2024土地租賃合同承諾書-文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃合同承諾書——文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.土地租賃基本情況3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)利4.4出租方的義務(wù)5.土地使用要求5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.費用承擔(dān)7.1租金及相關(guān)費用7.2水電費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2適用法律12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方基于共同發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的目的，經(jīng)友好協(xié)商，就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。3.土地租賃基本情況3.1土地位置：[具體地址]，面積：[面積單位]，土地使用證號：[土地使用證號]。3.2土地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營。3.3租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4租金及支付方式：3.4.1租金總額：[金額]元。3.4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。3.4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[開戶行名稱]、[賬號]、[開戶人姓名]。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用土地。4.1.2享有土地使用期限內(nèi)的土地權(quán)益。4.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)對土地進行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2租賃方的義務(wù)：4.2.1按時支付租金。4.2.2依法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3依法承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費。4.3出租方的權(quán)利：4.3.1擁有土地所有權(quán)。4.3.2收取租金。4.3.3依法監(jiān)督租賃方的土地使用情況。4.4出租方的義務(wù)：4.4.1按時交付土地。4.4.2保證土地符合租賃用途要求。4.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用要求5.1土地使用性質(zhì)：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營。5.2土地使用范圍：限于合同約定的土地范圍內(nèi)。5.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。6.設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：[具體設(shè)施設(shè)備清單]。6.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.3設(shè)施設(shè)備更新改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對設(shè)施設(shè)備進行更新改造。8.違約責(zé)任8.1租賃方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。8.2租賃方如違反土地使用規(guī)定，擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.3出租方如未按時交付土地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。8.4出租方如未保證土地符合租賃用途要求，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.2.1出租方違反合同約定，未按時交付土地或未保證土地符合租賃用途要求。9.2.2租賃方違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變土地用途。9.3合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退土地，并按合同約定支付違約金。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：[具體日期]。13.3簽署地點：[具體地點]。13.4簽署人員：出租方（蓋章）：[出租方蓋章]租賃方（蓋章）：[租賃方蓋章]14.合同附件清單14.1土地使用證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件及協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等，其介入目的在于協(xié)助合同履行，保證合同內(nèi)容的實現(xiàn)。15.2第三方介入的具體情況如下：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及后續(xù)服務(wù)，中介方不參與合同履行，其服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。15.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地價值、設(shè)施設(shè)備等進行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，監(jiān)理單位不承擔(dān)施工風(fēng)險。15.2.4設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的土地使用及建設(shè)方案，設(shè)計單位不承擔(dān)施工風(fēng)險。15.2.5施工單位：負(fù)責(zé)按照合同要求進行土地建設(shè)及設(shè)施設(shè)備的安裝，施工單位承擔(dān)施工風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額如下：16.2.1中介方：中介方不承擔(dān)因合同履行導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的[百分比]%。16.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對其監(jiān)督責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的[百分比]%。16.2.4設(shè)計單位：設(shè)計單位對其設(shè)計方案承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計費用的[百分比]%。16.2.5施工單位：施工單位對其施工質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過施工合同金額的[百分比]%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：17.1.1第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。17.1.2第三方不參與合同履行過程中的決策，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租方、租賃方進行溝通，應(yīng)通過雙方指定的聯(lián)系人進行。18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：土地使用證是證明土地權(quán)屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息完整。說明：身份證是雙方身份認(rèn)證的重要依據(jù)，用于合同簽訂和履行。3.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、土地租賃基本情況、權(quán)利義務(wù)等。說明：土地租賃合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記載合同內(nèi)容。4.設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是雙方確認(rèn)設(shè)備情況的依據(jù)，有助于后續(xù)的維護和管理。5.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄有助于跟蹤設(shè)備狀況，確保設(shè)備正常運行。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：租金支付憑證是雙方確認(rèn)租金已支付的證明。7.水電費支付憑證要求：提供水電費支付憑證，證明水電費已支付。說明：水電費支付憑證是雙方確認(rèn)水電費已支付的證明。8.其他相關(guān)文件及協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件及協(xié)議，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件及協(xié)議是合同履行過程中的補充和補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變土地用途。1.3出租方未按時交付土地。1.4出租方未保證土地符合租賃用途要求。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。3.2租賃方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。3.3出租方未按時交付土地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。3.4出租方未保證土地符合租賃用途要求，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地租賃合同承諾書——文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明6.2租賃用途限制7.土地使用要求7.1土地使用條件7.2土地使用規(guī)定8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施說明8.2配套設(shè)施說明9.租賃保證金9.1保證金數(shù)額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于___________，具體地理位置為___________。2.2土地面積租賃土地面積為___________平方米，具體四至范圍為___________。2.3土地用途租賃土地用途為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體經(jīng)營內(nèi)容為___________。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限長度租賃期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額為人民幣___________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前支付全年租金，具體支付方式為___________。4.3支付時間乙方應(yīng)在每年__月__日前支付全年租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)調(diào)整條件，按調(diào)整前的租金數(shù)額的___________%進行調(diào)整。6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明乙方租賃土地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體經(jīng)營內(nèi)容為___________。6.2租賃用途限制（1）與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動；（2）法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動；（3）違反土地使用規(guī)定的經(jīng)營活動。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施說明（1）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施；（2）消防設(shè)施；（3）公共衛(wèi)生間；（4）垃圾收集設(shè)施。8.2配套設(shè)施說明（1）停車場；（2）綠化帶；（3）安全監(jiān)控系統(tǒng)；（4）物業(yè)管理服務(wù)。9.租賃保證金9.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣___________元。9.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。9.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃場地后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。10.乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃土地；（2）乙方有權(quán)按約定調(diào)整租賃用途；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。10.2乙方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和土地使用規(guī)定；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）保持土地及附屬設(shè)施的完好，及時維修；（4）按約定支付租金和保證金。11.甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款；（2）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同；（3）在乙方提前終止合同時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方義務(wù)（1）按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施；（2）保障乙方合法使用土地的權(quán)利；（3）提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方違反土地使用規(guī)定；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)無14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1第三方選定甲乙雙方可共同選定第三方，或由甲方或乙方單方面選定第三方。16.2第三方參與方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行溝通與協(xié)調(diào)；（2）進行項目監(jiān)理，確保項目按合同約定進行；（3）提供專業(yè)咨詢，為合同履行提供專業(yè)意見和建議；（4）進行項目評估，對項目進度、質(zhì)量、成本等進行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)所導(dǎo)致的損失；（2）第三方因監(jiān)理服務(wù)所導(dǎo)致的損失；（3）第三方因提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)所導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）因第三方自身能力限制導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對甲方負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對乙方負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在介入合同履行過程中，甲乙雙方均存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。19.2第三方退出（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方保密條款20.1保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限第三方對本合同保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有租賃土地的合法使用權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保提供的土地權(quán)屬證明文件真實有效，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同副本，明確租賃期限、租金、用途等條款。說明：本附件為合同主體部分，甲方應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附屬設(shè)施清單要求：列明租賃土地所配備的附屬設(shè)施，包括水、電、燃?xì)?、通訊、消防、公共衛(wèi)生間、垃圾收集設(shè)施等。說明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照清單要求使用和維護。4.配套設(shè)施清單要求：列明租賃土地所配備的配套設(shè)施，包括停車場、綠化帶、安全監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)管理服務(wù)等。說明：本附件用于明確甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照清單要求使用和維護。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方繳納的租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已按照約定繳納保證金。說明：本附件用于證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方的介入方式和責(zé)任，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與合作。7.違約通知要求：提供甲乙雙方發(fā)出的違約通知，明確違約行為及違約責(zé)任。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時，明確違約方和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為___________%。示例：乙方于____年__月__日未支付當(dāng)月租金，甲方于____年__月__日向乙方發(fā)出違約通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)補繳租金及滯納金。2.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃土地用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未履行土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在租賃土地上違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)建筑，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按時提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施，如未按時提供或提供設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方于____年__月__日未按約定提供通訊設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.第三方未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未能履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，未能發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024土地租賃合同承諾書——文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.5甲方（出租方）信息1.6乙方（承租方）信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約金及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知4.4調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3乙方責(zé)任6.4甲方責(zé)任6.5管理機構(gòu)7.土地權(quán)屬與審批7.1土地權(quán)屬證明7.2土地審批手續(xù)7.3甲方義務(wù)7.4乙方義務(wù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1土地租賃合同11.2土地權(quán)屬證明11.3土地審批手續(xù)11.4其他附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同履行14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024土地租賃合同承諾書——文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作版1.2合同編號：CGYQ20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（出租方）：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司1.4.2乙方（承租方）：文化創(chuàng)意企業(yè)1.5甲方信息：1.5.1甲方全稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司1.5.2甲方地址：省市區(qū)路號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：1381.6乙方信息：1.6.1乙方全稱：文化創(chuàng)意企業(yè)1.6.2乙方地址：省市區(qū)路號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2土地面積：500平方米2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)2.4土地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2.5土地租賃期限：自2024年1月1日至2029年1月1日3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣100萬元/年3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3租金支付時間：每年1月1日3.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進行年度調(diào)整4.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知4.4調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10萬元5.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個工作日內(nèi)退還保證金5.4保證金退還方式：原路退還至乙方指定賬戶6.使用與管理6.1土地使用范圍：乙方僅限于在租賃土地上從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動6.2土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物6.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，合理使用土地，保持土地完好6.4甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和審批手續(xù)，保障乙方正常使用土地6.5管理機構(gòu)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司7.土地權(quán)屬與審批7.1土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件7.2土地審批手續(xù)：甲方應(yīng)確保土地租賃手續(xù)齊全，符合國家相關(guān)政策法規(guī)7.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)，確保乙方合法使用土地7.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得損害甲方及其他承租方的合法權(quán)益8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益或園區(qū)運營；8.1.2乙方無法繼續(xù)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3乙方未按時支付租金超過三個月；8.3解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.4解除與終止后的處理：8.4.1乙方應(yīng)妥善處理租賃土地上的設(shè)施和物品，恢復(fù)土地原狀；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金及其他費用；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保園區(qū)運營不受影響。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供土地或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；9.1.2甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收租金；9.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方全部損失；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方損失；9.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方全部損失；9.3違約金計算：9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的10%；9.4違約金支付：9.4.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后五日內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1省市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)和進行辯論；10.3.2法院應(yīng)依法審理并作出判決。11.合同附件11.1土地租賃合同；11.2土地權(quán)屬證明；11.3土地審批手續(xù)；11.4其他附件。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方審批；12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面修改協(xié)議；12.3合同修改效力：12.3.1合同修改協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益或園區(qū)運營；13.1.2乙方無法繼續(xù)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.2終止條件：13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.2.3乙方未按時支付租金超過三個月；13.3解除與終止程序：13.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；13.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議；13.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.4解除與終止后的處理：13.4.1乙方應(yīng)妥善處理租賃土地上的設(shè)施和物品，恢復(fù)土地原狀；13.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金及其他費用；13.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保園區(qū)運營不受影響。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)日期以快遞簽收日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)；14.2合同履行：14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.3合同附件效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；14.4合同未盡事宜處理：14.4.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指甲、乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；16.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方協(xié)助解決合同爭議的；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或評估的。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；17.1.2雙方共同邀請或選擇第三方；17.1.3第三方接受邀請或選擇后，與雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；17.1.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取合理的服務(wù)費用；18.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方的