2024商鋪?zhàn)赓U委托代理與市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U委托代理與市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)與定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研分析2.2商鋪?zhàn)赓U代理2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3生效日期5.服務(wù)提供5.1調(diào)研分析報(bào)告5.2商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)5.3服務(wù)進(jìn)度5.4服務(wù)質(zhì)量保證6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方擁有的位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜1.2.2乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研分析及商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)1.3術(shù)語(yǔ)與定義1.3.1“市場(chǎng)調(diào)研分析”指乙方對(duì)甲方商鋪所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者群體等進(jìn)行全面分析的研究報(bào)告1.3.2“商鋪?zhàn)赓U代理”指乙方代表甲方尋找潛在租戶，協(xié)助簽訂租賃合同等事宜2.服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研分析2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，并提交給甲方市場(chǎng)概況競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析消費(fèi)者需求分析租金水平分析法律法規(guī)政策分析2.2商鋪?zhàn)赓U代理2.2.1乙方應(yīng)積極尋找潛在租戶，協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同2.2.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、合規(guī)性，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告租戶尋找與篩選租賃合同談判與簽訂租賃合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通2.4服務(wù)期限2.4.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至（具體時(shí)間）止3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1市場(chǎng)調(diào)研分析費(fèi)用：人民幣（金額）元3.2.2商鋪?zhàn)赓U代理費(fèi)用：人民幣（金額）元3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付市場(chǎng)調(diào)研分析費(fèi)用3.3.2甲方應(yīng)在乙方完成市場(chǎng)調(diào)研分析并提交報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)支付商鋪?zhàn)赓U代理費(fèi)用3.4付款時(shí)間3.4.1付款時(shí)間以實(shí)際完成工作為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在完成服務(wù)后向甲方開(kāi)具正式發(fā)票4.合同簽訂與生效4.1簽訂程序4.1.1甲方、乙方雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即視為簽訂完成4.2生效條件4.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效4.3生效日期4.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效5.服務(wù)提供5.1調(diào)研分析報(bào)告5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，并提交給甲方5.1.2乙方提交的調(diào)研分析報(bào)告應(yīng)滿足甲方要求，如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修改5.2商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極尋找潛在租戶，協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同5.2.2乙方在尋找租戶過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益5.3服務(wù)進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提供6.信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密6.2保密信息范圍6.2.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：甲方商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)甲方與潛在租戶的談判內(nèi)容乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告6.3保密措施6.3.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告8.1.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金8.2.2乙方未按合同約定完成商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同8.3.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約給對(duì)方造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即（城市名稱）10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3變更或解除程序10.3.1合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同變更或解除自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3一方違約，另一方解除合同11.2終止程序11.2.1合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告及相關(guān)資料交付甲方11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同不可分割的組成部分13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（城市名稱）14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（姓名）14.3.2乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商鋪?zhàn)赓U代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.第三方責(zé)任限額16.1明確第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償損失退還部分或全部費(fèi)用承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越或干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取費(fèi)用獲得必要的信息和資料要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)17.3義務(wù)劃分按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。18.1.2第三方變更不得影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。18.2.2第三方變更自甲乙雙方確認(rèn)之日起生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿19.1.3第三方變更后，甲乙雙方不再需要第三方服務(wù)19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的一切費(fèi)用和款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成并提交。2.商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前提交此協(xié)議。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：甲乙雙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)要求其提供。4.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用前確認(rèn)費(fèi)用清單。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)度和成果。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期提交此報(bào)告。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序和后果。說(shuō)明：在合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。7.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更的原因、內(nèi)容和新協(xié)議的生效日期。說(shuō)明：在第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金。2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。3.2示例二：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。3.3示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U委托代理與市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.委托代理事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托代理范圍2.3委托代理權(quán)限3.市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析目的3.2市場(chǎng)調(diào)研分析方法3.3市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同生效及通知8.1合同生效條件8.2合同通知方式8.3合同通知送達(dá)9.合同附件9.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告9.2其他附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同附件清單12.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告12.2其他附件13.合同簽訂及見(jiàn)證13.1合同簽訂方式13.2合同見(jiàn)證14.合同附件內(nèi)容14.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3代理方名稱：___________1.1.4代理方地址：___________1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1合同簽訂地點(diǎn)：___________2.委托代理事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托方委托代理方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的市場(chǎng)調(diào)研和分析。2.2委托代理范圍2.2.1代理方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)商鋪周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于：商鋪位置、周邊商業(yè)環(huán)境、人流量、租金水平等。2.2.2代理方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況進(jìn)行分析，包括但不限于：同類型商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、租賃需求、租賃周期等。2.3委托代理權(quán)限2.3.1代理方有權(quán)代表委托方與潛在租賃方進(jìn)行洽談，但最終租賃決策權(quán)歸委托方所有。2.3.2代理方有權(quán)獲取市場(chǎng)調(diào)研所需的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析目的3.1.1通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。3.1.2為委托方提供租賃決策依據(jù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。3.2市場(chǎng)調(diào)研分析方法3.2.1通過(guò)實(shí)地考察、問(wèn)卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.2.2對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，形成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告。3.3市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告3.3.1報(bào)告形式：書(shū)面報(bào)告，包括但不限于圖表、文字描述等。3.3.2報(bào)告內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論、租賃建議等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向代理方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用于市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.1.2本合同內(nèi)容及其附件。5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及通知8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同通知方式8.2.1除非另有約定，所有通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。郵寄：掛號(hào)信，郵費(fèi)預(yù)付，以郵戳為準(zhǔn)。傳真：發(fā)送確認(rèn)，以發(fā)送方接收確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認(rèn)收到的回執(zhí)為準(zhǔn)。8.3合同通知送達(dá)8.3.1通知應(yīng)在送達(dá)地址送達(dá)后視為已送達(dá)。8.3.2雙方的送達(dá)地址如下：委托方送達(dá)地址：___________代理方送達(dá)地址：___________9.合同附件9.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告9.1.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，其內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。9.2其他附件市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷數(shù)據(jù)分析表格委托方授權(quán)書(shū)10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分。11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件清單12.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告12.2市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷12.3數(shù)據(jù)分析表格12.4委托方授權(quán)書(shū)13.合同簽訂及見(jiàn)證13.1合同簽訂方式13.1.1本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同見(jiàn)證13.2.1本合同簽訂可由雙方約定的見(jiàn)證人見(jiàn)證，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字。14.合同附件內(nèi)容14.1市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告市場(chǎng)概況目標(biāo)商鋪周邊環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)租賃建議14.2市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷商鋪基本信息租賃需求租金預(yù)算租賃期限服務(wù)需求14.3數(shù)據(jù)分析表格商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格對(duì)比人流量分析租賃需求分析14.4委托方授權(quán)書(shū)授權(quán)人姓名授權(quán)人身份證明授權(quán)事項(xiàng)授權(quán)期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方是指除委托方、代理方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否接受介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與委托方或代理方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與委托方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與代理方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)與代理方保持良好溝通，確保服務(wù)內(nèi)容與代理方的工作計(jì)劃相協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他方（如租賃方）之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于履行與委托方或代理方簽訂的服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如第三方責(zé)任限額在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方服務(wù)的質(zhì)量保證19.1第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)19.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督19.2.1委托方或代理方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。20.第三方服務(wù)的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。20.2保密信息的范圍20.2.1保密信息包括但不限于委托方、代理方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。21.第三方服務(wù)的解除與終止21.1第三方服務(wù)解除的條件21.1.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，委托方或代理方有權(quán)解除第三方服務(wù)。21.2第三方服務(wù)終止的程序21.2.1第三方服務(wù)解除時(shí)，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決22.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)22.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、結(jié)論和建議。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含圖表、文字描述，對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，并針對(duì)委托方提供租賃建議。2.市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷要求：?jiǎn)柧碓O(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，能夠有效收集目標(biāo)市場(chǎng)信息。說(shuō)明：?jiǎn)柧韮?nèi)容應(yīng)包括商鋪基本信息、租賃需求、租金預(yù)算、租賃期限等。3.數(shù)據(jù)分析表格要求：表格應(yīng)清晰展示數(shù)據(jù)對(duì)比和分析結(jié)果。說(shuō)明：表格內(nèi)容應(yīng)包括商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格、人流量、租賃需求等數(shù)據(jù)。4.委托方授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)人姓名、身份證明、授權(quán)事項(xiàng)和期限。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)是委托方授予代理方代表其進(jìn)行相關(guān)行為的法律文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方與委托方或代理方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。6.合同簽訂文件要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章頁(yè)、附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款方信息等。說(shuō)明：支付憑證是服務(wù)費(fèi)用支付的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付逾期付款利息。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方或代理方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，代理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，委托方或代理方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U委托代理與市場(chǎng)調(diào)研分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2商鋪?zhàn)赓U代理3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U代理協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除與終止13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起成立。1.2合同生效條件合同自簽訂之日起生效，除非雙方另有約定。1.3合同履行期限本合同有效期為自生效之日起至甲方完成商鋪?zhàn)赓U并簽訂正式租賃合同之日止。2.雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（代理方）信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研分析乙方應(yīng)在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)商鋪所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析，包括但不限于：租金水平、商鋪類型、競(jìng)爭(zhēng)情況等。3.2商鋪?zhàn)赓U代理乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的商鋪，并在甲方選定商鋪后，代表甲方與商鋪出租方進(jìn)行談判，直至雙方簽訂正式租賃合同。3.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析，并在甲方選定商鋪后，一個(gè)月內(nèi)完成租賃談判。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。4.3付款時(shí)間剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，在乙方完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告并提交甲方審核無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式乙方應(yīng)將市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告以電子文檔形式交付甲方。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告并交付甲方。5.3成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方交付的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果及商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元。7.合同解除與終止7.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。7.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并相互返還已收到的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告或未按時(shí)交付；（2）乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）乙方未按約定完成商鋪?zhàn)赓U代理工作；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告或未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為實(shí)際損失金額的兩倍，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額；（3）如乙方未按約定完成商鋪?zhàn)赓U代理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（4）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期付款金額的______%；（5）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方支付違約金后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U代理協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，除非雙方另有約定。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起______個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，任何參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入的情形（1）市場(chǎng)調(diào)研分析過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)數(shù)據(jù)或分析服務(wù)；（2）商鋪?zhàn)赓U代理過(guò)程中，需要第三方提供法律咨詢、評(píng)估或協(xié)調(diào)服務(wù)；（3）甲乙雙方一致同意的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，并書(shū)面確認(rèn)。第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過(guò)甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因造成乙