2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及違約責任1.6使用范圍及用途限制1.7租賃物的維護與保養(yǎng)1.8租賃物的變更及轉(zhuǎn)讓1.9附屬設施及公共區(qū)域的使用1.10保險及安全責任1.11合同解除及終止1.12違約責任及爭議解決1.13合同附件及補充條款1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方住所：1.1.6承租方法定代表人：第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：[具體名稱]2.1.2租賃物地址：[具體地址]2.1.3租賃物面積：[具體面積]2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.5租賃物現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述]第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.1.3租賃期限為：[具體年月]第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：[具體金額]4.1.2支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.1.3首付款：[具體金額]4.1.4付款日期：[具體日期]第五條租金調(diào)整及違約責任5.1.1租金調(diào)整：[租金調(diào)整的具體條款]5.1.2違約責任：[具體違約責任條款]第六條使用范圍及用途限制6.1.1使用范圍：[具體使用范圍]6.1.2用途限制：[具體用途限制]第七條租賃物的維護與保養(yǎng)7.1.1租賃物維護：[具體維護責任和標準]7.1.2租賃物保養(yǎng)：[具體保養(yǎng)責任和標準]第八條附屬設施及公共區(qū)域的使用8.1.1附屬設施：[具體附屬設施名稱及使用規(guī)則]8.1.2公共區(qū)域：[具體公共區(qū)域名稱及使用規(guī)則]8.1.3使用時間：[具體使用時間]8.1.4使用費用：[具體使用費用及支付方式]第九條保險及安全責任9.1.1保險：[具體保險種類及投保責任]9.1.2安全責任：[具體安全責任劃分及處理流程]第十條合同解除及終止10.1.1合同解除條件：[具體合同解除的條件]10.1.2合同終止條件：[具體合同終止的條件]10.1.3解除或終止的程序：[具體解除或終止的程序及通知方式]第十一條規(guī)定違約責任及爭議解決11.1.1違約責任：[具體違約行為及相應的違約責任]11.1.2爭議解決：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]第十二條規(guī)定合同附件及補充條款12.1.1附件：[具體合同附件的名稱及內(nèi)容]12.1.2補充條款：[具體補充條款的內(nèi)容]第十三條規(guī)定合同生效及終止日期13.1.1生效日期：[具體合同生效日期]13.1.2終止日期：[具體合同終止日期]第十四條規(guī)定其他14.1.1通知：[雙方聯(lián)系方式的變更通知方式]14.1.2法律適用：[合同適用的法律]14.1.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]14.1.4修改與補充：[合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意]14.1.5合同份數(shù)：[合同一式幾份，每份具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供某種服務或承擔某種責任的行為。第二條第三方責任限額2.1.1第三方介入時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.1.2責任限額包括但不限于：中介費用、擔保費用、監(jiān)管費用等。2.1.3第三方責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同的一部分。第三條第三方介入程序3.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方和第三方之間簽訂，并明確各方的權利、義務和責任。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第四條第三方權利與義務4.1.1第三方的權利：a)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應的服務費、擔保費等收益；b)對甲乙雙方的違約行為，有權要求其承擔相應的違約責任；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或責任進行監(jiān)管。4.1.2第三方的義務：a)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其服務或責任；b)對甲乙雙方提供的服務或責任進行監(jiān)管，確保其符合相關法律法規(guī)和合同約定；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或責任進行保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務承擔責任；b)第三方對甲乙雙方的違約行為，僅在其職責范圍內(nèi)承擔責任。5.1.2第三方與租賃物的關系：a)第三方對租賃物的維護、保養(yǎng)等責任，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)第三方不承擔因租賃物本身原因造成的損失。第六條第三方介入后的合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但修改內(nèi)容應經(jīng)三方書面同意。6.1.2修改后的合同，仍應包括本合同的全部條款，并明確第三方的責任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止a)第三方無法履行合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的義務；b)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；c)因不可抗力等原因，第三方無法繼續(xù)履行其服務或責任。第九條第三方介入的其他事項9.1.1第三方介入的細節(jié)，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力，但與本合同存在沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金已按合同約定支付。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責任人、維護保養(yǎng)結(jié)果等。說明：租賃物維護保養(yǎng)記錄作為附件，用于記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況。4.附件四：租賃物使用記錄詳細要求：包括使用日期、使用人、使用目的、使用情況等。說明：租賃物使用記錄作為附件，用于記錄租賃物的使用情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：合同修改協(xié)議作為附件，用于記錄合同修改的詳細情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的途徑和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按合同約定支付租金；b)未按合同約定使用租賃物；c)未按合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)；d)未按合同約定提供第三方介入服務；e)未按合同約定履行合同修改協(xié)議；f)未按合同約定履行爭議解決協(xié)議。2.違約責任認定標準：a)未按合同約定支付租金：按合同約定的違約金標準支付；b)未按合同約定使用租賃物：按租賃物損壞程度及修復費用賠償；c)未按合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)：按租賃物損壞程度及修復費用賠償；d)未按合同約定提供第三方介入服務：按合同約定的違約金標準支付；e)未按合同約定履行合同修改協(xié)議：按合同約定的違約金標準支付；f)未按合同約定履行爭議解決協(xié)議：按合同約定的違約金標準支付。3.示例說明：a)甲乙雙方約定每月租金為10,000元，乙方未支付3個月租金，則乙方應支付3個月租金的違約金，即30,000元；b)乙方擅自改變租賃物的使用用途，導致租賃物損壞，乙方應按租賃物損壞程度及修復費用賠償甲方；c)甲方未按合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，甲方應按租賃物損壞程度及修復費用賠償乙方。全文完。2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)名稱2.2租賃物業(yè)地址2.3租賃物業(yè)面積2.4租賃物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及流程6.物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)范6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)設施設備使用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1物業(yè)狀況說明書13.2租賃物業(yè)圖紙13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方代表：[甲方法定代表人或授權代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人或授權代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃物業(yè)信息2.1租賃物業(yè)名稱[租賃物業(yè)名稱]2.2租賃物業(yè)地址[租賃物業(yè)地址詳細地址]2.3租賃物業(yè)面積[租賃物業(yè)面積，單位：平方米]2.4租賃物業(yè)用途[租賃物業(yè)用途說明]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更[租賃期限變更的相關約定]4.租金及支付方式4.1租金標準[租金金額及計費方式]4.2租金支付時間[租金支付的具體時間，如每月幾日]4.3租金支付方式[租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的違約責任[逾期支付租金的具體違約責任及處罰措施]5.押金及退還5.1押金金額[押金金額及支付方式]5.2押金支付時間[押金支付的具體時間]5.3押金退還條件及流程[押金退還的條件、程序及時間]6.物業(yè)使用及維護6.1物業(yè)使用規(guī)范[租賃物業(yè)的使用規(guī)范及限制]6.2物業(yè)維護責任[租賃物業(yè)的維護責任及費用承擔]6.3物業(yè)設施設備使用[租賃物業(yè)內(nèi)設施設備的用途及使用規(guī)范]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應盡力采取措施減少損失。11.2合同附件（1）物業(yè)狀況說明書；（2）租賃物業(yè)圖紙；（3）其他相關文件。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期[合同簽署日期]12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如一方遺失合同文本，另一方應提供副本。14.合同附件14.1物業(yè)狀況說明書[詳細描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況、物業(yè)管理等]14.2租賃物業(yè)圖紙[提供租賃物業(yè)的平面圖、立面圖等圖紙]14.3其他相關文件[列出其他需要作為合同附件的相關文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）物業(yè)評估；（2）法律咨詢；（3）工程監(jiān)理；（4）物業(yè)管理；（5）其他甲乙雙方約定的服務或協(xié)助。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關服務的資質(zhì)和能力。2.2第三方的委托甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利和義務。3.第三方的責任與義務3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3保密義務第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以委托協(xié)議為準。甲方應確保第三方按照本合同及委托協(xié)議履行職責。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以委托協(xié)議為準。乙方應確保第三方按照本合同及委托協(xié)議履行職責。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應按各自責任承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。5.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請后，應進行審核，確認其是否具備介入的資質(zhì)和能力。5.3第三方介入的確認甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。5.4第三方介入的實施第三方根據(jù)委托協(xié)議和本合同，開展相關服務或協(xié)助工作。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務或協(xié)助已完成；（2）合同約定的服務或協(xié)助無法繼續(xù)進行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.2第三方介入的終止流程甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出終止通知，并說明終止的原因。第三方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成相關工作的交接。7.第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。7.2費用支付甲乙雙方應在第三方完成服務或協(xié)助后，按照約定支付費用。8.第三方的變更8.1第三方的變更條件如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應在書面通知原第三方后，按照本合同及委托協(xié)議進行變更。8.2第三方的變更流程甲乙雙方與原第三方解除委托協(xié)議后，與新第三方簽訂新的委托協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)狀況說明書詳細描述租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況、物業(yè)管理等。要求提供照片、圖紙和文字說明。2.租賃物業(yè)圖紙?zhí)峁┳赓U物業(yè)的平面圖、立面圖等圖紙，標明尺寸、功能分區(qū)等信息。3.合同簽署證明雙方簽字（或蓋章）的合同正本。4.委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議。5.費用支付憑證甲乙雙方支付相關費用的憑證。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明第三方具備完成相關服務的資質(zhì)證明文件。8.第三方保密協(xié)議第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務的協(xié)議。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的相關證明文件。10.其他相關文件甲乙雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。（2）擅自改變物業(yè)用途：承租方未按約定用途使用租賃物業(yè)。（3）損壞物業(yè)：承租方損壞租賃物業(yè)或其設施設備。（4）未按約定進行物業(yè)維護：出租方未按約定進行物業(yè)維護。（5）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準（1）逾期支付租金：按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（2）擅自改變物業(yè)用途：恢復原狀，并支付相應的賠償金。（3）損壞物業(yè)：修復或賠償損失，并支付相應的賠償金。（4）未按約定進行物業(yè)維護：按照約定支付物業(yè)維護費用。（5）泄露商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，并支付相應的賠償金。示例說明：1.承租方逾期支付租金10天，應向出租方支付[金額]元滯納金。2.承租方擅自將租賃物業(yè)改為商業(yè)用途，應恢復原狀，并支付[金額]元賠償金。3.承租方損壞租賃物業(yè)內(nèi)的空調(diào)設備，應賠償[金額]元。4.出租方未按時進行物業(yè)維護，承租方有權要求出租方支付[金額]元維修費用。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并支付[金額]元賠償金。全文完。2024年新型文創(chuàng)園區(qū)店面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1店面名稱及位置2.2店面面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃用途6.1店面使用性質(zhì)6.2店面經(jīng)營范圍7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1店面裝修及維護12.2店面設備設施13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人或負責人姓名：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人或負責人姓名：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.租賃標的物2.1店面名稱及位置：_______，位于_______地址2.2店面面積：_______平方米2.2.1使用面積：_______平方米2.2.2公攤面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還方式5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，可申請退還押金5.3押金退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)6.租賃用途6.1店面使用性質(zhì)：商業(yè)用途6.2店面經(jīng)營范圍：_______7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1按照租賃用途使用店面7.1.2在租賃期限內(nèi)，享有店面的使用權7.1.3合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租7.2乙方義務7.2.1按時支付租金和押金7.2.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)7.2.3保持店面整潔，維護店面設施7.2.4遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定的租賃用途使用店面8.1.2甲方有權在租賃期限內(nèi)對店面進行合理維護和管理8.1.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責任8.2甲方義務8.2.1甲方應保證所出租的店面符合租賃要求，不得隱瞞店面存在的瑕疵8.2.2甲方應按時提供店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途8.2.3甲方應配合乙方進行合法經(jīng)營活動9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金9.1.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途9.1.3乙方未保持店面整潔，損壞店面設施9.1.4乙方從事違法活動9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金9.2.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失9.2.3乙方未保持店面整潔，損壞店面設施的，應負責修復或賠償9.2.4乙方從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約方解除合同12.其他約定事項12.1店面裝修及維護12.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對店面進行裝修，應事先取得甲方同意12.1.2乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)12.2店面設備設施12.2.1店面內(nèi)的設備設施由甲方提供，乙方在使用過程中應妥善保管13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1店面平面圖13.1.2店面設施清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1店面平面圖13.2.2店面設施清單14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同簽訂地點：_______地址14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為協(xié)助本合同的簽訂、履行或管理而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、物業(yè)管理公司等。15.2介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入條款16.2第三方介入的職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并對提供的服務負責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任：第三方因提供的服務導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其服務費用的一倍。17.2責任免除：如第三方因不可抗力或因甲乙雙方提供的信息不準確導致的服務失誤，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對第三方以外的其他任何個人或機構(gòu)承擔責任。18.2保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，其責任限于促成雙方達成一致，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。19.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方按約定支付。19.2評估機構(gòu)19.2.1評估機構(gòu)負責對租賃標的物進行評估，其評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。19.2.2評估機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按約定支付。19.3物業(yè)管理公司19.3.1物業(yè)管理公司負責店面的日常管理和維護，確保店面符合租賃要求。19.3.2物業(yè)管理公司的服務費用由甲乙雙方按約定支付。19.4律師事務所19.4.1律師事務所提供法律咨詢和合同起草等服務。19.4.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方按約定支付。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。20.2第三方介入的終止不影響本合同的效力。20.3第三方介入的終止，甲乙雙方應按約定支付已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃標的物的具體位置和面積。2.店面設施清單要求：詳細列