2024版土地租賃承包協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃承包協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.土地用途7.1土地用途范圍7.2土地用途限制8.土地使用與管理8.1土地使用規(guī)定8.2土地管理責任9.土地權(quán)屬9.1土地權(quán)屬確認9.2土地權(quán)屬變更10.附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施清單10.2設(shè)備清單10.3附屬設(shè)施與設(shè)備使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指將土地出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指從出租方租用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。1.1.3土地：指出租方依法擁有的、符合租賃條件的土地使用權(quán)。1.1.4租賃期限：指承租方租賃土地的有效期限。1.1.5租金：指承租方按照約定支付給出租方的土地使用費用。1.1.6附屬設(shè)施：指與土地一并租用、用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。1.1.7爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：出租方全稱2.1.2法定代表人/負責人：姓名、職務(wù)2.1.3住所地：詳細地址2.1.4聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.2承租方信息2.2.1名稱：承租方全稱2.2.2法定代表人/負責人：姓名、職務(wù)2.2.3住所地：詳細地址2.2.4聯(lián)系方式：電話、郵箱等3.土地基本情況3.1土地位置：具體地名、詳細地址3.2土地面積：平方米3.3土地性質(zhì)：耕地、林地、草地、建設(shè)用地等4.租賃期限4.1租賃起始日期：年、月、日4.2租賃終止日期：年、月、日4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限可根據(jù)國家政策、市場行情、土地使用需要等因素進行調(diào)整。4.3.2租賃期限調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：元/年5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按約定的支付方式支付租金。5.2.2支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時間5.3.1承租方應(yīng)在每年的指定日期前支付當年的租金。5.3.2未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1土地使用權(quán)價格變動6.1.2國家政策調(diào)整6.1.3市場行情變化6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)調(diào)整原因，按照約定的調(diào)整比例進行。6.2.2調(diào)整比例可根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行調(diào)整。6.3調(diào)整時間6.3.1租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生后的次月進行。6.3.2調(diào)整時間需提前通知承租方。7.土地用途7.1土地用途范圍7.1.1承租方應(yīng)在租賃土地上開展符合國家政策、行業(yè)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.1.2土地用途不得違反土地性質(zhì)、土地使用規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定。7.2土地用途限制7.2.1禁止在租賃土地上從事違法、違規(guī)活動。7.2.2禁止在租賃土地上建設(shè)與土地用途不符的建筑物、構(gòu)筑物等。8.土地使用與管理8.1土地使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的土地用途使用土地。8.1.2承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。8.1.3承租方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2土地管理責任8.2.1承租方負責土地的日常管理，確保土地的合理利用。8.2.2承租方應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾、廢棄物等。8.2.3承租方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)土地損壞、污染等問題，應(yīng)及時修復(fù)或采取相應(yīng)措施。9.土地權(quán)屬9.1土地權(quán)屬確認9.1.1出租方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。9.1.2出租方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。9.2土地權(quán)屬變更9.2.1土地權(quán)屬發(fā)生變更時，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2.2土地權(quán)屬變更不影響本合同的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.附屬設(shè)施與設(shè)備10.1附屬設(shè)施清單10.1.1本合同附件中列明的附屬設(shè)施清單作為本合同的一部分。10.2設(shè)備清單10.2.1本合同附件中列明的設(shè)備清單作為本合同的一部分。10.3附屬設(shè)施與設(shè)備使用10.3.1承租方有權(quán)使用本合同附件中列明的附屬設(shè)施和設(shè)備。10.3.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的；11.1.2承租方擅自改變土地用途的；11.1.3承租方損壞土地或附屬設(shè)施、設(shè)備的；11.1.4雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1解除情形13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并送達對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地、附屬設(shè)施、設(shè)備等。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面協(xié)議，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除按本合同第十三條約定執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指將土地出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指從出租方租用土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。1.1.3土地：指出租方依法擁有的、符合租賃條件的土地使用權(quán)。1.1.4租賃期限：指承租方租賃土地的有效期限。1.1.5租金：指承租方按照約定支付給出租方的土地使用費用。1.1.6附屬設(shè)施：指與土地一同租賃的建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)設(shè)施。1.1.7設(shè)備：指與土地一同租賃的機器、設(shè)備、工具等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人/負責人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人/負責人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.土地基本情況3.1土地位置：3.2土地面積：3.3土地性質(zhì)：3.4土地權(quán)屬證明文件：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限調(diào)整：4.3.1調(diào)整原因：4.3.2調(diào)整方式：4.3.3調(diào)整時間：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1支付期限：5.2.2支付方式：5.3支付時間：5.3.1首付款支付時間：5.3.2保證金支付時間：5.3.3月租金支付時間：6.土地用途6.1土地用途范圍：6.2土地用途限制：6.3土地用途變更：7.土地使用與管理7.1土地使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照土地用途規(guī)定合理使用土地。7.1.2承租方不得改變土地用途。7.2土地管理責任：7.2.1出租方負責土地的權(quán)屬確認和土地權(quán)屬變更。7.2.2承租方負責土地的日常管理和維護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件的掃描件或復(fù)印件，并由出租方蓋章確認。2.土地使用權(quán)合同詳細要求：提供出租方與上級土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)合同，明確土地使用權(quán)的取得和期限。說明：附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)合同的掃描件或復(fù)印件，并由出租方蓋章確認。3.租賃合同詳細要求：提供出租方與承租方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、土地用途等條款。說明：附件中應(yīng)包含租賃合同的掃描件或復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認。4.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明租賃土地上的附屬設(shè)施，包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。說明：附件中應(yīng)包含附屬設(shè)施清單，并對每項設(shè)施進行詳細描述，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.設(shè)備清單詳細要求：列明租賃土地上的設(shè)備，包括機器、工具等。說明：附件中應(yīng)包含設(shè)備清單，并對每臺設(shè)備進行詳細描述，包括名稱、型號、數(shù)量等。6.財務(wù)報告詳細要求：提供出租方和承租方的財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件中應(yīng)包含財務(wù)報告的掃描件或復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件中應(yīng)包含違約金支付憑證的掃描件或復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認。8.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決文件的掃描件或復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認。9.合同變更文件詳細要求：提供合同變更的相關(guān)文件，包括變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件中應(yīng)包含合同變更文件的掃描件或復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變土地用途。1.3承租方損壞土地或附屬設(shè)施、設(shè)備。1.4出租方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。2.3違約行為的認定標準以合同約定為準。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。3.2承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版土地租賃承包協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地租賃承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包結(jié)束日期3.3租賃承包期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃承包條件5.1土地使用條件5.2土地保護條件5.3土地權(quán)屬及變更6.租賃承包權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2承包方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4承包方義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版土地租賃承包協(xié)議1.2合同雙方當事人信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址1.2.2承包方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、地址1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____省____市____區(qū)（縣）第二條土地租賃承包基本情況2.1土地位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____組2.2土地面積：____平方米2.3土地性質(zhì)：國有土地/集體土地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等第三條租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：____年__月__日3.2租賃承包結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃承包期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃承包期限進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為人民幣____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前，將租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時間：租金支付時間為每年的____月____日。4.4租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場行情和土地價值變化進行調(diào)整，調(diào)整幅度及時間由雙方協(xié)商確定。第五條租賃承包條件5.1土地使用條件：5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用性質(zhì)合理使用土地。5.1.2乙方不得改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2土地保護條件：5.2.1乙方應(yīng)保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家土地保護政策，不得進行破壞性開采等行為。5.3土地權(quán)屬及變更：5.3.1土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。5.3.2土地權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。第六條租賃承包權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用土地。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.2承包方權(quán)利：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用土地。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。6.3租賃方義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。6.3.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用土地。6.4承包方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.4.2乙方應(yīng)保護土地資源，不得進行破壞性開采等行為。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方擅自改變土地用途的；8.1.3乙方違反土地保護條件，造成土地資源破壞的；8.1.4甲方未按約定提供土地使用條件的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反土地保護條件，造成土地資源破壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。8.2.4甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方損失。8.2.5雙方約定的其他違約責任，按約定的方式承擔。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2甲方未按約定提供土地使用條件，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；10.1.3乙方未按約定使用土地，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃承包期限屆滿的；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。第十二條合同附件12.1合同附件名稱：土地租賃承包合同附件12.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于土地使用規(guī)劃圖、租金支付憑證等。第十三條合同生效及解釋13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的引入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)過充分協(xié)商，確保第三方的專業(yè)性和中立性。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際過錯承擔相應(yīng)的責任。2.3第三方責任限額的約定應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；3.1.2評估機構(gòu)：對土地價值、租金等進行評估；3.1.3鑒定機構(gòu)：對土地質(zhì)量、農(nóng)作物產(chǎn)量等進行鑒定；3.1.4監(jiān)理機構(gòu)：對土地使用情況進行監(jiān)督；3.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的職責范圍和權(quán)限；6.1.2第三方的費用和支付方式；6.1.3第三方的責任限額和賠償方式；6.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中明確第三方的具體職責，確保第三方在履行職責過程中能夠有效發(fā)揮作用。第七條第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2合同變更后的內(nèi)容，對第三方具有同等約束力。第八條第三方介入的合同終止8.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方職責，處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間原有權(quán)利義務(wù)的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，第三方作為證人或被告參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃承包合同附件詳細要求：包括但不限于土地使用規(guī)劃圖、租金支付憑證、土地權(quán)屬證明文件、合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、第三方評估報告、鑒定報告、監(jiān)理報告等。附件說明：該附件作為合同的一部分，用于證明合同履行過程中的各項事實和情況，具有法律效力。2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告詳細要求：由第三方機構(gòu)對土地現(xiàn)狀進行調(diào)查，包括土地面積、土地質(zhì)量、土地用途等。附件說明：該報告用于明確土地現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.土地租金評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)對土地租金進行評估，提供評估依據(jù)和評估結(jié)果。附件說明：該報告用于確定租金金額，作為合同履行的重要依據(jù)。4.土地使用條件變更協(xié)議詳細要求：當土地使用條件發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議作為合同履行過程中的補充協(xié)議，具有法律效力。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：當乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓條件。附件說明：該協(xié)議作為合同履行過程中的補充協(xié)議，具有法律效力。6.土地使用權(quán)抵押合同詳細要求：當乙方需要將土地使用權(quán)進行抵押時，應(yīng)簽訂抵押合同，明確抵押條件。附件說明：該合同作為合同履行過程中的補充合同，具有法律效力。7.土地使用權(quán)租賃合同詳細要求：當乙方將土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)租時，應(yīng)簽訂租賃合同，明確租賃條件。附件說明：該合同作為合同履行過程中的補充合同，具有法律效力。8.土地使用權(quán)終止合同詳細要求：當合同履行完畢或因其他原因終止時，應(yīng)簽訂終止合同，明確終止條件。附件說明：該合同作為合同履行過程中的補充合同，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：甲方于2024年1月1日向乙方發(fā)送租金支付通知，乙方應(yīng)于2024年1月31日前支付租金，但乙方未在約定時間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。2.乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定乙方使用土地進行農(nóng)業(yè)種植，但乙方擅自將土地用于工業(yè)生產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供土地使用條件責任認定標準：甲方未按約定提供土地使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供土地使用條件，但甲方未按時提供，構(gòu)成違約。4.第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，構(gòu)成違約。示例說明：評估機構(gòu)在評估土地價值時，未提供準確數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，構(gòu)成違約。全文完。2024版土地租賃承包協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.土地租賃承包的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期3.3租賃承包期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用設(shè)施6.土地交付及驗收6.1土地交付日期6.2土地驗收標準6.3土地驗收程序7.土地占用及使用7.1土地占用方式7.2土地使用方式7.3土地占用及使用過程中產(chǎn)生的費用8.土地權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)8.1土地權(quán)屬8.2土地權(quán)利義務(wù)9.土地變更及調(diào)整9.1土地變更條件9.2土地調(diào)整條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2承包方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2承包方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條土地租賃承包的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（單位：平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地等級：____________________第三條租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：____________________3.2租賃承包終止日期：____________________3.3租賃承包期限續(xù)簽條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金標準：____________________（單位：元/平方米·年）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：____________________4.4逾期支付租金的違約責任：____________________第五條土地使用條件5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用限制：____________________5.3土地使用設(shè)施：____________________第六條土地交付及驗收6.1土地交付日期：____________________6.2土地驗收標準：____________________6.3土地驗收程序：____________________第七條土地占用及使用7.1土地占用方式：____________________7.2土地使用方式：____________________7.3土地占用及使用過程中產(chǎn)生的費用：____________________第八條土地權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)8.1土地權(quán)屬：本合同約定的土地權(quán)屬歸國家所有，承租方依法享有使用權(quán)。8.2土地權(quán)利義務(wù)：8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，并按照約定用途進行開發(fā)、經(jīng)營。8.2.2承包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得擅自改變土地用途。8.2.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。第九條土地變更及調(diào)整9.1土地變更條件：因國家重大政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因，需變更土地用途或面積的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.2土地調(diào)整條件：因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地受損，需調(diào)整土地的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。10.1.2擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.2承包方違約責任：10.2.1未按約定交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。10.2.2擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決途徑：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4一方違約，另一方解除合同。第十三條合同解除及終止條件13.1合同解除條件：除本合同第十二條規(guī)定的外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同終止條件：同本合同第十二條規(guī)定。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方的職責和權(quán)利；2.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲乙雙方提交書面確認；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等工作；3.1.2監(jiān)理方：對土地租賃承包項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理；3.1.3評估方：對土地租賃承包項目進行價值評估；3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.5監(jiān)管機構(gòu)：依法對土地租賃承包活動進行監(jiān)管。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2依照協(xié)議約定獨立履行職責；3.2.3遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地租賃承包項目；4.1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助，保障第三方履行職責。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：4