2024版學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租管理協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.宿舍基本情況3.1宿舍地址3.2宿舍面積3.3宿舍設(shè)施3.4宿舍租金4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.5轉(zhuǎn)租方權(quán)利5.6轉(zhuǎn)租方義務(wù)6.租金及費(fèi)用6.1租金支付方式6.2費(fèi)用支付方式6.3違約責(zé)任7.宿舍使用7.1使用規(guī)定7.2維修責(zé)任7.3裝修限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方和丙方在宿舍轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)宿舍的正常使用秩序。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方宿舍的轉(zhuǎn)租行為，包括但不限于宿舍的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)、使用和管理等。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方為[出租方全稱(chēng)]，住所地為[出租方地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.2承租方信息乙方為[承租方全稱(chēng)]，住所地為[承租方地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.3轉(zhuǎn)租方信息丙方為[轉(zhuǎn)租方全稱(chēng)]，住所地為[轉(zhuǎn)租方地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。第三條宿舍基本情況3.1宿舍地址宿舍位于[宿舍地址]，建筑面積為[宿舍面積]平方米。3.2宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。3.3宿舍租金宿舍租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為[支付方式]。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租資格乙方需具備合法的宿舍租賃資格，且在租賃期內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)租程序乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為[轉(zhuǎn)租期限]，自丙方入住之日起計(jì)算。4.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、押金等，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理和維護(hù)，有權(quán)要求乙方或丙方遵守宿舍管理規(guī)定。5.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證宿舍的完好，按約定提供水電等基本設(shè)施。5.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)其合法權(quán)益。5.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，合理使用宿舍設(shè)施，遵守宿舍管理規(guī)定。5.5轉(zhuǎn)租方權(quán)利丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用宿舍，享受乙方在合同中的權(quán)利。5.6轉(zhuǎn)租方義務(wù)丙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金，合理使用宿舍設(shè)施。第六條租金及費(fèi)用6.1租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。6.3違約責(zé)任若乙方或丙方未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條宿舍使用7.1使用規(guī)定丙方在使用宿舍期間，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。7.2維修責(zé)任宿舍的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但丙方在使用過(guò)程中因人為損壞造成的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。7.3裝修限制丙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；2.丙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞；3.丙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用；4.乙方或丙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；5.乙方或丙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.乙方或丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約處理1.對(duì)于違約行為，甲方有權(quán)要求乙方或丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方或丙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方或丙方賠償損失；3.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條解除合同9.1解除條件1.乙方或丙方嚴(yán)重違約；2.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.宿舍因故被拆除或無(wú)法繼續(xù)使用。9.2解除程序1.解除合同需提前[解除提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理宿舍等。9.3解除責(zé)任1.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方因不可抗力原因解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]；2.合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)或起訴；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。第十一條規(guī)定11.1通知方式1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.2不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.宿舍租賃合同；2.宿舍設(shè)施清單；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十二條規(guī)定12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。12.3終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方解除合同。第十三條規(guī)定13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署日期]。13.2份數(shù)及效力本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供信息、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。第二條甲方與第三方關(guān)系2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合理性，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方與第三方關(guān)系3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方引入第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方提供所需的信息和資料，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條丙方與第三方關(guān)系4.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方或乙方引入第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)配合第三方提供所需的信息和資料，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在引入第三方服務(wù)前協(xié)商確定；2.若未協(xié)商確定責(zé)任限額，則以乙方和丙方在合同中的賠償限額為基準(zhǔn)。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1信息服務(wù)第三方提供的信息服務(wù)應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2咨詢服務(wù)第三方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于專(zhuān)業(yè)知識(shí)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方、乙方和丙方提供合理的建議。6.3擔(dān)保服務(wù)第三方提供的擔(dān)保服務(wù)應(yīng)確保擔(dān)保的合法性和有效性，并對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4評(píng)估服務(wù)第三方提供的評(píng)估服務(wù)應(yīng)基于客觀、公正的原則，對(duì)宿舍價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由引入第三方的一方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方服務(wù)期限8.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲方與第三方在引入第三方服務(wù)前協(xié)商確定。8.2服務(wù)終止1.第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后，服務(wù)終止；2.如有特殊情況，需提前終止服務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第九條第三方與其他各方劃分說(shuō)明9.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方、乙方和丙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對(duì)甲方、乙方和丙方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由引入第三方的一方承擔(dān)。9.2信息保密1.第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。9.3服務(wù)終止后的責(zé)任1.第三方服務(wù)終止后，仍需承擔(dān)因之前提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；2.第三方服務(wù)終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）第十條第三方違約責(zé)任10.1違約情形1.提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息；2.未按約定提供咨詢服務(wù)；3.擔(dān)保服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；4.評(píng)估服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；5.違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.2違約處理1.第三方違約時(shí)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條第三方退出機(jī)制11.1退出條件1.第三方違反本合同約定；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2退出程序1.甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方在[退出通知期限]內(nèi)退出；2.第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)12.1評(píng)價(jià)內(nèi)容甲方、乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。12.2評(píng)價(jià)方式1.甲方、乙方和丙方可通過(guò)書(shū)面形式或電子方式對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)；第十三條第三方服務(wù)監(jiān)督13.1監(jiān)督方式1.甲方、乙方和丙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱服務(wù)記錄、了解服務(wù)過(guò)程等；2.第三方應(yīng)配合甲方、乙方和丙方的監(jiān)督工作。13.2監(jiān)督結(jié)果1.監(jiān)督結(jié)果作為第三方服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的重要依據(jù)；2.第三方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包含宿舍的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，作為本協(xié)議的附件。2.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)宿舍設(shè)施狀況，作為本協(xié)議的附件。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租方與原承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為轉(zhuǎn)租方與原承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本協(xié)議的附件。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取的時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：本附件為保證金收取的憑證，作為本協(xié)議的附件。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄宿舍維修情況，作為本協(xié)議的附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為雙方爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件為與協(xié)議相關(guān)的其他文件，作為本協(xié)議的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金或費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.丙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方在使用宿舍過(guò)程中，因人為原因造成宿舍設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若丙方在轉(zhuǎn)租期間損壞宿舍空調(diào)，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.丙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未在約定的繳費(fèi)日期前繳納水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若丙方未在每月5日前繳納上月水電費(fèi)，則視為違約。4.乙方或丙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或丙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。示例說(shuō)明：若乙方在未取得甲方同意的情況下，私自更換宿舍門(mén)窗，則視為違約。5.乙方或丙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或丙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。示例說(shuō)明：若丙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，則視為違約。6.乙方或丙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或丙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若丙方未按照約定配合甲方進(jìn)行宿舍設(shè)施的維護(hù)，則視為違約。全文完。2024版學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租的基本規(guī)定1.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的條件1.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的流程1.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的審批2.轉(zhuǎn)租合同的簽訂2.1合同簽訂的時(shí)間2.2合同簽訂的地點(diǎn)2.3合同簽訂的主體2.4合同簽訂的內(nèi)容3.轉(zhuǎn)租合同的期限3.1轉(zhuǎn)租期限的起始日期3.2轉(zhuǎn)租期限的終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)租租金的計(jì)算方式4.2轉(zhuǎn)租租金的支付方式4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的其他規(guī)定5.轉(zhuǎn)租房屋的使用5.1轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍5.2轉(zhuǎn)租房屋的使用限制5.3轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)與修繕6.1轉(zhuǎn)租房屋的日常維護(hù)6.2轉(zhuǎn)租房屋的修繕責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租房屋的維修費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的法律后果11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同附件12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同備案的要求14.合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同修改與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租的基本規(guī)定1.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的條件（1）學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租人必須是學(xué)校正式注冊(cè)的全日制在校生。（2）轉(zhuǎn)租宿舍必須符合學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）轉(zhuǎn)租宿舍必須經(jīng)過(guò)宿舍管理部門(mén)的審批。1.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的流程（1）轉(zhuǎn)租人向宿舍管理部門(mén)提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表。（2）宿舍管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，轉(zhuǎn)租人與原租客簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的審批（1）宿舍管理部門(mén)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。（2）審批通過(guò)的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與原租客簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。（3）審批未通過(guò)的，宿舍管理部門(mén)應(yīng)書(shū)面通知轉(zhuǎn)租人，并說(shuō)明理由。第二條轉(zhuǎn)租合同的簽訂2.1合同簽訂的時(shí)間（1）轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在宿舍管理部門(mén)審批通過(guò)后七個(gè)工作日內(nèi)簽訂。2.2合同簽訂的地點(diǎn)（2）轉(zhuǎn)租合同應(yīng)在宿舍管理部門(mén)指定的地點(diǎn)簽訂。2.3合同簽訂的主體（1）轉(zhuǎn)租合同由轉(zhuǎn)租人與原租客雙方簽訂。（2）合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.4合同簽訂的內(nèi)容（1）合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租宿舍的地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。（2）合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式等條款。（3）合同應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第三條轉(zhuǎn)租合同的期限3.1轉(zhuǎn)租期限的起始日期（1）轉(zhuǎn)租期限從原租客搬離宿舍之日起計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)租期限的終止日期（2）轉(zhuǎn)租期限最長(zhǎng)不得超過(guò)原租客剩余租期。3.3轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)（1）如需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，轉(zhuǎn)租人應(yīng)提前三十日向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)。（2）宿舍管理部門(mén)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付4.1轉(zhuǎn)租租金的計(jì)算方式（1）轉(zhuǎn)租租金按照原租客剩余租期和學(xué)校規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2轉(zhuǎn)租租金的支付方式（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）后續(xù)租金應(yīng)按月支付，每季度為一個(gè)支付周期。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的其他規(guī)定（1）轉(zhuǎn)租人不得以任何理由拖欠租金。（2）如因轉(zhuǎn)租人原因?qū)е滤奚峁芾聿块T(mén)產(chǎn)生額外費(fèi)用，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租房屋的使用5.1轉(zhuǎn)租房屋的使用范圍（1）轉(zhuǎn)租房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。5.2轉(zhuǎn)租房屋的使用限制（1）轉(zhuǎn)租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.3轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)保持房屋的整潔和安全。（2）轉(zhuǎn)租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)與修繕6.1轉(zhuǎn)租房屋的日常維護(hù)（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。6.2轉(zhuǎn)租房屋的修繕責(zé)任（1）因轉(zhuǎn)租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)修繕。（2）因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.3轉(zhuǎn)租房屋的維修費(fèi)用（1）維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向宿舍管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁。第七條轉(zhuǎn)租合同的解除7.1合同解除的條件（1）原租客或轉(zhuǎn)租人違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正的。（2）轉(zhuǎn)租房屋存在安全隱患，經(jīng)整改仍無(wú)法滿足居住條件的。7.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)。7.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。（2）合同解除后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租房屋交還原租客。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金的，視為違約。（2）轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，視為違約。（3）轉(zhuǎn)租人將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人未通知宿舍管理部門(mén)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。（2）因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。（2）宿舍管理部門(mén)有權(quán)采取必要措施追究違約方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向宿舍管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向另一方提出。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)（1）本合同條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.3合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。（2）合同終止后，原租客應(yīng)將轉(zhuǎn)租房屋交還原租客。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)的效力（1）其他約定事項(xiàng)與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1合同附件的內(nèi)容（1）合同附件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表、合同簽訂證明等。12.2合同附件的效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。13.2合同簽署的地點(diǎn)（2）合同簽署地點(diǎn)為宿舍管理部門(mén)指定的地點(diǎn)。13.3合同備案的要求（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送宿舍管理部門(mén)備案。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的條件（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容（1）合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，不得改變合同性質(zhì)。14.3合同修改與補(bǔ)充的效力（1）合同修改與補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租管理協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過(guò)程中或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況決定。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、咨詢等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同履行，其服務(wù)僅限于提供輔助性支持。7.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。第八條第三方的選擇與更換8.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。8.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.3更換第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新第三方。第九條第三方的服務(wù)費(fèi)用9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。9.3第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的合同履行費(fèi)用中。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方解除合同后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方的保密義務(wù)12.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十三條第三方的責(zé)任追究13.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、宿舍信息、轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、租金等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的必要文件，用于宿舍管理部門(mén)審核。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租宿舍的詳細(xì)信息、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等。說(shuō)明：說(shuō)明用于甲乙雙方確認(rèn)房屋狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.合同簽訂證明要求：證明應(yīng)注明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：證明用于證明合同已簽訂，具有法律效力。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程等。說(shuō)明：記錄用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程，便于日后查閱。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.退房清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明退房時(shí)房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)退房時(shí)房屋狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租人未按約定在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租人擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人未通知宿舍管理部門(mén)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租人未經(jīng)宿舍管理部門(mén)同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租人將宿舍用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋及設(shè)施3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施清單3.3房屋使用規(guī)則4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)租審批4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維護(hù)及責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租手續(xù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律效力9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1修訂方式13.2修訂生效條件14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋的合理使用，維護(hù)甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用的全部過(guò)程，包括但不限于轉(zhuǎn)租申請(qǐng)、審批、費(fèi)用支付、房屋使用、維護(hù)、退租及違約責(zé)任等。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.3轉(zhuǎn)租方信息丙方名稱(chēng)：________丙方地址：________丙方聯(lián)系人：________丙方聯(lián)系電話：________第三條房屋及設(shè)施3.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米3.2房屋設(shè)施清單1.室內(nèi)家具：________2.廚房設(shè)備：________3.衛(wèi)生間設(shè)備：________4.電器設(shè)備：________5.其他設(shè)施：________3.3房屋使用規(guī)則1.乙方和丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方和丙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)1.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.乙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限及轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)租審批1.甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予審批。2.甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與丙方簽訂本協(xié)議。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于房屋租金、押金、維修基金等。第五條租金及支付方式5.1租金金額房屋租金為每月________元。5.2租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.丙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理1.逾期支付租金的，丙方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.逾期支付租金超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條房屋維護(hù)及責(zé)任6.1出租方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)在收到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。2.乙方在房屋租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好。6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任1.丙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，保持房屋的整潔。2.丙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第七條房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件1.乙方或丙方在房屋租賃期滿后，有權(quán)退租。2.乙方或丙方在房屋租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)居住，有權(quán)退租。7.2退租手續(xù)1.乙方或丙方應(yīng)在退租前____日向甲方提出退租申請(qǐng)。2.甲方在收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理退租手續(xù)。7.3違約責(zé)任1.乙方或丙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地的人民法院。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：________。第九條法律效力9.1合同生效條件1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）并交付之日起，對(duì)各方具有法律約束力。9.2合同終止條件1.房屋租賃期滿或提前解除時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，本協(xié)議可立即終止。第十條其他約定10.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址為：________。10.3附件1.本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：________。11.3合同簽訂人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同（詳見(jiàn)附件）12.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單（詳見(jiàn)附件）12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（詳見(jiàn)附件）第十三條合同修訂13.1修訂方式1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。2.修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2修訂生效條件1.修訂后的協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。2.修訂后的協(xié)議生效后，原協(xié)議自動(dòng)失效。第十四條合同解除14.1解除條件1.出現(xiàn)本協(xié)議第九條第9.2款所述的合同終止條件。2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，有權(quán)解除本協(xié)議。14.2解除程序1.解除協(xié)議的一方應(yīng)向其他方發(fā)出書(shū)面解除通知。2.解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，對(duì)協(xié)議執(zhí)行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介方、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的合法、合規(guī)性，以及提高協(xié)議執(zhí)行的效率和安全性。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)介入情況，提出建議或要求甲乙雙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第四條第三方介入的程序4.1第三方的選定1.甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方的介入a.協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行、變更、解除本協(xié)議；b.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.對(duì)介入事項(xiàng)提出建議或要求調(diào)整。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正、中立的態(tài)度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本協(xié)議所承擔(dān)的最高法律責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及第三方的能力等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額在本協(xié)議中具有約束力。2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損害。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決。6.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與乙方