2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書3篇_第1頁
2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書3篇_第2頁
2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書3篇_第3頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議簽訂目的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.1房產(chǎn)分割方式3.2分割比例及分配方案4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.1分割房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)6.2房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)及費(fèi)用8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序9.1違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.1合同附件13.2附件清單14.1合同簽署14.2簽署時(shí)間第一部分:合同如下:1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對(duì)夫妻共同房產(chǎn)的分割方式、分割比例、過戶手續(xù)等相關(guān)事宜,確保雙方權(quán)益得到保障。2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址:市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)證號(hào):2.1.3房產(chǎn)性質(zhì):住宅2.1.4建筑面積:平方米2.1.5房產(chǎn)購買日期:年月日2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2.1雙方確認(rèn),上述房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2.2甲方擁有該房產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán),乙方擁有該房產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)。3.1房產(chǎn)分割方式3.1.1房產(chǎn)分割采用實(shí)物分割方式,即甲方保留該房產(chǎn),乙方放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2分割比例及分配方案3.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方%,乙方%。3.2.2分配方案:甲方保留該房產(chǎn),乙方放棄該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),乙方可獲得相應(yīng)比例的貨幣補(bǔ)償。4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。5.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1.1雙方確認(rèn),該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)為:元。5.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方式:由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前,支付上述稅費(fèi)。6.1分割房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)分割房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.1.2乙方放棄分割房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)利。6.2房產(chǎn)租賃事宜6.2.1甲方在分割房產(chǎn)后,有權(quán)自行決定是否出租該房產(chǎn)。6.2.2乙方放棄分割房產(chǎn)的租賃權(quán)益。7.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.1.1雙方同意,由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)分割房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估有限公司。7.1.3評(píng)估費(fèi)用:元。7.1.4評(píng)估結(jié)果:根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告,該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為元。8.1協(xié)議解除條件8.1.1在本協(xié)議簽訂后,若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2若分割房產(chǎn)在協(xié)議簽訂后發(fā)生重大減損,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。8.1.3若國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序8.2.1一方提出解除本協(xié)議的,應(yīng)書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi),就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1違約責(zé)任9.1.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的%。9.1.3若違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.2違約金計(jì)算方式9.2.1違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算,最高不超過協(xié)議約定金額的%。10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意,爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起天內(nèi),如無異議,視為雙方同意履行。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同解除條件12.1.1如發(fā)生本協(xié)議第8.1條所述的解除條件,任何一方均可解除本協(xié)議。12.1.2如雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除協(xié)議的,一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi),就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.3協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于:1.房產(chǎn)分割協(xié)議;2.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料;3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。13.2附件清單13.2.1附件清單如下:1.房產(chǎn)分割協(xié)議;2.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料;3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2簽署時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方,指在合同履行過程中,因特定原因被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題,提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估;2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理;3.合同履行過程中的調(diào)解和仲裁;4.其他甲乙雙方共同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,其責(zé)任限額為本合同約定金額的%。15.4第三方選擇與指定15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同商定選擇第三方,并書面通知對(duì)方。15.4.2第三方一經(jīng)選定,甲乙雙方不得擅自更換或解除。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利:1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用;2.在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立行使職權(quán),提出建議或解決方案;3.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方的義務(wù):1.按照甲乙雙方的要求,及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé);2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;3.在其職責(zé)范圍內(nèi),盡最大努力保證合同履行的順利進(jìn)行。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:1.第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的協(xié)助方,與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系;2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,應(yīng)遵循甲乙雙方的要求,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與合同其他各方的關(guān)系:1.第三方與合同其他各方(如評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等)之間的關(guān)系,由第三方自行處理;2.第三方應(yīng)確保其與合同其他各方之間的行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下:1.甲乙雙方共同商定第三方人選;2.雙方書面通知第三方,明確其介入范圍和職責(zé);3.第三方在收到通知后,應(yīng)及時(shí)履行其職責(zé);4.第三方在履行職責(zé)過程中,如需甲乙雙方提供協(xié)助,應(yīng)提前告知。15.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等,由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。15.9第三方介入爭議的解決15.9.1若第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;15.9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的條款,包括分割方式、分割比例、分配方案、過戶手續(xù)等。附件說明:本附件為合同主體部分的補(bǔ)充,是房產(chǎn)分割的具體實(shí)施依據(jù)。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料詳細(xì)要求:包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等,用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件說明:本附件為辦理房產(chǎn)過戶所必需的材料,是合同履行過程中的關(guān)鍵文件。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.合同簽署證明詳細(xì)要求:包括甲乙雙方的簽字、蓋章以及見證人的簽字。附件說明:本附件為合同生效的證明,是合同法律效力的體現(xiàn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:若引入第三方,需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明:本附件為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。6.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求:包括稅費(fèi)繳納的憑證、繳稅日期等。附件說明:本附件為合同履行過程中稅費(fèi)繳納的證明。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求:包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。附件說明:本附件為解決合同履行過程中爭議的記錄。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);1.2乙方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償;1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù);1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方實(shí)際損失;2.2乙方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金按約定的比例計(jì)算;2.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方實(shí)際損失;2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方實(shí)際損失。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住新居,乙方損失了租金,甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的金額;3.2乙方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償,甲方已墊付相關(guān)費(fèi)用,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于墊付費(fèi)用的違約金,并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失;3.3第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估,導(dǎo)致甲乙雙方無法按期簽訂分割協(xié)議,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延期造成的損失;3.4任何一方未按約定提供相關(guān)文件,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.離婚原因及確認(rèn)2.1離婚原因2.2離婚意愿確認(rèn)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時(shí)間3.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間4.4分割費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任6.1房產(chǎn)貸款情況6.2還款責(zé)任6.3還款期限6.4還款方式7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.兒童撫養(yǎng)及教育問題8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)8.3兒童教育問題9.雙方財(cái)產(chǎn)分割9.1財(cái)產(chǎn)清單9.2財(cái)產(chǎn)分割比例9.3財(cái)產(chǎn)分割方式9.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間10.雙方債務(wù)承擔(dān)10.1債務(wù)清單10.2債務(wù)承擔(dān)比例10.3債務(wù)承擔(dān)方式10.4債務(wù)清償期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2其他權(quán)益歸屬12.合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名:余翰,嵇琳1.2雙方身份證號(hào)碼5101011988051723161.4雙方住所地:余翰現(xiàn)住址為市區(qū)路號(hào),嵇琳現(xiàn)住址為市區(qū)路號(hào)2.離婚原因及確認(rèn)2.1離婚原因:因夫妻感情確已破裂,無法維持家庭關(guān)系2.2離婚意愿確認(rèn):雙方均確認(rèn)自愿離婚3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址:市區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)證號(hào):房權(quán)證字第0000001號(hào)3.3房產(chǎn)面積:100平方米3.4房產(chǎn)購買時(shí)間:2010年5月15日3.5房產(chǎn)購買價(jià)格:80萬元3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬:該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例:雙方同意房產(chǎn)按1:1的比例分割4.2分割方式:房產(chǎn)分割后,余翰取得市區(qū)路號(hào)房產(chǎn),嵇琳取得市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)4.3分割時(shí)間:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.4分割費(fèi)用承擔(dān):雙方各自承擔(dān)分割過程中的相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理:由雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān):過戶稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)一半5.3過戶時(shí)間:自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶6.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任6.1房產(chǎn)貸款情況:該房產(chǎn)購買時(shí)余翰向銀行貸款50萬元,貸款期限為20年,利率為4.9%6.2還款責(zé)任:自本合同簽訂之日起,余翰繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款的全部還款責(zé)任6.3還款期限:按原貸款合同約定的還款期限執(zhí)行6.4還款方式:按原貸款合同約定的還款方式執(zhí)行8.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬及使用8.1房產(chǎn)權(quán)屬:分割后,余翰享有市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的完全所有權(quán),嵇琳享有市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。8.2房產(chǎn)使用:雙方同意各自取得的房產(chǎn)由本人及家庭成員居住使用,不得擅自出租或轉(zhuǎn)賣。8.3房產(chǎn)維護(hù):雙方應(yīng)確保各自取得的房產(chǎn)保持良好狀態(tài),如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞,由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任。9.房產(chǎn)分割的爭議解決9.1爭議解決方式:若在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄:本合同項(xiàng)下的一切爭議,均由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。10.兒童撫養(yǎng)及教育問題10.1兒童撫養(yǎng)權(quán):雙方同意將婚生子女嵇某某(性別:女,出生日期:年月日)的撫養(yǎng)權(quán)歸嵇琳所有。10.2撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān):余翰每月向嵇琳支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元,直至嵇某某年滿18周歲或嵇琳再婚。10.3教育責(zé)任:雙方共同承擔(dān)嵇某某的教育費(fèi)用,包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。11.雙方財(cái)產(chǎn)分割11.1財(cái)產(chǎn)清單:本合同附件一為雙方財(cái)產(chǎn)清單,包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。11.2分割比例:雙方同意按照財(cái)產(chǎn)清單所列財(cái)產(chǎn)的市值,按1:1的比例分割。11.3分割方式:財(cái)產(chǎn)分割采取貨幣支付方式,由余翰向嵇琳支付分割款項(xiàng)。12.雙方債務(wù)承擔(dān)12.1債務(wù)清單:本合同附件二為雙方債務(wù)清單,包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。12.2債務(wù)承擔(dān)比例:雙方同意按照債務(wù)清單所列債務(wù)的比例,各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。12.3債務(wù)清償:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),各自清償所承擔(dān)的債務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2.1雙方達(dá)成一致意見,書面終止本合同;13.2.2本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢;13.2.3任何一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一:財(cái)產(chǎn)清單14.2附件二:債務(wù)清單14.3補(bǔ)充條款:本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義:本合同所稱的第三方,是指為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、中介服務(wù)、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1需要專業(yè)意見或服務(wù);16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議;16.1.3雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。16.2程序:邀請(qǐng)第三方介入的程序如下:16.2.1雙方協(xié)商一致,確定第三方人選;16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù);16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額:第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。若未約定,則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為責(zé)任限額。17.2第三方的義務(wù):17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護(hù)雙方合法權(quán)益;17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);17.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密,不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方:18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求,提供專業(yè)意見或服務(wù);18.1.2第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督,確保工作質(zhì)量;18.1.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方:18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求,提供專業(yè)意見或服務(wù);18.2.2第三方應(yīng)接受乙方監(jiān)督,確保工作質(zhì)量;18.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方:18.3.1第三方應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方;18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害合同雙方的合法權(quán)益;18.3.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān):第三方介入的費(fèi)用,由邀請(qǐng)方承擔(dān)。若未明確邀請(qǐng)方,則由合同雙方共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付:第三方介入的費(fèi)用,由邀請(qǐng)方在收到第三方開具的合法發(fā)票后支付。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式:若第三方介入過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2訴訟管轄:本合同項(xiàng)下的一切爭議,均由合同簽訂地人民法院管轄。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢;21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;21.1.3第三方因故無法履行合同;21.1.4合同約定的其他終止條件。22.本合同與第三方介入合同的關(guān)系22.1本合同與第三方介入合同相互獨(dú)立,各自獨(dú)立生效。22.2本合同約定的事項(xiàng),不影響第三方介入合同的履行。22.3第三方介入合同中約定的事項(xiàng),不影響本合同的履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.財(cái)產(chǎn)清單要求:詳細(xì)列明雙方各自的財(cái)產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等,并注明財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和來源。說明:財(cái)產(chǎn)清單需雙方簽字確認(rèn),作為本合同附件一。2.債務(wù)清單要求:詳細(xì)列明雙方各自的債務(wù),包括但不限于信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款、個(gè)人借款等,并注明債務(wù)的金額、利率和還款期限。說明:債務(wù)清單需雙方簽字確認(rèn),作為本合同附件二。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、期限以及各方權(quán)利義務(wù)。說明:第三方介入?yún)f(xié)議需三方簽字確認(rèn),作為本合同附件三。4.兒童撫養(yǎng)協(xié)議要求:詳細(xì)列明兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)金額、支付方式以及教育責(zé)任等。說明:兒童撫養(yǎng)協(xié)議需雙方簽字確認(rèn),作為本合同附件四。5.房產(chǎn)分割協(xié)議要求:詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的比例、方式、時(shí)間以及雙方各自取得的房產(chǎn)信息。說明:房產(chǎn)分割協(xié)議需雙方簽字確認(rèn),作為本合同附件五。6.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件,如銀行貸款合同、房產(chǎn)證等,需提供相應(yīng)的復(fù)印件或證明材料。說明:其他相關(guān)文件需提供原件或復(fù)印件,作為本合同附件六。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按合同約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割手續(xù);1.2未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi);1.3未按合同約定清償債務(wù);1.4損壞對(duì)方財(cái)產(chǎn)或造成對(duì)方損失;1.5泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密;1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失;2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失;2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給合同履行造成的直接和間接損失;2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:3.1若甲方未按合同約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割手續(xù),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)賠償乙方因延遲分割所造成的經(jīng)濟(jì)損失;3.2若乙方未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi),并支付相應(yīng)的滯納金;3.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,經(jīng)調(diào)解無效,違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年度余翰與嵇琳關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)2.雙方基本信息3.離婚意愿及程序4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)4.2房產(chǎn)登記信息4.3房產(chǎn)估值與折算5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割時(shí)間5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)時(shí)間6.2過戶所需材料6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.附屬設(shè)施及家具處理8.1附屬設(shè)施歸屬8.2家具處理方式9.雙方債務(wù)處理9.1債務(wù)確認(rèn)9.2債務(wù)清償10.補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額10.2補(bǔ)償方式10.3補(bǔ)償時(shí)間11.居住安排11.1居住地確定11.2居住期間費(fèi)用承擔(dān)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益處理12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2其他權(quán)益處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方因感情破裂,經(jīng)協(xié)商一致,決定解除婚姻關(guān)系,并對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.雙方基本信息2.1甲方:余翰,男,身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxx,住址:xxxxxxx。2.2乙方:嵇琳,女,身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxx,住址:xxxxxxx。3.離婚意愿及程序3.1雙方自愿離婚,并同意按照本合同約定處理離婚事宜。3.2雙方已就離婚達(dá)成一致,并同意通過訴訟程序辦理離婚手續(xù)。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)4.1.1雙方確認(rèn)位于xxxxxxx的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):xxxxxxx)為共同財(cái)產(chǎn)。4.1.2雙方確認(rèn)甲方為該房產(chǎn)的登記所有人。4.2房產(chǎn)登記信息4.2.1房產(chǎn)證載面積:xxx平方米,位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)。4.2.2房產(chǎn)建設(shè)年代:xxxx年,已取得房屋所有權(quán)證。4.3房產(chǎn)估值與折算4.3.1房產(chǎn)估值:根據(jù)xxxxxx房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣xxx萬元。4.3.2房產(chǎn)折算:甲方同意按照房產(chǎn)估值的50%向乙方支付房產(chǎn)折算款。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.1.1雙方同意按照房產(chǎn)估值的50%進(jìn)行分割,甲方獲得該房產(chǎn)的50%份額。5.1.2乙方獲得該房產(chǎn)的50%份額。5.2房產(chǎn)分割時(shí)間5.2.1房產(chǎn)分割時(shí)間為自本合同簽訂之日起60日內(nèi)。5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由雙方各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請(qǐng)時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割時(shí)間屆滿前向相關(guān)部門提出房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.2過戶所需材料6.2.1甲方需提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等材料。6.2.2乙方需提供身份證、戶口簿、離婚證等材料。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由雙方各自承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及家具處理8.1附屬設(shè)施歸屬8.1.1房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施,如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等,歸甲方所有。8.1.2房產(chǎn)內(nèi)的家具,除特別注明外,歸雙方各自所有。8.2家具處理方式8.2.1雙方同意,甲方應(yīng)于房產(chǎn)分割前將甲方所有的附屬設(shè)施和家具搬離房產(chǎn)。8.2.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)分割前將乙方所有的家具搬離房產(chǎn)。9.雙方債務(wù)處理9.1債務(wù)確認(rèn)9.1.1雙方確認(rèn),除雙方共同債務(wù)外,甲方個(gè)人債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。9.1.2雙方確認(rèn),除雙方共同債務(wù)外,乙方個(gè)人債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。9.2債務(wù)清償9.2.1雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi),各自清償個(gè)人債務(wù)。9.2.2對(duì)于雙方共同債務(wù),應(yīng)按照債務(wù)的性質(zhì)和雙方的實(shí)際承擔(dān)能力進(jìn)行清償。10.補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額10.1.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)折算款人民幣xxx萬元,作為對(duì)乙方在房產(chǎn)分割中權(quán)益的補(bǔ)償。10.2補(bǔ)償方式10.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi),將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。10.3補(bǔ)償時(shí)間10.3.1甲方支付補(bǔ)償款的時(shí)間不得晚于本合同簽訂之日起60日。11.居住安排11.1居住地確定11.1.1雙方同意,甲方可在分割后的房產(chǎn)中居住至房屋買賣合同簽訂后。11.1.2乙方可在分割后的房產(chǎn)中居住至房屋買賣合同簽訂后。11.2居住期間費(fèi)用承擔(dān)11.2.1居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,由居住方承擔(dān)。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益處理12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán),由雙方協(xié)商確定歸屬。12.2其他權(quán)益處理12.2.1雙方應(yīng)就其他共同權(quán)益,如股票、債券等,進(jìn)行分割處理。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按本合同約定履行支付義務(wù)。13.1.2一方未按本合同約定搬離房產(chǎn)或處理家具。13.1.3一方未按本合同約定履行債務(wù)清償責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣xxx元。13.2.2違約方未支付違約金的,守約方有權(quán)要求違約方立即支付。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致,同意解除本合同。14.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的義務(wù)履行完畢。14.2.2一方死亡或喪失民事行為能力。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即履行各自剩余的義務(wù)。14.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、執(zhí)行或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行、中介服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整,并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。18.2第三方在提供服務(wù)過程中,若因自身原因造成甲乙雙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,一般不應(yīng)超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2若第三方在提供服務(wù)過程中,因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,共同承擔(dān)或免除第三方的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,僅限于合作協(xié)議約定的服務(wù)范圍,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何民事責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議,不影響第三方與

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