2024版二手房買賣分期付款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣分期付款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產性質3.4房產權屬證明4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款時間5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產證復印件13.2其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房產買賣的順利進行。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________3.房產基本情況3.1房產地址房產位于：________________________3.2房產面積房產面積：________________________平方米3.3房產性質房產性質：________________________3.4房產權屬證明房產權屬證明：____________________4.交易價格與付款方式4.1交易價格房產交易價格為人民幣：________________________元整。4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款期限首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；第二期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；第三期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日后支付；第四期付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日后支付。4.4付款時間每期付款時間：________________________5.房產交付與驗收5.1房產交付時間房產交付時間為：________________________5.2房產驗收標準房產驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3驗收程序驗收程序：買方在房產交付前對房產進行實地查看，確認房產符合合同約定后，雙方簽署驗收報告。6.房產過戶與登記6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方按照國家法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：雙方在辦理過戶手續(xù)后，及時辦理房產登記手續(xù)。6.3過戶費用過戶費用：按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行，由賣方承擔。7.違約責任7.1違約情形違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。7.2違約責任違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金：按照本合同約定，違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并送達至對方指定的地址。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式通知方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.3合同附件（1）房產證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________________。12.2簽署地點本合同簽署地點：________________________。12.3簽署人買方代表（簽字）：________________________賣方代表（簽字）：________________________13.合同附件清單13.1房產證復印件13.2房屋買賣合同13.3付款憑證13.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件清單14.合同附件清單14.1房產證復印件14.2房屋買賣合同14.3付款憑證14.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為促成房產買賣交易，提供中介服務、評估服務、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調、合同起草等服務的中介機構；（2）評估方：對房產進行評估，提供評估報告的評估機構；（3）咨詢服務方：為買賣雙方提供法律、稅務、財務等咨詢服務的服務機構。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額第三方對本合同項下責任的賠償限額，不得超過其在本合同中的服務費用。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系甲乙方與第三方之間的合同關系，由甲乙方與第三方另行簽訂的合同約定。16.2第三方對甲乙方的責任第三方對本合同項下的責任，僅限于其與甲乙方簽訂的合同約定范圍內。16.3第三方對賣方的責任第三方對賣方的責任，僅限于其與賣方簽訂的合同約定范圍內。16.4第三方對買方的責任第三方對買方的責任，僅限于其與買方簽訂的合同約定范圍內。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。17.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后，發(fā)生爭議時，甲乙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地的人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構：無。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后的合同解除條件（1）第三方嚴重違約，甲乙方給予合理期限后仍未糾正；（2）第三方無法履行本合同約定的義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除條件。19.2第三方介入后的合同解除程序解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并送達至對方指定的地址。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。21.第三方介入后的其他約定事項21.1第三方介入后的不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。21.2第三方介入后的通知方式通知方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。21.3第三方介入后的合同附件（1）第三方與甲乙方簽訂的服務合同；（2）第三方評估報告；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產證專用章。說明：證明房產所有權及房屋基本情況。2.房屋買賣合同要求：內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確買賣雙方的權利義務。3.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明已支付款項。4.第三方與甲乙方簽訂的服務合同要求：內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方服務內容、費用及責任。5.第三方評估報告要求：內容真實、客觀，加蓋評估機構公章。說明：提供房產價值評估。6.房產交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關公章。說明：證明已繳納相關稅費。7.房產過戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整，加蓋房產交易管理部門公章。說明：證明房產過戶手續(xù)已辦理。8.合同變更協(xié)議要求：內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確合同變更內容。9.爭議解決協(xié)議要求：內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決方式。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件說明：根據實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時間交付房產；（2）買方未按合同約定時間支付款項；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：（1）賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金為已付房款的一定比例；（2）買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金為已付房款的一定比例；（3）其他違約行為：根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。3.違約責任示例說明：（1）賣方未按合同約定時間交付房產，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付違約金，違約金為已付房款的一定比例；（2）買方未按合同約定時間支付款項，導致賣方無法按計劃收到款項，買方應向賣方支付違約金，違約金為已付房款的一定比例；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務，如提供虛假信息、隱瞞房產瑕疵等，應根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。全文完。2024版二手房買賣分期付款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬3.6房屋租賃情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續(xù)6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效條件：出賣人應保證房屋權屬清晰，買受人應按合同約定支付房款。第二條雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____住所地：____2.2買受人信息：買受人名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____住所地：____2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應確保在合同履行過程中保持有效溝通，聯(lián)系方式如下：出賣人聯(lián)系方式：____買受人聯(lián)系方式：____第三條房屋基本情況3.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋結構：____3.4房屋用途：____3.5房屋權屬：出賣人保證房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。3.6房屋租賃情況：房屋目前無租賃關系，出賣人保證在合同簽訂前解除所有租賃合同。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____元整。4.2付款方式：4.2.1買受人應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，金額為____元。第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日；第____期：____元，支付時間為____年____月____日。4.3付款時間：買受人應按約定的付款時間支付相應款項。4.4付款憑證：買受人應向出賣人提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第五條交房條件及時間5.1交房條件：出賣人應確保房屋在交房時符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋權屬清晰；房屋無任何權利限制；房屋設施齊全，符合使用要求；房屋無租賃關系。5.2交房時間：出賣人應于合同約定的交房時間前將房屋交付給買受人。5.3交房手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第六條過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.2稅費承擔：雙方應按國家規(guī)定承擔房屋過戶產生的稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商確定。6.3稅費支付時間：稅費應在辦理過戶手續(xù)時支付。第七條違約責任7.1.1出賣人未按合同約定提供房屋；7.1.2買受人未按合同約定支付房款；7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金金額為____元；7.2.2承擔因違約行為給對方造成的損失；7.2.3退還已收取的款項；7.2.4采取其他補救措施。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第九條合同解除9.1.1出賣人未按合同約定提供房屋，經買受人催告后仍未履行；9.1.2買受人未按合同約定支付房款，經出賣人催告后仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.1出賣人應退還買受人已支付的房款；9.3.2買受人應退還出賣人提供的房屋；9.3.3雙方應承擔因合同解除而產生的其他費用。第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證明10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關文件第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號11.3簽署人：出賣人（或法定代表人）：____買受人（或法定代表人）：____第十二條合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。12.2變更程序：合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件：與第九條合同解除條件相同。13.2解除程序：與第九條合同解除程序相同。13.3解除后的處理：與第九條合同解除后的處理相同。第十四條其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的本合同中，不直接參與買賣交易，但為交易提供服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、資金監(jiān)管機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在其服務范圍內，因履行職責而產生的任何直接或間接損失，其責任限額為本合同買賣總價款的____%。2.2第三方在履行職責過程中，如因自身故意或重大過失導致買受人或出賣人遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方職責3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、中立的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應確保買賣雙方的合法權益不受侵害。3.3第三方在交易過程中，應積極配合買賣雙方，確保交易順利進行。第四條第三方介入條件4.1.1買賣雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；4.1.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入；4.1.3交易過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供幫助。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，買賣雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的職責和權限。5.2第三方介入后，買賣雙方應配合第三方履行職責，并接受第三方的服務。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方僅對買賣雙方提供的服務負責，不對其他第三方承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，因買受人或出賣人違反合同約定而產生的損失，由買受人或出賣人自行承擔。6.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由買賣雙方按合同約定承擔。7.2第三方服務費用應在合同約定的期限內支付。第八條第三方更換8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責，買賣雙方應協(xié)商更換第三方。8.2第三方更換后，其職責和權限由新第三方承擔。第九條第三方保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限自介入之日起至交易完成之日止。10.2如交易未能如期完成，第三方介入期限可根據實際情況予以延長。第十一條第三方介入終止11.1第三方介入終止條件：11.1.1交易完成；11.1.2第三方職責履行完畢；11.1.3買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，買賣雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。12.2第三方介入爭議解決費用，由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等房屋權屬證明文件。說明：用于證明房屋權屬清晰，無權利瑕疵。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件或復印件。說明：用于確認房屋是否存在租賃關系，避免交易風險。3.附件三：房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。4.附件四：交易稅費清單要求：提供交易過程中可能產生的稅費清單。說明：用于明確雙方應承擔的稅費，避免爭議。5.附件五：交易款項支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明交易款項的支付情況。6.附件六：交房確認書要求：雙方簽字確認的交房確認書。說明：用于證明房屋已交付，交易完成。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內容和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方簽字確認的合同解除協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按合同約定提供房屋責任認定：出賣人應承擔違約責任，支付違約金，金額為____元，并退還買受人已支付的房款。示例：出賣人未按合同約定在約定時間內提供房屋，買受人有權解除合同，要求出賣人支付違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定支付房款責任認定：買受人應承擔違約責任，支付違約金，金額為____元，并承擔因未支付房款而給出賣人造成的損失。示例：買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同，要求買受人支付違約金及損失賠償。3.違約行為：房屋權屬存在瑕疵責任認定：出賣人應承擔違約責任，賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋權屬存在瑕疵，導致買受人無法取得房屋所有權，出賣人應賠償買受人的損失。4.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：出賣人應承擔違約責任，修復房屋，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋存在質量問題，買受人有權要求出賣人修復，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務未達到約定標準責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務未達到約定標準而給買賣雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務未達到約定標準，導致交易延遲，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2024版二手房買賣分期付款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋用途2.4房屋面積3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2分期付款方案3.3首付款金額及支付時間3.4每期付款金額及支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同備案及效力14.1合同備案機關14.2合同備案時間14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：__________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面積：____________________平方米3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整3.2分期付款方案：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同時支付。3.2.2分期付款：3.2.2.1第1期付款：人民幣____________________元整，于____________________支付。3.2.2.2第2期付款：人民幣____________________元整，于____________________支付。3.2.2.3第3期付款：人民幣____________________元整，于____________________支付。3.2.2.4第4期付款：人民幣____________________元整，于____________________支付。3.3首付款金額及支付時間：如上款第3.2.1項所述3.4每期付款金額及支付時間：如上款第3.2.2項所述4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋驗收標準：____________________4.3驗收程序：4.3.1買方應在房屋交付時間前進行房屋驗收。4.3.2驗收過程中，如有問題，買方應在驗收當日提出，賣方應在接到通知后____日內予以解決。5.房屋產權過戶5.1過戶時間：____________________5.2過戶費用：____________________5.3過戶手續(xù)辦理：5.3.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.3.2所有過戶費用由買方承擔。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1如買方未按時支付分期付款，應向賣方支付_____%的違約金。6.1.2如買方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向賣方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責任：6.2.1如賣方未按時交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。6.2.2如賣方提供的房屋產權存在瑕疵，應向買方支付_____%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方有正當理由且經賣方同意，可以解除合同。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋或未按約定辦理產權過戶手續(xù)，買方有權解除合同。8.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，可以解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付。9.1.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.其他約定事項10.1保密條款：10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式：10.2.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達等方式。10.3合同附件：10.3.1附件一：房屋買賣合同10.3.2附件二：房屋產權證復印件10.3.3附件三：付款憑證11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：12.3.1買方代表簽名：____________________12.3.2賣方代表簽名：____________________13.合同附件簽署13.1附件一簽署：____________________13.2附件二簽署：____________________13.3附件三簽署：____________________14.合同備案及效力14.1合同備案機關：____________________14.2合同備案時間：____________________14.3合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、產權登記機構等，以及任何為履行本合同目的而介入合同關系的其他個人或機構。2.第三方介入方式2.1第三方介入應當以書面形式進行，由第三方簽署同意介入的文件，并明確介入的具體事項和責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應當在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導致的合同履行障礙或違約，其賠償責任不得超過其收取的服務費用的三倍。3.1.2第三方因故意或重大過失導致的合同標的物的損失，其賠償責任不得超過合同標的物實際價值的百分之十。3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因導致的損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，收取合理的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應當嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責，確保其提供的服務的質量和安全性。4.2.2第三方應當保守甲乙雙方的商