2024年度商業(yè)綜合體全方位清潔與維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體全方位清潔與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額1.7付款方式1.8付款時(shí)間1.9付款條件2.服務(wù)范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔內(nèi)容2.3清潔頻率2.4維護(hù)內(nèi)容2.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.6特殊服務(wù)要求3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.4服務(wù)質(zhì)量考核3.5質(zhì)量問題處理4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3應(yīng)急服務(wù)4.4服務(wù)中斷5.服務(wù)人員5.1人員配置5.2人員資質(zhì)5.3人員培訓(xùn)5.4人員管理5.5人員變動(dòng)6.設(shè)備與工具6.1清潔設(shè)備6.2維護(hù)設(shè)備6.3工具準(zhǔn)備6.4設(shè)備維護(hù)6.5設(shè)備更新7.安全與環(huán)保7.1安全操作7.2環(huán)保措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全責(zé)任8.合同變更8.1變更程序8.2變更條件8.3變更內(nèi)容8.4變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄12.3訴訟費(fèi)用13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1特別條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同語言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商業(yè)綜合體全方位清潔與維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）為X清潔維護(hù)有限公司，乙方（服務(wù)接受方）為X商業(yè)綜合體。1.3合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.6合同金額：人民幣_(tái)___元整。1.7付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。1.8付款時(shí)間：每月____日前，乙方應(yīng)支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。1.9付款條件：乙方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。2.服務(wù)范圍2.1清潔區(qū)域：乙方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。2.2清潔內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運(yùn)等。2.3清潔頻率：每日進(jìn)行地面清潔，每周進(jìn)行墻面、玻璃、衛(wèi)生間清潔，每月進(jìn)行一次全面大掃除。2.4維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化維護(hù)、環(huán)境維護(hù)等。2.5維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求執(zhí)行，確保商業(yè)綜合體環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.6特殊服務(wù)要求：如有特殊服務(wù)需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并在合同附件中明確。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔后地面無污漬、垃圾，墻面無灰塵、污漬，玻璃無水漬、污漬，衛(wèi)生間干凈整潔。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，綠化植被生長良好，環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。3.4服務(wù)質(zhì)量考核：甲方將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.5質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保問題得到解決。4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。4.2休息時(shí)間：每周休息一日，休息日為____日。4.3應(yīng)急服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，確保商業(yè)綜合體正常運(yùn)行。4.4服務(wù)中斷：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。5.服務(wù)人員5.1人員配置：甲方將按照乙方要求，配置相應(yīng)數(shù)量的清潔維護(hù)人員。5.2人員資質(zhì)：清潔維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。5.3人員培訓(xùn)：甲方將對(duì)清潔維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。5.4人員管理：甲方將建立健全人員管理制度，確保人員規(guī)范作業(yè)。5.5人員變動(dòng)：如需更換清潔維護(hù)人員，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保新人員具備相應(yīng)資質(zhì)。6.設(shè)備與工具6.1清潔設(shè)備：甲方提供必要的清潔設(shè)備，如清潔車、拖把、清潔劑等。6.2維護(hù)設(shè)備：甲方提供必要的維護(hù)設(shè)備，如維修工具、綠化工具等。6.3工具準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保清潔維護(hù)人員能夠隨時(shí)獲取所需的工具和設(shè)備。6.4設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.5設(shè)備更新：如需更新設(shè)備，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并在合同附件中明確。8.合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更條件：變更合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)基于合理的理由，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、合同金額等方面的調(diào)整。8.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體條款、生效日期、變更后的合同金額等。8.4變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款自變更協(xié)議生效之日起失效。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2甲方未能提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4解除生效：解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同金額的____%。10.4違約處理：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)采取包括但不限于要求賠償、解除合同等措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵守法院判決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。12.3訴訟費(fèi)用：任何一方提起訴訟，應(yīng)自行承擔(dān)訴訟費(fèi)用。13.合同附件13.1.1服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；13.1.2設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄；13.1.3清潔維護(hù)工作計(jì)劃及質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的生效日期與主合同相同，解除日期與主合同解除日期相同。14.其他約定14.1特別條款：本合同如有特別約定，以特別條款為準(zhǔn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的送達(dá)地址送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、預(yù)期目標(biāo)及第三方資質(zhì)。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確介入范圍和權(quán)限。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超出此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按時(shí)完成介入任務(wù)，確保工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，尊重乙方的意見和決策。19.3與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與其他第三方保持中立，避免利益沖突。20.第三方介入的終止20.1.1介入任務(wù)完成；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。20.2終止程序：終止第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和后續(xù)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，按約定時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明清潔維護(hù)相關(guān)資質(zhì)證書2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.人員名單及資質(zhì)證明：清潔維護(hù)人員名單人員身份證復(fù)印件職業(yè)資格證書復(fù)印件4.設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄：清潔維護(hù)設(shè)備清單設(shè)備購買合同復(fù)印件設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.清潔維護(hù)工作計(jì)劃及質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：清潔維護(hù)工作計(jì)劃清潔維護(hù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告：定期服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告7.合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議書8.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議書9.保險(xiǎn)單：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單10.付款憑證：付款憑證復(fù)印件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書裁決書或判決書12.其他雙方認(rèn)為必要的文件：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意更換清潔維護(hù)人員；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的資料和協(xié)助；未遵守合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失金額；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%；甲方未經(jīng)乙方同意更換清潔維護(hù)人員，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方故意泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方未提供必要的資料和協(xié)助，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)付金額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度商業(yè)綜合體全方位清潔與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1商業(yè)綜合體名稱及地址2.2清潔與維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量檢查及考核5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用總額5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4付款違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違反保密條款的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式及送達(dá)13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理公司乙方：清潔維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1商業(yè)綜合體名稱及地址商業(yè)綜合體名稱：購物中心地址：市區(qū)路號(hào)2.2清潔與維護(hù)服務(wù)范圍2.2.1大堂、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔2.2.2商業(yè)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2.3綠化區(qū)域的修剪與維護(hù)2.2.4垃圾分類與處理2.2.5窗戶清潔與保養(yǎng)2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無安全隱患2.3.3服務(wù)質(zhì)量檢查及考核：每月進(jìn)行一次全面檢查，季度進(jìn)行一次綜合評(píng)估3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及終止條件3.3.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽3.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.1.1大堂、電梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域每日清潔，保持干凈整潔4.1.2設(shè)施設(shè)備每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修4.1.3綠化區(qū)域每周修剪，保持美觀4.1.4垃圾分類每日進(jìn)行，確保分類準(zhǔn)確4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施設(shè)備每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行4.2.2窗戶每季度進(jìn)行一次清潔，保持透明4.2.3安全隱患及時(shí)整改，確保安全5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式按實(shí)際服務(wù)面積及工作量計(jì)算5.2服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3.1每季度支付一次，每次支付總額的25%5.3.2支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的25日5.4付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違反保密條款的責(zé)任如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無法繼續(xù)履行合同8.1.2乙方在接到甲方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)9.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定9.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用9.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的10%9.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施9.2.3甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2甲方為追究乙方違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)10.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)做出裁決11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律11.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.其他約定13.1合同附件合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等13.2通知方式及送達(dá)通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱13.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.合同附件14.1服務(wù)內(nèi)容清單14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)意見。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見的第三方，如合同糾紛調(diào)解人。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方，確保服務(wù)符合合同約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。16.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司是指在合同履行過程中，為合同雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方，如責(zé)任保險(xiǎn)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供介入原因及所需第三方類型。17.2第三方選定雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，若協(xié)商不成，可由合同簽訂地仲裁委員會(huì)指定。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍，不包括合同雙方自身責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，且不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與第三方責(zé)任劃分第三方之間因職責(zé)交叉而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)任何一方認(rèn)為合同需要變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因。20.2合同變更審批合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.3合同變更效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同變更，自變更