2024年度房地產項目擔保終止協(xié)議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目擔保終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1項目概況2.2擔保情況概述3.擔保終止原因3.1雙方同意終止擔保的原因3.2乙方終止擔保的具體原因4.擔保終止程序4.1協(xié)議簽署4.2通知義務4.3擔保終止生效時間5.擔保責任轉移5.1責任轉移的條件5.2責任轉移的具體內容6.資產轉讓與處置6.1資產轉讓的條件6.2資產處置的具體流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產項目基本情況12.2附件二：擔保合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議背景2.1項目概況[項目名稱]，項目位于[項目地址]，占地面積[項目占地面積]，建筑面積[項目建筑面積]，項目總投資[項目總投資金額]。2.2擔保情況概述甲方向乙方提供了[具體擔保類型]擔保，擔保金額為[擔保金額]，擔保期限為[擔保期限]。3.擔保終止原因3.1雙方同意終止擔保的原因由于[具體原因]，甲乙雙方經協(xié)商一致，決定終止原擔保協(xié)議。3.2乙方終止擔保的具體原因[乙方終止擔保的具體原因說明]4.擔保終止程序4.1協(xié)議簽署甲乙雙方應在本協(xié)議上簽字蓋章，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2通知義務甲乙雙方應在本協(xié)議生效后[通知期限]內，以書面形式通知各自相關方關于擔保終止事宜。4.3擔保終止生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起[生效時間]內，擔保終止協(xié)議生效。5.擔保責任轉移5.1責任轉移的條件在擔保終止后，甲方應將原擔保責任轉移至[責任轉移對象]。5.2責任轉移的具體內容[具體責任轉移內容說明]6.資產轉讓與處置6.1資產轉讓的條件在擔保終止后，甲方應將相關資產轉讓給[資產受讓方]，轉讓條件如下：[具體轉讓條件說明]6.2資產處置的具體流程[具體資產處置流程說明]8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決期限仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內作出仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任承擔期限違約責任自違約行為發(fā)生之日起[責任承擔期限]內承擔。10.保密條款10.1保密信息定義本協(xié)議中涉及的保密信息是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密。10.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限]止。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件[具體解除條件說明]11.2合同終止的條件[具體終止條件說明]12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，均需以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房地產項目基本情況[附件一內容]13.2附件二：擔保合同[附件二內容]13.3附件三：其他相關文件[附件三內容]14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用[適用法律]。14.2通知送達[送達方式說明]14.3協(xié)議份數本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5本協(xié)議未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確第三方的責任范圍和賠償上限。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并經甲乙雙方簽字確認。3.第三方介入方式3.1.1指定第三方作為合同履行過程中的代理人或顧問；3.1.2由第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；3.1.3第三方作為合同履行的監(jiān)督者或擔保人。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定和自身職責，獨立行使權利；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定和自身職責，履行相關義務；4.2.2第三方應確保其提供的服務符合專業(yè)標準和法律法規(guī)要求；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關系；5.1.2第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方僅對自身提供的服務負責，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任；5.2.2甲乙雙方之間的合同責任，由甲乙雙方各自承擔。6.第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、責任限額等進行協(xié)商，并在合同中明確；6.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或協(xié)商結果承擔；7.2若合同未約定或協(xié)商不成，則由提出第三方介入的一方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方同意終止第三方介入；8.1.3第三方職責已完成或無法繼續(xù)履行。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方書面同意；8.2.2第三方應在終止后向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作內容和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況要求：詳細列出項目名稱、地址、占地面積、建筑面積、總投資額、項目進度、相關許可證件等。說明：附件一作為合同附件，用于明確項目的基本情況，為后續(xù)合同履行提供依據。2.附件二：擔保合同要求：包括擔保金額、期限、擔保范圍、擔保方式、違約責任等內容。說明：附件二作為合同附件，用于明確雙方擔保的具體條款，確保擔保的有效性。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于項目合作協(xié)議、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：附件三作為合同附件，用于補充合同中未涉及的相關文件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間提供項目資金；1.1.2未按約定時間完成項目施工；1.1.3未按約定時間辦理相關手續(xù)；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間提供擔保；1.2.2未按約定時間完成項目驗收；1.2.3未按約定時間退還項目資金；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定時間完成專業(yè)服務；1.3.2未按約定標準提供專業(yè)服務；1.3.3泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約責任承擔方式：2.1.1違約金：按合同約定比例計算；2.1.2賠償損失：根據實際損失計算；2.1.3繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務。2.2違約責任認定：2.2.1違約方應承擔違約責任；2.2.2第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按約定時間提供項目資金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.示例二：乙方未按約定時間完成項目驗收，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.示例三：第三方未按約定時間完成專業(yè)服務，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，違約金比例為每日千分之五，并要求第三方繼續(xù)完成專業(yè)服務。全文完。2024年度房地產項目擔保終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立背景與依據1.1協(xié)議訂立的法律依據1.2協(xié)議訂立的政策依據1.3協(xié)議訂立的經濟背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人信息3.1出讓方信息3.2承受方信息3.3擔保方信息4.擔保終止的原因4.1擔保終止的具體原因4.2擔保終止的法律依據5.擔保終止的條件5.1擔保終止的基本條件5.2擔保終止的附加條件6.擔保終止的程序6.1擔保終止的通知程序6.2擔保終止的審批程序6.3擔保終止的執(zhí)行程序7.擔保責任的解除7.1擔保責任解除的具體內容7.2擔保責任解除的法律效果8.義務與責任8.1出讓方的義務與責任8.2承受方的義務與責任8.3擔保方的義務與責任9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息的內容11.2保密信息的保護11.3違反保密條款的責任12.合同生效、變更與解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3適用法律與爭議解決14.4附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議訂立背景與依據1.1協(xié)議訂立的法律依據本協(xié)議依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議訂立的政策依據本協(xié)議依據國家有關房地產項目的政策規(guī)定，特別是關于擔保終止的相關政策。1.3協(xié)議訂立的經濟背景鑒于當前房地產市場的發(fā)展態(tài)勢，為保障房地產項目的順利進行，雙方經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第二條定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“擔?！敝笓７綖楸ＷC房地產項目的順利進行，對特定債務或債權承擔的擔保責任。2.2解釋本協(xié)議中對相關術語的解釋，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義理解。第三條雙方當事人信息3.1出讓方信息出讓方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2承受方信息承受方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3擔保方信息擔保方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第四條擔保終止的原因4.1擔保終止的具體原因由于____________________（具體原因），導致?lián)＝K止。4.2擔保終止的法律依據本協(xié)議終止依據《中華人民共和國擔保法》第三十二條及《中華人民共和國合同法》第一百零八條之規(guī)定。第五條擔保終止的條件5.1擔保終止的基本條件雙方當事人一致同意，且擔保終止符合法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定。5.2擔保終止的附加條件（1）擔保方需提供擔保終止的書面文件；（2）出讓方、承受方需確認擔保終止的事實；（3）擔保終止不影響房地產項目的正常進行。第六條擔保終止的程序6.1擔保終止的通知程序擔保方應提前____________________（通知期限）向出讓方、承受方發(fā)出擔保終止的通知。6.2擔保終止的審批程序（1）出讓方、承受方應在收到擔保終止通知后____________________（審批期限）內，就擔保終止進行審議；（2）審議結果經雙方當事人一致同意后，由擔保方正式發(fā)出擔保終止的書面文件。6.3擔保終止的執(zhí)行程序擔保終止的書面文件生效后，擔保方應立即解除對房地產項目的擔保責任。第七條擔保責任的解除7.1擔保責任解除的具體內容擔保方在本協(xié)議約定的擔保終止條件下，解除對房地產項目的擔保責任。7.2擔保責任解除的法律效果擔保責任解除后，擔保方不再承擔因房地產項目而產生的任何法律責任。第八條義務與責任8.1出讓方的義務與責任（1）保證房地產項目的合法合規(guī)性，確保項目符合國家相關政策和規(guī)定。（2）按照合同約定，及時向承受方交付房地產項目。（3）在擔保終止后，負責處理因擔保終止產生的相關事宜。8.2承受方的義務與責任（1）接收并使用房地產項目，確保項目符合約定用途。（2）按照合同約定，支付房地產項目的相關費用。（3）在擔保終止后，協(xié)助擔保方處理相關事宜。8.3擔保方的義務與責任（1）在協(xié)議有效期內，按照合同約定履行擔保責任。（2）在擔保終止后，按照協(xié)議約定解除擔保責任。（3）承擔因擔保終止而產生的法律后果。第九條違約責任9.1違約行為的認定（1）出讓方未按約定交付房地產項目；（2）承受方未按約定支付房地產項目費用；（3）擔保方未按約定履行擔保責任。9.2違約責任的承擔（1）出讓方違約，應向承受方支付違約金，并承擔由此產生的損失；（2）承受方違約，應向出讓方支付違約金，并承擔由此產生的損失；（3）擔保方違約，應向受損害方承擔相應的違約責任。9.3違約責任的賠償（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接損失；（3）違約方應賠償因違約行為給對方造成的預期利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________（仲裁機構名稱）仲裁。10.2爭議解決機構（1）____________________（仲裁機構名稱）；（2）仲裁規(guī)則：____________________（仲裁規(guī)則名稱）。10.3爭議解決程序（1）仲裁請求的提出；（2）仲裁程序的啟動；（3）仲裁庭的組成；（4）仲裁審理；（5）仲裁裁決的作出。第十一條保密條款11.1保密信息的內容本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于：雙方當事人信息、項目信息、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護（1）雙方當事人應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密信息的保護期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____________________（保密期限）。11.3違反保密條款的責任（1）違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效的條件（1）本協(xié)議經雙方當事人簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更的程序（1）變更內容應以書面形式提出；（2）雙方當事人協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.3合同解除的條件（1）雙方當事人一致同意解除本協(xié)議；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方當事人一致同意終止本協(xié)議。13.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）確認解除或終止合同的事實；（3）辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知條款（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知的送達以實際收到為準。14.3適用法律與爭議解決（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律；（2）爭議解決方式參照第十條之規(guī)定。14.4附件（1）本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分；（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方當事人以外的，因履行本合同需要而介入合同關系中的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、咨詢機構、擔保機構、保險公司等。1.3第三方的選取與授權（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議；（2）第三方需具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任（1）第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任；（3）第三方在介入事項中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議的要求，獲取相應的報酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任；（2）甲方應向第三方支付約定的報酬。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對第三方的工作成果負有驗收責任；（2）乙方應向第三方支付約定的報酬。3.3第三方與其他第三方的劃分（1）各第三方之間應按照合作協(xié)議進行合作，避免相互沖突；（2）各第三方在合作過程中，應相互尊重，共同維護合同的履行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方的責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方責任限額不得低于合作協(xié)議約定的賠償金額。4.3第三方的責任限額適用范圍（1）第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的情況；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力因素導致的損失。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議要求，履行其職責。5.2第三方介入的變更與解除（1）第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方。5.3第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲乙雙方主體資格證明文件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明甲乙雙方具備簽訂和履行本合同的資格和能力。3.附件三：合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本。說明：詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方有效資質證書、業(yè)務許可等。說明：證明第三方具備介入事項所需的資質和能力。5.附件五：第三方工作成果要求：提供第三方完成的工作成果及相關文件。說明：作為第三方工作成果的證明，用于驗收和支付報酬。6.附件六：違約行為證明文件要求：提供證明違約行為發(fā)生的文件、證據等。說明：用于認定違約行為，作為追究違約責任依據。7.附件七：違約責任賠償證明文件要求：提供證明違約責任賠償金額的文件、證據等。說明：用于計算和支付違約責任賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定交付房地產項目；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.違反保密條款，泄露保密信息。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付房地產項目費用；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.違反保密條款，泄露保密信息。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行職責；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.違反保密條款，泄露保密信息。2.違約責任認定標準（1）違約行為的認定：a.違約行為應具有違法性、違約性、損害性；b.違約行為應具有可歸責性，即違約行為是甲乙雙方或第三方主觀上故意或過失所導致。（2）違約責任的承擔：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。簡要示例說明：1.甲方違約，未按約定交付房地產項目，導致乙方無法按期使用，乙方要求甲方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約，未按約定支付房地產項目費用，導致甲方無法按期獲得收益，甲方要求乙方支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約，未按約定履行職責，導致甲乙雙方合同履行受阻，甲乙雙方要求第三方承擔違約責任，賠償損失人民幣____________________元。全文完。2024年度房地產項目擔保終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2定義解釋2.雙方信息2.1當事人信息2.2項目信息3.擔保終止原因3.1擔保終止事由3.2擔保終止程序4.擔保責任解除4.1擔保責任范圍4.2責任解除條件5.擔保終止程序5.1擔保終止通知5.2擔保終止確認6.付款安排6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額7.擔保終止后的義務7.1雙方后續(xù)責任7.2義務履行期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：擔保終止通知12.2附件二：擔保終止確認13.通知13.1通知方式13.2通知送達14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“本合同”指《2024年度房地產項目擔保終止協(xié)議》。1.1.2“當事人”指本合同的甲方（擔保人）和乙方（被擔保人）。1.1.3“項目”指乙方負責的房地產項目。1.1.4“擔保終止”指根據本合同約定，擔保責任依法或協(xié)議終止。1.2定義解釋1.2.1“擔保責任”指甲方對乙方在項目中所承擔的債務或合同義務提供的擔保責任。1.2.2“債務”指乙方在項目運營過程中產生的應支付給第三方的一切債務。1.2.3“合同義務”指乙方在項目運營過程中根據合同約定應當履行的義務。第二條雙方信息2.1當事人信息2.1.1甲方（擔保人）名稱、住所、法定代表人等。2.1.2乙方（被擔保人）名稱、住所、法定代表人等。2.2項目信息2.2.1項目名稱、項目地點、項目規(guī)模等。2.2.2項目投資總額、資金來源等。第三條擔保終止原因3.1擔保終止事由3.1.1乙方在項目運營過程中，按照法律規(guī)定或合同約定，已經全部清償債務或履行合同義務。3.1.2乙方因破產、解散或其他原因無法繼續(xù)履行合同義務。3.2擔保終止程序3.2.1當發(fā)生擔保終止事由時，乙方應向甲方發(fā)出書面通知。3.2.2甲方收到通知后，應在五個工作日內進行核實，確認擔保終止事由成立。第四條擔保責任解除4.1擔保責任范圍4.1.1本合同約定的擔保責任范圍包括乙方在項目運營過程中產生的債務和合同義務。4.1.2擔保責任范圍不包括乙方因自身原因導致的債務和合同義務。4.2責任解除條件4.2.1當發(fā)生第三條所述的擔保終止事由時，擔保責任自動解除。4.2.2當擔保責任解除條件成就后，甲方應向乙方發(fā)出書面解除通知。第五條擔保終止程序5.1擔保終止通知5.1.1乙方應在本合同約定的擔保終止事由發(fā)生之日起五日內，向甲方發(fā)出擔保終止通知。5.1.2甲方收到通知后，應在五個工作日內予以確認，并發(fā)出確認通知。5.2擔保終止確認5.2.1甲方確認擔保終止通知后，應立即停止履行擔保責任。5.2.2乙方應在本合同約定的擔保終止事由發(fā)生之日起三十日內，向甲方提交項目清償或履行情況的書面報告。第六條付款安排6.1付款方式6.1.1乙方應按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付擔保終止后的相關費用。6.1.2付款方式為銀行轉賬。6.2付款時間6.2.1乙方應在本合同約定的擔保終止事由發(fā)生之日起三十日內支付完畢。6.3付款金額6.3.1付款金額根據本合同約定的擔保責任范圍和實際發(fā)生費用確定。第七條擔保終止后的義務7.1雙方后續(xù)責任7.1.1擔保終止后，雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.1.2乙方應保證項目運營的正常進行，確保甲方權益不受損害。7.2義務履行期限7.2.1雙方后續(xù)義務的履行期限為擔保終止后三年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定履行擔保終止通知義務。8.1.2甲方未按照本合同約定履行擔保責任解除通知義務。8.1.3雙方任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金金額為本合同擔保金額的5%。8.2.3賠償損失應根據實際情況，由違約方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況部分或全部免除責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的擔保終止事由出現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：擔保終止通知12.1.1甲方應按照本合同約定格式制作擔保終止通知。12.2附件二：擔保終止確認12.2.1甲方應按照本合同約定格式制作擔保終止確認。第十三條通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達13.2.1通知自送達對方之日起生效。第十四條其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如與本合同附件不一致，以附件為準。14.2合同修改14.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容應以書面形式作為合同附件。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、審計機構等。1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。2.1.2第三方應遵守保密原則，不得泄露合同內容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。3.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利、服務期限、費用及違約責任等內容。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同擔保金額的10%。4.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責任承擔方式分擔。第五條第三方與其他各方的劃