2024年地下室使用權(quán)贈與3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)贈與本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.贈與物的描述2.1地下室的位置和面積2.2地下室的權(quán)屬狀況2.3地下室的使用限制3.贈與條件3.1贈與人的資格3.2贈與物的交付3.3贈與物的驗收4.贈與物的使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用方式5.責(zé)任和義務(wù)5.1贈與人的責(zé)任5.2被贈與人的責(zé)任5.3第三方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同的附件11.1附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議11.2附件二：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署和生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同的備案和登記13.1備案機構(gòu)13.2登記手續(xù)13.3登記日期14.其他14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的適用法律14.4合同的獨立性第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“地下室使用權(quán)贈與”是指贈與人將其擁有的某棟建筑物地下室的合法使用權(quán)無償贈與給被贈與人。1.2術(shù)語解釋（1）“贈與人”指擁有地下室使用權(quán)的甲方；（2）“被贈與人”指接受地下室使用權(quán)的乙方；（3）“地下室”指位于某棟建筑物地下室的特定空間；（4）“使用權(quán)”指乙方在地下室范圍內(nèi)進行合法活動、享受地下室的權(quán)益；（5）“本合同”指雙方就地下室使用權(quán)贈與事宜簽訂的此份合同。第二條贈與物的描述2.1地下室的位置和面積地下室位于某棟建筑物地下，總面積為100平方米。2.2地下室的權(quán)屬狀況地下室屬于贈與人所有，具有合法的權(quán)屬證明。2.3地下室的使用限制地下室不得用于違法活動，不得改變其結(jié)構(gòu)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條贈與條件3.1贈與人的資格贈與人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。3.2贈與物的交付贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，將地下室使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。3.3贈與物的驗收乙方應(yīng)在收到贈與物相關(guān)證明文件后15日內(nèi)對地下室進行驗收，并書面通知贈與人驗收結(jié)果。第四條贈與物的使用4.1使用范圍乙方有權(quán)在地下室范圍內(nèi)進行合法活動，包括但不限于存放物品、舉辦活動等。4.2使用期限本合同約定的地下室使用權(quán)贈與期限為50年，自合同生效之日起計算。4.3使用方式乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第五條責(zé)任和義務(wù)5.1贈與人的責(zé)任（1）保證贈與物合法、合規(guī)，不存在權(quán)屬爭議；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，將贈與物相關(guān)證明文件交付給乙方；（3）對乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2被贈與人的責(zé)任（1）按照合同約定使用地下室，不得用于違法活動；（2）妥善保管地下室，防止損壞；（3）在使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3第三方的責(zé)任第三方在地下室范圍內(nèi)發(fā)生的意外事故，由其自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）贈與人未在合同約定的交付期限內(nèi)交付贈與物；（2）被贈與人未按照合同約定使用地下室；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序，向爭議解決機構(gòu)提交相關(guān)證據(jù)，進行訴訟程序。第八條合同變更和解除8.1合同變更任何一方需對本合同進行變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議；b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；d.法院判決或仲裁機構(gòu)裁決解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行的義務(wù)。8.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于地下室使用權(quán)的返還、相關(guān)費用的結(jié)算等。第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）地下室使用權(quán)因贈與人的原因被收回；（4）雙方達成書面協(xié)議終止本合同。9.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十條通知和送達10.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達地址本合同雙方的送達地址為：贈與人：[贈與人地址]被贈與人：[被贈與人地址]10.3送達方式（1）信函：通過掛號信或快遞方式送達；（2）電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真：以傳真方式送達至對方指定的傳真號碼。第十一條合同的附件11.1附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議11.2附件二：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的簽署和生效12.1簽署方式本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)各自內(nèi)部審批程序完成后生效。第十三條合同的備案和登記13.1備案機構(gòu)本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.2登記手續(xù)本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。13.3登記日期本合同登記日期為[登記日期]。第十四條其他14.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行解釋。14.3合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的獨立性本合同各條款相互獨立，其中任何一條的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，不包括合同雙方（甲乙雙方）及其直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方的范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的機構(gòu)或個人；（2）評估方：對贈與物進行評估的第三方機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)理方：對地下室使用過程中的施工或維修進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何第三方。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行；（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議。第三條甲乙雙方的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同時，其資質(zhì)符合相關(guān)要求；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的、職責(zé)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害甲乙雙方利益，其責(zé)任限額將適用于責(zé)任承擔(dān)。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過約定責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同時，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事務(wù)，不得干預(yù)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同時，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事務(wù)，不得干預(yù)乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守各自職責(zé)范圍，不得干涉其他第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同時，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）介入目的和職責(zé)；（3）權(quán)利和義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）協(xié)議的生效、變更和解除；（6）爭議解決方式。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方無法履行其職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同解除程序進行。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于地下室的位置、面積、權(quán)屬狀況、使用范圍、期限等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議。2.附件二：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明贈與物的權(quán)屬合法。說明：此附件用于證明贈與物的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：地下室使用規(guī)則要求：制定地下室使用規(guī)則，明確乙方在使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)章制度。說明：此附件用于規(guī)范乙方在地下室的使用行為，確保雙方權(quán)益。5.附件五：地下室維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下室在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，確保地下室的安全和正常使用。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程，以便日后查閱。說明：此附件用于記錄爭議解決情況，有助于雙方了解爭議處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間交付或接收贈與物。乙方未按照合同約定使用地下室，或使用過程中違反相關(guān)規(guī)定。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或因自身原因?qū)е潞贤男姓系K。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響進行評估。責(zé)任認定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付贈與物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于地下室使用權(quán)市場價值的違約金。若乙方在使用過程中違反地下室使用規(guī)則，導(dǎo)致地下室損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年地下室使用權(quán)贈與1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息1.2地下室基本信息2.地下室使用權(quán)贈與內(nèi)容2.1地下室使用權(quán)的范圍2.2地下室使用權(quán)的期限2.3地下室使用權(quán)的權(quán)益3.使用權(quán)贈與條件3.1贈與條件3.2受贈條件4.使用權(quán)贈與方式4.1贈與方式4.2贈與程序5.使用權(quán)贈與效力5.1合同效力5.2使用權(quán)贈與的法律效力6.使用權(quán)贈與變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.使用權(quán)贈與糾紛處理7.1糾紛處理方式7.2糾紛解決期限8.使用權(quán)贈與的相關(guān)費用8.1贈與費用8.2使用權(quán)使用費用9.使用權(quán)贈與的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)9.2登記費用10.使用權(quán)贈與的交付與驗收10.1交付方式10.2驗收標準11.使用權(quán)贈與的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.使用權(quán)贈與的違約責(zé)任12.1贈與方違約責(zé)任12.2受贈方違約責(zé)任13.使用權(quán)贈與的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同的其他事項14.1合同生效日期14.2合同解除與終止14.3合同變更14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1贈與人與受贈人信息贈與人：甲方（姓名/名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：住所地：聯(lián)系電話：受贈人：乙方（姓名/名稱）身份證號：住所地：聯(lián)系電話：1.2地下室基本信息地下室位置：地下室面積：平方米地下室用途：用于________（具體用途）第二條地下室使用權(quán)贈與內(nèi)容2.1地下室使用權(quán)的范圍乙方獲得甲方位于的地下室的永久使用權(quán)，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2地下室使用權(quán)的期限本合同項下的地下室使用權(quán)自合同生效之日起至甲方土地使用權(quán)終止之日止。2.3地下室使用權(quán)的權(quán)益乙方享有地下室內(nèi)的所有合法權(quán)益，包括但不限于地下室內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施的使用和維護。第三條使用權(quán)贈與條件3.1贈與條件甲方自愿將地下室使用權(quán)無償贈與乙方。3.2受贈條件乙方同意接受甲方贈與的地下室使用權(quán)，并承諾遵守本合同約定。第四條使用權(quán)贈與方式4.1贈與方式甲方將地下室使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)于合同生效后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2贈與程序1.甲方與乙方簽訂本合同；2.乙方按照甲方要求提供相關(guān)資料；3.甲方協(xié)助乙方辦理地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.雙方辦理完畢地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)后，本合同生效。第五條使用權(quán)贈與效力5.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。5.2使用權(quán)贈與的法律效力本合同項下的地下室使用權(quán)贈與符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。第六條使用權(quán)贈與變更與解除6.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更；2.甲方土地使用權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致地下室使用權(quán)受到影響。6.2解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。第七條使用權(quán)贈與糾紛處理7.1糾紛處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條使用權(quán)贈與的相關(guān)費用8.1贈與費用本合同項下無任何贈與費用，乙方無需向甲方支付任何形式的費用。8.2使用權(quán)使用費用1.地下室水電費用；2.地下室日常維護費用；3.地下室保險費用；4.地下室物業(yè)管理費用。第九條使用權(quán)贈與的登記手續(xù)9.1登記手續(xù)乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理地下室使用權(quán)的登記手續(xù)。9.2登記費用登記手續(xù)所需費用由乙方自行承擔(dān)。第十條使用權(quán)贈與的交付與驗收10.1交付方式甲方將地下室交付給乙方使用，乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)接收地下室。10.2驗收標準乙方應(yīng)在接收地下室時，對地下室進行驗收，驗收標準如下：1.地下室結(jié)構(gòu)安全；2.地下室設(shè)施設(shè)備齊全；3.地下室環(huán)境整潔。第十一條使用權(quán)贈與的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、地下室使用情況及相關(guān)商業(yè)秘密均屬保密范疇。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至甲方土地使用權(quán)終止之日止。第十二條使用權(quán)贈與的違約責(zé)任12.1贈與方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受贈方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定接收地下室的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條使用權(quán)贈與的爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的其他事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除與終止1.合同解除：本合同依法解除，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止：本合同因甲方土地使用權(quán)終止而終止。14.3合同變更1.雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更；2.變更內(nèi)容以書面形式為準。14.4合同附件1.地下室使用權(quán)登記證明；2.相關(guān)費用支付憑證。14.5合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、評估、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序1.雙方共同選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.誰的行為誰負責(zé)；2.明確責(zé)任主體，合理分配責(zé)任。18.2責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)；2.若第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)；2.如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更相關(guān)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行職責(zé)；（3）不可抗力；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室使用權(quán)登記證明要求：真實有效，由相關(guān)部門出具。說明：證明乙方已獲得地下室使用權(quán)的法律文件。2.相關(guān)費用支付憑證要求：清晰完整，包括但不限于水電費、維修費、物業(yè)管理費等。說明：證明乙方已支付相關(guān)費用的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：真實有效，明確第三方職責(zé)、費用及責(zé)任。說明：雙方與第三方簽訂的關(guān)于介入服務(wù)的協(xié)議。4.合同變更協(xié)議要求：真實有效，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議要求：真實有效，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：雙方在合同履行過程中簽訂的爭議解決協(xié)議。6.第三方評估報告要求：真實有效，由具備資質(zhì)的第三方出具。說明：第三方對地下室使用權(quán)進行評估的報告。7.第三方技術(shù)服務(wù)合同要求：真實有效，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：雙方與第三方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同。8.第三方法律咨詢合同要求：真實有效，明確法律咨詢內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：雙方與第三方簽訂的法律咨詢合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。責(zé)任認定：賠償乙方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.受贈方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定接收地下室或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：賠償甲方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認定：第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)損失，免于承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方向乙方提供地下室使用權(quán)，乙方未按約定時間接收，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失。2.甲方將地下室使用權(quán)無償贈與乙方，乙方違反保密義務(wù)，泄露地下室信息。乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失。3.第三方在評估地下室使用權(quán)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，造成甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年地下室使用權(quán)贈與2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.贈與內(nèi)容及條件3.1贈與物概述3.2贈與方式3.3贈與期限3.4贈與條件4.贈與物的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.贈與物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用期限5.3維護責(zé)任5.4違約責(zé)任6.贈與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)范圍7.2使用權(quán)期限7.3使用權(quán)維護7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證明文件10.3補充條款11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同續(xù)期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：贈與人身份證號碼：05678贈人單位名稱：公司贈人單位注冊號：01.2受贈人基本信息受贈人姓名：受贈人身份證號碼：987654322.地下室基本情況2.1地下室位置位于市區(qū)路號地下2.2地下室面積總面積為200平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，分為兩個獨立房間2.4地下室用途用于倉儲及辦公用途3.贈與內(nèi)容及條件3.1贈與物概述贈與物為上述位于市區(qū)路號地下、總面積為200平方米的地下室3.2贈與方式贈與人無償將上述地下室贈與受贈人3.3贈與期限贈與自合同生效之日起，贈與期限為永久3.4贈與條件（1）受贈人應(yīng)依法使用地下室，不得擅自改變用途；（2）受贈人應(yīng)妥善維護地下室，確保結(jié)構(gòu)安全；（3）受贈人不得將地下室出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；4.贈與物的交付4.1交付時間合同生效之日起十個工作日內(nèi)4.2交付方式由贈與人將地下室鑰匙交付給受贈人4.3交付地點市區(qū)路號地下5.贈與物的使用與維護5.1使用范圍受贈人可在地下室進行倉儲及辦公活動5.2使用期限自合同生效之日起至贈與期限屆滿5.3維護責(zé)任受贈人承擔(dān)地下室的日常維護責(zé)任，確保地下室結(jié)構(gòu)安全5.4違約責(zé)任如受贈人違反使用規(guī)定或未履行維護責(zé)任，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.贈與物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式贈與人將地下室的產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受贈人應(yīng)在取得地下室產(chǎn)權(quán)后十個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由受贈人承擔(dān)7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)范圍受贈人取得地下室使用權(quán)后，可依法使用地下室7.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限與贈與期限一致7.3使用權(quán)維護受贈人應(yīng)妥善維護地下室，確保結(jié)構(gòu)安全7.4違約責(zé)任如受贈人違反使用權(quán)規(guī)定或未履行維護責(zé)任，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形（1）贈與人未按約定時間交付地下室；（2）受贈人未按約定使用地下室；（3）受贈人未按約定維護地下室；（4）受贈人違反合同約定將地下室出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；（5）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于贈與人的違約，受贈人有權(quán)要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）對于受贈人的違約，贈與人有權(quán)要求受贈人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等；8.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）贈與期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。10.合同附件及補充條款10.1附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議10.2附件二：相關(guān)證明文件10.3補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸贈與人所有。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1通知方式雙方約定以書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.2合同變更合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除理由。13.4合同續(xù)期如雙方同意，本合同可續(xù)期，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：地下室使用權(quán)贈與協(xié)議14.2附件二：相關(guān)證明文件（包括但不限于贈與人身份證明、受贈人身份證明、地下室產(chǎn)權(quán)證明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：贈與人，乙方：受贈人）之外的，因履行本合同需要或經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，可邀請第三方提供服務(wù)；（2）為保障合同履行，經(jīng)雙方同意，可引入第三方進行監(jiān)督、評估或調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方責(zé)任限額按其注冊資金的20%計算；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或雙方授權(quán)，參與合同的履行；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2第三方介入費