場(chǎng)，院線、時(shí)尚長(zhǎng)廊等特色配套項(xiàng)目，打造大型商業(yè)層貨梯165平方米；接建一層至六層?xùn)|北角434.34平方米，合計(jì)3887.72平方米。以及超市、商業(yè)區(qū)、院線區(qū)域裝修可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目墻結(jié)構(gòu)形式，塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)本項(xiàng)目墻體與頂棚表面要求平整、不起塵、不眩光、便于除塵以及減少凹凸面，因此，建筑材料為非燃燒體及非有機(jī)復(fù)合材料，對(duì)內(nèi)墻角不做特殊處理，頂棚及墻體采用抗靜電型合成樹脂乳液涂料涂可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目度要求外，燈具的選型和布置主要還應(yīng)考慮室內(nèi)氣流流型，因此，本根據(jù)商場(chǎng)的特殊性，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全出口標(biāo)志燈，照度51x，疏散自然通風(fēng)與自然采光，可以采用被動(dòng)式陽光房，吸收能量。在建筑裝可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目物心情，建議這些休息場(chǎng)所分兩種設(shè)置：第一種是與水吧、咖啡店結(jié)合主要設(shè)在首層、二層、三層、四層、六層，體驗(yàn)有償休息。第二是），法合理地設(shè)計(jì)安全措施。所選購的設(shè)備必須符合安全性和穩(wěn)定性要漏洞的產(chǎn)品；產(chǎn)品自身需要具有穩(wěn)定性，能夠滿足長(zhǎng)時(shí)間、大工作量可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目所選購的產(chǎn)品應(yīng)具備一定的靈活性來適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)中的各種變本項(xiàng)目擬購置設(shè)備主要包括超市、儲(chǔ)藏設(shè)備、冷凍設(shè)備等共計(jì)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目12345689可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通：通道樹型交通體系，通過地下層本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為集中空調(diào)采暖，通風(fēng)換氣次數(shù)10次，溫度夏季<28℃,冬季≥18℃。室內(nèi)需維持正壓，室內(nèi)相對(duì)濕度φ＜70%。5可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目②空調(diào)冷凍水供回水溫度：7-12℃,空調(diào)熱水供回水溫度：①本項(xiàng)目采用混合模式，即設(shè)自然通風(fēng)與集中空調(diào)相結(jié)合方通過設(shè)置風(fēng)塔，用自然通風(fēng)來降溫，以減少人工能源的使用時(shí)間，從煙量設(shè)送風(fēng)機(jī)，不足部分通過車道自然補(bǔ)風(fēng)，排風(fēng)量6次/h，上排可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目消防電梯、客梯供電系統(tǒng)采用雙電源放射式供電，末端切換；對(duì)消防排煙風(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)機(jī)供電采用雙電源供電，末端切換；對(duì)所有采暖循環(huán)泵等動(dòng)力用電，在設(shè)備附近設(shè)動(dòng)力控制箱，電源從配電室引來，可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目人防電力按一級(jí)負(fù)荷供電，380/220V兩路屯源引自設(shè)在一層的本項(xiàng)目給水管道采用鋼襯塑管，管件連接，給水管閥門截止可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目>80輸送氣體滅火器管道采用內(nèi)外熱浸鍍鋅無縫鋼管，絲接或法消火栓及自噴管道均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目的既定國策。節(jié)約能源也是節(jié)約資源，降低生產(chǎn)成本的重要措施。本可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目電電可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明消2、建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴(yán)格計(jì)算，做到3、供電系統(tǒng)均采用合理輸送工藝，盡可能降低途中5、公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其他節(jié)能控制措施，其照明功率密度要符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第八章環(huán)境影響分析可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目防治措施：主要運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行硬化，所有臨時(shí)道路線，定時(shí)對(duì)運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃，運(yùn)輸車輛出場(chǎng)時(shí)必須封閉，避免在運(yùn)洗車場(chǎng)，用水清洗車體和輪胎。施工場(chǎng)地干燥時(shí)適當(dāng)噴水加濕，在施工場(chǎng)地清理階段，做到先灑水，后清掃，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生；開挖出的土指一些零星敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲等，多為瞬時(shí)噪聲；施工車輛可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目右。施工期噪聲特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動(dòng)性、噪聲較高特防治措施：從聲源上控制。建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。合理安排施工時(shí)間。保障居民有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。在裝修階段，對(duì)建筑物的外部），市政污水管道。建筑廢水產(chǎn)生量較小，均就地潑灑抑塵。因此，評(píng)價(jià)施工期固體廢物主要是土建過程中的建筑垃圾以及工作人員的可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目削減設(shè)備噪聲；通過制定嚴(yán)格的管理制度，規(guī)范運(yùn)輸路線，實(shí)行限速可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目項(xiàng)目建成交付使用后產(chǎn)生的生活污水有組織的統(tǒng)一排放后不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，生活垃圾實(shí)行定區(qū)集中收集、定期清運(yùn)制度，也不綜上所述，經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期、運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響分析，本項(xiàng)目在采取了必要的環(huán)境保護(hù)治理措施后，能夠達(dá)到國家要求的環(huán)境標(biāo)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目主要是針對(duì)本項(xiàng)目在建設(shè)期間及建成后的正常工作階段所涉及可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目投入使用。室內(nèi)通風(fēng)進(jìn)風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離污染源。室內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，清可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目消防車道，同時(shí)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，管徑不低于400mm，室外消火栓項(xiàng)目區(qū)應(yīng)設(shè)置5米寬消防車道與城市道路相接，消防車可通至每棟建筑，消防車道的設(shè)置及每棟建筑的撲救面長(zhǎng)度均符合規(guī)范要可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目栓的靜壓不超過100米的原則系統(tǒng)豎向分區(qū)，系統(tǒng)由消防水池，消可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第十章項(xiàng)目實(shí)施管理與招投標(biāo)本項(xiàng)目的建設(shè)必須堅(jiān)持精心組織、精心設(shè)計(jì)、精心實(shí)施、精心管責(zé)制度、項(xiàng)目法人責(zé)任制度、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度、工程監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收制度。通過完善運(yùn)行機(jī)制、層層落實(shí)責(zé)任、分步組進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后才能交付使用。此外，在項(xiàng)目實(shí)施的可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目法、違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)擴(kuò)建部分：施工單位資質(zhì)為三級(jí)以上（含三級(jí)）房屋建筑工程可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目編制招標(biāo)文件、組織評(píng)標(biāo)等工作。按照招標(biāo)法律相關(guān)規(guī)定，邀請(qǐng)三家鑒于本項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所需具備的編制招2、本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目依據(jù)工程的需要，采用施工總承包方式，選擇施工企業(yè)。擴(kuò)建部分：施工單位資質(zhì)為三級(jí)以上（含三級(jí)）房屋建筑工程施工總承包投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人少于三個(gè)人時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目2、評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)招標(biāo)機(jī)構(gòu)的專家?guī)熘须S機(jī)抽取，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作年滿八年并具有標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)投標(biāo)人。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目注：實(shí)際招標(biāo)、投標(biāo)內(nèi)容，以招標(biāo)投標(biāo)主管部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)做到管理層次少、職責(zé)明確、人員結(jié)構(gòu)合理，管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、運(yùn)作方式均可滿足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的需要，滿足可本項(xiàng)目承辦單位為xxxx，公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)健全，職能明確，設(shè)有董事會(huì)、監(jiān)理會(huì)、戰(zhàn)略委員會(huì)、提名委員會(huì)、審計(jì)委員會(huì)、薪酬與考可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目2、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主3、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低4、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目求和崗位要求堅(jiān)持公開、公正、任人唯賢、擇優(yōu)錄取的原則，經(jīng)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)政策、項(xiàng)目包裝與管理、法律、稅務(wù)、計(jì)算機(jī)操作等各個(gè)方面進(jìn)行全方位的培訓(xùn)，每人每年培訓(xùn)時(shí)間不少于55個(gè)小時(shí)，同時(shí)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目第十二章投資估算與資金籌措2、建安工程費(fèi)用參照項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟陬愃乒こ痰念A(yù)、決算資料并4、項(xiàng)目前期費(fèi)按《原國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范6、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格【2007】670元，建設(shè)工程其他費(fèi)為xxxx萬元，不可預(yù)見費(fèi)為xxxx萬元，鋪底流可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目1、投資估算匯總表12342、工程費(fèi)估算表單位：人民幣萬元 1212345671234工程內(nèi)容擴(kuò)建工程投資估算地下負(fù)一層接建部分裝飾裝修工程估算拆除工程消防工程空調(diào)系統(tǒng)供電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)外裝飾設(shè)施購置及安裝估算離心式制冷機(jī)風(fēng)柜管風(fēng)柜機(jī)水泵臺(tái)工程量投資概算可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目55扶梯部6箱式風(fēng)機(jī)套7軸流風(fēng)機(jī)臺(tái)8客梯及安裝部9貨梯及安裝部10超市設(shè)備項(xiàng)編號(hào)一1234567891工程或費(fèi)用名稱工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目建議書編可行性研究報(bào)告環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)單位管理費(fèi)工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)工程量清單及計(jì)價(jià)編制費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)施工圖審查費(fèi)環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)其它工程費(fèi)合計(jì)不可預(yù)見費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)共計(jì)(一+二)估算價(jià)值單位㎡㎡技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)量單位價(jià)值及備注國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格（1999）1284號(hào)估列建安費(fèi)0.3%建安費(fèi)和其他費(fèi)的10%可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目?jī)?nèi)成本、費(fèi)用及效益計(jì)算使用的價(jià)格均為不變價(jià)格，以保證成本、費(fèi)用及效益計(jì)算使用的價(jià)格在計(jì)算期內(nèi)一致性及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果的可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目按照《方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目盈利能力指標(biāo)計(jì)算了項(xiàng)可行性研究報(bào)告XXXX商城改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告