2024年度代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與環(huán)評、安評服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與環(huán)評、安評服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.服務內(nèi)容與范圍3.1代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)3.2環(huán)評服務3.3安評服務4.服務期限與時間安排4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務時間安排5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款節(jié)點及金額6.服務質(zhì)量要求與標準6.1環(huán)評服務要求與標準6.2安評服務要求與標準6.3前期開發(fā)手續(xù)辦理要求與標準7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1合同附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單13.2合同附件二：環(huán)評服務清單13.3合同附件三：安評服務清單14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：代辦服務公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系方式：13956782.項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：200000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項目3.服務內(nèi)容與范圍3.1代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)（1）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（2）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（3）辦理建筑工程施工許可證（4）辦理國有土地使用權(quán)證3.2環(huán)評服務（1）編制環(huán)境影響報告書（2）辦理環(huán)境影響評價審批手續(xù)（3）編制環(huán)境監(jiān)測方案（4）辦理環(huán)境監(jiān)測報告審批手續(xù)3.3安評服務（1）編制安全預評價報告（2）辦理安全評價審批手續(xù)（3）編制應急救援預案（4）辦理應急救援預案審批手續(xù)4.服務期限與時間安排4.1服務開始時間2024年1月1日4.2服務結(jié)束時間2024年12月31日4.3服務時間安排每周一至周五，上午9:00至下午18:00（法定節(jié)假日除外）5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2服務費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用總額的30%作為預付款；（2）環(huán)評、安評報告編制完成后，甲方支付乙方服務費用總額的40%；（3）前期開發(fā)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方服務費用總額的20%；（4）合同履行完畢后，甲方支付乙方服務費用總額的10%作為質(zhì)保金。6.服務質(zhì)量要求與標準6.1環(huán)評服務要求與標準（1）環(huán)評報告編制應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準；（2）環(huán)評報告編制過程中，乙方應積極與相關(guān)部門溝通，確保環(huán)評報告順利通過審批；（3）環(huán)評報告編制完成后，乙方應提供完善的環(huán)評報告編制資料。6.2安評服務要求與標準（1）安全預評價報告編制應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準；（2）安全預評價報告編制過程中，乙方應積極與相關(guān)部門溝通，確保安全預評價報告順利通過審批；（3）安全預評價報告編制完成后，乙方應提供完善的安全預評價報告編制資料。6.3前期開發(fā)手續(xù)辦理要求與標準（1）前期開發(fā)手續(xù)辦理應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準；（2）前期開發(fā)手續(xù)辦理過程中，乙方應積極與相關(guān)部門溝通，確保手續(xù)辦理順利；（3）前期開發(fā)手續(xù)辦理完成后，乙方應提供完整的前期開發(fā)手續(xù)資料。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分服務費用的千分之五計算；（3）如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。7.2爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前30日書面通知乙方；（2）乙方未按時完成合同約定的服務內(nèi)容，經(jīng)甲方催告后仍未能按時完成的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內(nèi)容全部完成；（3）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方；（2）雙方同意變更的，應重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.保密條款10.1保密范圍雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請資料清單（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請資料清單（3）建筑工程施工許可證申請資料清單（4）國有土地使用權(quán)證申請資料清單13.2合同附件二：環(huán)評服務清單（1）環(huán)境影響報告書編制清單（2）環(huán)境影響評價審批手續(xù)辦理清單（3）環(huán)境監(jiān)測方案編制清單（4）環(huán)境監(jiān)測報告審批手續(xù)辦理清單13.3合同附件三：安評服務清單（1）安全預評價報告編制清單（2）安全評價審批手續(xù)辦理清單（3）應急救援預案編制清單（4）應急救援預案審批手續(xù)辦理清單14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，并明確第三方的職責和權(quán)限。2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合作關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方內(nèi)部的員工或代理人關(guān)系。4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他方（如監(jiān)理、檢測等）的職責劃分應明確，避免職責交叉或遺漏。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務協(xié)議中約定，原則上不超過其接受委托時收取的費用總額。5.3如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同承擔超出部分的責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確其在合同中的職責和權(quán)限。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付相應的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費等。6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：前期開發(fā)手續(xù)辦理清單要求：詳細列出辦理各類前期開發(fā)手續(xù)所需提交的材料清單及格式要求。說明：包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用權(quán)證等。2.附件二：環(huán)評服務清單要求：明確環(huán)評服務過程中需完成的各項工作內(nèi)容，包括報告編制、審批手續(xù)、監(jiān)測方案等。說明：列出環(huán)評報告編制的技術(shù)要求、審批流程、監(jiān)測方案編制的具體內(nèi)容等。3.附件三：安評服務清單要求：詳細列出安評服務過程中需完成的各項工作內(nèi)容，包括預評價報告、審批手續(xù)、應急預案等。說明：包括安全預評價報告編制的技術(shù)要求、審批流程、應急救援預案編制的具體內(nèi)容等。4.附件四：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的計算方式、支付節(jié)點及金額。說明：包括代辦手續(xù)費、環(huán)評服務費、安評服務費、中介費等。5.附件五：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫甲乙雙方的基本信息，包括公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：確保信息真實、準確、完整。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、管轄法院等信息。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按時完成服務內(nèi)容；（3）第三方未按照約定履行職責；（4）合同雙方未按照約定履行保密義務；（5）合同一方違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分服務費用的千分之五計算；（3）第三方未按照約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；（4）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的千分之五；（2）乙方未在約定的時間內(nèi)完成環(huán)評報告編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為環(huán)評服務費用總額的千分之五；（3）第三方在環(huán)評報告編制過程中，未按照約定提供相關(guān)資料，導致報告無法按時完成，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與環(huán)評、安評服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真號碼1.6電子郵箱2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦2.1.1辦理土地使用證2.1.2辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.1.3辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.1.4辦理建筑工程施工許可證2.2環(huán)評服務2.2.1編制環(huán)境影響報告書2.2.2環(huán)評審批手續(xù)辦理2.2.3環(huán)評驗收手續(xù)辦理2.3安評服務2.3.1編制安全預評價報告2.3.2安全評價審批手續(xù)辦理2.3.3安全評價驗收手續(xù)辦理3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.服務質(zhì)量要求5.1辦理手續(xù)的及時性5.2辦理手續(xù)的準確性5.3環(huán)評報告的質(zhì)量5.4安評報告的質(zhì)量6.服務成果交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果交付地點7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1服務方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務13.2雙方責任13.3雙方承諾14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人：、1.3聯(lián)系地址：甲：市區(qū)路號乙：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話：甲：138乙：13956781.5傳真號碼：甲：0215678乙：021876543212.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦2.1.1辦理土地使用證2.1.2辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證2.1.3辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.1.4辦理建筑工程施工許可證2.2環(huán)評服務2.2.1編制環(huán)境影響報告書2.2.2環(huán)評審批手續(xù)辦理2.2.3環(huán)評驗收手續(xù)辦理2.3安評服務2.3.1編制安全預評價報告2.3.2安全評價審批手續(xù)辦理2.3.3安全評價驗收手續(xù)辦理3.服務期限3.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分期支付4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3.2第二期付款：前期手續(xù)辦理完畢后支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.3.3第三期付款：環(huán)評、安評報告提交后支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.4逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日應向守約方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。5.服務質(zhì)量要求5.1辦理手續(xù)的及時性：甲方應在收到乙方提交的完整資料后15個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。5.2辦理手續(xù)的準確性：乙方保證所提交的資料真實有效，因資料不準確導致的延誤或損失由乙方承擔。5.3環(huán)評報告的質(zhì)量：乙方提供的環(huán)評報告應滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)相關(guān)部門審批通過。5.4安評報告的質(zhì)量：乙方提供的安評報告應滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)相關(guān)部門審批通過。6.服務成果交付6.1服務成果形式：電子文檔及紙質(zhì)文檔6.2服務成果交付時間：每個服務項目完成后5個工作日內(nèi)6.3服務成果交付地點：甲方指定地點7.保密條款7.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等一切未公開的信息。7.2保密義務：雙方應對保密信息采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1服務方違約責任8.1.1若服務方未按時完成手續(xù)辦理，每逾期一日應向甲方支付服務費用總額的千分之一作為違約金。8.1.2若服務方提供的環(huán)評、安評報告不合格或不符合要求，乙方應免費重新編制，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付費用，每逾期一日應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.2.2若甲方提供的信息不真實或不完整，導致手續(xù)辦理延誤或，甲方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應按照人民法院的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律規(guī)定進行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：服務清單12.1.2附件二：費用清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細列明了服務內(nèi)容和標準。12.2.2附件二詳細列明了服務費用和支付方式。13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務13.1.1雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。13.1.2雙方應相互配合，共同確保合同的履行。13.2雙方責任13.2.1雙方對因履行合同而產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。13.3雙方承諾13.3.1雙方承諾在合同履行過程中，不得泄露對方商業(yè)秘密。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務關(guān)系另行約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。16.1.2雙方應確保所選第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方責任16.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.2.2若第三方行為導致甲乙任何一方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.3第三方報酬16.3.1第三方的報酬由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。16.3.2第三方報酬的支付方式、時間和條件應在合同中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責任不得超過合同約定總額的百分之二十。17.1.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責任分擔。17.2責任劃分17.2.1甲乙雙方應明確各自在合同履行中的責任，并確保第三方了解其責任范圍。17.2.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，并在其職責范圍內(nèi)行事。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同履行，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方糾紛處理19.1糾紛解決19.1.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2糾紛責任19.2.1第三方糾紛處理過程中，若第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。19.2.2甲乙雙方應相互配合，共同維護自身合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：列明合同中約定的所有服務內(nèi)容，包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證的辦理流程、環(huán)評報告的編制內(nèi)容、安評報告的編制內(nèi)容等。說明：服務清單應詳細描述每項服務的具體內(nèi)容和完成標準，以供雙方對照執(zhí)行。2.附件二：費用清單詳細要求：列明合同中約定的所有費用，包括但不限于服務費用、第三方費用、稅費等。說明：費用清單應詳細列出各項費用的金額、支付方式、支付時間等。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確約定雙方在合同履行過程中的保密事項、保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密期限、保密措施等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：約定第三方介入合同履行時的權(quán)利義務、責任劃分、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議應詳細描述第三方的職責、服務標準、違約責任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決機構(gòu)的名稱、爭議解決程序、爭議解決期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按時完成手續(xù)辦理責任認定標準：服務方每逾期一日，應向甲方支付服務費用總額的千分之一作為違約金。示例：若合同約定在2024年3月31日前完成土地使用證辦理，但服務方于4月10日才完成，則服務方應支付違約金。2.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若合同約定在2024年1月15日前支付首付款，但甲方于1月22日才支付，則甲方應支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于重新提供服務、賠償損失等。示例：若第三方提供的環(huán)評報告不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方有權(quán)要求第三方重新編制或賠償損失。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權(quán)責任等。示例：若甲方泄露了乙方提供的客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度代辦房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)與環(huán)評、安評服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立背景1.2合同訂立依據(jù)2.服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦2.2環(huán)評服務2.3安評服務3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量5.2服務標準6.服務成果交付與驗收6.1服務成果交付6.2服務成果驗收7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件與補充條款14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補充條款一14.4補充條款二第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立背景1.2合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1房地產(chǎn)前期開發(fā)手續(xù)代辦乙方負責協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目的前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2環(huán)評服務乙方負責為甲方提供環(huán)評服務，包括但不限于編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響評價報告表、環(huán)境影響登記表等，以及協(xié)助甲方完成環(huán)評審批手續(xù)。2.3安評服務乙方負責為甲方提供安評服務，包括但不限于編制安全預評價報告、安全驗收評價報告等，以及協(xié)助甲方完成安評審批手續(xù)。第三條服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至甲方完成房地產(chǎn)項目前期開發(fā)手續(xù)及環(huán)評、安評審批手續(xù)之日止。3.2服務時間安排乙方應根據(jù)甲方提供的資料和時間要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣萬元整，具體費用構(gòu)成如下：（1）前期開發(fā)手續(xù)代辦費：人民幣萬元；（2）環(huán)評服務費：人民幣萬元；（3）安評服務費：人民幣萬元。4.2支付方式甲方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付乙方50%的服務費用，余款在乙方完成服務并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第五條服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量乙方保證提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范要求，確保服務質(zhì)量。5.2服務標準（1）前期開發(fā)手續(xù)代辦：在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理；（2）環(huán)評服務：編制的環(huán)評報告書、報告表、登記表等符合國家規(guī)定；（3）安評服務：編制的安全預評價報告、安全驗收評價報告等符合國家規(guī)定。第六條服務成果交付與驗收6.1服務成果交付乙方在完成服務后，應及時將服務成果交付甲方，包括但不限于相關(guān)文件、報告等。6.2服務成果驗收甲方在收到服務成果后個工作日內(nèi)完成驗收，如對服務成果有異議，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在接到異議通知后個工作日內(nèi)予以答復。如甲方無異議，視為驗收合格。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）若乙方未按合同約定完成服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。（2）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止（1）合同服務期限屆滿，且雙方無其他約定，合同自行終止。第十條合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。（2）郵件送達以郵戳日期為準，電子郵件以發(fā)送成功的時間為準。11.2送達方式（1）送達至合同雙方指定的地址。（2）送達至雙方約定的其他地址或方式。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件與補充條款14.1合同附件一（1）本合同附件一為前期開發(fā)手續(xù)代辦清單；（2）本合同附件一為環(huán)評服務清單；（3）本合同附件一為安評服務清單。14.2合同附件二（1）本合同附件二為服務費用明細表；（2）本合同附件二為雙方聯(lián)系方式表。14.3補充條款一（1）本合同補充條款一為雙方約定的保密條款；（2）本合同補充條款一為雙方約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。14.4補充條款二（1）本合同補充條款二為雙方約定的不可抗力條款；（2）本合同補充條款二為雙方約定的合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務或承擔相應責任的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務的第三方，如律師、審計師、評估師等；（2）提供技術(shù)支持的第三方，如設(shè)備供應商、軟件開發(fā)者等；（3）提供資金支持的第三方，如貸款機構(gòu)、投資方等；（4）提供其他輔助服務的第三方，如物流公司、維修服務商等。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定或雙方同意的條款，承擔相應的責任，包括但不限于：（1）提供的服務或產(chǎn)品應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；（2）確保其提供的服務或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（3）遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，獲得相應的報酬或費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。17.2第三方介入的協(xié)議第三方介入本合同，應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.第三方責任限額的界定18.1責任限額的設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額如下：（1）對于提供專業(yè)服務的第三方，責任限額為合同金額的X%；（2）對于提供技術(shù)支持的第三方，責任限額為合同金額的Y%；（3）對于提供資金支持的第三方，責任限額為合同金額的Z%。18.3超過