2024年二零二四年度土地租賃及公共設施租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地租賃及公共設施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5土地使用條件3.6土地使用范圍3.7土地使用限制4.公共設施租賃4.1公共設施種類及數(shù)量4.2公共設施使用期限4.3公共設施租金及支付方式4.4公共設施使用條件4.5公共設施使用范圍4.6公共設施使用限制5.租金調整5.1租金調整依據(jù)5.2租金調整頻率5.3租金調整方式5.4租金調整通知6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國土地資源的合理利用和公共設施的完善需求，雙方本著互利共贏的原則，訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景為促進地方經(jīng)濟發(fā)展，提高土地利用效率，滿足社會公共需求，雙方達成共識，訂立本合同。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息承租方名稱：X企業(yè)法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.土地租賃3.1土地位置及面積出租方將位于X市X區(qū)X路的土地出租給承租方，土地總面積為X平方米。3.2土地用途出租土地僅用于承租方生產經(jīng)營活動，不得改變土地用途。3.3租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.4租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元整，租金支付方式為每年支付一次，于每年的月日前支付。3.5土地使用條件承租方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.6土地使用范圍承租方在租賃土地上僅限于開展生產經(jīng)營活動，不得擅自改變土地使用范圍。3.7土地使用限制租賃土地上不得建設與生產經(jīng)營無關的建筑物，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.公共設施租賃4.1公共設施種類及數(shù)量4.2公共設施使用期限公共設施使用期限與土地租賃期限相同，自年月日起至年月日止。4.3公共設施租金及支付方式公共設施租金總額為人民幣X萬元整，租金支付方式與土地租金相同。4.4公共設施使用條件承租方在使用公共設施過程中，應遵守相關管理規(guī)定，愛護公共設施。4.5公共設施使用范圍承租方在公共設施使用范圍內僅限于生產經(jīng)營活動，不得擅自改變使用范圍。4.6公共設施使用限制承租方不得擅自對公共設施進行改造、拆除或出售。5.租金調整5.1租金調整依據(jù)根據(jù)國家相關政策、市場行情和雙方協(xié)商一致的原則，租金可進行調整。5.2租金調整頻率租金調整頻率為每五年一次。5.3租金調整方式租金調整方式為根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，可進行上下浮動。5.4租金調整通知租金調整事宜由雙方協(xié)商確定，并在調整前一個月以書面形式通知對方。6.保證金6.1保證金數(shù)額本合同保證金數(shù)額為人民幣X萬元整。6.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起五日內支付，支付方式為銀行轉賬。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金將在合同終止后十日內無息退還。6.4保證金退還程序保證金退還程序如下：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后，將保證金退還給承租方。8.違約責任8.1出租方違約責任如出租方未按約定提供符合使用條件的土地或公共設施，或未按時收取租金，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，或擅自改變土地用途，或未合理使用土地和公共設施，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同生效日期合同變更后的生效日期以補充協(xié)議中約定的日期為準。11.合同附件11.1合同附件清單1.土地租賃合同2.公共設施租賃合同3.地圖及土地界限圖11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同一致，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，并應及時通知對方。12.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份，X仲裁委員會執(zhí)壹份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要制作。14.合同簽署14.1出租方代表簽字出租方代表：_________________簽字日期：_________________14.2承租方代表簽字承租方代表：_________________簽字日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務提供方等，其具體定義和角色由合同雙方另行約定。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的技術服務、監(jiān)督管理、價值評估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方的基本信息及預期介入方式。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應在日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由雙方共同選定或由一方委托另一方代為選定。15.4第三方職責15.4.1中介方職責中介方負責協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調工作。15.4.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行過程中的工程質量、進度和安全，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.3評估方職責評估方負責對合同相關資產、價值或風險進行評估，為雙方提供專業(yè)意見。15.4.4咨詢服務提供方職責咨詢服務提供方負責為雙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其提供服務的直接費用為準。16.2責任免除第三方在履行職責過程中，因不可抗力、政府行為、第三方原因等非自身原因導致的責任，免除其責任。16.3責任承擔第三方在履行職責過程中違反合同約定或因自身原因導致?lián)p失，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務的范圍，與合同雙方的責任劃分明確。17.2信息保密第三方在合同履行過程中獲取的任何信息，應嚴格保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3合同變更合同變更需經(jīng)過合同雙方同意，第三方無權單方面變更合同內容。18.第三方介入的費用18.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2費用支付第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力；4.第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序第三方介入終止需由合同雙方書面確認，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：合同中應包含土地租賃的詳細信息，如土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心。2.公共設施租賃合同詳細要求：合同中應包含公共設施租賃的詳細信息，如設施種類、數(shù)量、使用期限、租金等。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心。3.地圖及土地界限圖詳細要求：提供清晰的地圖及土地界限圖，標明土地的具體位置和界限。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地的具體位置和界限。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行憑證，證明保證金已實際繳納。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金繳納的實際情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和責任。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事項。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如驗收報告、付款憑證等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同履行過程中的相關證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例說明：若承租方應于每月日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則構成違約。2.擅自改變土地用途違約責任認定：承租方擅自改變土地用途，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例說明：若合同約定土地僅用于生產經(jīng)營，但承租方將土地用于其他用途，則構成違約。3.未合理使用土地和公共設施違約責任認定：承租方未合理使用土地和公共設施，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例說明：若承租方在使用土地和公共設施過程中造成損壞，未及時修復或賠償，則構成違約。4.未按時提交相關文件違約責任認定：任何一方未按時提交相關文件，應向對方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例說明：若合同約定承租方需在日前提交土地使用證明，但未在規(guī)定時間內提交，則構成違約。5.第三方介入違約違約責任認定：第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時泄露商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年二零二四年度土地租賃及公共設施租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1土地租賃3.1.1土地位置3.1.2土地面積3.1.3土地用途3.2公共設施租賃3.2.1設施種類3.2.2設施位置3.2.3設施狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金使用9.產權及使用權9.1土地產權9.2設施產權9.3使用權10.維修及保養(yǎng)10.1維修責任10.2保養(yǎng)責任10.3維修保養(yǎng)費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有土地及公共設施所有權或使用權，并愿意將土地及公共設施出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指愿意租賃土地及公共設施并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃標的物”指出租方擁有的土地及公共設施。1.1.4“租金”指承租方按照約定向出租方支付的費用。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃標的物的起止日期。1.1.6“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________3.租賃標的物3.1土地租賃3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________（平方米）3.1.3土地用途：____________________3.2公共設施租賃3.2.1設施種類：____________________3.2.2設施位置：____________________3.2.3設施狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（元/年）5.2租金支付頻率：____________________（每月/每季/每年）5.3支付方式：____________________5.4違約金：____________________（元）6.租賃費用6.1水電費：____________________6.2物業(yè)管理費：____________________6.3其他相關費用：____________________7.使用條件7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用維護：____________________8.租賃保證金8.1保證金金額：____________________（元）8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務；8.2.2承租方提前解除合同，并賠償出租方相應損失；8.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。8.3保證金使用：保證金用于擔保承租方按照合同約定支付租金、履行合同義務，以及賠償出租方因承租方違約造成的損失。8.4保證金退還：保證金在合同履行完畢后，按下列方式退還：8.4.1承租方應向出租方提交保證金退還申請書；8.4.2出租方在收到退還申請書后，對承租方履行合同情況進行審核；8.4.3審核無誤后，出租方將保證金退還給承租方。9.產權及使用權9.1土地產權：出租方保證出租土地的產權清晰，無任何爭議。9.2設施產權：出租方保證出租設施的產權清晰，無任何爭議。9.3使用權：承租方在租賃期限內享有租賃標的物的使用權，但不得改變土地用途。10.維修及保養(yǎng)10.1維修責任：租賃期間的維修責任由下列方式承擔：10.1.1土地及設施的自然磨損、正常老化由出租方負責；10.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償；10.2保養(yǎng)責任：承租方應按照出租方的要求對租賃標的物進行定期保養(yǎng)；10.3維修保養(yǎng)費用：除另有約定外，維修保養(yǎng)費用由下列方式承擔：10.3.1土地及設施的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔；10.3.2因承租方使用不當造成的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；11.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；11.1.3未按合同約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔相應的責任。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時交付租賃標的物的，應向承租方支付違約金；11.2.2未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃標的物狀況的，應承擔相應的責任。11.3違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：雙方應按照法律程序進行爭議解決，并承擔相應的訴訟費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行；13.3合同解除：任何一方解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明理由。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、見證或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括但不限于律師、評估師、審計師、監(jiān)理工程師等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1接受甲乙雙方的委托，按照合同約定提供專業(yè)服務；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.3.1.3在履行職責過程中，享有獨立判斷和執(zhí)行的權利。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，及時、準確、公正地履行職責；15.3.2.2對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；15.3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付服務費用；15.4.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的支持和配合。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付服務費用；15.4.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的支持和配合。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.4.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔連帶責任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內容16.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的職責范圍；16.2.3第三方的權利和義務；16.2.4第三方的責任限額；16.2.5第三方介入的費用及支付方式；16.2.6第三方介入的時間安排；16.2.7第三方介入的終止條件。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1第三方已完成合同約定的全部職責；17.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；17.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。17.2第三方介入終止后的處理：17.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作成果，支付相應的服務費用；17.2.3第三方應妥善處理介入過程中的資料和文件，并歸還給甲乙雙方。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的信息、職責、權利、義務、責任限額、費用及支付方式、時間安排和終止條件等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。2.土地及公共設施權屬證明文件詳細要求：提供土地及公共設施的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。說明：用于證明出租方對租賃標的物的所有權或使用權。3.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設施、設備、建筑物的狀況等。說明：用于確認租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)和違約責任認定的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：用于證明承租方已按照合同約定繳納保證金。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：用于證明承租方已按照合同約定支付租金。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為違約責任認定的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租方未在約定的支付期限內支付租金。示例說明：承租方應在每月5日前支付當月租金，若超過7日未支付，則構成違約。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途違約責任認定標準：承租方未取得出租方書面同意，擅自改變土地用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于建設非農業(yè)用途，則構成違約。3.未按合同約定進行維修保養(yǎng)違約責任認定標準：承租方未按照合同約定對租賃物進行定期維修保養(yǎng)。示例說明：承租方未在約定的保養(yǎng)周期內對租賃物進行保養(yǎng)，則構成違約。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉讓租賃物違約責任認定標準：承租方未取得出租方書面同意，擅自轉讓租賃物。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉讓給第三方，則構成違約。5.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物狀況違約責任認定標準：承租方未取得出租方書面同意，擅自改變租賃物狀況。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，對租賃物進行改造，則構成違約。全文完。2024年二零二四年度土地租賃及公共設施租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃條款2.1土地租賃范圍2.2土地租賃期限2.3土地租賃租金2.4土地使用性質2.5土地使用限制3.公共設施租賃條款3.1公共設施租賃范圍3.2公共設施租賃期限3.3公共設施租賃租金3.4公共設施使用性質3.5公共設施使用限制4.租金支付方式4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3租金支付賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.租賃合同解除與終止6.1解除合同條件6.2終止合同條件6.3解除或終止合同的通知7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用與爭議管轄10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：公共設施租賃合同12.3附件三：租賃保證金協(xié)議12.4附件四：其他相關文件13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地租賃條款2.1土地租賃范圍2.1.1土地位置：_________________________2.1.2土地面積：_________________________2.1.3土地用途：__________________________2.2土地租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3土地租賃租金2.3.1租金金額：_________________________2.3.2租金支付周期：_____________________2.3.3租金支付方式：_____________________2.4土地使用性質2.4.1土地使用類型：_____________________2.4.2土地使用限制：_____________________3.公共設施租賃條款3.1公共設施租賃范圍3.1.1公共設施名稱：_____________________3.1.2公共設施位置：_____________________3.2公共設施租賃期限3.2.1租賃起始日期：____________________3.2.2租賃終止日期：____________________3.3公共設施租賃租金3.3.1租金金額：_________________________3.3.2租金支付周期：_____________________3.3.3租金支付方式：_____________________3.4公共設施使用性質3.4.1公共設施使用類型：__________________3.4.2公共設施使用限制：__________________4.租金支付方式4.1租金支付時間4.1.1每期租金支付時間：__________________4.1.2首期租金支付時間：__________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________________________4.2.2支付賬戶：_________________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_________________________5.2保證金支付時間5.2.1保證金支付時間：____________________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_________________________6.租賃合同解除與終止6.1解除合同條件6.1.1甲方解除合同條件：__________________6.1.2乙方解除合同條件：__________________6.2終止合同條件6.2.1合同終止條件：_____________________6.3解除或終止合同的通知6.3.1通知方式：_________________________6.3.2通知期限：_________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議解決途徑：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生后30日內8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.2法律適用與爭議管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同附件10.4.1合同附件一：土地租賃合同10.4.2合同附件二：公共設施租賃合同10.4.3合同附件三：租賃保證金協(xié)議10.4.4合同附件四：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點：___________________11.3簽署人員11.3.1甲方簽署人員：____________________11.3.2乙方簽署人員：____________________12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃合同12.1.1土地租賃合同具體內容詳見附件一。12.2附件二：公共設施租賃合同12.2.1公共設施租賃合同具體內容詳見附件二。12.3附件三：租賃保證金協(xié)議12.3.1租賃保證金協(xié)議具體內容詳見附件三。12.4附件四：其他相關文件12.4.1其他相關文件具體內容詳見附件四。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同的通知應書面送達對方，并注明解除合同的具體原因。13.2終止合同通知13.2.1終止合同的通知應書面送達對方，并注明終止合同的具體原因。14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評估方、顧問方等角色。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和具體角色；2.雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議內容履行相應職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為本合同總金額的_____%。16.2第三方權利16.2.1第三方享有根據(jù)協(xié)議履行職責的權利，包括但不限于：1.收取合理的服務費用；2.要求甲方、乙方提供必要的工作條件；3.對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與甲方、乙方的關系為委托與被委托