2024年度個人住房貸款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同中術語定義2.當事人信息2.1借款人信息2.2擔保人信息2.3借款人配偶信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款支付方式6.還款責任與義務6.1借款人還款責任6.2擔保人還款責任6.3貸款逾期責任7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2貸款變更流程8.3提前還款條件8.4提前還款流程9.違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1貸款合同附件12.2擔保合同附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同解除條件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與定義1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同中術語定義借款人：指與銀行簽訂本合同，向銀行申請貸款的當事人。擔保人：指為借款人提供擔保，同意承擔連帶還款責任的當事人。貸款：指銀行根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購房的款項。擔保：指擔保人以其擁有的合法財產或其他方式，對本合同的履行承擔連帶責任的保證方式。2.當事人信息2.1借款人信息借款人全稱：________借款人住所地：________身份證號碼：________2.2擔保人信息擔保人全稱：________擔保人住所地：________身份證號碼：________2.3借款人配偶信息（如有）配偶全稱：________配偶住所地：________身份證號碼：________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：年利率為______%，具體利率以銀行當時公布的利率為準。3.4還款方式：等額本息還款法。4.貸款用途借款人僅可用于購買位于________（具體地址）的住房，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已與開發(fā)商簽訂購房合同；（2）借款人已支付首付款；（3）借款人提供的資料真實、完整；（4）銀行審核通過。5.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程如下：（1）借款人提交申請；（2）銀行審核；（3）簽訂合同；（4）貸款發(fā)放。5.3貸款支付方式貸款支付方式為直接支付至開發(fā)商賬戶。6.還款責任與義務6.1借款人還款責任借款人應按照合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。6.2擔保人還款責任擔保人同意在本合同約定的借款人未按時足額償還貸款本息的情況下，承擔連帶還款責任。6.3貸款逾期責任借款人如逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付罰息，并承擔相應的違約責任。8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件借款人如需變更貸款期限、還款方式等，應提前向銀行提出申請，并經銀行審核同意后方可變更。8.2貸款變更流程貸款變更流程如下：（1）借款人提交變更申請；（2）銀行審核變更申請；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）辦理變更手續(xù)。8.3提前還款條件借款人如需提前還款，應提前向銀行提出申請，并經銀行審核同意后方可提前還款。8.4提前還款流程提前還款流程如下：（1）借款人提交提前還款申請；（2）銀行審核提前還款申請；（3）簽訂提前還款協(xié)議；（4）辦理提前還款手續(xù)。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）逾期還款：按照合同約定的逾期利率支付罰息；（2）提前部分還款：提前部分還款未提前通知銀行，或未按照銀行規(guī)定辦理，銀行有權拒絕；（3）變更合同未履行通知義務：未按期通知銀行變更事項，導致銀行權益受損的，借款人應承擔相應責任。9.2擔保人違約責任（1）未履行擔保義務：未按期履行擔保責任，導致銀行權益受損的，擔保人應承擔相應責任；（2）虛假陳述：擔保人在擔保過程中提供虛假信息，導致銀行權益受損的，擔保人應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人已償還全部貸款本息；（2）借款人提前終止合同；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1貸款合同附件（1）借款合同；（2）房屋買賣合同；（3）房屋所有權證復印件；（4）其他與貸款相關的文件。12.2擔保合同附件（1）擔保合同；（2）擔保人提供的擔保財產證明；（3）其他與擔保相關的文件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容及與合同相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。13.3合同解除條件（1）借款人違反合同約定，經銀行催告后仍不改正；（2）擔保人違反合同約定，經借款人催告后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式______份，借款人、擔保人各執(zhí)______份，銀行執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，借款人、擔保人應將合同副本報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除借款人、擔保人和銀行之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同各方履行合同義務，確保合同的有效性和合法性。2.第三方介入的授權與義務2.1第三方授權借款人、擔保人和銀行在必要時可授權第三方介入本合同，但需征得對方同意。2.2第三方義務（1）遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保持獨立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務；（3）保守合同內容及各方商業(yè)秘密；（4）按時完成工作，確保服務質量。3.第三方介入的具體事項3.1中介機構介入中介機構介入本合同，主要包括：（1）協(xié)助借款人與銀行簽訂貸款合同；（2）協(xié)助借款人與擔保人簽訂擔保合同；（3）提供貸款咨詢服務。3.2評估機構介入評估機構介入本合同，主要包括：（1）對借款人提供的房屋價值進行評估；（2）對擔保人提供的擔保財產進行評估。3.3律師事務所介入律師事務所介入本合同，主要包括：（1）提供法律咨詢服務；（2）協(xié)助各方處理合同相關法律事務；（3）審核合同文本，確保合同合法性。3.4會計師事務所介入會計師事務所介入本合同，主要包括：（1）提供財務咨詢服務；（2）對借款人財務狀況進行審計。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同各方權益受損，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由合同各方在授權第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責任限額范圍第三方責任限額僅限于因第三方自身原因導致的損失，不包括因不可抗力、借款人、擔保人或銀行原因導致的損失。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1借款人責任借款人應按照本合同約定，按時足額償還貸款本息，并承擔相應的違約責任。5.2擔保人責任擔保人應按照本合同約定，承擔連帶還款責任，并在借款人違約時履行擔保義務。5.3銀行責任銀行應按照本合同約定，發(fā)放貸款，并監(jiān)督借款人和擔保人履行合同義務。5.4第三方責任第三方應按照本合同約定，履行職責，提供專業(yè)服務，并對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改如第三方介入導致本合同需要修改，各方應協(xié)商一致，對合同進行修改，并重新簽署。6.2修改后的合同效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件（1）合同各方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）合同約定的其他終止條件。7.2合同終止后的責任合同終止后，第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，并對合同各方進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：載明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件為借款人與銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋買賣合同詳細要求：載明房屋買賣雙方信息、房屋基本信息、成交價格、付款方式等內容。說明：本附件為借款人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同，是借款人申請貸款的前提條件。3.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明借款人有權對房屋進行處置，是銀行發(fā)放貸款的重要依據(jù)。4.擔保合同詳細要求：載明擔保人信息、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內容。說明：本附件為擔保人與銀行簽訂的擔保合同，是擔保人承擔連帶還款責任的依據(jù)。5.擔保人提供的擔保財產證明詳細要求：提供擔保人提供的擔保財產的權屬證明，如房產證、股權證等。說明：本附件用于證明擔保人提供的擔保財產合法、有效，是銀行評估擔保人信用的重要依據(jù)。6.評估報告詳細要求：評估機構對房屋價值或擔保財產價值進行評估，并提供評估報告。說明：本附件用于證明房屋或擔保財產的價值，是銀行確定貸款金額的重要依據(jù)。7.律師事務所出具的合同審核意見詳細要求：律師事務所對合同文本進行審核，并出具審核意見。說明：本附件用于證明合同合法性，是銀行發(fā)放貸款的重要依據(jù)。8.會計師事務所出具的審計報告詳細要求：會計師事務所對借款人財務狀況進行審計，并出具審計報告。說明：本附件用于證明借款人財務狀況良好，是銀行發(fā)放貸款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：借款人未按時足額償還貸款本息。責任認定：借款人應按照合同約定的逾期利率支付罰息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人逾期還款一個月，應支付逾期罰息，并承擔相應的違約責任。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：擔保人未履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔連帶還款責任，并賠償銀行因此遭受的損失。示例：借款人無力償還貸款，擔保人應承擔全部貸款本息，并賠償銀行損失。3.銀行違約行為及責任認定違約行為：銀行未按時發(fā)放貸款。責任認定：銀行應按照合同約定，向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：銀行逾期發(fā)放貸款一個月，應支付違約金，并賠償借款人損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同各方權益受損。責任認定：第三方應承擔賠償責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。示例：評估機構評估房屋價值過低，導致銀行貸款金額不足，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度個人住房貸款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3貸款銀行信息2.貸款合同基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任范圍3.1擔保人責任3.2被擔保人責任3.3貸款銀行責任4.擔保物權利義務4.1擔保物所有權4.2擔保物使用4.3擔保物保管4.4擔保物處置5.貸款還款計劃5.1還款計劃5.2還款期限5.3還款方式5.4違約責任6.擔保期間6.1擔保起始時間6.2擔保終止時間6.3擔保期間變更7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2被擔保人違約責任7.3貸款銀行違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力條款14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人姓名或名稱：1.1.2擔保人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3擔保人住所地：1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人姓名或名稱：1.2.2被擔保人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3被擔保人住所地：1.3貸款銀行信息1.3.1貸款銀行名稱：1.3.2貸款銀行賬號：1.3.3貸款銀行住所地：2.貸款合同基本信息2.1貸款金額：2.2貸款期限：2.3貸款利率：2.4還款方式：2.4.1還款頻率：2.4.2還款日：2.4.3還款金額計算方法：3.擔保責任范圍3.1擔保人責任3.1.1擔保人同意在借款人未按時償還貸款本息時，承擔連帶清償責任。3.1.2擔保人保證擔保金額不低于貸款本金及利息。3.2被擔保人責任3.2.1被擔保人保證按時償還貸款本息，如逾期還款，承擔違約責任。3.2.2被擔保人同意在擔保人履行擔保責任后，向擔保人追償。3.3貸款銀行責任3.3.1貸款銀行保證按照合同約定提供貸款。3.3.2貸款銀行在借款人違約時，有權要求擔保人履行擔保責任。4.擔保物權利義務4.1擔保物所有權4.1.1擔保物為擔保人所有，擔保人享有擔保物的所有權。4.1.2擔保人在擔保期間不得轉讓、抵押或以其他方式處分擔保物。4.2擔保物使用4.2.1擔保人可以合理使用擔保物，但不得損害擔保物的價值。4.3擔保物保管4.3.1擔保人應妥善保管擔保物，防止其毀損、滅失。4.4擔保物處置4.4.1在借款人違約時，貸款銀行有權依法處置擔保物，以實現(xiàn)債權。5.貸款還款計劃5.1還款計劃5.1.1貸款本金及利息的還款計劃，包括每期還款金額、還款日等。5.2還款期限5.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3還款方式5.3.1還款方式為等額本息或等額本金。5.4違約責任5.4.1借款人未按時還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。6.擔保期間6.1擔保起始時間6.1.1擔保期間自貸款發(fā)放之日起計算。6.2擔保終止時間6.2.1擔保期間至貸款全部還清之日止。6.3擔保期間變更6.3.1擔保期間如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責任7.1擔保人違約責任7.1.1擔保人未履行擔保義務，應承擔違約責任。7.1.2擔保人因自身原因導致?lián)Ｎ餁p、滅失，應承擔賠償責任。7.2被擔保人違約責任7.2.1被擔保人未按時償還貸款本息，應支付逾期利息，并承擔違約責任。7.2.2被擔保人如提供虛假信息，應承擔相應責任。7.3貸款銀行違約責任7.3.1貸款銀行未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任。7.3.2貸款銀行如違反保密義務，應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構應選擇具有管轄權的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后生效。9.1.2貸款銀行確認收到擔保人提供的擔保物或相關文件。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2貸款銀行確認收到擔保物或相關文件之日起生效。9.3合同生效地點9.3.1合同生效地點為貸款銀行所在地。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。10.1.2雙方同意變更內容，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1變更協(xié)議應包括變更內容、生效時間等。10.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議具有同等法律效力。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同任何一方違約，對方有權解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款本息全部還清。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.2.2雙方應妥善處理剩余事宜。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。12.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行。14.2通知地址14.2.1雙方應提供各自的通訊地址、電子郵箱等聯(lián)系方式。14.3不可抗力條款14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務、技術支持或執(zhí)行特定職能。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，并能夠履行合同約定的義務。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行評估、提供法律咨詢等。15.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在合同約定的期限內支付。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同義務的能力，并在第三方介入前對其進行必要的審查。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的專業(yè)意見或服務符合合同要求。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并在必要時提出修改意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務，如因第三方自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，不得超過合同總額的一定比例。17.2責任劃分17.2.1第三方責任限于其在合同中約定的職責范圍。17.2.2合同雙方對第三方的職責范圍有明確的劃分，第三方不承擔超出其職責范圍的責任。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1第三方變更需經合同雙方書面同意。18.1.2第三方變更應滿足合同約定的條件。18.2第三方變更的程序18.2.1第三方變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容、生效時間等。18.2.2第三方變更協(xié)議經合同雙方簽字蓋章后生效。18.3第三方變更的效力18.3.1第三方變更協(xié)議具有同等法律效力。18.3.2第三方變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。1.2說明：貸款合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.附件二：擔保物清單2.1詳細要求：列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.2說明：擔保物清單是擔保合同的附件，明確了擔保物的具體內容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：包括第三方介入的職責、費用、責任等。3.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項。4.附件四：爭議解決協(xié)議4.1詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。4.2說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議，明確了爭議解決的具體流程。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細要求：包括變更內容、生效時間等。5.2說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1詳細要求：包括解除條件、程序等。6.2說明：合同解除協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中對合同進行解除的協(xié)議。7.附件七：合同終止協(xié)議7.1詳細要求：包括終止條件、程序等。7.2說明：合同終止協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中對合同進行終止的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時償還貸款本息。1.1.2未按時支付第三方介入費用。1.1.3未妥善保管擔保物。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供貸款。1.2.2未按時支付擔保人費用。1.2.3未履行合同約定的擔保責任。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時償還貸款本息，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.1.2未按時支付第三方介入費用，應支付違約金。2.1.3未妥善保管擔保物，導致?lián)Ｎ餁p、滅失，應承擔賠償責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時提供貸款，應支付違約金。2.2.2未按時支付擔保人費用，應支付違約金。2.2.3未履行合同約定的擔保責任，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方逾期償還貸款本金10萬元，應支付逾期利息，并承擔違約責任。3.1.2甲方未按時支付第三方介入費用1萬元，應支付違約金。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按時提供貸款，導致甲方無法按計劃購房，應支付違約金。3.2.2乙方未按時支付擔保人費用2萬元，應支付違約金。全文完。2024年度個人住房貸款擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱1.1.2擔保人法定代表人1.1.3擔保人住所1.1.4擔保人聯(lián)系電話1.1.5擔保人開戶銀行及賬號1.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱1.2.2被擔保人法定代表人1.2.3被擔保人住所1.2.4被擔保人聯(lián)系電話1.2.5被擔保人開戶銀行及賬號2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式3.4擔保責任承擔4.擔保費用4.1擔保費用金額4.2擔保費用支付方式4.3擔保費用支付時間5.擔保解除5.1擔保解除條件5.2擔保解除程序5.3擔保解除后的處理6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2被擔保人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：X擔保有限公司1.1.2擔保人法定代表人：1.1.3擔保人住所：省市區(qū)路號1.1.4擔保人聯(lián)系電話：02156781.1.5擔保人開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2被擔保人法定代表人：1.2.3被擔保人住所：省市區(qū)路號1.2.4被擔保人聯(lián)系電話：021876543211.2.5被擔保人開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876542.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計36個月2.3貸款利率：年利率為4.5%2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計劃：每月還款日為每月20日，每月還款金額為人民幣27,777.78元3.擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下被擔保人因購買住房而向銀行申請的個人住房貸款本金及利息3.2擔保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止3.3擔保方式：連帶責任擔保3.4擔保責任承擔：在擔保期限內，若被擔保人未按約定償還貸款本金及利息，擔保人應承擔相應的償還責任4.擔保費用4.1擔保費用金額：擔保費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2擔保費用支付方式：一次性支付，在簽訂本合同之日起五個工作日內支付4.3擔保費用支付時間：擔保人收到被擔保人支付擔保費用的書面通知后五個工作日內5.擔保解除5.1擔保解除條件：被擔保人按約定償還了全部貸款本金及利息，或經雙方協(xié)商一致同意解除擔保關系5.2擔保解除程序：擔保人書面通知被擔保人，并在雙方簽署擔保解除協(xié)議后生效5.3擔保解除后的處理：擔保人應將被擔保人的還款情況及相關文件退還給被擔保人6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構：仲裁委員會6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行7.合同生效7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同生效時間：2024年1月1日篇8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國家政策調整、市場變化或其他不可抗力因素導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內容8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自的權利和義務9.合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失9.2合同解除程序：要求解除合同的一方應書面通知對方，并在通知送達后解除合同9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的貸款本金、利息及擔保費用等事宜10.合同終止10.1合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本金及利息已全部清償，或雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的貸款本金、利息及擔保費用等事宜11.合同附件11.1.1貸款合同11.1.2貸款發(fā)放憑證11.1.3還款計劃表11.1.4擔保費用支付憑證11.1.5爭議解決協(xié)議11.2合同附件內容：合同附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的有效組成部分12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等12.3合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同享有，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力14.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，任何一方不得擅自復制、轉讓或泄露合同內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、雇員。15.1.3第三方介入合同關系應當符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，可以是以中介方的形式提供居間服務，也可以是作為擔保方、保證人等參與合同擔保。15.2.2第三方介入合同關系，應當經合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額根據(jù)其介入合同關系的方式和雙方協(xié)商一致確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.3若第三方責任限額未明確約定，則視為第三方對合同債務承擔無限責任。16.第三方責任16.1第三方作為中介方16.1.1中介方的責任限于促成合同雙方達成協(xié)議，不承擔合同履行的實際責任。16.1.2中介方應保證其提供的居間服務真實、合法，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3中介方違反前款規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方作為擔保方或保證人16.2.1擔保方或保證人的責任根據(jù)合同約定和擔保方式確定。16.2.2擔保方或保證人應按照約定履行擔保義務，對被擔保人的債務承擔連帶責任。16.2.3擔保方或保證人違反擔保義務的，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與擔保人17.1.1第三方與擔保人之間的責任劃分應根據(jù)雙方協(xié)議確定。17.1.2擔保人在履行擔保義務時，可向第三方追償。17.2第三方與被擔保人17.2.1第三方與被擔保人之間的責任劃分應根據(jù)雙方協(xié)議確定。17.2.2第三方在履行擔保義務時，有權向被擔保人追償。17.3第三方與銀行17.3.1第三方與銀行之間的責任劃分應根據(jù)雙方協(xié)議確定。17.3.2銀行在履行貸款義務時，