2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.2委托方3.委托事項3.1追償逾期款項3.2追償范圍3.3追償方式4.義務與責任4.1開發(fā)商的義務4.2委托方的義務4.3違約責任5.追償費用5.1費用承擔5.2費用計算5.3費用支付6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3合同續(xù)期8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：逾期款項明細表12.2附件二：其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力14.合同生效與解釋14.1合同生效14.2合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開發(fā)商”指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，負責本項目的開發(fā)建設。1.1.2“委托方”指與開發(fā)商簽訂本合同的另一方，有權委托開發(fā)商追償逾期款項。1.1.3“逾期款項”指委托方按照合同約定應支付給開發(fā)商的款項，但未按時支付的款項。1.1.4“追償”指開發(fā)商根據(jù)本合同約定，代表委托方向逾期付款方進行追償?shù)男袨椤?.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.1.1開發(fā)商名稱：_________________________2.1.2開發(fā)商地址：_________________________2.1.3開發(fā)商法定代表人：____________________2.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：_____________________2.2委托方2.2.1委托方名稱：_________________________2.2.2委托方地址：_________________________2.2.3委托方法定代表人：____________________2.2.4委托方聯(lián)系電話：_____________________3.委托事項3.1追償逾期款項3.1.1委托方授權開發(fā)商追償其逾期支付給開發(fā)商的款項。3.1.2追償款項的具體金額和明細由附件一《逾期款項明細表》列明。3.2追償范圍3.2.1追償范圍包括但不限于逾期利息、違約金、律師費等。3.2.2追償范圍以附件一《逾期款項明細表》為準。3.3追償方式3.3.1開發(fā)商將采取包括但不限于法律訴訟、仲裁等合法途徑進行追償。3.3.2開發(fā)商有權自行決定追償?shù)木唧w方式和程序。4.義務與責任4.1開發(fā)商的義務4.1.1開發(fā)商應在本合同約定的范圍內(nèi)，積極、有效地追償逾期款項。4.1.2開發(fā)商應按照委托方的指示進行追償，并及時向委托方報告追償進展情況。4.2委托方的義務4.2.1委托方應按照本合同約定，及時、足額支付開發(fā)商的追償費用。4.2.2委托方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證據(jù)材料等。4.3違約責任4.3.1開發(fā)商未按約定履行追償義務的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金。4.3.2委托方未按約定支付追償費用的，應承擔違約責任，向開發(fā)商支付違約金。5.追償費用5.1費用承擔5.1.1追償費用包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。5.1.2追償費用由委托方承擔。5.2費用計算5.2.1追償費用的計算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2.2追償費用計算標準以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。5.3費用支付5.3.1委托方應在收到開發(fā)商的追償費用發(fā)票后，及時支付追償費用。5.3.2追償費用支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至上述機構進行解決。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。8.3.2爭議解決機構應根據(jù)事實和法律，公正、公平地作出裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方解除合同，應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理追償款項。9.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.1.2因法律法規(guī)變更或不可抗力事件導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可以變更本合同。10.2變更程序10.2.1雙方變更合同，應書面通知對方。10.2.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應包括但不限于追償范圍、費用承擔、保密條款等。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的追償事項完成，合同終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。11.2終止程序11.2.1雙方終止合同，應書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理追償款項。11.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：逾期款項明細表12.1.1附件一應詳細列明逾期款項的金額、時間、原因等。12.2附件二：其他相關文件12.2.1附件二包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。13.2通知地址13.2.1開發(fā)商的通信地址：_________________________13.2.2委托方的通信地址：_________________________13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。14.合同生效與解釋14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應滿足相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。15.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和進度報告。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和評估。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其工作。18.2第三方應承擔因自身原因導致的工作失誤或違法行為所引起的責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。19.2第三方責任限額包括但不限于因第三方工作失誤導致的直接經(jīng)濟損失和違約金。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。20.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構、法院等）的關系，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：逾期款項明細表詳細要求：該表應列明逾期款項的具體金額、發(fā)生時間、逾期天數(shù)、利率計算等詳細信息。附件說明：此表作為合同附件，用于明確雙方追償?shù)目铐椊痤~和計算依據(jù)。2.附件二：雙方簽訂的追償委托協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應包括雙方的基本信息、委托事項、費用承擔、保密條款等。附件說明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方的權利義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入事項、費用承擔、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利義務。4.附件四：追償費用發(fā)票詳細要求：該發(fā)票應包含追償費用的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此發(fā)票作為支付追償費用的憑證。5.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：該文件應包含爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說明：此文件用于記錄和證明爭議解決的過程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應包含合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄和證明合同變更的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為開發(fā)商未按約定時間支付逾期款項。委托方未按約定支付追償費用。第三方未按約定履行職責，導致追償工作延誤或失敗。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準開發(fā)商未按約定時間支付逾期款項，應承擔違約金，違約金按逾期款項的百分比計算。委托方未按約定支付追償費用，應承擔違約金，違約金按未支付費用金額的百分比計算。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：若開發(fā)商未按約定時間支付逾期款項，逾期金額為100萬元，逾期天數(shù)為30天，違約金比例為1%，則開發(fā)商應支付違約金1萬元。示例二：若委托方未按約定支付追償費用，費用金額為5萬元，違約金比例為2%，則委托方應支付違約金1萬元。示例三：若第三方未按約定履行職責，導致追償工作延誤10天，延誤期間損失為2萬元，則第三方應賠償2萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.2委托人3.追償范圍3.1逾期款項3.2追償費用4.追償方式4.1法律訴訟4.2其他方式5.追償期限5.1一般期限5.2特殊期限6.追償費用6.1費用承擔6.2費用支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)商”指甲方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“委托人”指乙方，即委托追償?shù)漠斒氯恕?.1.4“逾期款項”指根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，開發(fā)商應支付但未按時支付的款項。1.1.5“追償費用”指乙方為委托追償事項所發(fā)生的合理費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語均應按照本條所列定義進行解釋。2.雙方當事人2.1開發(fā)商2.1.1名稱：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2委托人2.2.1名稱：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.追償范圍3.1逾期款項3.1.1乙方應向開發(fā)商追償?shù)挠馄诳铐棡開______元人民幣。3.1.2追償范圍包括但不限于逾期利息、違約金等。3.2追償費用3.2.1追償費用包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費等。3.2.2追償費用由乙方承擔。4.追償方式4.1法律訴訟4.1.1乙方有權選擇通過法律訴訟的方式追償逾期款項。4.1.2訴訟過程中，乙方應配合法院進行相關訴訟活動。4.2其他方式4.2.1在不影響本合同目的的前提下，乙方可以采取其他合法方式追償逾期款項。5.追償期限5.1一般期限5.1.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向開發(fā)商提出追償請求。5.2特殊期限5.2.1如因特殊情況導致追償期限無法按時履行，乙方應及時通知開發(fā)商，并協(xié)商延長追償期限。6.追償費用6.1費用承擔6.1.1追償費用由乙方承擔。6.2費用支付6.2.1乙方應在追償事項結束后_______日內(nèi)向開發(fā)商支付追償費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容、雙方當事人的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密內(nèi)容。7.2保密義務7.2.1雙方當事人應履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于追償過程中產(chǎn)生的法律文件、證據(jù)材料等，歸乙方所有。8.2使用許可8.2.1開發(fā)商同意乙方在追償過程中使用其商標、名稱等知識產(chǎn)權，并保證不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。9.違約責任9.1違約情形9.1.1若開發(fā)商未按時支付逾期款項，應向乙方支付_______%的違約金。9.1.2若乙方未在約定期限內(nèi)提出追償請求，應向開發(fā)商支付_______%的違約金。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1開發(fā)商的送達地址為_______，委托人的送達地址為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因下列原因之一終止：12.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2.2一方違約，另一方依法解除合同；12.2.3.3合同約定的其他終止情形。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1追償事項清單；14.2.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本；14.2.3有關追償事項的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。1.1.2第三方應具備獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在介入合同事務過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額為_______元人民幣。2.1.3若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用。4.3第三方與合同履行的劃分4.3.1第三方介入合同事務，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，但不得干涉甲乙雙方之間的權利義務關系。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責5.1.1第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。5.1.2第三方應提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行中的爭議。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2.2第三方介入期間，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。5.2.3第三方介入結束后，應提交《第三方介入報告》。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，無爭議或爭議已解決。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交《第三方介入報告》。6.2.2甲乙雙方應根據(jù)《第三方介入報告》對第三方的工作進行評價。6.2.3第三方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含雙方當事人信息、追償范圍、追償方式、追償期限、追償費用、保密條款、知識產(chǎn)權、違約責任、爭議解決、通知與送達、合同生效與終止等條款。說明：本協(xié)議是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利義務、費用支付、責任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同事務的依據(jù)。3.追償事項清單詳細要求：清單應詳細列明逾期款項的金額、產(chǎn)生原因、欠款時間等信息。說明：本清單是追償事項的具體依據(jù)。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：合同副本應與原件一致，并由雙方當事人簽字（或蓋章）確認。說明：本副本是雙方履行合同的憑證。5.有關追償事項的其他文件詳細要求：包括但不限于法律文書、證據(jù)材料、財務憑證等。說明：本文件是追償事項的輔助證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.開發(fā)商違約行為及責任認定1.1違約行為：開發(fā)商未按時支付逾期款項。1.2責任認定：開發(fā)商應向乙方支付_______%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未在約定期限內(nèi)提出追償請求。2.2責任認定：乙方應向開發(fā)商支付_______%的違約金，并賠償因此給開發(fā)商造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在介入合同事務過程中，因自身過錯導致?lián)p失。3.2責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付賠償金、承擔補充責任等。示例說明：若開發(fā)商未按時支付逾期款項，乙方有權要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如律師費、訴訟費等。若乙方未在約定期限內(nèi)提出追償請求，乙方應向開發(fā)商支付違約金，并賠償因此給開發(fā)商造成的損失，如開發(fā)商因延遲付款而承擔的額外利息等。若第三方在介入合同事務過程中，因自身過錯導致?lián)p失，第三方應承擔相應的賠償責任，如賠償因其過錯導致的律師費、訴訟費等。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商逾期款追償委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.2委托人信息3.委托事項3.1追償范圍3.2追償方式4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.費用與報酬5.1費用承擔5.2報酬計算5.3報酬支付6.保密條款6.1保密義務6.2保密范圍6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開發(fā)商”指在合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)項目的法人或其他組織。1.1.2“委托人”指與開發(fā)商簽訂本合同的法人或其他組織。1.1.3“逾期款”指開發(fā)商在合同約定的時間內(nèi)未能按時支付的款項。1.1.4“追償”指委托人委托開發(fā)商向逾期款支付方追討欠款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2委托人信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.委托事項3.1追償范圍3.1.1追償范圍包括但不限于開發(fā)商因逾期付款而產(chǎn)生的利息、滯納金等。3.1.2追償范圍不包括開發(fā)商的其他債務或與逾期付款無關的費用。3.2追償方式3.2.1開發(fā)商應采取合法、合規(guī)的方式追討逾期款。3.2.2追償方式包括但不限于書面催告、訴訟等。4.委托期限4.1委托起始時間：_______4.2委托終止時間：_______5.費用與報酬5.1費用承擔5.1.1委托人承擔因追償產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.2報酬計算5.2.1開發(fā)商在成功追回逾期款后，按追回款項的一定比例向委托人支付報酬。5.3報酬支付5.3.1報酬支付時間為追回逾期款后的_______個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行合同義務；7.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應提前_______日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章后，本合同生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1合同變更應采用書面形式，并由雙方簽署。11.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1開發(fā)商送達地址：_______13.2.2委托人送達地址：_______13.3送達時間13.3.1送達時間以郵戳或簽收時間為準。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2附加條款14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應獨立、公正地履行其職責，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)收取約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)在其職責范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔法律責任。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由委托其服務的甲乙雙方承擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入方式和介入時間。16.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的費用承擔方式。16.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的期限和終止條件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務范圍和風險程度等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其服務合同中予以