2024年度土地流轉中介服務與管護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉中介服務與管護協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1中介服務3.2管護服務3.3服務范圍4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.適用法律11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定12.1其他約定事項12.2附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：中介服務詳細內容14.2附件二：管護服務詳細內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“土地流轉”指土地使用權人將土地使用權在一定期限內依法轉讓給他人使用的行為。1.1.2“中介服務”指乙方作為中介方，為甲方提供土地流轉過程中的信息收集、溝通協(xié)調、交易撮合等服務。1.1.3“管護服務”指乙方對流轉后的土地進行日常維護和管理，確保土地資源的合理利用和生態(tài)保護。1.1.4“服務期限”指本合同約定的乙方提供中介服務和管護服務的起止日期。1.1.5“服務費用”指甲方支付給乙方的中介服務費用和管護服務費用。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。1.2術語解釋1.2.1甲方：指在本合同中提出土地流轉需求的一方。1.2.2乙方：指在本合同中提供中介服務和管護服務的一方。1.2.3第三方：指與甲方或乙方無直接合同關系，但與本合同履行相關的任何個人或實體。2.雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務內容3.1中介服務3.1.1乙方負責收集土地流轉相關信息，包括土地面積、位置、用途、租金等。3.1.2乙方負責與潛在的承租方進行溝通協(xié)調，促成土地流轉交易。3.1.3乙方負責協(xié)助甲方與承租方簽訂土地流轉合同。3.2管護服務3.2.1乙方負責對流轉后的土地進行日常巡查，確保土地資源的合理利用。3.2.2乙方負責對土地進行必要的水利、種植等維護工作。3.2.3乙方負責對土地進行生態(tài)保護，防止土地退化。4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用總額：____元5.2費用支付方式：現金支付或銀行轉賬5.3費用支付時間：每次服務完成后____個工作日內支付6.服務質量與標準6.1服務質量要求：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供中介服務和管護服務，確保服務質量。6.2服務標準：乙方應按照合同約定，按時完成中介服務和管護服務，達到合同約定的服務標準。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。8.1.2乙方未按約定提供中介服務或管護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。8.1.3任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。8.2.2受損方有權要求違約方賠償因此遭受的直接損失和合理費用。9.解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除本合同。9.1.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。9.2終止條件9.2.1本合同約定的服務期限屆滿，合同自動終止。9.2.2任何一方提前____個月書面通知對方，可以終止本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。11.適用法律11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同解釋權歸中華人民共和國法律。11.2法院管轄11.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2附件12.2.1附件一：中介服務詳細內容12.2.2附件二：管護服務詳細內容13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：中介服務詳細內容14.1.1信息收集與發(fā)布14.1.2溝通協(xié)調與交易撮合14.1.3合同簽訂與備案14.2附件二：管護服務詳細內容14.2.1土地巡查與維護14.2.2水利與種植管理14.2.3生態(tài)保護與環(huán)境保護第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與本合同部分條款執(zhí)行的個人或組織，不包括甲乙雙方及其員工。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方認為有必要引入第三方以提供特定服務或解決特定問題時，可邀請第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的任何直接或間接責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其提供的服務內容收取合理費用，費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知應包含第三方的名稱、服務內容、預期介入時間等信息。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其提供的服務。16.2.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明。16.3第三方服務監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方服務過程，確保服務質量。16.3.2如第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或終止其服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為____元人民幣。17.1.2第三方責任限額適用于第三方因提供服務而產生的任何索賠、損失或費用。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方責任造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。17.2.2超出責任限額的部分，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭議解決方式處理。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2本合同對第三方的權利義務不構成對甲方的直接約束。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2本合同對第三方的權利義務不構成對乙方的直接約束。18.3第三方與其他各方責任的劃分18.3.1第三方在本合同項下的責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任。18.3.2甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的責任。18.3.3第三方與其他各方之間因第三方介入而產生的責任，由第三方承擔。19.合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如有變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。19.1.2第三方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.2補充協(xié)議的簽訂不改變本合同中甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務詳細內容要求：詳細列明中介服務的具體內容，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調、交易撮合等。說明：該附件用于明確中介服務的具體范圍和標準，確保雙方對服務內容有清晰的認識。2.附件二：管護服務詳細內容要求：詳細列明管護服務的具體內容，包括但不限于日常巡查、維護管理、生態(tài)保護等。說明：該附件用于明確管護服務的具體范圍和標準，確保雙方對服務內容有清晰的認識。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方提供的服務所需的相關資質證明文件。說明：該附件用于驗證第三方的資質和能力，確保其能夠勝任提供的服務。4.附件四：補充協(xié)議要求：任何因第三方介入而產生的變更或補充條款的書面協(xié)議。說明：該附件用于記錄因第三方介入而發(fā)生的合同變更，確保所有變更都有書面記錄。5.附件五：違約金計算標準要求：詳細列出違約金計算的具體方法和標準。說明：該附件用于明確違約金的計算方式，確保雙方在違約情況下能夠準確計算賠償金額。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的流程步驟。說明：該附件用于直觀展示爭議解決的過程，幫助雙方理解和遵循爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用乙方未按約定提供中介服務或管護服務第三方未按約定提供或完成其服務任何一方泄露保密信息2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。乙方未按約定提供中介服務或管護服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。第三方未按約定提供或完成其服務：第三方應按照其提供的服務內容，向甲乙雙方支付相應的違約金。任何一方泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因泄露所遭受的損失。3.示例說明：甲方未按約定支付服務費用：若甲方在合同約定的時間內未支付乙方中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。乙方未按約定提供中介服務：若乙方未能按合同約定提供中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于交易成本和機會成本。全文完。2024年度土地流轉中介服務與管護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地流轉中介服務內容2.1土地流轉中介服務范圍2.2土地流轉中介服務方式2.3土地流轉中介服務期限2.4土地流轉中介服務費用3.土地流轉中介服務流程3.1土地流轉中介服務啟動3.2土地流轉中介服務調查3.3土地流轉中介服務評估3.4土地流轉中介服務協(xié)調3.5土地流轉中介服務成交4.土地流轉中介服務成果4.1土地流轉中介服務成果內容4.2土地流轉中介服務成果提交時間4.3土地流轉中介服務成果質量要求5.土地管護責任5.1土地管護范圍5.2土地管護內容5.3土地管護期限5.4土地管護費用6.土地管護流程6.1土地管護啟動6.2土地管護巡查6.3土地管護維護6.4土地管護整改7.土地管護成果7.1土地管護成果內容7.2土地管護成果提交時間7.3土地管護成果質量要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件數量12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.土地流轉中介服務內容2.1土地流轉中介服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉對象；（2）協(xié)助甲方進行土地流轉合同的簽訂；（3）協(xié)助甲方辦理土地流轉相關手續(xù)；（4）提供土地流轉市場信息及政策咨詢。2.2土地流轉中介服務方式（1）實地考察甲方土地情況，了解甲方需求；（2）通過電話、郵件等方式與潛在土地流轉對象溝通；（3）組織土地流轉雙方進行洽談；（4）協(xié)助甲方進行合同簽訂及手續(xù)辦理。2.3土地流轉中介服務期限本中介服務期限自合同生效之日起至土地流轉合同簽訂之日止。2.4土地流轉中介服務費用乙方提供中介服務的費用為人民幣[中介服務費用]元，甲方應在合同簽訂后[支付時間]內支付。3.土地流轉中介服務流程3.1土地流轉中介服務啟動甲方應在合同簽訂后[啟動時間]內，向乙方提供土地流轉相關資料。3.2土地流轉中介服務調查乙方將在收到甲方提供的資料后[調查時間]內，完成對甲方土地情況的調查。3.3土地流轉中介服務評估乙方將對調查結果進行評估，并在[評估時間]內向甲方提供評估報告。3.4土地流轉中介服務協(xié)調乙方將負責協(xié)調土地流轉雙方進行洽談，確保洽談順利進行。3.5土地流轉中介服務成交在土地流轉雙方達成一致意見后，乙方將協(xié)助甲方完成土地流轉合同的簽訂。4.土地流轉中介服務成果4.1土地流轉中介服務成果內容乙方提供的土地流轉中介服務成果包括：（1）土地流轉雙方達成一致意見的合同文本；（2）土地流轉相關手續(xù)辦理完畢的證明材料。4.2土地流轉中介服務成果提交時間乙方應在土地流轉合同簽訂后[提交時間]內，將中介服務成果提交給甲方。4.3土地流轉中介服務成果質量要求（1）合同文本內容完整、準確；（2）相關手續(xù)辦理齊全、合法。5.土地管護責任5.1土地管護范圍（1）土地的日常巡查；（2）土地的維護保養(yǎng)；（3）土地的整改修復。5.2土地管護內容（1）定期對土地進行巡查，發(fā)現問題時及時上報；（2）對土地進行必要的維護保養(yǎng)，確保土地質量；（3）對土地進行整改修復，恢復土地原狀。5.3土地管護期限本土地管護期限自土地流轉合同簽訂之日起至土地流轉合同終止之日止。5.4土地管護費用乙方提供土地管護服務的費用為人民幣[管護服務費用]元，甲方應在合同簽訂后[支付時間]內支付。6.土地管護流程6.1土地管護啟動乙方應在土地流轉合同簽訂后[啟動時間]內，開始進行土地管護工作。6.2土地管護巡查乙方將定期對土地進行巡查，并在[巡查時間]內向甲方報告巡查情況。6.3土地管護維護乙方將對土地進行必要的維護保養(yǎng)，確保土地質量。6.4土地管護整改在巡查過程中發(fā)現問題時，乙方將及時進行整改修復，恢復土地原狀。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成土地流轉中介服務；（2）乙方提供的土地流轉中介服務成果不符合約定質量要求；（3）乙方未按約定時間完成土地管護工作；（4）乙方提供的土地管護服務不符合約定質量要求；（5）任何一方未按合同約定支付費用。8.2違約責任承擔（1）對于乙方未按約定時間完成土地流轉中介服務或土地管護工作的，甲方有權要求乙方延長服務期限或承擔違約責任；（2）乙方提供的土地流轉中介服務成果或土地管護服務不符合約定質量要求的，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失；（3）任何一方未按合同約定支付費用的，應向對方支付違約金，違約金為應付未付金額的[違約金比例]%；（4）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償標準（1）乙方未按約定時間完成土地流轉中介服務，每延遲一日，應支付甲方[延遲賠償金額]元；（2）乙方提供的土地流轉中介服務成果或土地管護服務不符合約定質量要求，甲方有權要求乙方賠償實際損失；（3）任何一方未按合同約定支付費用的，違約方應向守約方支付[延遲支付賠償金額]元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件（1）土地流轉合同終止；（2）本合同約定的服務期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.4合同終止日期本合同自[終止日期]起終止。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內容。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務。12.合同附件12.1合同附件內容（1）土地流轉中介服務協(xié)議；（2）土地流轉合同；（3）土地管護協(xié)議。12.2合同附件數量本合同附件共[附件數量]份。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或變更合同內容。13.2其他約定事項效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起簽署。14.2合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據本合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同履行的任何環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇與授權（1）甲方或乙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備履行相關義務的能力和條件；（2）第三方接受邀請或授權后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的賠償責任，其責任限額為[責任限額]元；（2）第三方責任限額的確定，應基于第三方提供服務的性質、難度、風險及預期收益等因素綜合考慮。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與接受服務者，甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與接受服務者，乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，其權利和義務僅限于本合同約定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的合同變更（1）第三方介入時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要；（2）變更后的合同條款應與本合同原有條款具有同等法律效力。18.2第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分擔；（2）如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的費用調整方案。19.第三方介入時的保密義務19.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的權利和義務，包括服務內容、期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于明確乙方作為中介服務方的具體服務內容和要求。2.土地流轉合同詳細要求：合同應包含土地流轉雙方的基本信息、土地情況、流轉期限、流轉價格、支付方式、違約責任等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地流轉正式合同，具有法律效力。3.土地管護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確乙方作為土地管護方的責任范圍、管護內容、管護期限、管護費用、違約責任等。說明：本附件用于明確乙方在土地管護方面的具體責任和權益。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在介入本合同時的具體服務內容和要求。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時，如何進行解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更合同內容的理由、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于明確合同在履行過程中，如需變更時的具體操作。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本附件用于明確合同在履行過程中，如需終止時的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成土地流轉中介服務責任認定：乙方每延遲一日，應支付甲方[延遲賠償金額]元。2.乙方提供的土地流轉中介服務成果不符合約定質量要求責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于整改、賠償損失等。3.乙方未按約定時間完成土地管護工作責任認定：乙方每延遲一日，應支付甲方[延遲賠償金額]元。4.乙方提供的土地管護服務不符合約定質量要求責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于整改、賠償損失等。5.任何一方未按合同約定支付費用責任認定：違約方應向守約方支付[延遲支付賠償金額]元。6.第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于整改、賠償損失等。7.第三方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成土地流轉中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，并支付[延遲賠償金額]元作為違約金。若第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應承擔全部賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地流轉中介服務與管護協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地流轉范圍及面積2.1土地流轉地點2.2土地流轉面積2.3土地流轉期限3.土地流轉條件及要求3.1土地流轉用途3.2土地流轉條件3.3土地流轉要求4.土地流轉中介服務內容4.1中介服務范圍4.2中介服務方式4.3中介服務費用5.土地流轉管護責任5.1土地流轉管護范圍5.2土地流轉管護內容5.3土地流轉管護責任6.土地流轉費用及支付方式6.1土地流轉費用計算方法6.2土地流轉費用支付方式6.3土地流轉費用支付時間7.土地流轉合同簽訂及備案7.1土地流轉合同簽訂7.2土地流轉合同備案8.土地流轉合同變更及解除8.1土地流轉合同變更8.2土地流轉合同解除9.違約責任及處理方式9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式12.2協(xié)議附件12.3其他約定事項13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議份數及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地流轉范圍及面積2.1土地流轉地點：________縣________鄉(xiāng)________村，具體地塊編號為________2.2土地流轉面積：________畝2.3土地流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地流轉條件及要求3.1土地流轉用途：用于________3.2土地流轉條件：乙方須保證土地流轉后的用途符合國家相關政策法規(guī)，并確保土地流轉期間的生態(tài)環(huán)境安全3.3土地流轉要求：甲方要求乙方在土地流轉期間，不得改變土地性質，不得擅自改變土地用途4.土地流轉中介服務內容4.1中介服務范圍：包括但不限于土地流轉信息的收集、發(fā)布、對接、洽談、合同起草、簽訂等4.2中介服務方式：乙方通過線上線下相結合的方式，為甲方提供中介服務4.3中介服務費用：中介服務費用為________元/畝，總費用為________元5.土地流轉管護責任5.1土地流轉管護范圍：乙方負責對土地流轉區(qū)域進行管護，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病蟲害防治等5.2土地流轉管護內容：乙方應確保土地流轉區(qū)域內的土地質量，保證作物產量和品質5.3土地流轉管護責任：如因乙方原因導致土地質量下降或作物產量受損，乙方應承擔相應責任6.土地流轉費用及支付方式6.1土地流轉費用計算方法：根據土地流轉面積、流轉期限及市場價格等因素綜合確定6.2土地流轉費用支付方式：乙方在簽訂合同后____個工作日內，向甲方支付土地流轉費用總額的____%6.3土地流轉費用支付時間：每年____月____日支付一次，支付至甲方指定賬戶7.土地流轉合同簽訂及備案7.1土地流轉合同簽訂：雙方應在達成一致意見后，簽訂正式的土地流轉合同7.2土地流轉合同備案：合同簽訂后，雙方應將合同報送當地相關部門進行備案8.土地流轉合同變更及解除8.1土地流轉合同變更8.1.1合同變更條件：如因不可抗力、政策調整等原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議8.1.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應提前____個工作日書面通知對方，雙方應在____個工作日內達成一致并簽訂補充協(xié)議8.2土地流轉合同解除a)乙方未按約定支付土地流轉費用；b)甲方未按約定提供土地；c)任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及土地的歸還事宜。9.違約責任及處理方式9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自違約之日起計算至實際交付土地之日止。9.1.2甲方未按約定支付土地流轉費用，應向乙方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自應付款項到期之日起計算至實際支付之日止。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為________元/畝/日，自應付款項到期之日起計算至實際支付之日止。9.2.2乙方未按約定履行管護責任，導致土地質量下降或作物產量受損，應賠償甲方相應損失。9.3違約責任處理方式：違約方應按照合同約定承擔違約責任，雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)土地流轉期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的終止條件成就。12.其他約定事項12.1雙方聯(lián)系方式：本協(xié)議簽訂后，如聯(lián)系方式變更，雙方應及時通知對方。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于土地流轉合同、補充協(xié)議等。12.3其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.協(xié)議份數及保管14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。14.2協(xié)議自簽署之日起至終止之日止，雙方應妥善保管協(xié)議原件，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與土地流轉中介服務、管護工作或其他與本合同相關活動的獨立第三方主體。15.2第三方類型15.2.1中介服務第三方：指在本合同項下提供中介服務的第三方機構或個人。15.2.2管護服務第三方：指在本合同項下提供土地管護服務的第三方機構或個人。15.2.3其他第三方：指在本合同項下提供其他與本合同相關服務的第三方主體。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1中介服務第三方責任限額：中介服務第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲方損失的，其賠償金額不超過中介服務費用總額的____%。16.1.2管護服務第三方責任限額：管護服務第三方因故意或重大過失導致土地質量下降或作物產量受損，其賠償金額不超過管護服務費用總額的____%。16.1.3其他第三方責任限額：其他第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲方損失的，其賠償金額不超過其提供服務費用總額的____%。17.第三方權利17.1中介服務第三方權利：有權根據本合同約定，收取中介服務費用，并享有甲方提供的信息保密權。17.2管護服務第三方權利：有權根據本合同約定，收取管護服務費用，并享有甲方提供的土地使用權的相應權利。18.第三方義務18.1中介服務第三方義務：應嚴格按照本合同約定，提供中介服務，并保證中介服務的真實、合法、有效。18.2管護服務第三方義務：應嚴格按照本合同約定，提供管護服務，并保證土地質量不受損害，作物產量符合約定標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的服務質量和行為有監(jiān)督權。19.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守本合同的規(guī)定，并接受乙方的協(xié)調和管理。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應自行承擔責任；若因甲方或乙方原因導致合同無法履行或造成損失，則甲方或乙方應根據合同約定承擔