2024年度上海住房公積金貸款逾期處理及合同條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海住房公積金貸款逾期處理及合同條款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.逾期處理規(guī)定2.1逾期定義2.2逾期利率2.3逾期罰息2.4逾期還款計劃2.5逾期記錄保存3.逾期貸款處理流程3.1逾期貸款通知3.2逾期貸款催收3.3逾期貸款法律途徑3.4逾期貸款處置方式4.逾期貸款還款協(xié)議4.1還款協(xié)議簽訂4.2還款協(xié)議內(nèi)容4.3還款協(xié)議變更5.逾期貸款保險5.1逾期貸款保險責(zé)任5.2逾期貸款保險費率5.3逾期貸款保險理賠6.逾期貸款信息查詢6.1信息查詢渠道6.2信息查詢權(quán)限6.3信息查詢方式7.逾期貸款爭議解決7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.逾期貸款合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.逾期貸款合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.逾期貸款相關(guān)責(zé)任10.1貸款人責(zé)任10.2住房公積金管理中心責(zé)任10.3逾期貸款相關(guān)責(zé)任追究11.逾期貸款合同附件11.1逾期貸款還款計劃表11.2逾期貸款保險合同11.3逾期貸款爭議解決協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止的后果14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同適用法律14.4合同修改與補充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方（借款人）從乙方（住房公積金管理中心）處申請的貸款總額為人民幣____元整。1.2貸款期限：本貸款的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：本貸款的年利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。第二條逾期處理規(guī)定2.1逾期定義：甲方未能在約定的還款日按時足額償還貸款本金及利息，視為逾期。2.2逾期利率：逾期期間，貸款利率將按照____%的逾期利率計算。2.3逾期罰息：甲方逾期還款時，除按照逾期利率計收利息外，還需支付每日____%的罰息。2.4逾期還款計劃：甲方逾期后，應(yīng)與乙方協(xié)商制定合理的還款計劃，并按計劃執(zhí)行。2.5逾期記錄保存：乙方將甲方逾期記錄保存于甲方貸款檔案中，并報送征信機構(gòu)。第三條逾期貸款處理流程3.1逾期貸款通知：乙方將在逾期后的第一個工作日向甲方發(fā)送逾期通知。3.2逾期貸款催收：乙方將采取電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收。3.3逾期貸款法律途徑：若甲方逾期不還，乙方有權(quán)依法采取法律手段追討欠款。3.4逾期貸款處置方式：乙方有權(quán)采取拍賣、變賣等合法方式處置甲方名下的財產(chǎn)以清償逾期貸款。第四條逾期貸款還款協(xié)議4.1還款協(xié)議簽訂：甲方逾期后，應(yīng)與乙方簽訂逾期貸款還款協(xié)議。4.2還款協(xié)議內(nèi)容：還款協(xié)議應(yīng)包括逾期貸款金額、還款期限、還款方式、逾期利率、罰息等。4.3還款協(xié)議變更：在還款過程中，如需變更還款協(xié)議，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的還款協(xié)議。第五條逾期貸款保險5.1逾期貸款保險責(zé)任：乙方為甲方辦理逾期貸款保險，保險責(zé)任范圍包括逾期貸款本金和利息。5.2逾期貸款保險費率：保險費率按照乙方規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3逾期貸款保險理賠：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，乙方按照保險合同約定進(jìn)行理賠。第六條逾期貸款信息查詢6.1信息查詢渠道：甲方可通過乙方提供的線上線下渠道查詢逾期貸款信息。6.2信息查詢權(quán)限：甲方有權(quán)限查詢本人的逾期貸款信息。6.3信息查詢方式：甲方可通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式查詢逾期貸款信息。第七條逾期貸款爭議解決7.1爭議解決途徑：甲方與乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將依法受理、審理并作出裁決。第八條逾期貸款合同解除8.1合同解除條件：甲方連續(xù)逾期超過____個月，且經(jīng)乙方催收后仍未償還貸款本息的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序：乙方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。8.3合同解除后果：合同解除后，甲方應(yīng)立即清償全部貸款本息及違約金，乙方有權(quán)依法處置甲方名下的抵押物或質(zhì)押物。第九條逾期貸款合同終止9.1合同終止條件：貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息，本合同終止。9.2合同終止程序：合同終止無需特別程序，雙方確認(rèn)貸款結(jié)清后，本合同自然終止。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，乙方不再對甲方進(jìn)行貸款管理。第十條逾期貸款相關(guān)責(zé)任10.1貸款人責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息，如因甲方原因造成逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任。10.2住房公積金管理中心責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3逾期貸款相關(guān)責(zé)任追究：對于逾期貸款，雙方應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第十一條逾期貸款合同附件11.1逾期貸款還款計劃表：作為本合同的附件之一，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃表進(jìn)行還款。11.2逾期貸款保險合同：作為本合同的附件之一，甲方應(yīng)與乙方簽訂的逾期貸款保險合同。11.3逾期貸款爭議解決協(xié)議：作為本合同的附件之一，甲方與乙方簽訂的逾期貸款爭議解決協(xié)議。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第十三條合同解除與終止13.1合同解除：如遇法定或約定解除事由，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。13.2合同終止：本合同因法定或約定終止事由終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3合同解除與終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過____、____等方式送達(dá)。14.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____法院管轄。14.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款擔(dān)保、貸款中介、法律咨詢、資產(chǎn)評估、合同履行監(jiān)督等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知第三方。16.2第三方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)，就介入事項向甲方、乙方提交書面意見或服務(wù)協(xié)議。16.3甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改服務(wù)協(xié)議。第十九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款19.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響本合同的履行。19.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。19.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為服務(wù)對象，雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方為服務(wù)對象，雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)協(xié)議的過程中，應(yīng)與其他各方保持獨立，不參與甲方、乙方的內(nèi)部事務(wù)。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。21.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法受理、審理并作出裁決。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方介入的原因消失或服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方提供的任何信息。23.2保密義務(wù)的持續(xù)時間為服務(wù)協(xié)議終止后____年。第二十四條第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。24.2如服務(wù)協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.逾期貸款還款計劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、日期、逾期罰息等。說明：該表格為貸款人還款計劃的詳細(xì)記錄，用于貸款人核對還款情況。2.逾期貸款保險合同要求：包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費率等。說明：該合同為貸款人購買逾期貸款保險的合同，用于保障貸款人的權(quán)益。3.逾期貸款爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議為貸款人與住房公積金管理中心就逾期貸款爭議解決的約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該協(xié)議為甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：該確認(rèn)書用于證明合同已經(jīng)簽訂，雙方對合同內(nèi)容無異議。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止日期、終止后果等。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止情況，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未在約定的還款日按時足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人逾期一個月，應(yīng)支付每日____%的罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：貸款人未按照合同約定提供貸款所需資料。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補正相關(guān)資料。示例：貸款人未提供房產(chǎn)證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并補正相關(guān)資料。3.違約行為：住房公積金管理中心未按照合同約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：住房公積金管理中心未按時發(fā)放貸款，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的利息損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露貸款人商業(yè)秘密，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024年度上海住房公積金貸款逾期處理及合同條款1本合同目錄一覽1.1.1貸款逾期定義1.1.2逾期貸款的處理流程1.2逾期貸款的罰息及滯納金計算方式1.3逾期貸款的還款安排及調(diào)整1.4逾期貸款的信用記錄與影響1.5逾期貸款的協(xié)商與和解1.6逾期貸款的強制執(zhí)行與法律訴訟1.7逾期貸款的貸款人權(quán)益保護(hù)1.8逾期貸款的貸款人責(zé)任與義務(wù)1.9逾期貸款的貸款人保密義務(wù)1.10逾期貸款的合同解除條件1.11逾期貸款的合同終止條件1.12逾期貸款的合同糾紛解決方式1.13逾期貸款的合同附件與補充條款1.14逾期貸款的合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1.1貸款逾期定義1.1.1本合同所指的貸款逾期，是指借款人未按照約定的還款期限履行還款義務(wù)，包括但不限于本金、利息及其他相關(guān)費用的逾期。1.1.2貸款逾期包括部分逾期和全部逾期，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)部分逾期：借款人未按照約定償還部分本金或利息；b)全部逾期：借款人未按照約定償還全部本金及利息。1.1.2逾期貸款的處理流程1.1.2.1貸款逾期發(fā)生后，貸款人應(yīng)在三個工作日內(nèi)向借款人發(fā)出逾期通知。1.1.2.2借款人收到逾期通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)采取還款措施，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等。1.1.2.3若借款人未在規(guī)定期限內(nèi)采取還款措施，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。1.1.3逾期貸款的罰息及滯納金計算方式1.1.3.1逾期貸款的罰息按日計收，罰息利率為貸款利率的1.5倍。1.1.3.2逾期貸款的滯納金按日計收，滯納金利率為貸款利率的0.5倍。1.1.3.3罰息和滯納金合并計算，合并后的利率不得低于貸款利率的2倍。1.1.4逾期貸款的還款安排及調(diào)整1.1.4.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。1.1.4.2如借款人因特殊原因無法按期還款，應(yīng)在逾期前五個工作日內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可調(diào)整還款計劃。1.1.4.3調(diào)整后的還款計劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。1.1.5逾期貸款的信用記錄與影響1.1.5.1貸款人有權(quán)將借款人的逾期記錄報送中國人民銀行征信系統(tǒng)。1.1.5.2借款人逾期還款將對其信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響，可能影響其今后的貸款申請、信用卡申請等。1.1.6逾期貸款的協(xié)商與和解1.1.6.1貸款逾期后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求和解。1.1.6.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞或誤導(dǎo)對方。1.1.7逾期貸款的強制執(zhí)行與法律訴訟1.1.7.1借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任。1.1.7.2貸款人可向人民法院提起訴訟，要求借款人履行還款義務(wù)。1.2逾期貸款的貸款人權(quán)益保護(hù)a)催收逾期貸款；b)提起訴訟追討逾期貸款；c)將逾期記錄報送征信系統(tǒng)。1.3逾期貸款的貸款人責(zé)任與義務(wù)1.3.1貸款人應(yīng)按照合同約定，提供必要的貸款服務(wù)。1.3.2貸款人應(yīng)確保借款人的個人信息安全。1.3.3貸款人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對逾期貸款進(jìn)行處理。1.4逾期貸款的貸款人保密義務(wù)1.4.1貸款人應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人的個人信息。1.4.2保密義務(wù)不因合同解除而終止。1.5逾期貸款的合同解除條件1.5.1借款人連續(xù)三次逾期還款，貸款人有權(quán)解除本合同。1.6逾期貸款的合同終止條件1.6.1本合同因借款人全部償還貸款本息而終止。1.7逾期貸款的合同糾紛解決方式1.7.1雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.1貸款人權(quán)利8.1.1.1貸款人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人的還款能力、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查。8.1.1.2貸款人有權(quán)在借款人未按期還款時，采取合理的催收措施。8.1.1.3貸款人有權(quán)在借款人違約時，根據(jù)合同約定解除合同。8.2貸款人義務(wù)8.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向借款人發(fā)放貸款。8.2.2貸款人應(yīng)妥善保管借款人的個人信息，不得泄露給第三方。8.2.3貸款人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，對借款人進(jìn)行必要的信貸管理。8.3借款人權(quán)利8.3.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。8.3.2借款人有權(quán)要求貸款人提供必要的貸款服務(wù)。8.3.3借款人有權(quán)對貸款人的服務(wù)提出意見和建議。8.4借款人義務(wù)8.4.1借款人應(yīng)按照合同約定，按時、足額地償還貸款本息。8.4.2借款人應(yīng)如實提供個人信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.4.3借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。8.5貸款擔(dān)保8.5.1借款人可以自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.5.2貸款擔(dān)保的具體條款由雙方另行簽訂擔(dān)保合同。8.6合同變更與解除8.6.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.6.2合同解除需按照合同約定的條件進(jìn)行，并書面通知對方。8.7通知與送達(dá)8.7.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。8.7.2通知的送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。8.8合同爭議解決8.8.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同生效與終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2合同終止條件如下：a)借款人全部償還貸款本息；b)合同約定的終止條件成就；c)合同因不可抗力等原因無法履行。8.10不可抗力8.10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.11合同附件a)貸款合同；b)擔(dān)保合同；c)還款計劃表；d)其他雙方約定的文件。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.13合同解釋8.13.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。8.14其他8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2本合同未盡事宜的解決，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同目的。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為本合同的附件。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。a)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；b)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；c)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方責(zé)任限額；d)服務(wù)費用及支付方式；e)合同解除條件。9.6第三方與其他各方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.2第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或謀取私利。9.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。9.7第三方介入的終止9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.8第三方介入的費用承擔(dān)9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.8.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，由委托方承擔(dān)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同解除9.10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.11第三方介入的保密義務(wù)9.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.12第三方介入的其他規(guī)定9.12.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用于本合同所有第三方。9.12.2如本合同未對第三方介入作出明確規(guī)定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是本合同的核心，規(guī)定了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。說明：擔(dān)保合同是借款人提供擔(dān)保的依據(jù)，確保貸款安全。3.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每個還款周期的還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，確保按期還款。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件。5.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息和滯納金，并可能影響信用記錄。示例：借款人每月應(yīng)還貸款1000元，但連續(xù)三個月未還款。2.貸款人違約行為：違約行為：未按時發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)賠償借款人因違約造成的損失。示例：貸款人未在約定日期發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人產(chǎn)生額外費用。3.第三方違約行為：違約行為：未按合同約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能按時完成評估工作，導(dǎo)致貸款進(jìn)度延遲。4.保密違約行為：違約行為：泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露了借款人的商業(yè)秘密。5.合同變更違約行為：違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原合同狀態(tài)。示例：貸款人在未經(jīng)借款人同意的情況下，擅自修改還款計劃。全文完。2024年度上海住房公積金貸款逾期處理及合同條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金貸款1.2逾期1.3合同條款2.貸款逾期處理原則3.逾期貸款的催收程序3.1催收通知3.2催收方式3.3催收期限4.逾期貸款的罰息計算4.1罰息率4.2罰息計算方法5.逾期貸款的還款調(diào)整方案5.1延期還款5.2分期還款5.3貸款重組6.逾期貸款的法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2民事責(zé)任6.3刑事責(zé)任7.逾期貸款的訴訟程序7.1訴訟時效7.2訴訟費用7.3訴訟管轄8.逾期貸款的擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除9.逾期貸款的信用記錄處理9.1信用記錄更新9.2信用記錄查詢9.3信用記錄影響10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：逾期處理細(xì)則13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金貸款本合同所指的住房公積金貸款是指借款人根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，向住房公積金管理中心申請，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。1.2逾期本合同所指的逾期是指借款人未按照約定的還款日期，向住房公積金管理中心償還貸款本金、利息或相關(guān)費用的行為。1.3合同條款本合同條款包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式、逾期處理、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.貸款逾期處理原則2.1公平公正逾期處理應(yīng)遵循公平公正的原則，確保借款人的合法權(quán)益。2.2及時性住房公積金管理中心應(yīng)立即采取措施，對逾期貸款進(jìn)行處理。3.貸款逾期處理程序3.1催收通知住房公積金管理中心應(yīng)在逾期發(fā)生后5個工作日內(nèi)，向借款人發(fā)出書面催收通知。3.2催收方式住房公積金管理中心可采用電話、短信、郵件、信函等方式進(jìn)行催收。3.3催收期限自逾期之日起，催收期限不超過90日。4.貸款逾期罰息計算4.1罰息率逾期罰息率為每日萬分之五。4.2罰息計算方法罰息金額=逾期本金×逾期天數(shù)×罰息率。5.貸款逾期還款調(diào)整方案5.1延期還款借款人可申請延期還款，延期期限最長不超過原貸款期限。5.2分期還款借款人可申請分期還款，分期還款期限最長不超過原貸款期限。5.3貸款重組借款人可申請貸款重組，包括貸款期限、還款方式等內(nèi)容的調(diào)整。6.貸款逾期法律責(zé)任6.1違約責(zé)任借款人未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2民事責(zé)任借款人逾期償還貸款的，住房公積金管理中心可依法向人民法院提起訴訟。6.3刑事責(zé)任借款人逾期償還貸款，情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成刑事犯罪。8.貸款逾期擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式借款人可自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。8.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3擔(dān)保解除在貸款逾期的情況下，住房公積金管理中心有權(quán)解除擔(dān)保。9.貸款逾期信用記錄處理9.1信用記錄更新借款人逾期貸款信息將及時更新至個人信用記錄系統(tǒng)。9.2信用記錄查詢借款人有權(quán)查詢個人信用記錄，并有權(quán)對錯誤信息提出異議。9.3信用記錄影響逾期貸款將直接影響借款人的信用評級和貸款申請。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催收后仍不履行還款義務(wù)；（2）借款人死亡或宣告死亡，無繼承人或受遺贈人；（3）住房公積金管理中心根據(jù)國家政策或法律法規(guī)，有權(quán)解除合同。10.3解除條件（1）解除事由成立；（2）解除程序合法；（3）解除通知送達(dá)對方。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向住房公積金管理中心所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為住房公積金管理中心所在地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為合同簽訂日。12.3終止條件合同終止條件包括：（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：逾期處理細(xì)則13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他條款14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸住房公積金管理中心所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，可以邀請第三方參與。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的，三方應(yīng)遵守合同的約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的金額。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同約定的終止條件成立時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向住房公積金管理中心所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入費用的承擔(dān)2