2024版城市公寓租賃合同下載中心入口3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公寓租賃合同中心入口本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋使用規(guī)則3.3房屋維護責(zé)任4.房屋修繕及費用承擔(dān)4.1房屋修繕責(zé)任4.2修繕費用承擔(dān)4.3修繕申請及處理5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費5.2其他費用5.3費用支付方式6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3違規(guī)使用責(zé)任7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時間13.2合同簽署方式13.3合同簽署地點14.合同備案及登記14.1合同備案要求14.2合同登記程序14.3合同備案及登記費用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：____________________元每月租金：____________________元2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付日期：每月__日支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間甲方應(yīng)于租賃起始日期前__日將房屋交付乙方使用。3.2房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.3房屋維護責(zé)任房屋的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：保持房屋的清潔、安全、完好；及時修復(fù)房屋的損壞部分。4.房屋修繕及費用承擔(dān)4.1房屋修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.2修繕費用承擔(dān)修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.3修繕申請及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行修繕。5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費總額：____________________元每月物業(yè)管理費：____________________元支付方式：與租金支付方式相同5.2其他費用其他費用包括但不限于：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。5.3費用支付方式費用支付方式與租金支付方式相同。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。6.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自占用或損壞。6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用附屬設(shè)施或公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序進行。9.其他約定9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同附件合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。11.2合同附件一合同附件一應(yīng)包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。11.3合同附件二合同附件二應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、公共區(qū)域使用規(guī)定等。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點本合同簽訂地點為____________________。13.合同備案及登記13.1合同備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門備案。13.2合同登記程序乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理部門的要求進行合同登記。13.3合同備案及登記費用合同備案及登記費用由乙方承擔(dān)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）房屋發(fā)生重大安全事故；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，處理房屋的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理合同簽訂、租賃登記、房屋交付、房屋修繕、物業(yè)管理、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入的同意及程序2.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并同意第三方作為合同履行的輔助參與方。2.2程序甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。4.3第三方服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。5.3責(zé)任限額賠償若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自的責(zé)任和權(quán)利不受影響。6.2信息保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3合同變更如合同內(nèi)容涉及第三方，任何變更均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.4第三方退出若第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。說明：此清單為房屋交付使用的重要憑證，雙方應(yīng)核對無誤后簽字確認。2.合同附件一詳細要求：包括房屋租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證等。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費用。3.合同附件二詳細要求：包括物業(yè)管理協(xié)議、公共區(qū)域使用規(guī)定、房屋修繕及維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件用于明確物業(yè)管理、公共區(qū)域使用、房屋修繕及維修保養(yǎng)等方面的具體規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于保障雙方在發(fā)生爭議時，能夠通過合法途徑解決。6.不可抗力證明詳細要求：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的過程，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金__%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。3.逾期交付房屋違約責(zé)任認定：甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日__元的違約金。示例說明：若甲方逾期交付房屋一天，應(yīng)支付乙方__元違約金。4.逾期修繕房屋違約責(zé)任認定：甲方逾期修繕房屋，應(yīng)向乙方支付每日__元的違約金。示例說明：若甲方逾期修繕房屋一天，應(yīng)支付乙方__元違約金。5.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任認定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在公共區(qū)域違規(guī)停車，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版城市公寓租賃合同中心入口1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.用電、用水、用氣等費用6.1.費用承擔(dān)方6.2.費用結(jié)算方式7.房屋維護及維修責(zé)任7.1.維護責(zé)任7.2.維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)則8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.違規(guī)使用處理9.租賃期滿或終止后的處理9.1.租賃期滿處理9.2.租賃終止處理9.3.租賃續(xù)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.解除合同流程11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.附件13.2.其他約定14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.附屬設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息姓名：___________身份證號碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、家具、電器等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原合同一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付罰則：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費等費用結(jié)清。5.3.押金退還流程：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，承租方憑押金收據(jù)及費用結(jié)清證明，向租賃方退還押金。6.用電、用水、用氣等費用6.1.費用承擔(dān)方：按實際使用量，由承租方承擔(dān)。6.2.費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承租方在次月____日前支付。7.房屋維護及維修責(zé)任7.1.維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由租賃方負責(zé)。7.2.維修責(zé)任：7.2.1.小修（如燈泡更換、水龍頭修理等）由承租方負責(zé)，費用由承租方承擔(dān)。7.2.2.中修（如管道疏通、電路維修等）由租賃方負責(zé)，費用由租賃方承擔(dān)。7.2.3.大修（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等）由雙方協(xié)商解決，費用按實際情況分擔(dān)。7.3.維修費用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照房屋維修責(zé)任約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.房屋使用規(guī)則8.1.使用范圍：承租方僅限于個人居住用途，不得擅自改變房屋用途。8.2.使用限制：8.2.1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動。8.2.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.3.不得占用公共區(qū)域或影響他人正常生活。8.3.違規(guī)使用處理：如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用房屋，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.租賃期滿或終止后的處理9.1.租賃期滿處理：租賃期滿后，如承租方無續(xù)租意向，應(yīng)在合同終止前____個工作日內(nèi)通知租賃方。9.2.租賃終止處理：9.2.1.租賃期滿或提前終止租賃，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。9.2.2.租賃終止后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方的押金。9.3.租賃續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件與原合同一致。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3.出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。10.2.違約責(zé)任：10.2.1.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。10.3.解除合同流程：合同解除需雙方書面確認，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序：合同內(nèi)容的修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1.附件：包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。13.2.其他約定：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中增加條款。14.合同附件14.1.房屋租賃清單：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。14.2.附屬設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。14.3.其他相關(guān)文件：包括身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評估、租金支付擔(dān)保、維修服務(wù)提供等。16.第三方介入的引入方式16.1.引入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并達成一致。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2.2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。17.2.3.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1.收取約定的服務(wù)費用。18.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3.在合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.劃分原則：第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。19.2.劃分內(nèi)容：19.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。19.2.2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。19.2.3.第三方對其他合同方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1.變更程序：第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，對本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟，或根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，提交仲裁機構(gòu)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1.終止條件：第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合作協(xié)議或補充協(xié)議約定的終止條件，合同可提前終止。22.2.終止程序：合同終止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。23.第三方介入后的后續(xù)處理23.1.后續(xù)處理：第三方介入本合同后，合同終止或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。23.2.費用承擔(dān)：合同終止或解除后，產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。3.身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份證信息，確保合同主體的真實性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。說明：本證明文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明租金的支付情況，確保租賃關(guān)系的正常進行。6.維修費用憑證詳細要求：提供維修費用的相關(guān)憑證，如維修公司發(fā)票、維修人員工資單等。說明：本憑證用于證明維修費用的支付情況，確保維修工作的順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的具體情況和生效日期。9.合同終止協(xié)議詳細要求：提供合同終止的書面協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體情況和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認定標(biāo)準：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，造成墻體損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認定標(biāo)準：因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：承租方在使用空調(diào)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費用。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未告知租賃方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認定標(biāo)準：未按約定使用房屋，造成他人權(quán)益受損的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，影響他人正常生活，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版城市公寓租賃合同中心入口2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋修繕與維護7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋修繕費用7.3房屋修繕流程8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)9.2稅費繳納方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：1.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼：房客聯(lián)系方式：2.房源信息2.1房源地址：省份：城市：街道：門牌號：2.2房源面積：實際使用面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：獨立式/公寓式2.3房源設(shè)施：電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等其他設(shè)施：熱水器、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年：月：日：3.2租賃結(jié)束日期：年：月：日：4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：元4.2租金支付方式：預(yù)付租金：元每月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月租金支付日：每月日5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為房屋設(shè)施無損壞5.3押金退還流程：房客在租賃期滿后向房東提交退還押金申請房東核實房屋狀況無誤后，在個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責(zé)任：房客負責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3房屋禁止行為：不得擅自改變房屋用途不得在房屋內(nèi)進行違法活動不得在公共區(qū)域堆放雜物7.房屋修繕與維護7.1房屋修繕責(zé)任：房屋正常損耗由房東負責(zé)維修房客使用過程中造成的損壞由房客負責(zé)維修7.2房屋修繕費用：房客負責(zé)承擔(dān)因自身原因造成的修繕費用房東負責(zé)承擔(dān)因房屋自然老化或質(zhì)量問題造成的修繕費用7.3房屋修繕流程：房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時通知房東房東在接到通知后個工作日內(nèi)安排修繕房客應(yīng)配合房東進行修繕工作8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個月向房東提出書面申請房客需提供轉(zhuǎn)租對象的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式8.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租對象需具備合法租賃資格轉(zhuǎn)租對象應(yīng)遵守本合同約定的條款轉(zhuǎn)租對象需向房東支付轉(zhuǎn)租保證金8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)房客與轉(zhuǎn)租對象簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報房東備案房東在收到轉(zhuǎn)租保證金后，視為同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租協(xié)議終止或租賃期滿后，房客應(yīng)及時通知房東9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔(dān)房客承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、個人所得稅等9.2稅費繳納方式房客應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費房客可自行繳納或委托房東代繳10.違約責(zé)任10.1違約情形房客未按時支付租金房客擅自改變房屋用途房客損壞房屋設(shè)施房東未按時提供房屋或房屋設(shè)施存在重大缺陷10.2違約責(zé)任承擔(dān)房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失房東未按時提供房屋或房屋設(shè)施存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)本合同約定的解除情形11.2合同終止條件租賃期滿出現(xiàn)合同約定的終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁規(guī)則：_______13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單及狀態(tài)13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)明確押金金額、收取日期及退還條件14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程的第三方。15.2第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)甲乙雙方同意，在必要時可引入中介機構(gòu)協(xié)助雙方達成協(xié)議。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2評估機構(gòu)甲乙雙方在房屋租賃合同簽訂前，可引入評估機構(gòu)對房屋進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)出具獨立的評估報告，并對評估結(jié)果的真實性負責(zé)。評估費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評估機構(gòu)的規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商確定。16.3律師事務(wù)所甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，可聘請律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。律師事務(wù)所應(yīng)確保