2024外墻裝飾租賃及維護(hù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻裝飾租賃及維護(hù)一體化合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2維護(hù)方信息3.租賃標(biāo)的3.1外墻裝飾描述3.2裝飾面積3.3裝飾材料4.租賃期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式5.4逾期付款處理6.裝飾安裝及拆除6.1安裝時(shí)間6.2拆除時(shí)間6.3安裝及拆除費(fèi)用6.4安全保障7.維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)期限8.故障及維修8.1故障報(bào)告8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用8.4維修時(shí)間9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解除后義務(wù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“外墻裝飾”指合同中約定的裝飾材料、設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)等內(nèi)容。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)外墻裝飾租賃責(zé)任的甲方。1.1.3“維護(hù)方”指在本合同中承擔(dān)外墻裝飾維護(hù)責(zé)任的乙方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的外墻裝飾租賃起始至終止的期間。1.1.5“維護(hù)期限”指本合同約定的外墻裝飾維護(hù)起始至終止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3地址：[租賃方地址]2.2維護(hù)方信息2.2.1名稱：[維護(hù)方全稱]2.2.2法定代表人：[維護(hù)方法定代表人姓名]2.2.3地址：[維護(hù)方地址]3.租賃標(biāo)的3.1外墻裝飾描述3.1.1裝飾材料：[具體裝飾材料名稱及規(guī)格]3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：[具體設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]3.1.3施工要求：[具體施工要求描述]3.2裝飾面積3.2.1總面積：[裝飾總面積]3.3裝飾材料3.3.1材料品牌：[具體材料品牌名稱]3.3.2材料產(chǎn)地：[具體材料產(chǎn)地]3.3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.租賃期限4.1開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]4.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3續(xù)租條款4.3.1續(xù)租期限：[續(xù)租期限]4.3.2續(xù)租條件：[續(xù)租條件]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付期限：[支付期限，如每月、每季度等]5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4逾期付款處理5.4.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]5.4.2逾期付款處理程序：[逾期付款處理程序]6.裝飾安裝及拆除6.1安裝時(shí)間：[安裝開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]6.2拆除時(shí)間：[拆除開(kāi)始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]6.3安裝及拆除費(fèi)用6.3.1安裝費(fèi)用：[安裝費(fèi)用金額]6.3.2拆除費(fèi)用：[拆除費(fèi)用金額]6.4安全保障6.4.1安全責(zé)任：[安裝、拆除過(guò)程中的安全責(zé)任劃分]6.4.2安全措施：[安裝、拆除過(guò)程中的安全措施要求]8.故障及維修8.1故障報(bào)告8.1.1故障發(fā)生時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知維護(hù)方。8.1.2故障報(bào)告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、位置等信息。8.2維修責(zé)任8.2.1維護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。8.2.2維修工作應(yīng)在接到故障報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬正常使用損耗，則由租賃方承擔(dān)。8.3.2維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.4維修時(shí)間8.4.1維修時(shí)間應(yīng)在不影響正常使用的前提下盡快完成。8.4.2如因特殊原因?qū)е戮S修時(shí)間延長(zhǎng)，維護(hù)方應(yīng)提前通知租賃方。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、維護(hù)范圍等。9.3變更生效9.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2維護(hù)方未按時(shí)完成維修工作。10.1.3一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同以書面形式生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后義務(wù)14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過(guò)該限額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若造成合同一方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙方之間的直接責(zé)任。17.2.2甲乙方之間的責(zé)任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、方式等。18.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.2第三方介入的變更18.2.1第三方介入內(nèi)容、時(shí)間、方式等如有變更，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，合同雙方確認(rèn)無(wú)誤后。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：外墻裝飾設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，確保裝飾效果符合雙方要求。2.附件二：外墻裝飾施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確施工方、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。3.附件三：外墻裝飾維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)步驟、注意事項(xiàng)、周期等，確保裝飾效果的長(zhǎng)久保持。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任認(rèn)定程序、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同解除的條件、解除程序、解除后果等，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2維護(hù)方未按時(shí)完成維修工作。1.3一方違反合同約定造成對(duì)方損失。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.5合同雙方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、事實(shí)情況和法律規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的發(fā)生、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)合同目的的影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期付款違約金比例或金額支付違約金。3.2維護(hù)方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)賠償因維修延誤造成的損失。3.3一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5合同雙方未按約定履行合同變更程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024外墻裝飾租賃及維護(hù)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.外墻裝飾租賃2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式2.4逾期付款處理3.外墻裝飾維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)頻率3.4維護(hù)費(fèi)用3.5保修期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3維護(hù)方權(quán)利4.4維護(hù)方義務(wù)5.質(zhì)量保證5.1裝飾材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3維護(hù)質(zhì)量6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同附件10.1附件一：外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙10.2附件二：外墻裝飾材料清單10.3附件三：施工方案10.4附件四：維護(hù)方案11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期終止日期：[終止日期]，或根據(jù)合同約定條件終止。第二條外墻裝飾租賃2.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額如下：[支付詳情]2.3付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。第三條外墻裝飾維護(hù)3.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于外墻涂料的修補(bǔ)、清潔、保養(yǎng)等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3維護(hù)頻率維護(hù)頻率為[維護(hù)周期]，如每月一次或每季度一次。3.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[維護(hù)費(fèi)用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額如下：[支付詳情]3.5保修期限外墻裝飾的保修期限為[保修期限]，自[起始日期]起計(jì)算。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)外墻裝飾的維護(hù)情況。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證外墻裝飾的質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。4.3維護(hù)方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)材料和設(shè)備。4.4維護(hù)方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)外墻裝飾的維護(hù)工作。第五條質(zhì)量保證5.1裝飾材料質(zhì)量甲方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾材料，并保證材料質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3維護(hù)質(zhì)量維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定進(jìn)行維護(hù)、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后果（1）租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失；（2）維護(hù)方應(yīng)完成已約定的維護(hù)工作，并退還剩余維護(hù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未支付的款項(xiàng)。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十條合同附件10.1附件一：外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙附件一為外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2附件二：外墻裝飾材料清單附件二為外墻裝飾材料清單，詳細(xì)列明所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.3附件三：施工方案附件三為施工方案，包括施工步驟、工藝流程、安全措施等。10.4附件四：維護(hù)方案附件四為維護(hù)方案，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法、維護(hù)周期等。第十一條合同簽署11.1簽署方式合同應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。11.2簽署日期合同簽署日期為[簽署日期]。11.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十二條合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序合同自簽署之日起生效。12.3合同生效日期合同生效日期為[簽署日期]。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同到期或因其他原因依法解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立主體。（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、工程監(jiān)理公司等；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等；（4）其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足合同履行過(guò)程中的特定需求。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由其自行處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，或由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或協(xié)商確定的數(shù)額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的時(shí)間安排；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果和報(bào)告要求。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料等信息。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：外墻裝飾材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相一致。3.附件三：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)、安全措施等。施工方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。4.附件四：維護(hù)方案要求：維護(hù)方案應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法、維護(hù)周期、維護(hù)記錄等。維護(hù)方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)單位出具。5.附件五：合同變更協(xié)議說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。未按約定進(jìn)行維護(hù)：乙方未按合同約定進(jìn)行外墻裝飾的維護(hù)工作。違反合同約定：任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。未按約定進(jìn)行維護(hù)：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致外墻裝飾出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：乙方逾期付款：如乙方未在合同約定的付款日期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣100元作為違約金。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)：如乙方未在合同約定的維護(hù)日期進(jìn)行外墻裝飾的維護(hù)工作，導(dǎo)致外墻涂料脫落，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣5000元。甲方違反合同約定：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元作為違約金。全文完。2024外墻裝飾租賃及維護(hù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.外墻裝飾租賃內(nèi)容2.1租賃外墻面積及位置2.2租賃外墻裝飾設(shè)計(jì)要求2.3租賃外墻裝飾材料及品質(zhì)要求3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及滯納金4.維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任4.1維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)周期及頻率4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.外墻裝飾施工5.1施工單位及資質(zhì)要求5.2施工方案及時(shí)間安排5.3施工質(zhì)量保證6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料9.2施工合同9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止2.外墻裝飾租賃內(nèi)容2.1租賃外墻面積及位置甲方租賃給乙方位于___________的外墻，總面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃外墻裝飾設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的___________設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外墻裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于色彩、圖案、材質(zhì)等。2.3租賃外墻裝飾材料及品質(zhì)要求材料品牌：___________材料等級(jí)：___________材料規(guī)格：___________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額本次外墻裝飾租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___元，于外墻裝飾施工完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的____%。4.維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任4.1維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)外墻清潔：每月至少一次，保持外墻表面清潔無(wú)污漬。材料保養(yǎng)：按照材料供應(yīng)商的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。結(jié)構(gòu)安全：定期檢查外墻結(jié)構(gòu)，確保安全無(wú)隱患。4.2維護(hù)周期及頻率清潔周期：每月至少一次。保養(yǎng)周期：根據(jù)材料特性確定，但不得少于每季度一次。安全檢查周期：每半年進(jìn)行一次全面安全檢查。4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。5.外墻裝飾施工5.1施工單位及資質(zhì)要求5.2施工方案及時(shí)間安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、進(jìn)度安排、材料采購(gòu)計(jì)劃等，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。5.3施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工和修復(fù)。6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件及程序一方違約，另一方給予____天寬限期，寬限期屆滿后違約方仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除程序：提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。6.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將外墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理，并尊重法院的最終裁決。9.合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料外墻裝飾設(shè)計(jì)圖紙材料規(guī)格書施工方案技術(shù)要求9.2施工合同合同附件還包括乙方與施工單位簽訂的施工合同副本。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、維修記錄等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同解除11.1合同解除條件甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除程序參照第六條所述。11.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將外墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿。合同解除。合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序參照第六條所述。12.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將外墻恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前____個(gè)月，可進(jìn)行合同續(xù)簽。13.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序參照第六條所述。13.3合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同效率，確保合同各方權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2承包方承包方是指在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)具體工作任務(wù)的第三方，如施工方、材料供應(yīng)商等。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體工作。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙