2024年房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)買賣基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)買賣價(jià)格3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)服務(wù)期限5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式5.3逾期支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任6.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方交付房地產(chǎn)義務(wù)7.2甲方配合乙方維護(hù)義務(wù)7.3甲方其他義務(wù)與責(zé)任8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方提供維護(hù)服務(wù)義務(wù)8.2乙方配合甲方使用房地產(chǎn)義務(wù)8.3乙方其他義務(wù)與責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.房地產(chǎn)買賣基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)坐落地址：__________________房地產(chǎn)面積：__________________(建筑面積/使用面積)2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________土地使用權(quán)類型：__________________2.3房地產(chǎn)買賣價(jià)格房地產(chǎn)買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________元整3.付款方式及期限3.1付款方式首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于房地產(chǎn)過戶登記后____日內(nèi)支付。3.2付款期限甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。3.3逾期付款責(zé)任如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單本協(xié)議所涉及的配套設(shè)施如下：物業(yè)管理服務(wù)停車場(chǎng)服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)安全保衛(wèi)服務(wù)4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；停車場(chǎng)服務(wù)：確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，提供24小時(shí)監(jiān)控；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保持綠化區(qū)域整潔，定期修剪植物；安全保衛(wèi)服務(wù)：確保小區(qū)安全，防范盜竊、火災(zāi)等安全事故。4.3維護(hù)服務(wù)期限本協(xié)議約定的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)期限為____年。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用應(yīng)于每季度末前支付，具體支付方式為：甲方應(yīng)于每季度末前將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.3逾期支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的維修。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維修，包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方交付房地產(chǎn)義務(wù)甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并在合同約定的交付日期前將房地產(chǎn)交付給乙方。8.2甲方配合乙方維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房地產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于提供必要的通行權(quán)、配合維修工作等。8.3甲方其他義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按時(shí)繳納房地產(chǎn)稅費(fèi)，并承擔(dān)因甲方原因造成的房地產(chǎn)損壞或配套設(shè)施故障的責(zé)任。9.乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方提供維護(hù)服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供和維護(hù)配套設(shè)施的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。9.2乙方配合甲方使用房地產(chǎn)義務(wù)乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)的正常使用，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方其他義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理和服務(wù)行業(yè)的法律法規(guī)，對(duì)甲方和第三方負(fù)責(zé)，確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于舉證、答辯、審理等環(huán)節(jié)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同履行完畢；乙方提供的維護(hù)服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；任何一方喪失履行合同的能力；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；雙方共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督或評(píng)估；第三方因合同履行需要，根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行必要的審查或干預(yù)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方服務(wù)合同共同約定，第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：第三方服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方無法履行合同或嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止程序應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定，包括但不限于通知、終止合同、清理債權(quán)債務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說明：本附件為房地產(chǎn)買賣合同的正式文本，是雙方履行房地產(chǎn)買賣義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式合同，是第三方履行服務(wù)職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)的繳納憑證，包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間等。附件說明：本附件用于證明甲方已按照約定繳納物業(yè)費(fèi)。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說明：本附件用于記錄和維護(hù)房地產(chǎn)及配套設(shè)施的維修情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的努力和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按約定提供或維護(hù)配套設(shè)施服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性；違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定支付購(gòu)房款，逾期付款超過30日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例二：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全事件發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間和條件2.5房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1配套設(shè)施范圍3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)服務(wù)期限4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)13.3解除合同后的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議當(dāng)事人：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.3協(xié)議簽訂日期：______年______月______日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。第二條房地產(chǎn)買賣2.1房地產(chǎn)基本信息：甲方所售房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，用途為______。2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合本協(xié)議約定。2.2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方交付房產(chǎn)。2.2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。2.3買賣價(jià)格及支付方式：本協(xié)議約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付______%，余款在交房前付清。2.4交房時(shí)間和條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，確保房屋具備入住條件，并通知乙方進(jìn)行交房。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.1配套設(shè)施范圍：本協(xié)議約定的配套設(shè)施包括______。3.2.1定期檢查和維護(hù)配套設(shè)施。3.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的配套設(shè)施。3.2.3確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____萬元，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付。3.5維護(hù)服務(wù)期限：本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)期限為______年。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方享有本協(xié)議約定的房地產(chǎn)買賣權(quán)利。4.1.2甲方享有本協(xié)議約定的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。4.2.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.3甲方應(yīng)提供合格的配套設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方享有本協(xié)議約定的房地產(chǎn)買賣權(quán)利。5.1.2乙方享有本協(xié)議約定的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)權(quán)利。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)使用配套設(shè)施，不得損壞。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的交付條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)或提供配套設(shè)施。7.1.2甲方提供的房產(chǎn)或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方未按約定支付購(gòu)房款或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.3違約金及賠償：7.3.1違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付。7.3.2如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1本合同簽訂地的人民法院。8.2.2仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其適用的規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方在通知甲方后______日內(nèi)仍未糾正。9.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方在通知乙方后______日內(nèi)仍未糾正。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1.1郵寄12.1.2傳真12.1.3電子郵件12.2送達(dá)方式：通知應(yīng)根據(jù)收件人的地址進(jìn)行送達(dá)。12.3送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理。13.3解除合同后的爭(zhēng)議解決：合同解除后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.1本合同簽訂地的人民法院。14.2.2仲裁委員會(huì)。14.3其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成協(xié)議中的某些事項(xiàng)。2.2法律法規(guī)或協(xié)議約定需要第三方介入的情形。2.3第三方自行介入，提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方予以認(rèn)可。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，依法行使相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)本協(xié)議履行最終責(zé)任。4.1.2第三方提供的服務(wù)或報(bào)告，甲方應(yīng)予以審查，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)本協(xié)議履行最終責(zé)任。4.2.2第三方提供的服務(wù)或報(bào)告，乙方應(yīng)予以審查，如有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：5.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)。6.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2.3如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。8.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。8.2.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用的支付方式：8.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。8.3.2第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間、方式及金額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等內(nèi)容。說明：本附件為房地產(chǎn)買賣的主要合同文件，是本協(xié)議的核心內(nèi)容。2.附件二：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施范圍、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件為配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)的主要合同文件，規(guī)定了甲乙雙方在維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查、房產(chǎn)狀況評(píng)估、周邊環(huán)境調(diào)查等內(nèi)容。說明：本附件為乙方在簽訂本協(xié)議前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查的成果，為乙方?jīng)Q策提供依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，規(guī)定了第三方在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)或提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付或提供不合格配套設(shè)施而造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元，并承擔(dān)因延遲交付而造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付購(gòu)房款或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用而導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元，并承擔(dān)因未支付購(gòu)房款而導(dǎo)致的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因未履行職責(zé)而造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元，并承擔(dān)因未提供維護(hù)服務(wù)而造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣及配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)買賣3.1房地產(chǎn)概述3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3買賣價(jià)格與支付方式4.配套設(shè)施維護(hù)4.1配套設(shè)施概述4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3維護(hù)費(fèi)用與支付方式5.維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2配套設(shè)施：指與房地產(chǎn)相關(guān)的電梯、空調(diào)、供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。1.1.3買賣價(jià)格：指甲方同意將上述房地產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格，總額為人民幣_(tái)___元整。1.1.4維護(hù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于維護(hù)房地產(chǎn)和配套設(shè)施的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2任何一方對(duì)合同條款有疑問時(shí)，應(yīng)立即以書面形式提出，由雙方協(xié)商解決。第二條協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1全稱：____有限公司2.1.2地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.3法定代表人：____2.2乙方2.2.1全稱：____個(gè)人2.2.2地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2.3身份證號(hào)：____第三條房地產(chǎn)買賣3.1房地產(chǎn)概述3.1.1甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2乙方同意購(gòu)買上述房地產(chǎn)，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。3.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房?jī)r(jià)。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房地產(chǎn)。3.3買賣價(jià)格與支付方式3.3.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，分期支付。3.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。3.3.3余款于房地產(chǎn)過戶后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第四條配套設(shè)施維護(hù)4.1配套設(shè)施概述4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述房地產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供維護(hù)服務(wù)。4.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.1定期檢查、維修和保養(yǎng)房地產(chǎn)及其配套設(shè)施。4.2.2確保房地產(chǎn)及其配套設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維護(hù)費(fèi)用與支付方式4.3.1維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付預(yù)付費(fèi)，預(yù)付費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元。第五條維修責(zé)任5.1維修范圍5.1.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、保溫等維修。5.1.2配套設(shè)施損壞、故障的維修。5.2維修責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任的承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方違反使用規(guī)定造成的損壞除外。第六條質(zhì)量保證6.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1甲方保證上述房地產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證6.2.1甲方保證配套設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方提供的虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金按未履行義務(wù)部分金額的____%計(jì)算。7.2.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章。9.1.2乙方支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)買賣完成過戶登記。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。10.2送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)直接送達(dá)或通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址。10.2.2若以電子郵件方式發(fā)送，應(yīng)確認(rèn)對(duì)方已收到并閱讀。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2.2若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：身份證復(fù)印件第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的一部分。13.2其他約定解釋13.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以有利于合同履行和雙方權(quán)益為原則。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以確保合同履行。2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由相應(yīng)過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明理由。7.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。7.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確