2024年度大型體育場館代建合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型體育場館代建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)項目的名稱、地點及規(guī)模2.2代建內(nèi)容2.3合同工期3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2合同價款組成3.3支付方式及時間節(jié)點3.4預(yù)付款比例及支付時間3.5階段性付款條件及時間3.6逾期付款責(zé)任4.設(shè)計及施工4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3施工圖審查及備案4.4施工進(jìn)度及質(zhì)量要求4.5施工變更及索賠5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式5.3材料設(shè)備驗收及不合格處理5.4材料設(shè)備價格及支付6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及職責(zé)6.2監(jiān)理費用及支付6.3監(jiān)理報告及整改7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量事故處理8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)制度8.3安全事故處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金計算及支付11.3損害賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)項目的名稱、地點及規(guī)模項目名稱：[項目名稱]地點：[項目地點]規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.2代建內(nèi)容設(shè)計：[設(shè)計內(nèi)容描述，如：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等]施工：[施工內(nèi)容描述，如：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]采購：[采購內(nèi)容描述，如：材料、設(shè)備等]其他：[其他代建內(nèi)容描述]2.3合同工期合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款總額合同價款總額為人民幣[合同價款]元整。3.2合同價款組成設(shè)計費施工費材料設(shè)備費采購費其他費用3.3支付方式及時間節(jié)點支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]時間節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的款項，在[預(yù)付款支付日期]前支付。階段性付款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。3.4預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同價款的[預(yù)付款比例]%，在合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]前支付。3.5階段性付款條件及時間階段性付款條件及時間詳見附件“付款進(jìn)度表”。3.6逾期付款責(zé)任若乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。第四條設(shè)計及施工4.1設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求。4.2施工要求施工應(yīng)按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.3施工圖審查及備案施工圖經(jīng)甲方審查合格后，由乙方辦理施工圖備案手續(xù)。4.4施工進(jìn)度及質(zhì)量要求施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行，確保工程按期竣工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5施工變更及索賠施工過程中如遇變更，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則處理。因變更導(dǎo)致的工期延長或費用增加，由雙方協(xié)商解決。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足工程需求。5.2材料設(shè)備供應(yīng)方式材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方對采購結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。5.3材料設(shè)備驗收及不合格處理材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)不合格，由乙方負(fù)責(zé)退換或賠償。5.4材料設(shè)備價格及支付材料設(shè)備價格包含在合同價款中，按實際采購價格支付。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及職責(zé)監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]職責(zé)：[監(jiān)理單位職責(zé)描述，如：監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度等]6.2監(jiān)理費用及支付監(jiān)理費用為[監(jiān)理費用]元，按監(jiān)理服務(wù)周期分期支付。6.3監(jiān)理報告及整改監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件“工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。8.2質(zhì)量保證期工程完工后，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期天數(shù)]天，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改。整改完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全生產(chǎn)制度雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方。事故調(diào)查和處理按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，甲方給予[解除期限]的整改期，乙方仍未整改或整改不達(dá)標(biāo)。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件工程按期竣工驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理乙方應(yīng)立即停止施工。雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項。乙方應(yīng)將工程移交給甲方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任違反合同約定，未按時完成工程或提供材料設(shè)備。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違反合同約定，未按時支付款項。12.2違約金計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付。12.3損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知對方。合同履行期限可相應(yīng)順延。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力時，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。第十四條合同生效及期限14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期為[合同期限]年，自合同生效之日起計算。14.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。工程進(jìn)度責(zé)任：第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的進(jìn)度責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。安全生產(chǎn)責(zé)任：第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及甲方要求，履行合同約定的各項義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程任務(wù)。4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系為被監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。第三方的基本信息第三方在本合同中的職責(zé)第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限第六條第三方變更6.1第三方變更是指在本合同履行過程中，因第三方自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行更換或調(diào)整。6.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、評估費等。7.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定支付。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式發(fā)生第三方介入爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。8.3第三方介入爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止條件第三方完成合同約定的全部工作。第三方介入合同約定的期限屆滿。第三方介入合同因其他原因終止。9.2第三方介入合同終止后的處理甲乙雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項。第三方應(yīng)將工程移交給甲方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容：包括國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及項目特殊要求。2.付款進(jìn)度表詳細(xì)內(nèi)容：明確各階段付款金額、時間節(jié)點及條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。4.設(shè)計圖紙及施工圖詳細(xì)內(nèi)容：包括初步設(shè)計、施工圖等，需經(jīng)甲方審查合格。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。8.第三方變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方變更原因、變更內(nèi)容、雙方責(zé)任等。9.工程竣工驗收報告詳細(xì)內(nèi)容：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。10.工程保修期清單詳細(xì)內(nèi)容：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程或提供材料設(shè)備；提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；違反合同約定，未按時支付款項；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約金計算：根據(jù)合同約定比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付；損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。示例說明：若乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方遭受工期延誤損失，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；若第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工，甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，賠償甲方損失；若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度大型體育場館代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期3.代建內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2代建方式3.3代建標(biāo)準(zhǔn)3.4代建費用4.項目進(jìn)度安排4.1項目開工時間4.2項目竣工時間4.3各階段節(jié)點時間4.4逾期責(zé)任5.設(shè)計、監(jiān)理、施工5.1設(shè)計單位5.2監(jiān)理單位5.3施工單位5.4設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的職責(zé)6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)管7.項目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量檢查7.4質(zhì)量整改8.項目安全要求8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全檢查8.4安全事故處理9.項目變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用9.4變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，傳真：_________，電子郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，傳真：_________，電子郵箱：_________1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二條項目概況2.1項目名稱_________大型體育場館代建項目2.2項目地點_________市_________區(qū)_________街道2.3項目規(guī)模建筑面積：_________平方米容納觀眾人數(shù)：_________人2.4項目投資估算總投資估算：_________萬元2.5項目建設(shè)周期開工時間：____年____月____日竣工時間：____年____月____日第三條代建內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括但不限于體育場館主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。3.2代建方式采用全過程代建方式，包括項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等。3.3代建標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保項目達(dá)到合格質(zhì)量。3.4代建費用代建費用總額為_________萬元，具體費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：_________萬元；（2）施工費：_________萬元；（3）配套設(shè)施費：_________萬元；（4）其他費用：_________萬元。第四條項目進(jìn)度安排4.1項目開工時間____年____月____日4.2項目竣工時間____年____月____日4.3各階段節(jié)點時間（1）設(shè)計階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。4.4逾期責(zé)任若乙方未按約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_________萬元。第五條設(shè)計、監(jiān)理、施工5.1設(shè)計單位_________設(shè)計研究院5.2監(jiān)理單位_________監(jiān)理有限公司5.3施工單位_________建筑集團有限公司5.4設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的職責(zé)設(shè)計單位負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；施工單位負(fù)責(zé)項目施工工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第六條項目資金管理6.1資金來源項目資金來源為甲方自籌資金。6.2資金使用項目資金使用按照國家相關(guān)財務(wù)管理制度執(zhí)行，確保資金使用合理、合規(guī)。6.3資金結(jié)算項目資金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，甲方在項目完成后支付代建費用。6.4資金監(jiān)管項目資金監(jiān)管由甲方財務(wù)部門負(fù)責(zé)，確保資金安全。第七條項目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保項目達(dá)到合格質(zhì)量。7.2質(zhì)量責(zé)任設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位對項目質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保項目質(zhì)量。7.3質(zhì)量檢查項目質(zhì)量檢查由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.4質(zhì)量整改項目質(zhì)量問題由責(zé)任單位負(fù)責(zé)整改，確保項目質(zhì)量符合要求。第一部分：合同如下：第八條項目安全要求8.1安全責(zé)任甲方、乙方、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同承擔(dān)項目安全責(zé)任，確保項目施工和運營期間的安全。8.2安全措施（1）建立健全安全管理制度，明確各級安全責(zé)任；（2）定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識；（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備；（4）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.3安全檢查安全檢查由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，每周至少進(jìn)行一次，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)單位整改。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第九條項目變更9.1變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等。9.2變更程序變更事項需經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更費用變更費用按照實際發(fā)生費用計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。9.4變更責(zé)任因設(shè)計不合理、施工質(zhì)量不合格等原因?qū)е伦兏韶?zé)任方承擔(dān)變更費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成項目、未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、未按約定支付費用等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會或_________人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于項目竣工、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他約定事項包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。14.2其他約定條款雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工、合作伙伴或其法定代表人。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和第三方資質(zhì)選擇合適的第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗。3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同。4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償上限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方對第三方的選擇和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等其他參與方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自合同中明確；（2）第三方與其他參與方之間的爭議解決，應(yīng)按照各自合同約定的方式處理。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好合作關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知。8.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知。8.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定事項，應(yīng)在合同中明確約定。10.2第三方介入的其他約定條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.附件二：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)措施等。4.附件四：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備等。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程量清單、施工工期、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：設(shè)計合同詳細(xì)要求：設(shè)計合同應(yīng)包括設(shè)計范圍、設(shè)計周期、設(shè)計費用、設(shè)計變更等內(nèi)容。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任劃分等。9.附件九：項目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更審批過程等。10.附件十：項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目概況、施工質(zhì)量、工程量清單、驗收結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，超過工期比例的違約金計算方法為每日_________萬元。示例說明：若項目約定工期為____個月，實際完成工期為____個月，超出____個月，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工質(zhì)量進(jìn)行評估，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。示例說明：若施工過程中發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。3.違約行為：未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，未按時支付的費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為每日_________萬元。4.違約行為：泄露項目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，泄露項目秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露項目商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方介入后，未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大型體育場館代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額3.代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標(biāo)準(zhǔn)3.3代建期限3.4代建進(jìn)度4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.2代建方權(quán)利與義務(wù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付節(jié)點5.4付款條件6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程進(jìn)度與竣工驗收7.1工程進(jìn)度要求7.2竣工驗收條件7.3竣工驗收程序7.4竣工驗收責(zé)任8.風(fēng)險承擔(dān)8.1政策風(fēng)險8.2市場風(fēng)險8.3自然災(zāi)害風(fēng)險8.4其他風(fēng)險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款13.4法律適用條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]（2）代建方：[代建方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）代建方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址（1）發(fā)包方注冊地址：[發(fā)包方注冊地址]（2）代建方注冊地址：[代建方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）代建方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]、[建筑面積]2.4項目投資額[總投資金額]3.代建內(nèi)容3.1代建范圍[代建內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于：設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等]3.2代建標(biāo)準(zhǔn)[代建標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，包括但不限于：設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等]3.3代建期限[代建期限起止時間]3.4代建進(jìn)度[代建進(jìn)度計劃，包括各階段完成時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)[發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)描述，包括但不限于：項目決策權(quán)、進(jìn)度款支付權(quán)、驗收權(quán)等]4.2代建方權(quán)利與義務(wù)[代建方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)描述，包括但不限于：項目實施責(zé)任、質(zhì)量保證責(zé)任、進(jìn)度保證責(zé)任等]5.合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總價款]5.2支付方式[支付方式詳細(xì)描述，包括但不限于：分階段支付、進(jìn)度款支付等]5.3支付節(jié)點[支付節(jié)點詳細(xì)描述，包括各階段支付金額及時間]5.4付款條件[付款條件詳細(xì)描述，包括但不限于：發(fā)票提交、驗收合格等]6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，包括但不限于：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查詳細(xì)描述，包括但不限于：施工過程中的檢查、驗收時的檢查等]6.3質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任詳細(xì)描述，包括但不限于：質(zhì)量問題處理、賠償?shù)萞7.工程進(jìn)度與竣工驗收7.1工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度要求詳細(xì)描述，包括各階段完成時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)]7.2竣工驗收條件[竣工驗收條件詳細(xì)描述，包括但不限于：工程完成、質(zhì)量合格等]7.3竣工驗收程序[竣工驗收程序詳細(xì)描述，包括驗收申請、驗收組織、驗收結(jié)果等]7.4竣工驗收責(zé)任[竣工驗收責(zé)任詳細(xì)描述，包括各方責(zé)任、驗收不合格處理等]8.風(fēng)險承擔(dān)8.1政策風(fēng)險（1）政策變動風(fēng)險：因國家政策、法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致項目實施過程中產(chǎn)生的不確定性風(fēng)險，雙方應(yīng)共同承擔(dān)，并在合同中約定相應(yīng)的應(yīng)對措施。8.2市場風(fēng)險（2）市場價格波動風(fēng)險：因建筑材料、設(shè)備等市場價格波動，導(dǎo)致項目成本增加的風(fēng)險，雙方應(yīng)合理分?jǐn)?，并在合同中約定價格調(diào)整機制。8.3自然災(zāi)害風(fēng)險（3）自然災(zāi)害風(fēng)險：因地震、洪水等自然災(zāi)害造成項目損失的風(fēng)險，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及保險條款，合理分擔(dān)責(zé)任。8.4其他風(fēng)險（4）其他風(fēng)險：除上述風(fēng)險以外的其他可能影響項目實施的風(fēng)險，雙方應(yīng)在合同中明確各自的責(zé)任和應(yīng)對措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3爭議解決機構(gòu)（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）發(fā)包方違約：未按約定支付款項、擅自變更項目內(nèi)容等。（2）代建方違約：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[賠償期限]內(nèi)支付。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際履行情況，處理善后事宜。11.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務(wù)的。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的代建期限屆滿。（2）合同解除或終止。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項工作。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。13.2通知條款（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整。（2）通知送達(dá)時間為通知發(fā)出后[送達(dá)期限]。13.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第九條約定解決。13.4法律適用條款（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.合同附件（1）項目可行性研究報告（2）設(shè)計文件（3）施工圖紙（4）設(shè)備清單（5）合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中所述第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的個人、企業(yè)或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于：工程設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問、招標(biāo)代理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、項目監(jiān)理、財務(wù)審計、合同審核、招標(biāo)代理等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，滿足合同要求。16.2第三方介入時間（1）第三方介入時間應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度和需要確定。（2）第三方介入時間應(yīng)在合同附件中明確。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任不重疊，但需相互配合，共同確保合同履行。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任追究（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，包括但不限于：要求第三方賠償損失、終止合作協(xié)議等。18.第三方與其他方的劃分說明18.1與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.3與第三方自身的劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的費用及支付19.1費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。（2）費用分擔(dān)比例應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.2支付方式（1）第三方介入的費用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定。（2）支付時間應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)完成的階段和進(jìn)度進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。（2）第三方服務(wù)完成，且合同雙方確認(rèn)無遺留問題。20.2終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后[終止期限]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告。（3）合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：該報告作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)過相關(guān)專家評審。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。3.施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工詳圖、施工工藝、材料要求等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的依據(jù)，需由設(shè)計單位提供。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項目所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購的依據(jù)，需由甲方提供。5.合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議或文件詳細(xì)要求：包括補充協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：合同簽訂前雙方達(dá)成的其他協(xié)議或文件，需作為合同附件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出各階段工程進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果。說明：質(zhì)量檢查報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄竣工驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗收報告是項目完工的標(biāo)志，需雙方簽字蓋章。10.費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出項目各項費用及支付情況。說明：費用結(jié)算清單是項目結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付：未按約定支付款項。違約進(jìn)度：未按約定完成工程進(jìn)度。違約質(zhì)量：工程質(zhì)量不符合合同約定。違約保密：泄露對方商業(yè)秘密。違約解除：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。違約進(jìn)度：每逾期一天，按合同總價款的千分之五支付違約金。違約質(zhì)量：承擔(dān)修復(fù)費用，并按實際損失賠償。違約保密：承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。違約解除：支付對方因此遭受的全部損失。3.示例說明示例一：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。示例二：乙方未按約定完成工程進(jìn)度，每逾期一天，按合同總價款的千分之五支付違約金。示例三：工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按實際損失賠償。全文完。2024年度大型體育場館代建合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位4.2施工單位4.3設(shè)計、施工合同簽訂5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗收6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.投資控制7.1投資估算7.2投資調(diào)整7.3投資控制措施8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：體育場館建設(shè)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：建筑工程有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：市大型體育場館2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：100,000平方米2.3.2建筑面積：80,000平方米2.4項目類型2.4.1項目類型：綜合性體育場館3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.1.1建設(shè)范圍包括但不限于體育場館主體結(jié)構(gòu)、場地設(shè)施、附屬設(shè)施、室外配套工程等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家體育場館建設(shè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)周期3.3.1建設(shè)周期自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止，共計24個月。4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計單位4.1.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院4.2施工單位4.2.1施工單位：建筑工程有限公司4.3設(shè)計、施工合同簽訂4.3.1甲方與設(shè)計單位、施工單位分別簽訂設(shè)計合同和施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃5.1.1甲方根據(jù)項目進(jìn)度要求，制定詳細(xì)進(jìn)度計劃，報乙方確認(rèn)。5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計劃。5.3進(jìn)度驗收5.3.1乙方按進(jìn)度計劃完成工程，甲方組織驗收，確認(rèn)工程進(jìn)度。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量6.1.1設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計文件符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項目建設(shè)需求。6.2施工質(zhì)量6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程質(zhì)量驗收按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗收合格后方可交付使用。7.投資控制7.1投資估算7.1.1甲方委托專業(yè)機構(gòu)對項目建設(shè)進(jìn)行投資估算，確保投資合理。7.2投資調(diào)整7.2.1如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致投資調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整投資預(yù)算。7.3投資控制措施7.3.1雙方應(yīng)采取有效措施，控制項目投資，確保投資效益。8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策變化、自然災(zāi)害、施工安全等。8.2風(fēng)險評估8.2.1雙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1對于識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定具體的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。9.合同變更9.1變更范圍9.1.1合同變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。9.2變更程序9.2.1任何合同變更必須經(jīng)雙方書面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。9.3變更責(zé)任9.3.1合同變更引起的費用增加或工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1保密內(nèi)容指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同因履行完畢、解除、終止或其他原因終止。14.3合同終止程序14.3.1合同終止應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介方等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高項目建設(shè)效率、確保工程質(zhì)量、控制項目成本、提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)。2.第三方介入的引入2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入方式包括但不限于招標(biāo)、談判、推薦等。2.2引入程序2.2.1第三方介入的引入程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保選擇到具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供者。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估等。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方明確劃分各自的職責(zé)界限。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；因第三方原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3信息共享5.3.1第三方應(yīng)與甲方、乙方保持信息共享，確保項目信息的及時傳遞和溝通。6.第三方介入的變更與解除6.1變更程序6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除條件6.2.1第三方介入的解除條件包括但不限于合同目的不能實現(xiàn)、違約、不可抗力等。6.3解除程序6.3.1第三方介入的解除應(yīng)提前通知甲方、乙方和第三方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。7.第三方介入的費用7.1費用構(gòu)成7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、評估費用等。7.2費用支付7.2.1第三方介入的費用按照合同約定支付，支付方式包括但不限于分期支付、按項目支付等。8.第三方介入的合同管理8.1合同簽訂8.1.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同履行8.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。8.3合同監(jiān)督8.3.1甲方、乙方有權(quán)對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告1.1詳細(xì)說明項目的背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等。1.2提供相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、研究報告等支撐材料。2.設(shè)計文件2.1提供完整的設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等。2.2設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工合同3.1明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2詳細(xì)說明工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費用等內(nèi)容。4.監(jiān)理合同4.1明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2詳細(xì)說明監(jiān)理工作內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。5.質(zhì)量檢測報告5.1提供項目各階段的材料、構(gòu)件、設(shè)備等質(zhì)量檢測報告。5.2檢測報告應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.進(jìn)度報告6.1提供項目各階段的進(jìn)度計劃、實際進(jìn)度、原因分析等。6.2進(jìn)度報告應(yīng)真實反映項目進(jìn)度情況。7.風(fēng)險評估報告7.1提供項目潛在風(fēng)險分析、風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)對措施等。7.2評估報告應(yīng)具有前瞻性和針對性。8.費用結(jié)算報告8.1提供項目各階段的費用預(yù)算、實際發(fā)生、結(jié)算情況等。8.2結(jié)算報告應(yīng)真實反映項目費用情況。9.合同變更文件9.1提供合同變更的原因、內(nèi)容、審批程序等。9.2變更文件應(yīng)具有法律效力。10.爭議解決文件10.1提供爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.2解決文件應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的；1.2工程質(zhì)量不合格，未按約定整改的；1.3未按約定時間完成工程進(jìn)度，造成工期延誤的；1.4違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容和范圍的；1.5違反合同約定，泄露項目秘密的；1.6違反合同約定，未按時支付費用或賠償損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算；2.3甲方有權(quán)解除合同，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，造成工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。若第三方泄露項目秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度大型體育場館代建合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)規(guī)模2.2體育場館建設(shè)地點2.3體育場館建設(shè)內(nèi)容2.4體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1總工期3.2各階段工期3.3工期延誤及處理4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式4.4付款進(jìn)度4.5逾期付款違約責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.合同變更及解除7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3合同解除條件及程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計圖紙12.3附件三：合同簽訂及生效證明文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市體育局（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場館建設(shè)規(guī)模（1）總建筑面積：50000平方米（2）座位數(shù)：10000個2.2體育場館建設(shè)地點市區(qū)路號2.3體育場館建設(shè)內(nèi)容（1）主體育場（2）副體育場（3）健身中心（4）游泳館2.4體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家體育總局發(fā)布的《體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（2）建筑安全等級：一級3.合同工期3.1總工期自合同簽訂之日起至2026年4月1日3.2各階段工期（1）設(shè)計階段：3個月（2）施工階段：24個月（3）驗收階段：2個月3.3工期延誤及處理（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金4.合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2價格組成（1）設(shè)計費：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）（2）施工費：人民幣玖仟捌佰萬元整（￥98,000,000.00）4.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交收款賬號，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價30%的進(jìn)度款（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價20%的進(jìn)度款（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價20%的尾款4.4逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款超過30天，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金（2）逾期付款超過60天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家體育總局發(fā)布的《體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（2）工程質(zhì)量達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗（1）乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢（2）甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并修復(fù)6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度計劃（1）設(shè)計階段：2024年4月1日至2024年7月1日（2）施工階段：2024年7月1日至2026年3月1日（3）驗收階段：2026年3月1日至2026年4月1日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）按照國家體育總局發(fā)布的《體育場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（2）驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合6.3驗收不合格的處理（1）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改（2）整改后仍不合格的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并修復(fù)8.不可抗力8.1不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等8.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決（3）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項（2）乙方未按約定完成工程（3）乙方工程質(zhì)量不合格（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失（3）乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提交證據(jù)（2）人民法院依法審理并作出判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計圖紙12.3附件三：合同簽訂及生效證明文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份13.2合同保管（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及附件（2）合同及附件的復(fù)印件具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.4本合同未盡事宜，以雙方補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行具有輔助作用或提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。1.2第三方可以是設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；2.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方；2.1.3第三方接受邀請或指定，并明確其職責(zé)和權(quán)利；2.1.4第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，對體育場館建設(shè)項目提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2參與項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；3.1.3對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取合同約定的服務(wù)費用；3.2.2參與項目決策，提出合理化建議；3.2.3對項目存在的問題提出整改意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方接受甲方的委托，對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方對第三方的監(jiān)督和管理行為負(fù)責(zé)；4.1.2第三方對項目的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方對第三方的監(jiān)督管理行為負(fù)責(zé)；4.2.2第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方對第三方的監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，其責(zé)任限額不超過合同總價的5%；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因?qū)е马椖繐p失，其責(zé)任限額不超過合同總價的3%；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目損失，其責(zé)任限額免除。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額；6.1.2變更后的協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；6.2.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入的事項和范圍，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。7.第三方介入的費用和支付7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體支付方式和時間由合同約定；7.2第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同履行過程中，作為獨立第三方，其法律地位不受甲乙雙方合同關(guān)系的影響；9.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，以及相關(guān)的計價依據(jù)和計價方法。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格，為工程款的支付提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及設(shè)計說明和技術(shù)規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.附件三：合同簽訂及生效證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等證明文件。說明：證明文件用于確認(rèn)合同的簽訂和生效，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等條款。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路、資源配置等。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要文件，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，用于記錄和評估工程的質(zhì)量狀況。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：驗收報告是工程竣工后，確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付款項未按約定提供設(shè)計圖紙或相關(guān)資料未按約定提供施工場地或相關(guān)條件未按約定履行驗收義務(wù)1.2乙方違約行為：未按約定完成工程工程質(zhì)量不合格工程進(jìn)度延誤未按約定履行保修義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款，按每日萬分之五支付違約金未按約定提供設(shè)計圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，賠償乙方因此遭受的損失未按約定提供施工場地或相關(guān)條件，導(dǎo)致工程延誤，賠償乙方因此遭受的損失未按約定履行驗收義務(wù)，導(dǎo)致工程無法驗收，賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格，返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用工程進(jìn)度延誤，賠償甲方因此遭受的損失未按約定履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日萬分之五。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年度大型體育場館代建合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)周期3.合同標(biāo)的3.1代建內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款進(jìn)度4.3付款方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收期限6.工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更價格6.4變更工期7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度違約責(zé)任8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證8.3質(zhì)量檢驗8.4質(zhì)量責(zé)任9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全教育9.4安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：__________1.1.2代建單位：__________1.2法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：__________1.2.2代建單位法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1建設(shè)單位聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.3.2代建單位聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________第二條項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米2.4項目建設(shè)周期：自合同生效之日起__________個月內(nèi)完成第三條合同標(biāo)的3.1代建內(nèi)容：包括但不限于項目設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等全過程3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2.1簽訂合同后__________日內(nèi)支付合同總價款的__________4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付合同總價款的__________4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到__________時支付合同總價款的__________4.2.4工程竣工驗收合格后支付合同總價款的__________4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同價款的__________%支付違約金第五條交付及驗收5.1交付條件：代建單位完成項目設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.3驗收程序：由建設(shè)單位組織專家對代建單位提交的驗收材料進(jìn)行審核，并組織現(xiàn)場驗收5.4驗收期限：自代建單位完成工程后__________日內(nèi)提交驗收申請，建設(shè)單位應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗收第六條工程變更6.1變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由代建單位按照變更內(nèi)容進(jìn)行實施6.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等6.3變更價格：根據(jù)變更內(nèi)容，按實際發(fā)生費用計算，并協(xié)商確定變更價格6.4變更工期：根據(jù)變更內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定新的工期第七條工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃：代建單位應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)提交詳細(xì)的進(jìn)度計劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后執(zhí)行7.2進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整7.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因?qū)е逻M(jìn)度偏差，代建單位應(yīng)提出調(diào)整方案，經(jīng)建設(shè)單位審核后執(zhí)行7.4進(jìn)度違約責(zé)任：如因代建單位原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一日，代建單位應(yīng)向建設(shè)單位支付__________元違約金第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證：代建單