2024版城市綜合體地下車庫車位購置協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體地下車庫車位購置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購車方基本信息1.2出售方基本信息2.車位購置信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購車價格及支付方式3.1購車總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.車位產(chǎn)權(quán)及使用4.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬4.2車位使用權(quán)期限4.3車位使用條件5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同附件10.1附件一：車位購置明細(xì)表10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同解除后的處理13.1車位退還13.2退款處理13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購車方基本信息1.1.1購車方名稱：___________1.1.2購車方法定代表人：___________1.1.3購車方住所地：___________1.1.4購車方聯(lián)系電話：___________1.1.5購車方電子郵箱：___________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：___________1.2.2出售方法定代表人：___________1.2.3出售方住所地：___________1.2.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2.5出售方電子郵箱：___________2.車位購置信息2.1車位數(shù)量：___________個2.2車位位置：___________（具體樓層數(shù)、區(qū)域）2.3車位面積：___________平方米2.4車位類型：___________（如：標(biāo)準(zhǔn)車位、機械車位等）3.購車價格及支付方式3.1購車總價：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________元整，于車位交付前___________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付時間：___________年___________月___________日4.車位產(chǎn)權(quán)及使用4.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位購置后，車位產(chǎn)權(quán)歸購車方所有。4.2車位使用權(quán)期限：___________年4.3車位使用條件：4.3.1購車方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。4.3.2購車方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.車位交付及驗收5.1車位交付時間：___________年___________月___________日5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1車位結(jié)構(gòu)完好，無漏水、漏電現(xiàn)象。5.2.2車位內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。5.3驗收程序：5.3.1購車方在車位交付前應(yīng)進(jìn)行實地查看。5.3.2購車方應(yīng)在車位交付之日起___________個工作日內(nèi)完成驗收。5.3.3驗收不合格的，應(yīng)在驗收之日起___________個工作日內(nèi)提出異議，由雙方協(xié)商解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出售方未按約定時間交付車位；6.1.2購車方未按約定時間支付款項；6.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵；6.1.4購車方擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途；6.1.5雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出售方違約，應(yīng)向購車方支付___________元違約金；6.2.2購車方違約，應(yīng)向出售方支付___________元違約金；6.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計算方法：按未履行部分的比例計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序：仲裁程序按___________仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.3爭議解決地點：___________。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1車位交付完畢且購車方已支付全部款項；8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；9.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同附件10.1附件一：車位購置明細(xì)表10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1車位退還：合同解除后，購車方應(yīng)將車位退還給出售方。12.2退款處理：出售方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，向購車方退還已支付款項。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于物業(yè)管理、車位使用權(quán)等。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.3合同語言：本合同采用___________文書寫。14.其他約定事項14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同簽署地點：___________14.3合同簽署人：___________（購車方代表）___________（出售方代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或約定，協(xié)助或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及后續(xù)的履約協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對車位的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對車位的購置價格進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果公平、公正。15.2.4咨詢方：負(fù)責(zé)對車位的購置、使用、維護(hù)等提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行工作。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同約定。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按時完成其工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應(yīng)提前告知第三方本合同的條款和內(nèi)容，確保第三方了解其工作范圍和責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。16.3甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用的總額。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不負(fù)有責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的工作范圍和責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。18.2第三方的工作成果，屬于甲乙雙方的共同財產(chǎn)，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響本合同的履行。19.第三方變更與替換19.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)變更或替換事宜。19.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方終止20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方辦理終止手續(xù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個車位的編號、位置、面積、類型、購置價格等信息。附件說明：此表作為合同附件，用于明確車位購置的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用規(guī)范，包括車位使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等。附件說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的實際情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：由第三方出具的驗收報告，證明車位交付符合合同約定。附件說明：此報告作為合同附件，用于證明車位的交付質(zhì)量。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的途徑、程序、地點等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的機制。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如新聞報道、政府公告等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：若合同約定違約金為應(yīng)付款項的_____%，則甲乙雙方應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：若合同約定違約金為車位購置價的_____%，則出售方應(yīng)支付_____%的違約金。3.違約行為：購車方擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際造成的損失，由購車方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若擅自改變車位造成出售方損失人民幣_______元，則購車方應(yīng)賠償_______元。4.違約行為：第三方未按時完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：若合同約定違約金為服務(wù)費用的_____%，則第三方應(yīng)支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若泄露商業(yè)秘密造成甲乙雙方損失人民幣_______元，則第三方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024版城市綜合體地下車庫車位購置協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1購置方名稱、地址、法定代表人1.2出售方名稱、地址、法定代表人第二條車位購置情況2.1車位數(shù)量、位置、面積2.2車位購置價格2.3購置方享受的權(quán)利和義務(wù)第三條付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任第四條車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位使用范圍4.3車位使用年限第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)第七條違約責(zé)任7.1購置方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件第十條合同附件10.1車位購置合同10.2其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)13.2合同附件保管第十四條合同解釋14.1合同解釋依據(jù)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購置方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2購置方地址：市區(qū)路號1.3購置方法定代表人：1.4出售方名稱：地下車庫管理有限公司1.5出售方地址：市區(qū)路號1.6出售方法定代表人：第二條車位購置情況2.1車位數(shù)量：100個2.2車位位置：城市綜合體地下車庫2.3車位面積：每個車位約為30平方米2.4車位購置價格：每個車位人民幣萬元整2.5購置方享受的權(quán)利：車位使用權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)2.6購置方承擔(dān)的義務(wù)：遵守車庫管理規(guī)定，合理使用車位第三條付款方式及期限3.1付款方式：分兩次支付，首次支付50%的購置款，剩余50%在車位交付后支付3.2付款期限：首次付款應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成，剩余付款應(yīng)在車位交付后30日內(nèi)完成3.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)按購置款的1%向出售方支付違約金第四條車位交付及使用4.1車位交付時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2車位使用范圍：僅限于城市綜合體內(nèi)部使用4.3車位使用年限：自車位交付之日起，使用年限為50年第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同5.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致而終止第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院第七條違約責(zé)任7.1購置方違約責(zé)任：若購置方未按合同約定付款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購置方支付違約金7.2出售方違約責(zé)任：若出售方未按合同約定交付車位，應(yīng)向購置方支付違約金，并賠償購置方因此遭受的損失第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定情形導(dǎo)致合同終止第九條其他約定事項9.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方9.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位購置合同、車位使用規(guī)則、付款憑證等第十條合同附件10.1車位購置合同：詳細(xì)列明車位購置數(shù)量、價格、交付時間等條款10.2車位使用規(guī)則：明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、停車時間、車輛類型限制等第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年3月15日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件為合同生效的依據(jù)第十三條合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致13.2合同附件保管：與合同原件的保管方式相同第十四條合同解釋14.1合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和地下車庫管理有限公司共同享有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并?jīng)對方同意后方可引入。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。4.2若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方可要求第三方賠償，但賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供獨立的、客觀的服務(wù)，不得偏袒任何一方。第六條第三方費用6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定支付。6.2若第三方費用包含在合同總金額內(nèi)，則由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。第七條第三方更換7.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，可協(xié)商更換第三方，并書面通知對方。7.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的合同解除11.1若第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的補充協(xié)議。11.2解除補充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方和第三方共同遵守的規(guī)