2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.項目建設內(nèi)容3.1基礎設施建設3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃3.3產(chǎn)業(yè)項目引進3.4產(chǎn)業(yè)配套服務4.投資回報4.1投資方式4.2投資回報方式4.3投資回報期限4.4投資回報比例5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作方式變更6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2項目進度控制6.3項目進度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1建設工程質(zhì)量要求7.2產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量要求7.3項目質(zhì)量驗收8.財務管理8.1投資資金籌措8.2項目財務管理8.3財務結算9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市電子信息產(chǎn)業(yè)園管理委員會乙方：科技有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱市電子信息產(chǎn)業(yè)園建設項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模總占地面積1000畝，建筑面積500萬平方米2.4項目投資估算總投資約100億元人民幣2.5項目建設周期三年，自合同簽訂之日起計算第三條項目建設內(nèi)容3.1基礎設施建設包括道路、供水、供電、供氣、通訊、排水等基礎設施3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃按照國家相關產(chǎn)業(yè)政策，規(guī)劃形成電子信息產(chǎn)業(yè)鏈條3.3產(chǎn)業(yè)項目引進引進國內(nèi)外知名電子信息企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應3.4產(chǎn)業(yè)配套服務提供包括人才招聘、金融服務、技術支持等配套服務第四條投資回報4.1投資方式甲方提供土地使用權，乙方負責投資建設4.2投資回報方式乙方通過租賃、銷售等方式獲得投資回報4.3投資回報期限項目建成后，乙方擁有30年的租賃或銷售權4.4投資回報比例乙方按照市場行情，自行確定租賃或銷售價格第五條合作方式5.1合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為30年5.2合作模式甲方提供土地、政策支持，乙方負責項目建設和運營5.3合作方式變更任何一方提出變更合作方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議第六條項目進度管理6.1項目進度計劃甲方負責制定項目進度計劃，乙方按計劃執(zhí)行6.2項目進度控制甲方對項目進度進行監(jiān)督檢查，確保按期完成6.3項目進度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對項目進度計劃進行調(diào)整第七條質(zhì)量要求7.1建設工程質(zhì)量要求嚴格按照國家相關建設標準，確保工程質(zhì)量7.2產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量要求引進的產(chǎn)業(yè)項目需符合國家相關產(chǎn)業(yè)政策和技術標準7.3項目質(zhì)量驗收項目完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用第八條財務管理8.1投資資金籌措乙方負責籌集項目建設所需資金，甲方提供必要的政策支持和融資便利8.2項目財務管理項目資金實行專戶管理，乙方設立專門的財務管理部門，負責資金的收支管理8.3財務結算雙方按照合同約定進行財務結算，每月進行一次財務報表的編制和提交第九條合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同9.2變更程序任何一方提出變更合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應明確變更的具體內(nèi)容，包括但不限于項目規(guī)模、投資回報、合作期限等第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機構或法院的所在地為市10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定第十條違約責任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定，均構成違約10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商第十一條合同解除11.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情形，另一方有權解除合同11.2解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務償還等第十二條合同終止12.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止12.2終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止原因12.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務償還等第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效13.2合同附件合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、投資計劃書、財務報表等13.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有13.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的定義與范圍13.1定義本條款所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位、金融機構、政府部門等。13.2范圍1.中介機構提供咨詢服務、項目評估、市場分析等；2.監(jiān)理單位對項目進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督；3.施工單位負責項目的具體施工建設；4.金融機構提供融資、擔保等金融服務；5.政府部門對項目進行審批、監(jiān)管等。第十四條第三方介入的引入程序14.1引入條件1.合同雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.引入第三方符合國家相關法律法規(guī)和政策。14.2引入程序1.雙方書面同意引入第三方；2.第三方與雙方簽訂相關協(xié)議或合同；3.第三方協(xié)議或合同應包含其責任、權利和義務。第十五條第三方責任限額15.1責任限額的定義本條款所稱的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中因自身原因造成合同履行障礙或損失，對合同雙方應承擔的最高賠償責任。15.2責任限額的確定1.第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議或合同中明確；2.責任限額應合理反映第三方的專業(yè)能力、風險承擔能力和合同項目的實際情況；3.責任限額應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第十六條第三方權利義務16.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，獲得合理的報酬；2.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在合同約定或協(xié)議授權范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。16.2第三方義務1.第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責，確保項目順利進行；2.第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)定；3.第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內(nèi)對合同雙方進行賠償。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。17.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務，乙方對第三方的行為承擔管理責任。17.3第三方與項目的關系第三方應按照合同約定或協(xié)議要求，參與項目實施，確保項目目標的實現(xiàn)。第十八條第三方介入的監(jiān)督與管理18.1甲方監(jiān)督甲方對第三方介入的項目進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責，并符合合同要求。18.2乙方管理乙方對第三方介入的項目進行管理，協(xié)調(diào)第三方與其他項目參與方的關系，確保項目順利實施。18.3第三方報告第三方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2終止如第三方無法履行其職責或違反合同約定，合同雙方有權終止第三方介入，并要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、市場前景、經(jīng)濟效益等，提供數(shù)據(jù)支持。說明：本報告為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目規(guī)劃設計方案要求：包括園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎設施建設等內(nèi)容，符合國家相關標準。說明：本方案為項目實施的基礎。3.附件三：項目投資估算及資金籌措方案要求：詳細列出項目投資估算、資金來源及使用計劃。說明：本方案為項目資金保障。4.附件四：項目合同要求：明確合同雙方的權利義務、違約責任、爭議解決方式等。說明：本合同為項目合作的法律依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項目內(nèi)容、雙方權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的約束文件。6.附件六：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。說明：本計劃為項目進度控制的重要依據(jù)。7.附件七：項目質(zhì)量標準及驗收標準要求：明確項目質(zhì)量標準和驗收標準，確保項目質(zhì)量。說明：本標準為項目質(zhì)量保證。8.附件八：項目財務管理方案要求：明確項目資金管理、財務結算、審計等方案。說明：本方案為項目財務管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供土地使用權；未按時支付項目資金；未按約定履行監(jiān)管職責。1.2乙方違約行為：未按時完成項目建設；未按約定質(zhì)量要求施工；未按約定提供配套服務。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責；因自身原因造成項目損失；違反合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.2責任認定：甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方承擔因違約造成的損失。乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金；甲方有權要求乙方承擔因違約造成的損失。第三方違約責任：甲方和乙方有權要求第三方支付違約金；甲方和乙方有權要求第三方承擔因違約造成的損失。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供土地使用權，導致乙方無法按計劃進行項目建設，乙方要求甲方支付違約金10萬元。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成項目建設，導致項目延期，甲方要求乙方支付違約金5萬元。3.3第三方違約示例：第三方因自身原因造成項目損失，乙方要求第三方支付違約金8萬元。全文完。2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目標2.3合同目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容3.5項目分期4.投資額與資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.工程建設與進度安排5.1工程設計5.2工程施工5.3進度安排5.4竣工驗收6.招商政策與措施6.1招商對象6.2招商條件6.3招商優(yōu)惠政策6.4招商措施7.土地使用與權屬7.1土地使用權取得7.2土地權屬變更7.3土地使用年限7.4土地使用費用8.水電供應與設施8.1水電供應8.2水電設施建設8.3水電費用9.配套設施與公共服務9.1配套設施建設9.2公共服務設施9.3配套設施費用10.環(huán)境保護與污染治理10.1環(huán)境保護要求10.2污染治理措施10.3環(huán)評審批11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行期限11.2履行方式11.3監(jiān)督管理機制11.4違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：電子信息產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.5通訊地址（1）甲方通訊地址：省市區(qū)路號電子信息產(chǎn)業(yè)園（2）乙方通訊地址：省市區(qū)路號科技園2.合同背景與目的2.1項目背景本合同旨在共同推進電子信息產(chǎn)業(yè)園的建設與招商工作，以實現(xiàn)甲方園區(qū)的發(fā)展目標。2.2項目目標（1）建設具有國際競爭力的電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)電子信息企業(yè)入駐；（3）促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。2.3合同目的（1）明確雙方在電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商過程中的權利和義務；（2）確保項目順利進行，實現(xiàn)預期目標。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目名稱電子信息產(chǎn)業(yè)園3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模規(guī)劃總用地面積1000畝，分三期建設。3.4項目內(nèi)容（1）基礎設施建設：道路、供水、供電、排水、通信等；（2）產(chǎn)業(yè)配套：辦公樓、研發(fā)中心、展示中心、宿舍等；（3）公共設施：公園、醫(yī)院、學校等。4.投資額與資金來源4.1投資總額項目總投資額為人民幣50億元。4.2資金來源（1）甲方自籌資金；（2）乙方投資；（3）銀行貸款。4.3資金使用計劃詳見附件：資金使用計劃表。5.工程建設與進度安排5.1工程設計由甲方委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行。5.2工程施工由甲方或乙方指定的施工單位進行。5.3進度安排（1）第一階段：基礎設施建設（預計2年完成）；（2）第二階段：產(chǎn)業(yè)配套建設（預計3年完成）；（3）第三階段：公共設施建設（預計5年完成）。5.4竣工驗收項目完成后，由雙方共同組織竣工驗收。6.招商政策與措施6.1招商對象國內(nèi)外電子信息企業(yè)。6.2招商條件（1）具有獨立法人資格；（2）擁有核心技術和創(chuàng)新能力；（3）符合國家產(chǎn)業(yè)政策。6.3招商優(yōu)惠政策（1）提供土地優(yōu)惠；（2）減免相關稅費；（3）提供人才引進政策。6.4招商措施（1）舉辦招商推介會；（2）開展線上線下宣傳；（3）提供專業(yè)招商團隊服務。7.土地使用與權屬7.1土地使用權取得甲方依法取得項目用地使用權。7.2土地權屬變更項目用地權屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。7.3土地使用年限項目用地使用權年限為50年。7.4土地使用費用土地使用費用按國家規(guī)定標準執(zhí)行。8.水電供應與設施8.1水電供應（1）甲方負責協(xié)調(diào)與當?shù)厮畯S、電力公司簽訂供水、供電合同。（2）乙方在項目區(qū)內(nèi)自建供水、供電設施，確保項目用水、用電需求。8.2水電設施建設（1）供水設施包括取水、凈化、輸水等環(huán)節(jié)。（2）供電設施包括變電站、配電室、線路等。8.3水電費用（1）乙方按實際用水、用電量支付水電費用。（2）水電費用按國家規(guī)定標準執(zhí)行。9.配套設施與公共服務9.1配套設施建設（1）甲方負責建設項目區(qū)內(nèi)配套設施，如道路、綠化、停車場等。（2）乙方負責建設辦公樓、研發(fā)中心等產(chǎn)業(yè)配套設施。9.2公共服務設施（1）甲方負責建設公共服務設施，如醫(yī)院、學校、公園等。（2）乙方需按照項目需求，與當?shù)卣畢f(xié)商解決公共服務設施配套問題。9.3配套設施費用（1）配套設施建設費用由雙方按比例分擔。（2）配套設施運營維護費用由使用方承擔。10.環(huán)境保護與污染治理10.1環(huán)境保護要求（1）項目建設和運營過程中，嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)。（2）乙方需配備環(huán)保設施，確保廢水、廢氣、固體廢棄物達標排放。10.2污染治理措施（1）廢水處理：采用生化處理、膜分離等技術。（2）廢氣處理：采用靜電除塵、活性炭吸附等技術。（3）固體廢棄物處理：分類收集、無害化處理。10.3環(huán)評審批項目需取得環(huán)境影響評價批復后方可開工建設。11.合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部建成后三年止。11.2履行方式（1）甲方按照合同約定提供項目用地、基礎設施等；（2）乙方按照合同約定進行項目建設、招商運營。11.3監(jiān)督管理機制（1）雙方設立項目管理委員會，負責項目全過程監(jiān)督管理；（2）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。11.4違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；（2）違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自雙方約定的日期起生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由省市人民法院管轄。14.3合同附件（1）資金使用計劃表；（2）項目管理委員會成員名單；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行、管理或提供相關服務的法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應商等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容、合同約定及市場行情確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任承擔（1）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。15.3第三方權利15.3.1第三方權利范圍（1）根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同履行過程中，對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.3.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間，根據(jù)合同約定，建立委托代理或合同服務關系。甲方應向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間，根據(jù)合同約定，建立合作或服務關系。乙方應向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，在合同履行過程中，三方應相互配合、相互監(jiān)督，共同確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方介入事宜進行協(xié)商。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利、義務及責任。16.3第三方介入備案甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議及相關文件報送相關部門備案。16.4第三方介入實施第三方介入后，按合同約定及協(xié)議內(nèi)容，開展相關工作。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方合同服務期限屆滿；（4）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。17.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確各方責任；（3）辦理相關手續(xù)，終止第三方介入。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場行情分擔。18.2費用支付方式第三方費用按合同約定及協(xié)議內(nèi)容支付，支付方式包括但不限于預付款、進度款、結算款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計劃表詳細要求：列明項目總投資額、資金來源、資金使用計劃及進度安排。說明：本附件用于明確項目資金使用情況，確保資金合理分配。2.項目管理委員會成員名單詳細要求：列出項目管理委員會成員姓名、職務及聯(lián)系方式。說明：本附件用于明確項目管理委員會組成，確保項目高效管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。4.環(huán)境影響評價批復詳細要求：提供項目環(huán)評批復文件，證明項目符合環(huán)保要求。說明：本附件用于證明項目已通過環(huán)保審查，確保項目合法合規(guī)。5.土地使用權證詳細要求：提供項目用地土地使用權證，證明甲方擁有項目用地使用權。說明：本附件用于證明甲方在項目用地上的合法地位。6.供水、供電合同詳細要求：提供與水廠、電力公司簽訂的供水、供電合同，證明項目用水、用電來源。說明：本附件用于證明項目用水、用電的合法性。7.配套設施建設合同詳細要求：提供與配套設施建設相關方的合同，明確建設內(nèi)容、進度及費用。說明：本附件用于明確配套設施建設情況，確保項目配套完善。8.公共服務設施建設合同詳細要求：提供與公共服務設施建設相關方的合同，明確建設內(nèi)容、進度及費用。說明：本附件用于明確公共服務設施建設情況，確保項目配套完善。9.招商協(xié)議詳細要求：提供與招商對象簽訂的招商協(xié)議，明確招商條件、優(yōu)惠政策等。說明：本附件用于明確招商情況，確保項目招商目標達成。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確仲裁機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供項目用地、基礎設施等；（2）乙方未按合同約定進行項目建設、招商運營；（3）第三方未按合同約定履行職責，造成損失；（4）一方未按合同約定支付費用；（5）一方泄露合同內(nèi)容，違反保密條款。2.責任認定標準：（1）違約方應根據(jù)違約行為造成損失的程度，承擔相應責任；（2）違約金按合同約定比例或市場行情確定；（3）賠償損失應包括直接損失和間接損失；（4）違約方應承擔仲裁或訴訟費用。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定提供項目用地，導致乙方無法按期開工，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元；（2）乙方未按合同約定完成項目建設，導致甲方無法按期投入使用，乙方要求乙方支付違約金人民幣5萬元；（3）第三方未按合同約定履行職責，造成項目損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）一方未按合同約定支付費用，另一方有權要求支付違約金，并追究其法律責任。全文完。2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置2.2產(chǎn)業(yè)園面積2.3產(chǎn)業(yè)園配套設施3.建設內(nèi)容3.1建設項目3.2建設工期3.3建設質(zhì)量要求4.招商政策4.1招商對象4.2招商條件4.3招商優(yōu)惠政策5.投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報期限5.3投資回報比例6.合同履行6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度電子信息產(chǎn)業(yè)園建設與招商合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方：市電子信息產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限責任公司1.4.2乙方：科技有限公司2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置：市區(qū)街道2.2產(chǎn)業(yè)園面積：1000畝2.3產(chǎn)業(yè)園配套設施2.3.1交通設施：高速公路出入口、公交站、地鐵站2.3.2生活設施：職工宿舍、食堂、超市、醫(yī)院2.3.3產(chǎn)業(yè)設施：標準廠房、研發(fā)中心、展覽中心3.建設內(nèi)容3.1建設項目3.1.1建設項目名稱：電子信息產(chǎn)業(yè)園3.1.2建設項目內(nèi)容：電子信息產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售3.2建設工期3.2.1計劃開工日期：2024年2月1日3.2.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.3建設質(zhì)量要求3.3.1符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范3.3.2確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保4.招商政策4.1招商對象4.1.1從事電子信息產(chǎn)業(yè)的企業(yè)4.2招商條件4.2.1投資規(guī)模達到一定數(shù)額4.2.2技術水平達到行業(yè)領先水平4.2.3創(chuàng)新能力較強4.3招商優(yōu)惠政策4.3.1土地優(yōu)惠政策4.3.2稅收優(yōu)惠政策4.3.3人才引進政策5.投資回報5.1投資回報方式5.1.1股權分紅5.1.2固定收益5.2投資回報期限5.2.1投資回報期限為10年5.3投資回報比例5.3.1投資回報比例不低于8%6.合同履行6.1合同履行時間6.1.1甲方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成項目建設6.2合同履行地點6.2.1市區(qū)街道電子信息產(chǎn)業(yè)園6.3合同履行方式6.3.1甲方負責產(chǎn)業(yè)園的建設和管理6.3.2乙方負責企業(yè)的運營和發(fā)展7.保密條款7.1保密范圍7.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密7.1.2產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設計、建設進度、招商政策等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.3違約責任7.3.1任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定完成項目建設8.1.2乙方未按合同約定完成投資8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔相應的違約金8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1違約金按每日合同金額的千分之五計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的投資回報10.3.2甲方應退還乙方已支付的部分款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市商務局備案11.2合同生效日期11.2.1合同自市商務局備案之日起生效12.合同附件12.1附件名稱12.1.1電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計方案12.1.2電子信息產(chǎn)業(yè)園招商政策細則12.2附件內(nèi)容12.2.1詳細說明產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設計、建設標準、招商條件等13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方授權代表：14.1.2乙方授權代表：14.2簽署時間14.2.12024年1月1日14.3簽署地點14.3.1市區(qū)街道電子信息產(chǎn)業(yè)園辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方書面同意。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的職責15.2.1.1嚴格按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。15.2.1.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行評估和提出建議。15.2.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2.2第三方的權利15.2.2.1獲取合同執(zhí)行過程中必要的信息和資料。15.2.2.2對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。15.2.2.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務15.2.3.1對合同雙方的信息保密。15.2.3.2獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.3.3及時向合同雙方報告工作進展和問題。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議。16.1.2第三方應在合同簽訂后30日內(nèi)向合同雙方提交工作計劃。16.2第三方的職責范圍16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，明確其職責范圍，包括但不限于：16.2.1.1項目管理咨詢16.2.1.2工程監(jiān)理16.2.1.3技術評估16.2.1.4法律服務17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時