2024南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目目的3.項目意義三、項目范圍1.樓房購置1.1樓房購置范圍1.2樓房購置標(biāo)準(zhǔn)1.3樓房購置流程2.裝修一體化服務(wù)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修流程四、項目進(jìn)度安排1.項目啟動階段1.1樓房購置進(jìn)度安排1.2裝修一體化服務(wù)進(jìn)度安排2.項目實施階段2.1樓房購置實施進(jìn)度安排2.2裝修一體化服務(wù)實施進(jìn)度安排3.項目驗收階段3.1樓房購置驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修一體化服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款及支付方式1.合同價款1.1樓房購置價款1.2裝修一體化服務(wù)價款2.支付方式2.1預(yù)付款支付比例2.2進(jìn)度款支付比例2.3驗收款支付比例2.4付款時間及方式六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1樓房購置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2裝修一體化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收流程七、合同變更及解除1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更生效2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除生效八、違約責(zé)任1.違約行為1.1樓房購置違約1.2裝修一體化服務(wù)違約2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約金2.2損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商1.2爭議調(diào)解1.3爭議仲裁1.4爭議訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、其他1.合同附件1.1樓房購置合同附件1.2裝修一體化服務(wù)合同附件2.合同解釋3.合同附件解釋十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管2.1合同保管主體2.2合同保管期限十四、合同附件清單1.樓房購置合同附件清單2.裝修一體化服務(wù)合同附件清單第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱1.1本合同名稱為“2024南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)合同”。2.合同雙方2.1甲方：南坊公務(wù)員事務(wù)管理局2.2乙方：裝飾工程有限公司3.合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為2024年4月1日。4.合同有效期4.1本合同自簽訂之日起生效，至樓房購置及裝修一體化服務(wù)完成并驗收合格之日止。5.合同簽訂地點5.1本合同簽訂地點為南坊公務(wù)員事務(wù)管理局辦公室。二、項目背景1.項目背景介紹1.1隨著公務(wù)員隊伍的不斷擴(kuò)大，現(xiàn)有辦公及居住條件已無法滿足需求，為進(jìn)一步改善公務(wù)員的工作和生活環(huán)境，特開展本次樓房購置及裝修一體化服務(wù)項目。2.項目目的2.1提高公務(wù)員的工作效率和生活質(zhì)量。2.2優(yōu)化辦公及居住環(huán)境，提升公務(wù)員隊伍的凝聚力。3.項目意義3.1本項目有利于提高公務(wù)員隊伍的向心力和戰(zhàn)斗力。3.2促進(jìn)南坊公務(wù)員事務(wù)管理局的發(fā)展。三、項目范圍1.樓房購置1.1樓房購置范圍：購置位于南坊區(qū)域的公務(wù)員樓房，共計套。1.2樓房購置標(biāo)準(zhǔn)：樓房面積平方米，戶型室廳衛(wèi)，配套設(shè)施齊全。1.3樓房購置流程：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行樓房購置，包括但不限于市場調(diào)研、談判、簽訂購房合同等。2.裝修一體化服務(wù)2.1裝修范圍：包括購置樓房的室內(nèi)裝修及配套設(shè)施安裝。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求，采用高品質(zhì)裝修材料，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修流程：乙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。四、項目進(jìn)度安排1.項目啟動階段1.1樓房購置進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成樓房購置。1.2裝修一體化服務(wù)進(jìn)度安排：自樓房購置完成之日起3個月內(nèi)完成裝修。2.項目實施階段2.1樓房購置實施進(jìn)度安排：按照購置流程，分階段進(jìn)行。2.2裝修一體化服務(wù)實施進(jìn)度安排：按照裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，分階段進(jìn)行。3.項目驗收階段3.1樓房購置驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照購房合同約定進(jìn)行驗收。3.2裝修一體化服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照裝修合同約定進(jìn)行驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款1.1樓房購置價款：萬元。1.2裝修一體化服務(wù)價款：萬元。2.支付方式2.1預(yù)付款支付比例：合同總價的20%，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。2.2進(jìn)度款支付比例：根據(jù)裝修進(jìn)度分階段支付，每完成一個階段支付相應(yīng)比例的款項。2.3驗收款支付比例：驗收合格后支付剩余款項的80%，剩余20%作為質(zhì)保金。2.4付款時間及方式：甲方按照約定的時間和方式向乙方支付款項。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1樓房購置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照購房合同約定執(zhí)行。1.2裝修一體化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照裝修合同約定執(zhí)行。2.工程驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照購房合同和裝修合同約定進(jìn)行驗收。2.2驗收流程：驗收前，乙方應(yīng)提前通知甲方，共同對工程進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.違約行為1.1樓房購置違約：如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成樓房購置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為樓房購置價款的5%。1.2裝修一體化服務(wù)違約：如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修一體化服務(wù)價款的5%。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)無條件支付。2.2損害賠償：若因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。1.3爭議仲裁：調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。1.4爭議訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁委員會。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.2甲方支付首期款項后，合同正式生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和剩余工作。3.2乙方應(yīng)將已完成的裝修工作及購置的樓房移交給甲方。十一、其他1.合同附件1.1樓房購置合同附件：購房合同、付款憑證等。1.2裝修一體化服務(wù)合同附件：裝修設(shè)計圖、材料清單、施工方案等。2.合同解釋2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件解釋3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體1.1甲方代表：1.2乙方代表：2.簽署日期2.1甲方簽署日期：2024年4月1日2.2乙方簽署日期：2024年4月1日3.簽署地點3.1甲方簽署地點：南坊公務(wù)員事務(wù)管理局辦公室3.2乙方簽署地點：裝飾工程有限公司辦公室十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2.合同保管2.1甲方保管份數(shù)：2份2.2乙方保管份數(shù)：2份十四、合同附件清單1.樓房購置合同附件清單1.1購房合同1.2付款憑證2.裝修一體化服務(wù)合同附件清單1.1裝修設(shè)計圖1.2材料清單1.3施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入范圍1.1項目咨詢與服務(wù)1.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.3爭議調(diào)解與仲裁1.4財務(wù)審計與評估1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。三、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方參與相關(guān)事務(wù)。1.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。1.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額如下：1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價款的10%。1.3第三方責(zé)任限額以實際損失為限，但不得超過約定的責(zé)任限額。五、甲乙雙方責(zé)任劃分1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方責(zé)任劃分如下：1.1甲方責(zé)任：1.1.1負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)信息和資料。1.1.2監(jiān)督第三方履行職責(zé)。1.1.3對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。1.2乙方責(zé)任：1.2.1按照合同約定完成項目工作。1.2.2與第三方協(xié)調(diào)合作，確保項目順利進(jìn)行。1.2.3對第三方的工作成果進(jìn)行配合和驗收。1.3第三方責(zé)任：1.3.1按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。1.3.2對自己的工作成果負(fù)責(zé)。1.3.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方權(quán)利1.第三方權(quán)利如下：1.1收取約定的服務(wù)費用。1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對項目提出合理化建議。七、第三方義務(wù)1.第三方義務(wù)如下：1.1按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。1.2對自己的工作成果負(fù)責(zé)。1.3在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。1.4及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。九、第三方退出1.如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保項目順利進(jìn)行。十、第三方協(xié)議1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。十一、本條款的適用范圍1.本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。十二、爭議解決1.如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十三、本條款的效力1.本條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十四、本條款的解釋1.本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房購置合同附件：1.1購房合同：詳細(xì)約定樓房的購置價格、面積、戶型、配套設(shè)施等。1.2付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款和驗收款的支付憑證。1.3產(chǎn)權(quán)證明：購置樓房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。1.4房屋質(zhì)量檢測報告：購置樓房的質(zhì)量檢測報告。2.裝修一體化服務(wù)合同附件：2.1裝修設(shè)計圖：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料及其規(guī)格、型號、數(shù)量等。2.3施工方案：包括施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等。2.4裝修驗收報告：包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。3.項目進(jìn)度計劃附件：3.1項目進(jìn)度計劃表：詳細(xì)列出項目各階段的開始和結(jié)束時間。3.2項目進(jìn)度報告：定期向甲方匯報項目進(jìn)度。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件：4.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.爭議解決協(xié)議附件：5.1爭議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。5.2爭議調(diào)解協(xié)議：爭議調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付款項。1.1.2未按約定提供項目相關(guān)信息和資料。1.1.3未按約定進(jìn)行驗收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間完成樓房購置。1.2.2裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按約定時間完成裝修。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)。1.3.2因自身原因?qū)е聯(lián)p失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.1.2未按約定提供項目相關(guān)信息和資料的，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.1.3未按約定進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定時間完成樓房購置的，應(yīng)支付違約金，違約金為樓房購置價款的5%。2.2.2裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3未按約定時間完成裝修的，應(yīng)支付違約金，違約金為裝修一體化服務(wù)價款的5%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。3.2乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定時間完成項目咨詢與服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3項目工期4.購置及裝修范圍4.1樓房購置4.2裝修內(nèi)容4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.購置及裝修費用5.1購置費用5.2裝修費用5.3費用支付方式6.質(zhì)量要求6.1購置質(zhì)量要求6.2裝修質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.進(jìn)度要求7.1購置進(jìn)度要求7.2裝修進(jìn)度要求7.3進(jìn)度調(diào)整8.交付及驗收8.1樓房交付8.2裝修驗收8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.2義務(wù)履行9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：樓房購置合同12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：工程量清單13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：南坊公務(wù)員管理局乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：南坊區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：X第二條項目概述2.1項目名稱南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)項目2.2項目地點南坊區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為5000平方米，包括購置樓房和裝修工程2.4項目內(nèi)容包括購置樓房、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等第三條項目實施時間3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結(jié)束時間2024年12月31日3.3項目工期9個月第四條購置及裝修范圍4.1樓房購置購置總面積為5000平方米的樓房，包括地上5層、地下1層4.2裝修內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電線路改造等4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案，達(dá)到實用、美觀、安全的標(biāo)準(zhǔn)第五條購置及裝修費用5.1購置費用購置費用為人民幣X萬元整，由甲方支付5.2裝修費用裝修費用為人民幣X萬元整，由甲方支付5.3費用支付方式甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付購置費用的50%，剩余50%在工程完工驗收合格后支付第六條質(zhì)量要求6.1購置質(zhì)量要求6.2裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案施工，確保裝修質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收第七條進(jìn)度要求7.1購置進(jìn)度要求甲方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成樓房購置手續(xù)7.2裝修進(jìn)度要求1.初步設(shè)計完成：2024年3月15日2.施工圖紙完成：2024年4月1日3.施工開始：2024年4月15日4.竣工驗收：2024年12月31日7.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度第八條交付及驗收8.1樓房交付甲方應(yīng)在購置手續(xù)完成后，將樓房交付給乙方，交付時應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的交接手續(xù)。8.2裝修驗收裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在自檢合格后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.樓房結(jié)構(gòu)安全、功能齊全；2.裝修材料符合設(shè)計要求，無質(zhì)量問題；3.水電設(shè)施安裝規(guī)范，功能正常；4.室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.按時支付購置及裝修費用；2.提供必要的施工圖紙和設(shè)計要求；3.協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；乙方責(zé)任：1.按時完成購置及裝修工作；2.保證施工質(zhì)量和安全；3.按時交付工程；9.2義務(wù)履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國相關(guān)法律程序進(jìn)行，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月1日。11.3合同終止條件1.合同約定的工程全部完工并經(jīng)驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.4合同終止日期合同終止日期為工程完工驗收合格之日。第十二條合同附件12.1附件一：樓房購置合同12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：工程量清單第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同變更合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點本合同于南坊區(qū)路號簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同履行的合法性和有效性。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、獨立的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，共同保證合同履行。5.2第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第七條第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方職責(zé)和權(quán)利；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方服務(wù)費用及支付方式；5.第三方介入期限；6.第三方與其他各方的關(guān)系；7.爭議解決方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。10.2第三方介入后，合同終止應(yīng)通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除條件與本合同約定一致。11.2第三方介入后，合同解除應(yīng)通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。12.2第三方介入后，甲乙雙方如需調(diào)整第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房購置合同詳細(xì)要求：包含樓房購置的具體信息，如購置價格、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此附件為購置樓房的正式合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料清單和施工說明。說明：此附件為裝修工程的指導(dǎo)和驗收依據(jù)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程所需的各項材料、人工、機(jī)械等費用。說明：此附件用于計算裝修總費用，并作為付款的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費用等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充文件。5.附件五：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。說明：此附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件為工程驗收的重要文件。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：此附件用于記錄工程變更，確保工程變更的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購置及裝修費用；乙方未按時完成購置及裝修工作；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付購置及裝修費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；乙方未按時完成購置及裝修工作，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定及時通知對方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理分擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付購置費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金人民幣X元/日；乙方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工程延誤10天，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失人民幣X元；第三方未按照協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按照合同約定在工程變更后5日內(nèi)通知對方，應(yīng)各自承擔(dān)因延誤通知造成的損失。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1樓房購置信息2.2裝修服務(wù)內(nèi)容2.3購置與裝修的統(tǒng)一報價3.合同金額3.1購置樓房總價3.2裝修費用3.3總合同金額4.付款方式及時間4.1預(yù)付款比例及時間4.2階段性付款比例及時間4.3尾款支付條件及時間5.樓房購置流程5.1簽訂合同5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3驗房及驗收5.4領(lǐng)取房產(chǎn)證6.裝修服務(wù)流程6.1提供裝修方案6.2確認(rèn)裝修方案及預(yù)算6.3簽訂裝修合同6.4辦理裝修手續(xù)6.5施工階段6.6竣工驗收7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同解釋14.合同附件14.1樓房購置合同14.2裝修合同14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)需求方乙方：提供南坊公務(wù)員樓房購置及裝修一體化服務(wù)的供應(yīng)商1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號第二條合同標(biāo)的2.1樓房購置信息購置樓房地址：省市區(qū)街道號購置樓房面積：150平方米購置樓房用途：公務(wù)員住宅2.2裝修服務(wù)內(nèi)容裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等2.3購置與裝修的統(tǒng)一報價購置樓房總價：人民幣100萬元裝修費用：人民幣20萬元總合同金額：人民幣120萬元第三條合同金額3.1購置樓房總價人民幣100萬元，分期支付。3.2裝修費用人民幣20萬元，分期支付。3.3總合同金額人民幣120萬元，分期支付。第四條付款方式及時間4.1預(yù)付款比例及時間合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總金額的30%。4.2階段性付款比例及時間裝修開始前支付首款，比例為合同總金額的40%。裝修過程中支付進(jìn)度款，根據(jù)實際進(jìn)度支付。裝修竣工驗收合格后支付尾款，比例為合同總金額的30%。第五條樓房購置流程5.1簽訂合同雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3驗房及驗收甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后進(jìn)行驗房，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4領(lǐng)取房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。第六條裝修服務(wù)流程6.1提供裝修方案乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供裝修方案。6.2確認(rèn)裝修方案及預(yù)算甲方在收到裝修方案后5個工作日內(nèi)確認(rèn)方案及預(yù)算。6.3簽訂裝修合同雙方確認(rèn)裝修方案及預(yù)算后，簽訂裝修合同。6.4辦理裝修手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。6.5施工階段乙方按照裝修合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。6.6竣工驗收裝修工程完成后，雙方進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后乙方交付工程。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計要求。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能效果等。7.3驗收時間裝修工程完成后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。7.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。如因乙方原因?qū)е抡臅r間超過約定時間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保修服務(wù)8.1保修范圍樓房主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基礎(chǔ)工程保修期為5年；水電管道、設(shè)備保修期為2年；裝修工程保修期為1年。8.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量或材料問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成裝修工程；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定的時間支付款項；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任返還預(yù)付款；支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；修復(fù)或更換不合格的工程或材料；承擔(dān)因違約造成的損失。9.3違約金計算違約金總額不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除條件11.1合同解除的情形雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理第十三條其他約定13.1合同附件樓房購置合同；裝修合同；付款憑證；其他相關(guān)文件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十四條合同附件14.1樓房購置合同附件一：樓房購置合同，具體內(nèi)容見附件。14.2裝修合同附件二：裝修合同，具體內(nèi)容見附件。14.3付款憑證附件三：付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。14.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確，具體包括：第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)時，因其提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的兩倍；第三方在提供施工、材料供應(yīng)等服務(wù)時，因其施工質(zhì)量、材料質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額不超過其施工或材料供應(yīng)費用的兩倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合甲方的要求；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)予以糾正。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合乙方的要求；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出，乙方應(yīng)予以糾正。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)向雙方提出，并協(xié)助雙方采取措施糾正。第五條第三方介入時的額外條款第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等；第三方的介入時間、方式及流程；第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。5