2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.合同目的及服務(wù)內(nèi)容2.1委托方購房需求2.2代理方服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.代理方責(zé)任與義務(wù)5.1信息真實性5.2合同執(zhí)行5.3風(fēng)險控制6.委托方責(zé)任與義務(wù)6.1提供真實信息6.2支付費(fèi)用6.3配合工作7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方聯(lián)系電話：____________________2.合同目的及服務(wù)內(nèi)容2.1委托方購房需求2.1.1購房地點(diǎn)：____________________2.1.2購房面積：____________________2.1.3購房預(yù)算：____________________2.1.4購房類型：____________________2.2代理方服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供符合委托方購房需求的房產(chǎn)信息；2.2.2協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易；2.2.3提供房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)；2.2.4協(xié)調(diào)委托方與房產(chǎn)賣方、開發(fā)商等各方關(guān)系。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)時間安排3.2.1代理方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，每周至少提供一次符合委托方需求的房產(chǎn)信息；3.2.2代理方應(yīng)在委托方提出購房需求后，____個工作日內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向代理方支付人民幣____元整作為定金；4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在代理方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，委托方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。5.代理方責(zé)任與義務(wù)5.1信息真實性5.1.1代理方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整；5.1.2代理方應(yīng)對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。5.2合同執(zhí)行5.2.1代理方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)；5.2.2代理方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3風(fēng)險控制5.3.1代理方應(yīng)采取有效措施，降低購房過程中的風(fēng)險；5.3.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方處理購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。6.委托方責(zé)任與義務(wù)6.1提供真實信息6.1.1委托方應(yīng)向代理方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息；6.1.2委托方應(yīng)對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。6.2支付費(fèi)用6.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2委托方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付費(fèi)用。6.3配合工作6.3.1委托方應(yīng)積極配合代理方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.3.2委托方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，及時向代理方反饋購房需求及意見。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方約定的服務(wù)內(nèi)容已全部完成；8.2.3合同解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息；9.1.2代理方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.3委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2委托方支付定金。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)信息表；12.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)信息表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同在____地簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師、會計師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方一致同意；15.2.2符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同約定的代理方和委托方的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定；16.2.2若第三方責(zé)任造成委托方或代理方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托方或代理方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與代理方的劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受代理方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.1.2第三方與代理方之間應(yīng)明確分工，避免職責(zé)交叉。18.2第三方與委托方的劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重委托方的意愿；18.2.2第三方應(yīng)向委托方提供必要的咨詢和建議，但最終決策權(quán)歸委托方所有。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入后，雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率；19.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與調(diào)解。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)；20.1.3雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的記錄與歸檔21.1雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于：第三方介入的時間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；21.2相關(guān)記錄應(yīng)妥善歸檔，以備日后查閱。22.特別條款22.1若第三方介入涉及本合同的保密條款，第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)；22.2若第三方介入涉及本合同的知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)尊重本合同的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。說明：該附件用于委托方了解房產(chǎn)信息，便于委托方做出購房決策。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用的金額、計費(fèi)依據(jù)和支付時間。說明：該附件用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)，保障雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方的保密義務(wù)和保密期限。說明：該附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的利益。7.房產(chǎn)交易文件要求：包括購房合同、房產(chǎn)證、契稅證明等與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。說明：該附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金數(shù)額為____元/天。示例：若代理方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)信息，委托方有權(quán)要求代理方支付____元/天的違約金。2.代理方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金數(shù)額為____元/次。示例：若代理方未按照約定協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易，委托方有權(quán)要求代理方支付____元/次的違約金。3.委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付逾期付款的利息，利息按____%計算。示例：若委托方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付____%的逾期付款利息。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向雙方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。示例：若第三方泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)向雙方支付____元的違約金。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)實際情況確定。示例：若任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，違約金數(shù)額為____元。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.委托事項2.1購房代理服務(wù)2.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)2.3委托范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用5.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方：[委托方全稱]，地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.2受托方：[受托方全稱]，地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2受托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.委托事項2.1購房代理服務(wù)2.1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，在[購房代理服務(wù)期限]內(nèi)，為委托方提供購房代理服務(wù)。2.1.2購房代理服務(wù)包括但不限于：房源推薦、價格談判、合同起草、簽約代理等。2.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)2.2.1受托方應(yīng)提供房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：法律咨詢、法律文件審核、糾紛調(diào)解等。2.2.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)應(yīng)在[房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)期限]內(nèi)完成。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1購房代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1受托方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)和市場規(guī)則的購房代理服務(wù)。3.1.2受托方應(yīng)保證提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1受托方應(yīng)提供專業(yè)、高效、可靠的房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。3.2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成法律咨詢服務(wù)的相關(guān)工作。4.服務(wù)期限4.1購房代理服務(wù)期限4.1.1本合同約定的購房代理服務(wù)期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)期限4.2.1本合同約定的房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)期限為自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1購房代理服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同約定的購房代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.1.2委托方應(yīng)在[支付日期]前支付購房代理服務(wù)費(fèi)用。5.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用5.2.1本合同約定的房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2.2委托方應(yīng)在[支付日期]前支付房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為[金額]元。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失，支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[生效日期]。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2本合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。13.合同附件13.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議13.1.1購房代理服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議13.2.1房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地14.3.1本合同的爭議解決地為[爭議解決地]。14.4不可抗力14.4.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)協(xié)助等方式介入本合同。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)與委托方和受托方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同項下的工作，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方對委托方和受托方的責(zé)任，僅限于其與委托方或受托方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：賠償因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失、違約金等。17.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響已履行部分的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的效力。21.第三方介入后的通知21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以協(xié)議約定為準(zhǔn)。22.第三方介入后的適用法律22.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。23.第三方介入后的爭議解決地23.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決地為[爭議解決地]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：購房代理服務(wù)協(xié)議是本合同的一部分，對購房代理服務(wù)的具體事項進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議是本合同的一部分，對房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的具體事項進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是本合同的一部分，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。附件說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是本合同的一部分，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同的一部分，用于明確爭議解決的具體方式和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：合同變更協(xié)議是本合同的一部分，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。附件說明：合同終止協(xié)議是本合同的一部分，用于記錄合同終止的具體原因和日期。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是本合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供購房代理服務(wù)或房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)。違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方泄露對方商業(yè)秘密。違約方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的仲裁費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：示例一：受托方未在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的購房代理服務(wù)，導(dǎo)致委托方未能及時購房，受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。示例二：委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：第三方泄露委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項及服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1代理范圍2.1.2代理方式2.1.3代理期限2.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)方式2.2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1購房代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.2支付方式3.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用3.2.1費(fèi)用構(gòu)成3.2.2支付方式4.信息保密與責(zé)任4.1信息保密4.2違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件清單13.合同附件內(nèi)容14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.委托事項及服務(wù)內(nèi)容2.1購房代理服務(wù)2.1.1代理范圍：乙方接受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域范圍內(nèi)，為甲方提供購房代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、價格談判、合同簽訂等。2.1.2代理方式：乙方通過線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供購房代理服務(wù)。2.1.3代理期限：自本合同簽訂之日起至甲方購房交易完成之日止。2.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍：乙方為甲方提供房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律風(fēng)險提示、法律文件起草等。2.2.2服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。2.2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方購房交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1購房代理服務(wù)費(fèi)用3.1.1費(fèi)用構(gòu)成：購房代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。3.1.2支付方式：甲方應(yīng)在購房交易完成后，按照約定的比例支付購房代理服務(wù)費(fèi)用。3.2房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用3.2.1費(fèi)用構(gòu)成：房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、文件起草費(fèi)等。3.2.2支付方式：甲方應(yīng)在接受咨詢服務(wù)后，按照約定的方式支付房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.信息保密與責(zé)任4.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除與終止5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2合同約定的期限屆滿；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用_____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.其他約定9.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：____年____月____日。10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件清單12.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明購房代理服務(wù)的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.2附件二內(nèi)容：詳細(xì)列明房產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3附件三內(nèi)容：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、委托書等。14.合同簽署頁14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律鑒定等；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔(dān)責(zé)任為限。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2.1專業(yè)服務(wù)提供：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律鑒定等；17.2.2調(diào)解或仲裁：第三方作為調(diào)解人或仲裁員，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；17.2.3監(jiān)督執(zhí)行：第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定及乙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到公平對待。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算方式包括但不限于預(yù)付費(fèi)、按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算等，具體方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決原則：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循誠實信用原則，通過協(xié)商解決。20.2.1雙方協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議；20.2.2第三方調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助解決爭議；20.2