2024版創(chuàng)新型二手房交易安全購房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型二手房交易安全購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋建筑年代2.4房屋面積2.5房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付及尾款支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間及流程5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用6.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)13.2合同附件保管責(zé)任14.合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：__________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：__________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2.2房屋所有權(quán)人：__________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房屋建筑年代：__________2.4房屋面積：__________平方米2.5房屋裝修情況：__________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.2支付方式及期限：3.2.1首付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3首付及尾款支付方式：3.3.1首付支付方式：__________3.3.2尾款支付方式：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：4.2.1甲方應(yīng)確保房屋具備交付條件；4.2.2房屋應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵；4.2.3房屋應(yīng)無任何租賃或抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備完好；4.3.3房屋環(huán)境整潔；4.4驗(yàn)收流程：4.4.1乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；4.4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.4.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間及流程：5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：__________5.1.2過戶流程：__________5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.2.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用：5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金數(shù)額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。6.3合同解除程序：6.3.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及交易信息。9.2通知方式9.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；9.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等；9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3房屋買賣合同10.4其他相關(guān)證明材料11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：__________11.2合同簽署日期：__________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份；12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同附件份數(shù)及保管13.1合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同；13.2合同附件保管責(zé)任：與合同原件保管責(zé)任相同。14.合同補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。16.第三方介入的流程16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方；16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并在合同中予以約定；16.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展情況。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并及時(shí)向乙方反饋工作進(jìn)展情況。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確；19.2變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；20.2解除程序：合同解除程序按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款；22.2第三方介入的合規(guī)性：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋尺寸和結(jié)構(gòu)的官方文件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋交易價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。說明：作為雙方交易的主要文件，用于明確交易條款。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：作為稅費(fèi)支付證明，用于確認(rèn)稅費(fèi)已繳納。5.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，由房屋出賣人出具，保證房屋在交付后一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。說明：作為房屋質(zhì)量保證，用于保障買方的權(quán)益。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，如房屋存在租賃關(guān)系，需明確租賃合同的終止時(shí)間。說明：作為房屋租賃關(guān)系證明，用于確認(rèn)租賃合同的終止。7.房屋裝修清單（如有）要求：提供房屋裝修清單，詳細(xì)列明房屋裝修的材質(zhì)、品牌、數(shù)量等信息。說明：作為房屋裝修情況的記錄，用于確認(rèn)裝修內(nèi)容和質(zhì)量。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他證明材料，如戶口本、身份證等。說明：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為房屋交易價(jià)格的__________%。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。1.2房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋存在權(quán)利瑕疵而給乙方造成的損失。示例：若房屋存在未告知的抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為未支付房款總額的__________%。示例：若乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。2.2未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為房屋交易價(jià)格的__________%。示例：若乙方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋測(cè)繪，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假報(bào)告而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的房屋測(cè)繪報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版創(chuàng)新型二手房交易安全購房合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2爭(zhēng)議條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版創(chuàng)新型二手房交易安全購房合同》。1.1.2“出賣人”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“買受人”指乙方，即購買房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指出賣人名下位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。1.1.5“交易價(jià)格”指本合同約定的房屋買賣價(jià)格，金額為人民幣_(tái)_____元整。1.1.6“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具、電器等物品。1.1.7“配套設(shè)施”指房屋所在小區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，如綠化、停車場(chǎng)等。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。1.1.9“爭(zhēng)議解決”指雙方就本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。第二條雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：______；身份證號(hào)碼：______。2.1.2聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：______；身份證號(hào)碼：______。2.2.2聯(lián)系電話：______；電子郵箱：______。第三條房屋基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：______。3.1.2建筑面積：______平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.1.4房屋用途：______。3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______。3.2.2房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：______。3.2.3房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式向出賣人支付交易價(jià)格。4.2.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2.3剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買受人應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受人應(yīng)在驗(yàn)收前通知出賣人，雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記6.1.1出賣人應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3登記時(shí)間6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。第七條附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.1.1附屬設(shè)施隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，具體清單見附件一。7.2配套設(shè)施7.2.1房屋所在小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施詳見附件二。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1若出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。8.1.2若出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或與合同描述不符，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之十的違約金。8.1.3若出賣人未能協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之二的違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1若買受人未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.2若買受人未按約定時(shí)間完成房屋交付，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之五的違約金。8.2.3若買受人單方面解除合同，未按合同約定支付違約金，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于交易價(jià)格百分之十的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2爭(zhēng)議條款10.2.1若本合同中的任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而失效，雙方應(yīng)協(xié)商替換或修改相應(yīng)的條款，以保持合同的效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成或其他約定條件實(shí)現(xiàn)而終止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，出賣人和買受人各執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1出賣人和買受人應(yīng)妥善保管本合同，合同原件由雙方各自保存。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房屋交易信息、市場(chǎng)行情咨詢；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查詢、評(píng)估；2.1.3協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；2.1.4協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.1.5提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過甲乙雙方因該損失所實(shí)際支付的金額；3.1.2第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；5.2第三方與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策；5.3第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得利用甲乙雙方信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用；6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分7.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分：7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任；7.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得超越其服務(wù)范圍；7.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。第九條第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入時(shí)，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條本合同的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；10.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的復(fù)印件。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，確保交易雙方對(duì)房屋權(quán)屬的合法性有明確的認(rèn)識(shí)。3.