2024年度商服設施租賃及裝修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商服設施租賃及裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同租賃期限1.5租賃物業(yè)概況2.1租金及支付方式2.2租金調整2.3押金及退還3.1租賃物業(yè)使用范圍3.2不得從事的經營活動3.3物業(yè)維護責任4.1裝修范圍及標準4.2裝修時間及進度4.3裝修驗收4.4裝修費用承擔5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1違約責任6.2爭議解決方式7.1合同生效及修改7.2合同附件8.1合同簽署8.2合同附件9.1合同生效時間9.2合同履行9.3合同變更10.1合同解除10.2合同終止11.1合同解除后的處理11.2合同爭議解決12.1合同續(xù)簽12.2合同終止后的處理13.1合同終止后的權利義務13.2合同終止后的債權債務14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.5租賃物業(yè)概況1.5.1物業(yè)名稱：____________________1.5.2物業(yè)地址：____________________1.5.3物業(yè)面積：____________________平方米1.5.4物業(yè)用途：____________________2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣____元整。2.1.2支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.2租金調整2.2.1租金調整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經雙方協(xié)商一致后，租金可進行調整。2.3押金及退還2.3.1押金金額：人民幣____元整。2.3.2押金退還：乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.1租賃物業(yè)使用范圍3.1.1乙方僅限于在租賃物業(yè)內從事合法經營活動。3.2不得從事的經營活動3.2.1乙方不得在租賃物業(yè)內從事法律法規(guī)禁止或限制的經營活動。3.3物業(yè)維護責任3.3.1甲方負責租賃物業(yè)的基本設施維護。4.1裝修范圍及標準4.1.1乙方對租賃物業(yè)進行裝修，裝修范圍包括：____________________。4.2裝修時間及進度4.2.1乙方應在合同簽訂后__個月內完成裝修。4.3裝修驗收4.3.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。4.4裝修費用承擔4.4.1裝修費用由乙方自行承擔。5.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方解除合同，應提前__日書面通知乙方。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物業(yè)。6.1違約責任6.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.1合同簽署8.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）裝修設計方案；（3）租賃物業(yè)設施清單；（4）其他雙方認為必要的文件。9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行9.2.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。9.3合同變更9.3.1本合同如有變更，應以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。10.1合同解除10.1.1合同解除的條件、程序和后果，詳見第五條。10.2合同終止10.2.1合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物業(yè)，并恢復原狀。11.2合同爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.1合同續(xù)簽12.1.1本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前__日書面通知對方。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理未了事項。13.1合同終止后的權利義務13.1.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同約定的違約責任仍應履行。13.2合同終止后的債權債務13.2.1合同終止后，雙方原有的債權債務關系，應按照本合同的約定處理。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）裝修設計方案；（3）租賃物業(yè)設施清單；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物業(yè)的評估、鑒定；（2）裝修工程的監(jiān)理；（3）合同履行過程中的糾紛調解；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同事項時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的工作范圍和職責；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作費用及支付方式；（5）第三方的責任限額；（6）第三方與其他各方的權利義務劃分。15.5第三方與其他各方的權利義務劃分（1）第三方應獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入本合同事項，如需對合同進行變更，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方在介入本合同事項過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應書面確認，并終止第三方介入。15.9第三方介入的費用承擔15.9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。15.10第三方介入的保密義務15.10.1第三方在介入本合同事項過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方介入的獨立性15.11.1第三方在介入本合同事項時，應保持獨立性，不得接受任何可能影響其公正性的利益或指示。15.12第三方介入的法律適用15.12.1第三方介入本合同事項，適用中華人民共和國法律。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.14第三方介入的后續(xù)處理15.14.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對后續(xù)事項進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局和面積分布，包括各個房間的名稱、尺寸和功能分區(qū)。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體范圍。2.裝修設計方案要求：詳細描述裝修工程的風格、材料、顏色和布局等，包括效果圖和施工圖。說明：此方案作為合同附件，用于指導裝修工程的實施。3.租賃物業(yè)設施清單要求：列舉租賃物業(yè)內的所有設施，包括但不限于水電、空調、消防、安防等設備。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的設施狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明：其他附件用于補充和說明合同內容，確保合同條款的完整性和明確性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付5天，則應支付滯納金100元。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)責任認定：甲方未按約定提供租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。示例：若每月租金為10000元，甲方未按約定提供物業(yè)，則應支付違約金1000元。3.乙方擅自改變物業(yè)用途責任認定：乙方擅自改變物業(yè)用途，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途的物業(yè)改為住宅用途，導致甲方無法出租，則乙方應賠償甲方因此損失的租金。4.第三方違反保密義務責任認定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方或乙方遭受經濟損失，則第三方應賠償相應的損失。5.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，導致裝修工程延誤，則監(jiān)理方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度商服設施租賃及裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2裝修方基本信息1.3服務方基本信息2.租賃標的物描述2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.裝修工程內容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標準5.3裝修工程工期5.4裝修工程驗收標準6.裝修工程費用6.1裝修工程總費用6.2裝修工程分項費用6.3裝修工程費用支付方式6.4裝修工程費用調整條款7.裝修工程驗收7.1驗收時間7.2驗收方式7.3驗收標準7.4驗收不合格的處理8.產權及使用權8.1租賃標的物產權歸屬8.2租賃標的物使用權8.3產權及使用權變更條款9.附屬設施及配套設施9.1附屬設施描述9.2配套設施描述9.3附屬設施及配套設施的維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償計算標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6電子郵箱：________1.2裝修方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6電子郵箱：________1.3服務方基本信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注冊資本：________1.3.4注冊地址：________1.3.5聯(lián)系電話：________1.3.6電子郵箱：________2.租賃標的物描述2.1租賃標的物名稱：商服設施2.2租賃標的物位置：________2.3租賃標的物面積：________平方米2.4租賃標的物用途：商服經營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每日按未支付租金的________%支付滯納金。5.裝修工程內容5.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等5.2裝修工程標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3裝修工程工期：自合同簽訂之日起________個工作日內完成5.4裝修工程驗收標準：符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，達到商服設施使用要求6.裝修工程費用6.1裝修工程總費用：人民幣________元6.2裝修工程分項費用：6.2.1材料費：人民幣________元6.2.2人工費：人民幣________元6.2.3設備租賃費：人民幣________元6.2.4其他費用：人民幣________元6.3裝修工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定6.4裝修工程費用調整條款：因市場波動或其他不可抗力因素導致材料價格上漲，裝修工程費用可相應調整7.裝修工程驗收7.1驗收時間：裝修工程完工后________個工作日內7.2驗收方式：由雙方共同進行現(xiàn)場驗收7.3驗收標準：符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，達到商服設施使用要求7.4驗收不合格的處理：裝修方應在驗收不合格之日起________個工作日內進行整改，直至合格為止8.產權及使用權8.1租賃標的物產權歸屬：租賃標的物產權歸出租方所有，租賃方在租賃期間享有使用權。8.2租賃標的物使用權：租賃方在租賃期間，有權使用租賃標的物進行商服經營活動，但不得改變其結構和使用性質。8.3產權及使用權變更條款：未經出租方書面同意，租賃方不得將租賃標的物的使用權轉讓、轉租或抵押給第三方。9.附屬設施及配套設施9.1附屬設施描述：包括但不限于消防設施、安全設施、衛(wèi)生設施等。9.2配套設施描述：包括但不限于電梯、空調、停車場等。9.3附屬設施及配套設施的維護責任：租賃方負責租賃期間的附屬設施及配套設施的日常維護，確保其正常運行。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定進行裝修、擅自改變租賃標的物結構等。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算標準：違約金按每日應支付租金的________%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及附屬設施，并結算相關費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于租賃標的物清單、裝修工程圖紙、費用明細表等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務方等，指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方或其中一方引入的獨立第三方。15.2第三方引入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2.1乙方因第三方過錯遭受的直接經濟損失，第三方賠償金額不超過________元；16.2.2甲方因第三方過錯遭受的直接經濟損失，第三方賠償金額不超過________元。17.第三方權利義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務，并獲取相應報酬；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行職責；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按約定的時間、質量和標準完成工作。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同約定，第三方對甲方承擔直接責任；18.1.2甲方對第三方的指令應以書面形式進行，第三方對甲方的指令應予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同約定，第三方對乙方承擔直接責任；18.2.2乙方對第三方的指令應以書面形式進行，第三方對乙方的指令應予以執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，對雙方均承擔連帶責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜；19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除；20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應進行必要的交接工作，并結算相關費用；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方的履職情況進行評價，并將評價結果記錄在案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和數(shù)量。2.裝修工程圖紙?zhí)峁┭b修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。附件說明：本圖紙作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的設計方案和施工要求。3.裝修工程預算表列明裝修工程的總費用、分項費用及材料價格等信息。附件說明：本預算表作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的總費用及分項費用。4.裝修工程進度表列明裝修工程的各個階段、開始時間、結束時間等信息。附件說明：本進度表作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的施工進度。5.裝修工程驗收報告記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。附件說明：本報告作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的驗收情況。6.租金支付憑證包括租金支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金支付情況。7.違約責任認定書記錄違約行為的性質、發(fā)生時間、違約方、違約責任認定等信息。附件說明：本認定書作為租賃合同附件，用于明確違約行為的責任認定。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等信息。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。責任認定標準：逾期支付租金，每日按未支付租金的________%支付滯納金。2.未按約定進行裝修違約責任認定：裝修方未按約定的時間、質量、標準完成裝修工程，視為違約。責任認定標準：裝修方應賠償因裝修工程未按約定完成而給甲方造成的損失。3.擅自改變租賃標的物結構違約責任認定：租賃方未經出租方同意，擅自改變租賃標的物結構，視為違約。責任認定標準：租賃方應承擔因擅自改變結構而造成的損失，并恢復原狀。4.附屬設施及配套設施損壞違約責任認定：租賃方在租賃期間損壞附屬設施及配套設施，視為違約。責任認定標準：租賃方應承擔修復或賠償費用。5.未按約定進行維護違約責任認定：租賃方未按約定對租賃標的物進行維護，視為違約。責任認定標準：租賃方應承擔因未維護而導致的損失。示例說明：甲方為租賃方，乙方為裝修方。若乙方未按約定時間完成裝修工程，導致甲方無法按期開業(yè)，乙方應賠償甲方因延誤開業(yè)而產生的損失，包括但不限于租金損失、預期收益損失等。全文完。2024年度商服設施租賃及裝修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及法定代表人1.6合同租賃期限1.7合同租賃地點1.8合同租賃用途2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方的權利2.2租賃方的義務2.3承租方的權利2.4承租方的義務3.租賃設施及裝修要求3.1租賃設施清單3.2裝修要求及標準3.3裝修工程期限3.4裝修工程驗收標準4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金計算標準6.4違約金支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同附件9.1租賃設施清單9.2裝修設計圖紙9.3其他相關文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序11.4合同變更及解除后的處理12.合同終止后的處理12.1租賃設施返還12.2裝修拆除12.3合同終止后的費用結算13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商服設施租賃及裝修工程合同1.2合同編號：2024SSZL0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：[具體地址]1.5合同雙方名稱及法定代表人：1.5.1租賃方：[租賃方全稱]1.5.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.5.3承租方：[承租方全稱]1.5.4法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.6合同租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.7合同租賃地點：[具體地址]1.8合同租賃用途：商服設施租賃及裝修工程2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方的權利：2.1.1按照合同約定收取租金2.1.2對租賃設施進行必要的維護和管理2.1.3在合同終止后收回租賃設施2.2租賃方的義務：2.2.1按照合同約定提供合格的租賃設施2.2.2保證租賃設施符合安全和消防要求2.2.3在合同期間保持租賃設施的良好狀態(tài)2.3承租方的權利：2.3.1按照合同約定使用租賃設施2.3.2對租賃設施進行必要的裝修和改造2.3.3在合同終止后按照約定拆除裝修和改造2.4承租方的義務：2.4.1按時支付租金2.4.2合理使用租賃設施，不得擅自改變用途2.4.3對租賃設施進行必要的維護和保養(yǎng)3.租賃設施及裝修要求3.1租賃設施清單：[詳細列出租賃設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]3.2裝修要求及標準：[詳細描述裝修要求，包括設計風格、材料、施工標準等]3.3裝修工程期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內完成裝修工程3.4裝修工程驗收標準：[詳細列出裝修工程驗收標準，包括質量、安全、環(huán)保等方面]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.4租金調整機制：[租金調整的條件和方式，如市場行情、通貨膨脹等]5.租賃保證金5.1保證金金額：[具體保證金金額]5.2保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件：合同終止且承租方無違約行為5.4保證金退還時間：合同終止后[具體天數(shù)]內退還保證金6.違約責任6.1租賃方違約責任：[詳細列出租賃方違約行為及相應的違約責任]6.2承租方違約責任：[詳細列出承租方違約行為及相應的違約責任]6.3違約金計算標準：[詳細列出違約金的計算方法和標準]6.4違約金支付方式：[詳細列出違約金的支付方式和時間]8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向仲裁機構提交書面仲裁申請8.3.2仲裁機構將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.3仲裁庭將根據(jù)事實和法律進行審理，并作出裁決8.4爭議解決費用：8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁庭的裁決分攤8.4.2雙方應各自承擔其仲裁過程中的律師費和其他費用9.合同附件9.1租賃設施清單：[附件一：詳細列出租賃設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息]9.2裝修設計圖紙：[附件二：提供裝修工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]9.3其他相關文件：[附件三：包括合同簽訂前的談判紀要、租賃設施驗收報告等]10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已履行完畢所有法律手續(xù)10.2合同備案要求：合同簽訂后[具體天數(shù)]內向[具體備案機構]備案10.3合同備案機構：[具體備案機構名稱]11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更及解除的程序：11.3.1提出變更或解除合同的書面申請11.3.2雙方協(xié)商達成一致后簽署變更或解除協(xié)議11.4合同變更及解除后的處理：11.4.1按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜11.4.2完成合同終止后的清算和結算12.合同終止后的處理12.1租賃設施返還：12.1.1承租方應在合同終止后[具體天數(shù)]內將租賃設施完好無損地返還給租賃方12.2裝修拆除：12.2.1承租方應拆除所有裝修和改造，恢復原狀12.3合同終止后的費用結算：12.3.1結算租賃期間的租金、保證金及其他費用12.3.2雙方無爭議的情況下，[具體天數(shù)]內完成費用結算13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1以書面形式通知對方，通知送達日期以對方簽收日期為準13.2合同履行地：[具體合同履行地點]13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.4合同附件：[詳見第九條合同附件]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為履行本合同需要引入的第三方服務機構或個人。15.2第三方職責：15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和本合同的約定，提供相應的服務或協(xié)助。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務：15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。15.4.2第三方應保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入：16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)商：16.2.1雙方應與第三方協(xié)商確定服務內容、費用、期限等事項。16.2.2雙方應將協(xié)商結果以書面形式確認，并作為合同附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在其職責范圍內對合同履行產生的后果承擔責任。17.1.2第三方的責任不應當影響甲方和