2024年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目背景2.3委托目的3.估價范圍及內(nèi)容3.1估價范圍3.2估價內(nèi)容3.3估價方法4.估價報告要求4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告提交時間5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1估價報告知識產(chǎn)權(quán)7.2其他知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)估價有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱“新型城鎮(zhèn)化項目”2.2項目背景“新型城鎮(zhèn)化項目”位于市區(qū)，旨在推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。2.3委托目的甲方委托乙方對“新型城鎮(zhèn)化項目”內(nèi)的房地產(chǎn)進行估價，以確定項目的投資價值和市場行情。3.估價范圍及內(nèi)容3.1估價范圍本次估價范圍為“新型城鎮(zhèn)化項目”內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)。3.2估價內(nèi)容（1）房地產(chǎn)現(xiàn)狀價值（2）房地產(chǎn)市場價值（3）房地產(chǎn)投資價值3.3估價方法本次估價采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法進行綜合估價。4.估價報告要求4.1報告格式估價報告應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價報告規(guī)范》進行編制。4.2報告內(nèi)容（1）估價項目概況（2）估價假設(shè)條件（3）估價方法及參數(shù)（4）估價結(jié)果（5）估價結(jié)論4.3報告提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成估價報告，并提交甲方。5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額本次估價費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%費用在乙方提交估價報告后10個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)（2）剩余費用支付時間：乙方提交估價報告后10個工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料（2）乙方在估價過程中獲取的相關(guān)信息6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至估價報告交付之日止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價報告知識產(chǎn)權(quán)乙方完成的本合同項下的估價報告及其附屬文件，包括但不限于數(shù)據(jù)、圖表、分析等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2其他知識產(chǎn)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響，除非雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成估價報告并提交甲方；（2）乙方在估價過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）甲方未按約定支付費用；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時提交估價報告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于估價委托書、估價報告、費用支付憑證等。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲方或乙方單方面委托第三方提供服務(wù)，并取得另一方的書面同意；（3）在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任界定（1）第三方在接受委托時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯對甲乙雙方造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素；（3）責(zé)任限額不得低于乙方實際承擔(dān)的違約責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件；（2）第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)包含保密條款，確保第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、進度、質(zhì)量等事項進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價委托書詳細(xì)要求：包含項目名稱、估價范圍、估價目的、委托方信息、受托方信息、委托費用及支付方式等。說明：估價委托書是甲乙雙方簽訂本合同時的附件，用于明確估價的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.估價報告詳細(xì)要求：按照《房地產(chǎn)估價報告規(guī)范》編制，包括估價項目概況、估價假設(shè)條件、估價方法及參數(shù)、估價結(jié)果、估價結(jié)論等。說明：估價報告是乙方完成估價工作后提交給甲方的文件，用于證明估價結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確性。3.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明甲乙雙方已按約定支付或收取費用。說明：費用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要憑證，用于證明雙方已履行支付費用或收受費用的義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同時的附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方簽訂本合同時的附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方簽訂本合同時的附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成估價報告并提交甲方責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成估價報告，但實際完成時間為40個工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付10%的違約金。2.乙方在估價過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在估價過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.甲方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在乙方提交估價報告后10個工作日內(nèi)支付剩余費用，但實際支付時間為20個工作日，則甲方應(yīng)向乙方支付5%的滯納金。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成估價報告，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2估價機構(gòu)信息3.估價范圍與內(nèi)容3.1估價范圍3.2估價內(nèi)容4.估價方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價方法4.2估價標(biāo)準(zhǔn)5.估價程序5.1估價前期準(zhǔn)備5.2估價實施5.3估價報告編制6.估價費用與支付6.1估價費用6.2支付方式6.3支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價報告13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明委托估價機構(gòu)進行房地產(chǎn)估價的單位或個人。1.1.2“估價機構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托方委托，進行房地產(chǎn)估價的機構(gòu)。1.1.3“估價范圍”指委托方要求的房地產(chǎn)估價的范圍。1.1.4“估價內(nèi)容”指根據(jù)估價范圍，委托方要求估價機構(gòu)完成的估價工作內(nèi)容。1.1.5“估價費用”指委托方支付給估價機構(gòu)完成估價工作所應(yīng)得的費用。1.1.6“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容、估價結(jié)果及項目相關(guān)信息的保密義務(wù)。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。1.1.9“合同生效與終止”指本合同開始生效的時間及終止的條件。1.1.10“合同變更與解除”指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或解除的規(guī)定。第二條雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.1.5聯(lián)系人郵箱：2.2估價機構(gòu)信息2.2.1估價機構(gòu)名稱：2.2.2估價機構(gòu)地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：2.2.5聯(lián)系人郵箱：第三條估價范圍與內(nèi)容3.1估價范圍3.1.1具體描述估價的房地產(chǎn)位置、面積、用途等。3.2估價內(nèi)容3.2.1對房地產(chǎn)的市場價值進行評估。3.2.2分析房地產(chǎn)的市場供需情況。3.2.3提供房地產(chǎn)估價報告及相關(guān)附件。第四條估價方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價方法4.1.1采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法進行估價。4.1.2根據(jù)實際情況選擇合適的估價方法。4.2估價標(biāo)準(zhǔn)4.2.1依據(jù)國家相關(guān)房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行估價。4.2.2結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場實際情況，確定估價參數(shù)和指標(biāo)。第五條估價程序5.1估價前期準(zhǔn)備5.1.1估價機構(gòu)接受委托，對估價項目進行初步了解。5.1.2委托方提供必要的資料，如房地產(chǎn)權(quán)證、圖紙等。5.2估價實施5.2.1估價機構(gòu)進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。5.3估價報告編制5.3.1估價機構(gòu)根據(jù)估價結(jié)果，編制估價報告。5.3.2估價報告應(yīng)包括估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等內(nèi)容。第六條估價費用與支付6.1估價費用6.1.1估價費用根據(jù)估價范圍、內(nèi)容、工作量等因素確定。6.1.2估價費用為人民幣______元。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付估價費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3支付時間6.3.1估價報告提交后____個工作日內(nèi)，委托方支付估價費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容、估價結(jié)果及項目相關(guān)信息的保密義務(wù)。7.1.2不得將本合同內(nèi)容、估價結(jié)果及項目相關(guān)信息泄露給第三方。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方在本合同有效期內(nèi)及合同解除后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。7.2.2對因違反保密義務(wù)給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付估價費用的。8.1.2估價機構(gòu)未按約定時間完成估價的。8.1.3估價機構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確估價報告的。8.1.4雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或估價信息的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于委托方未按約定支付估價費用的，估價機構(gòu)有權(quán)要求支付逾期付款的違約金。8.2.2對于估價機構(gòu)未按約定時間完成估價的，委托方有權(quán)要求賠償因延期造成的損失。8.2.3對于估價機構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確估價報告的，委托方有權(quán)要求重新估價，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。8.2.4對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同附件12.1附件一：估價委托書12.1.1委托方簽字蓋章的估價委托書。12.2附件二：估價報告12.2.1估價機構(gòu)出具的估價報告。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費用。4.1.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院指定第三方。4.2第三方的指定4.2.1第三方一經(jīng)指定，其職責(zé)和權(quán)利即由甲乙雙方共同認(rèn)可。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.3.2第三方對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方的退出機制7.1第三方的退出7.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密8.1.1第三方對本合同內(nèi)容、估價結(jié)果及項目相關(guān)信息的保密義務(wù)。8.1.2第三方不得將本合同內(nèi)容、估價結(jié)果及項目相關(guān)信息泄露給任何第三方。第九條第三方的變更與替換9.1第三方的變更9.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.2第三方的替換9.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費用。第十條第三方的服務(wù)費用10.1第三方的服務(wù)費用10.1.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。10.1.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十一條第三方的責(zé)任保險11.1第三方的責(zé)任保險11.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。11.1.2第三方的責(zé)任保險應(yīng)覆蓋其因履行職責(zé)可能對甲乙雙方造成的損失。第十二條第三方的法律地位12.1第三方的法律地位12.1.1第三方在本合同中不享有合同主體的法律地位。12.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細(xì)要求：包括委托方、估價機構(gòu)、估價范圍、估價內(nèi)容、估價方法、估價標(biāo)準(zhǔn)、估價費用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容的詳細(xì)描述。附件說明：此附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：估價報告詳細(xì)要求：包括估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、分析結(jié)論、圖表數(shù)據(jù)等內(nèi)容的詳細(xì)報告。附件說明：此附件為估價機構(gòu)完成估價工作后的成果，用于證明估價結(jié)果的有效性。3.附件三：估價費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出估價費用的構(gòu)成、單價、總價、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于明確估價費用的計算方式和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償金額、賠償方式等條款。附件說明：此附件用于在違約發(fā)生后，明確違約方的責(zé)任和賠償事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。附件說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等條款。附件說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同條款進行變更的書面文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等條款。附件說明：此附件用于在合同履行過程中，解除合同關(guān)系的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付估價費用的。未按約定時間完成估價的。未按約定提供真實、準(zhǔn)確估價報告的。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或估價信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于未按約定支付估價費用的，違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。對于未按約定時間完成估價的，違約方應(yīng)賠償因延期造成的損失。對于未按約定提供真實、準(zhǔn)確估價報告的，違約方應(yīng)重新估價，并賠償由此造成的損失。對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：例1：委托方未按約定支付估價費用，逾期付款一個月，應(yīng)支付違約金人民幣______元。例2：估價機構(gòu)未按約定時間完成估價，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣______元。例3：估價機構(gòu)提供的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)重新估價并賠償人民幣______元。例4：第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)賠償人民幣______元。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人2.估價項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍3.3估價基準(zhǔn)日4.估價依據(jù)和方法4.1估價依據(jù)4.2估價方法4.3估價參數(shù)5.估價報告內(nèi)容和提交時間5.1估價報告內(nèi)容5.2估價報告提交時間6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價費用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.1.4委托方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1估價方名稱：_______1.2.2估價方地址：_______1.2.3估價方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2.4估價方法定代表人：_______1.3雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：_______1.3.2估價方法定代表人：_______2.估價項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目位置：_______2.3項目規(guī)模：_______（如：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米）2.4項目用途：_______3.估價目的和范圍3.1估價目的：_______（如：為_______提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，以支持_______）3.2估價范圍：_______（如：對_______范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進行估價）3.3估價基準(zhǔn)日：_______（如：2024年4月30日）4.估價依據(jù)和方法4.1估價依據(jù)：_______（如：依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價條例》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)）4.2估價方法：_______（如：采用市場法、成本法、收益法等）4.3估價參數(shù)：_______（如：依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)和市場行情確定）5.估價報告內(nèi)容和提交時間5.1估價報告內(nèi)容：_______（如：包括但不限于估價目的、估價依據(jù)、估價范圍、估價方法、估價結(jié)果等）5.2估價報告提交時間：_______（如：自估價基準(zhǔn)日起_______個工作日內(nèi)）6.估價費用及支付方式6.1估價費用總額：_______元6.2付款方式：_______（如：分期支付，首期支付_______%，剩余部分在_______前支付完畢）6.3付款時間：_______（如：在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)支付首期費用）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_______（如：雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）7.2保密期限：_______（如：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)）7.3違約責(zé)任：_______（如：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。8.1.3委托方未按約定支付估價費用，估價方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1估價項目完成，估價報告提交并經(jīng)委托方認(rèn)可，合同終止。8.2.2雙方約定的其他終止合同的條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1估價方未按時提交估價報告，每延遲一日應(yīng)支付_______元的違約金。9.1.2委托方未按時支付估價費用，每延遲一日應(yīng)支付_______%的滯納金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1依據(jù)第八條的規(guī)定，合同解除條件成就時，合同解除。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：估價委托書13.2附件二：估價費用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人14.3.1委托方代表簽名：14.3.2估價方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和估價方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和估價方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需向委托方和估價方提交書面申請，說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2委托方和估價方應(yīng)在收到第三方申請后的_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和估價方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由委托方和估價方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其履行合同所需的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求委托方和估價方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護委托方和估價方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方在履行本合同時，不得損害委托方的合法權(quán)益。17.1.2委托方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，有權(quán)要求第三方改正。17.2第三方與估價方的劃分17.2.1第三方在履行本合同時，不得損害估價方的合法權(quán)益。17.2.2估價方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，有權(quán)要求第三方改正。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方