2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶品牌形象合作租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶品牌形象合作租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付支付4.2中期支付4.3期末支付5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.品牌形象合作7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作費(fèi)用及支付8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1場地設(shè)施清單8.2設(shè)備使用及維護(hù)8.3設(shè)備損壞及賠償9.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1場地轉(zhuǎn)讓條件9.2場地轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：按月支付3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金標(biāo)準(zhǔn)每年根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%4.租金支付時(shí)間及方式4.1首付支付：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及____元保證金4.2中期支付：每____個(gè)月支付一次租金，于每月____日前支付4.3期末支付：租賃期限一個(gè)月的租金應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)支付5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___元5.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無息退還保證金5.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：____________________6.2場地使用限制：____________________6.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合出租方的要求7.品牌形象合作7.1合作內(nèi)容：____________________7.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日7.3合作費(fèi)用及支付：合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1場地設(shè)施清單1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.空調(diào)設(shè)施：____________________4.消防設(shè)施：____________________5.通信設(shè)施：____________________6.衛(wèi)生設(shè)施：____________________8.2設(shè)備使用及維護(hù)1.承租方有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備，但須遵守相關(guān)使用說明。2.承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)設(shè)施及設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3設(shè)備損壞及賠償1.如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____小時(shí)內(nèi)通知出租方。2.出租方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。9.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1場地轉(zhuǎn)讓條件1.出租方同意，承租方在租賃期限內(nèi)經(jīng)出租方書面同意后，方可將場地轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原承租方與本合同相同的權(quán)利和義務(wù)。9.2場地轉(zhuǎn)租條件1.承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備與本合同相同的資質(zhì)和信譽(yù)。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)1.承租方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地的，應(yīng)提前____日書面通知出租方。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由，如承租方違反合同約定，可以解除合同。2.承租方有正當(dāng)理由，如出租方未履行合同義務(wù)，可以解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成書面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付場地或未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方未履行合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。11.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.實(shí)際損失超過違約金的，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)1.爭議解決地點(diǎn)為____市。12.3爭議解決期限1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；協(xié)商不成的，提交仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同解除條件1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.第三方介入可通過提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。17.2第三方介入通知1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議簽訂情況等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額履行1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。2.超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。2.第三方責(zé)任與出租方或承租方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。19.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。2.如合同未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方。19.3保密義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定及保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃場地的各項(xiàng)條款。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。說明：本附件明確了第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)。3.租金支付憑證要求：租金支付后，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說明：本附件作為租金支付的有效證明，用于核對(duì)租金支付情況。4.場地設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確場地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況，便于維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約通知書要求：違約方收到違約通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回應(yīng)。說明：本附件用于通知違約方其違約行為，并要求其采取措施糾正。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁。說明：本附件明確了爭議解決的程序和地點(diǎn)，確保爭議得到公正解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收?qǐng)龅亍?.3甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.3實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定每月支付租金人民幣_(tái)___元，但甲方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。3.2甲乙雙方約定甲方應(yīng)在____日內(nèi)交付場地，但甲方逾期____日仍未交付，構(gòu)成違約。3.3甲乙雙方約定甲方應(yīng)保持場地整潔，但甲方未履行該義務(wù)，造成場地?fù)p壞，構(gòu)成違約。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶品牌形象合作租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金總額3.4付款方式4.租金支付方式及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3違約責(zé)任5.租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任7.品牌形象合作內(nèi)容7.1品牌形象合作方式7.2品牌形象合作期限7.3品牌形象合作費(fèi)用8.合作內(nèi)容執(zhí)行及違約責(zé)任8.1合作內(nèi)容執(zhí)行要求8.2合作內(nèi)容違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力違約責(zé)任10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除違約責(zé)任11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________法定代表人身份證號(hào)碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________法定代表人身份證號(hào)碼：________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租金總額：人民幣_(tái)_______________元整4.租金支付方式及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間：每月______日支付當(dāng)月租金4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金5.租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：僅限于________________用途5.2場地使用限制：不得用于________________，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品5.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同期支付6.3物業(yè)管理費(fèi)用違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的違約金7.品牌形象合作內(nèi)容7.1品牌形象合作方式：在租賃場地內(nèi)設(shè)置________________，并使用________________進(jìn)行宣傳7.2品牌形象合作期限：自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止7.3品牌形象合作費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整8.合作內(nèi)容執(zhí)行及違約責(zé)任8.1合作內(nèi)容執(zhí)行要求承租方應(yīng)按照合同約定，在租賃場地內(nèi)規(guī)范使用品牌形象，不得擅自改動(dòng)或移除。承租方應(yīng)保證品牌形象的合作內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2合作內(nèi)容違約責(zé)任若承租方未按照約定執(zhí)行品牌形象合作內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同解除條款10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按時(shí)支付租金超過______日的；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)警告無效的；c)承租方擅自改動(dòng)或移除品牌形象合作內(nèi)容的；10.1.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)設(shè)施；b)出租方違反合同約定的物業(yè)管理責(zé)任；10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：租賃場地平面圖附件二：品牌形象合作內(nèi)容明細(xì)附件三：物業(yè)管理規(guī)定13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)，以及維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并由雙方共同授權(quán)第三方參與合同履行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出意見和建議。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4.3第三方對(duì)合同履行過程中的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽署書面同意。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并書面說明原因。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由介入的第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界、進(jìn)出口等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.品牌形象合作內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出品牌形象合作的具體內(nèi)容，包括標(biāo)識(shí)、宣傳材料、展示方式等。說明：此表為合同附件，用于明確品牌形象合作的具體細(xì)節(jié)。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：此規(guī)定為合同附件，用于明確租賃場地的物業(yè)管理要求。4.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方參與合同履行的文件，包括授權(quán)范圍、期限、權(quán)限等。說明：此書為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體授權(quán)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方變更通知詳細(xì)要求：第三方變更時(shí)的通知文件，包括變更原因、變更后的第三方信息等。說明：此通知為合同附件，用于明確第三方變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除時(shí)的協(xié)議文件，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付時(shí)的憑證，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：此憑證為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)警告無效，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方擅自改變租賃場地的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因擅自改變用途造成的損失。3.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_____%的違約金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)用為每月1,000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元違約金。4.未按時(shí)履行品牌形象合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)履行品牌形象合作內(nèi)容，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)在租賃場地內(nèi)設(shè)置品牌形象，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)因失誤導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃協(xié)議書：帶品牌形象合作租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金數(shù)額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)范6.4使用限制7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.品牌形象合作8.1品牌形象內(nèi)容8.2品牌形象展示位置8.3品牌形象展示方式8.4品牌形象展示期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱（1）場地名稱：_______2.2場地地址（1）場地地址：_______2.3場地面積（1）場地面積：_______平方米2.4場地用途（1）場地用途：_______2.5場地現(xiàn)狀（1）場地現(xiàn)狀：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金計(jì)算方式（1）租金計(jì)算方式：_______3.3租金支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：_______3.4租金支付方式（1）租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租金押金4.1押金數(shù)額（1）押金數(shù)額：_______元4.2押金支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：_______4.3押金退還條件（1）押金退還條件：_______4.4押金退還方式（1）押金退還方式：_______5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)（1）水電費(fèi)：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍（1）使用范圍：_______6.2使用時(shí)間（1）使用時(shí)間：_______6.3使用規(guī)范（1）使用規(guī)范：_______6.4使用限制（1）使用限制：_______8.品牌形象合作8.1品牌形象內(nèi)容（1）品牌形象內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃場地的顯著位置展示甲方指定的品牌形象，包括但不限于標(biāo)志、LOGO、宣傳語等。8.2品牌形象展示位置（1）品牌形象展示位置：_______8.3品牌形象展示方式（1）品牌形象展示方式：_______8.4品牌形象展示期限（1）品牌形象展示期限：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償（1）違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過合同總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用：_______11.合同解除11.1解除條件（1）解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。11.2解除程序（1）解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可解除。11.3解除后的處理（1）解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2通知方式13.3合同附件（1）合同附件：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署（1）合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的（1）第三方介入目的：為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；b.作為監(jiān)督方，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；c.作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；d.作為服務(wù)商，提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。15.4第三方介入程序（1）第三方介入程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入；b.雙方共同選定第三方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；c.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；d.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.按照合同約定，向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；b.向第三方提供必要的