2024版賓館整體租賃合同及客房高端定制服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房高端定制服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.賓館整體租賃概況2.1賓館租賃范圍2.2賓館設(shè)施及設(shè)備清單2.3賓館面積及樓層分布3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.賓館運(yùn)營(yíng)管理4.1賓館運(yùn)營(yíng)權(quán)歸屬4.2賓館管理責(zé)任4.3賓館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.客房高端定制服務(wù)5.1客房高端定制服務(wù)內(nèi)容5.2客房高端定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3客房高端定制服務(wù)費(fèi)用6.客房預(yù)訂與入住6.1客房預(yù)訂流程6.2客房入住手續(xù)6.3客房退房手續(xù)7.賓館營(yíng)銷與宣傳7.1賓館營(yíng)銷策略7.2賓館宣傳渠道7.3賓館形象塑造8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.不可抗力與爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同附件10.1賓館設(shè)施設(shè)備清單10.2客房高端定制服務(wù)方案10.3其他相關(guān)附件11.合同修訂與補(bǔ)充11.1合同修訂程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署與備案13.1合同簽署人13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息賓館方：[賓館名稱]，住所地：[賓館地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.賓館整體租賃概況2.1賓館租賃范圍本合同租賃的賓館范圍為[賓館名稱]所擁有的[具體租賃區(qū)域]，包括但不限于大堂、客房、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。2.2賓館設(shè)施及設(shè)備清單[詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、消防設(shè)施、安全監(jiān)控等]2.3賓館面積及樓層分布賓館總面積為[總面積]平方米，樓層分布如下：[具體樓層及面積分布]3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2租金支付方式及金額租金總額為人民幣[租金金額]元。租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]。4.賓館運(yùn)營(yíng)管理4.1賓館運(yùn)營(yíng)權(quán)歸屬本合同簽訂后，賓館的運(yùn)營(yíng)權(quán)歸租賃方所有，租賃方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2賓館管理責(zé)任租賃方應(yīng)確保賓館的安全、衛(wèi)生、整潔，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.3賓館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.客房高端定制服務(wù)5.1客房高端定制服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出客房高端定制服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：客房裝修、床上用品、洗浴用品等]5.2客房高端定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客房高端定制服務(wù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確?？腿巳胱◇w驗(yàn)。5.3客房高端定制服務(wù)費(fèi)用客房高端定制服務(wù)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元，包含在租金內(nèi)。6.客房預(yù)訂與入住6.1客房預(yù)訂流程客房預(yù)訂可通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行，租賃方應(yīng)提供便捷的預(yù)訂服務(wù)。6.2客房入住手續(xù)客人入住時(shí)需出示有效證件，辦理入住手續(xù)，繳納押金。6.3客房退房手續(xù)客人退房時(shí)，應(yīng)將客房清潔干凈，結(jié)清所有費(fèi)用，辦理退房手續(xù)。7.賓館營(yíng)銷與宣傳7.1賓館營(yíng)銷策略租賃方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷策略，提高賓館的知名度和入住率。7.2賓館宣傳渠道賓館宣傳可通過網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等渠道進(jìn)行。7.3賓館形象塑造租賃方應(yīng)注重賓館的形象塑造，提升賓館的整體品質(zhì)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知賓館方。8.1.2賓館方嚴(yán)重違反合同約定，如存在重大安全隱患、嚴(yán)重違約行為等，租賃方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向賓館方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。8.3.2若賓館方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，租賃方有權(quán)要求賠償損失。9.不可抗力與爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同附件10.1賓館設(shè)施設(shè)備清單[詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、消防設(shè)施、安全監(jiān)控等]10.2客房高端定制服務(wù)方案[詳細(xì)列出客房高端定制服務(wù)方案，包括但不限于：客房裝修設(shè)計(jì)圖、床上用品選擇、洗浴用品品牌等]10.3其他相關(guān)附件[列出其他相關(guān)附件，如：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、賓館產(chǎn)權(quán)證明等]11.合同修訂與補(bǔ)充11.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同簽訂后，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.合同簽署與備案13.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的類型1.2.1顧問或?qū)＜遥禾峁I(yè)意見或技術(shù)支持。1.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。1.2.3承包商或服務(wù)商：提供具體的服務(wù)或?qū)嵤╉?xiàng)目。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定2.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等主體，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。2.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.2.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或?qū)嵤┑捻?xiàng)目負(fù)責(zé)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或?qū)嵤┑捻?xiàng)目負(fù)責(zé)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量或項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的流程及條件3.1第三方介入的流程3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型。3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2.3甲乙雙方同意第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可按項(xiàng)目金額的一定比例或具體金額確定。4.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的情形。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約等原因?qū)е碌膿p失。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入后的合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.2第三方介入后的說(shuō)明5.2.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、熱水器、消防設(shè)施、安全監(jiān)控等。要求：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確賓館方提供的設(shè)施設(shè)備情況。2.客房高端定制服務(wù)方案詳細(xì)列出客房高端定制服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：客房裝修設(shè)計(jì)圖、床上用品選擇、洗浴用品品牌等。要求：方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)理念、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等信息。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于明確客房高端定制服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明雙方的合法身份。4.賓館產(chǎn)權(quán)證明要求：提供賓館的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于明確賓館的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.租賃方資質(zhì)證明要求：提供租賃方的資質(zhì)證明文件，如相關(guān)行業(yè)許可證、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議文件，包括顧問協(xié)議、中介協(xié)議、承包協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。示例：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則每日滯納金為租金的[滯納金比例]%。1.2未按約定使用賓館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)對(duì)損壞或過度使用的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)賠償賓館方空調(diào)維修費(fèi)用。2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：賓館方提供的熱水器故障，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，賓館方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2未按約定維護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)對(duì)未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：賓館方未及時(shí)維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，賓館方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成客房裝修，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按期開業(yè)，第三方應(yīng)賠償租賃方損失。3.2第三方損害賓館方或租賃方利益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對(duì)其損害賓館方或租賃方利益的行為承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露租賃方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房高端定制服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.賓館整體租賃3.1賓館概況3.2租賃范圍3.3租賃期限3.4租賃費(fèi)用3.5租金支付方式4.客房高端定制服務(wù)4.1定制服務(wù)內(nèi)容4.2定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)實(shí)施與調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付與退還6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.2管理責(zé)任6.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1信息保密12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1出租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)其擁有的賓館所有權(quán)，與承租方簽訂本合同。1.2承租方同意租賃出租方的賓館，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同目的與原則2.1本合同旨在明確出租方與承租方在賓館整體租賃及客房高端定制服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德。第三條雙方基本信息3.1出租方信息：3.1.1出租方名稱：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3注冊(cè)地址：_______3.1.4聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息：3.2.1承租方名稱：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3注冊(cè)地址：_______3.2.4聯(lián)系電話：_______第四條賓館整體租賃4.1賓館概況：4.1.1賓館名稱：_______4.1.2賓館地址：_______4.1.3賓館面積：_______平方米4.1.4賓館設(shè)施：_______4.2租賃范圍：4.2.1租賃的賓館整體包括所有客房、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。4.3租賃期限：4.3.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.4租賃費(fèi)用：4.4.1租金總額：_______元。4.4.2支付方式：_______4.5租金支付方式：4.5.1首付款：_______元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.5.2月租金：_______元，每月_______日前支付。第五條客房高端定制服務(wù)5.1定制服務(wù)內(nèi)容：5.1.1客房裝修及家具配置。5.1.2客房設(shè)施設(shè)備更新與維護(hù)。5.1.3客房用品更換。5.2定制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1客房裝修符合高端定制要求，家具配置齊全。5.2.2客房設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.2.3客房用品品質(zhì)優(yōu)良，定期更換。5.3服務(wù)費(fèi)用：5.3.1定制服務(wù)費(fèi)用：_______元。5.4服務(wù)實(shí)施與調(diào)整：5.4.1出租方根據(jù)合同約定，按計(jì)劃實(shí)施定制服務(wù)。5.4.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)定制服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。第六條租賃保證金6.1保證金數(shù)額：6.1.1保證金總額：_______元。6.2保證金支付與退還：6.2.1首付款中包含保證金。6.2.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。第七條使用與管理7.1使用規(guī)范：7.1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、賓館管理規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用賓館。7.1.2承租方不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。7.1.3承租方應(yīng)維護(hù)賓館環(huán)境衛(wèi)生，確保賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2管理責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)賓館的物業(yè)管理、安全管理及公共區(qū)域維護(hù)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的客房及公共區(qū)域使用、維護(hù)與管理。7.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)賓館公共區(qū)域及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)。7.3.2承租方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的客房及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。8.1.2承租方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。8.1.3承租方違反使用規(guī)范，造成賓館設(shè)施設(shè)備損壞。8.1.4出租方未按約定提供或維護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備。8.1.5雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。8.2違約處理：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十一條合同變更與解除11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2解除條件：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋出租方公章。12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。第十三條其他約定13.1信息保密：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件清單：13.2.1賓館租賃清單。13.2.2賓館設(shè)施設(shè)備清單。13.2.3客房高端定制服務(wù)清單。13.2.4其他附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1本合同在_______簽署。14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：_______14.3.2承租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：15.2.1為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)管理、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定或?qū)嶋H損失金額的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系：18.2.1第三方與出租方和承租方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益，不得擅自干涉雙方的業(yè)務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：19.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。19.1.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入的確認(rèn)：19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.3第三方介入的監(jiān)督：19.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3.2如第三方未履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)協(xié)議到期或完成。20.1.2第三方或甲乙雙方提出終止服務(wù)。20.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館租賃清單詳細(xì)要求：列明賓館的房間類型、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃范圍。2.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括賓館內(nèi)的公共設(shè)施、客房設(shè)施、附屬設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確賓館的設(shè)施設(shè)備情況。3.客房高端定制服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明客房裝修、家具配置、設(shè)施設(shè)備更新等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確客房高端定制服務(wù)的內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金支付情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或保證金。1.2承租方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。1.3承租方違反使用規(guī)范，造成賓館設(shè)施設(shè)備損壞。1.4出租方未按約定提供或維護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備。1.5雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。1.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議或違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)，造成賓館設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。3.3第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致賓館運(yùn)營(yíng)中斷，應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房高端定制服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及通訊地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.賓館整體租賃2.1賓館概況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃用途及限制3.客房高端定制服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同履行5.1合同生效5.2合同履行期限5.3合同變更5.4合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1賓館租賃面積及結(jié)構(gòu)圖9.2賓館設(shè)施設(shè)備清單9.3客房高端定制服務(wù)方案10.合同附件說(shuō)明10.1附件一：賓館租賃面積及結(jié)構(gòu)圖10.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：客房高端定制服務(wù)方案11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.1.4出租方通訊地址：_______1.2租賃方名稱及法定代表人1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方法定代表人：_______1.2.3租賃方聯(lián)系方式：_______1.2.4租賃方通訊地址：_______1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______第二條賓館整體租賃2.1賓館概況2.1.1賓館名稱：_______2.1.2賓館地址：_______2.1.3賓館面積：_______平方米2.1.4賓館設(shè)施：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2租金支付方式：_______2.3.3首付款金額：_______元2.3.4首付款支付時(shí)間：_______2.4租賃用途及限制2.4.1租賃用途：_______2.4.2租賃限制：_______第三條客房高端定制服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1客房裝修：_______3.1.2客房設(shè)備：_______3.1.3客房服務(wù)：_______3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)起始日期：_______3.3.2服務(wù)終止日期：_______3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用金額：_______元3.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1擁有賓館的使用權(quán)4.1.2按合同約定支付租金4.1.3要求出租方提供相關(guān)服務(wù)4.2租賃方義務(wù)4.2.1依法使用賓館4.2.2保持賓館的整潔和安全4.2.3按合同約定使用賓館4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金4.3.2維護(hù)賓館設(shè)施4.3.3依照合同約定提供服務(wù)4.4出租方義務(wù)4.4.1保證賓館的合法出租4.4.2維護(hù)賓館的合法權(quán)益4.4.3按合同約定提供相關(guān)服務(wù)第五條合同履行5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3合同變更5.3.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4合同解除5.4.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2出租方未按約定提供服務(wù)6.1.3一方違反本合同其他約定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。6.3違約金及賠償6.3.1違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請(qǐng)仲裁。第八條合同終止8.1合同終止情形8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.1.4賓館被依法查封、扣押或征收8.1.5出租方或租賃方喪失民事行為能力8.1.6合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.1.7其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：8.2.2.1退還押金8.2.2.2清理賓館設(shè)施設(shè)備8.2.2.3結(jié)清相關(guān)費(fèi)用8.2.2.4簽訂終止合同協(xié)議8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議的約定處理遺留問題。8.3.2若合同終止前存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同附件9.1賓館租賃面積及結(jié)構(gòu)圖9.1.1本合同附件一為賓館租賃面積及結(jié)構(gòu)圖，由雙方共同確認(rèn)。9.2賓館設(shè)施設(shè)備清單9.2.1本合同附件二為賓館設(shè)施設(shè)備清單，由雙方共同確認(rèn)。9.3客房高端定制服務(wù)方案9.3.1本合同附件三為客房高端定制服務(wù)方案，由雙方共同確認(rèn)。第十條合同附件說(shuō)明10.1附件一：賓館租賃面積及結(jié)構(gòu)圖10.1.1本附件一為賓館租賃范圍的詳細(xì)說(shuō)明，包括各區(qū)域面積及結(jié)構(gòu)布局。10.2附件二：賓館設(shè)施設(shè)備清單10.2.1本附件二為賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。10.3附件三：客房高端定制服務(wù)方案10.3.1本附件三為客房高端定制服務(wù)的具體實(shí)施方案，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施時(shí)間。第十一條合同簽署11.1合同簽署方式11.1.1本合同采用書面形式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同簽署日期11.2.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_______第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十三條合同備案13.1合同備案要求13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同備案機(jī)構(gòu)為_______13.3合同備案日期13.3.1本合同備案日期為_______第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入2.1第三方介入的定義2.2第三方介入的條件2.3第三方介入的方式2.4第三方介入的期限2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式2.6第三方介入的權(quán)利義務(wù)2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決2.8第三方介入的終止3.第三部分：賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)備更新與改造3.5管理責(zé)任3.6管理標(biāo)準(zhǔn)3.7管理費(fèi)用及支付方式4.第四部分：客房高端定制服務(wù)實(shí)施4.