2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1攤位位置及面積2.2經(jīng)營期限2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.攤位設施及設備3.1攤位設施清單3.2設備清單及使用說明3.3設施設備的維護與保養(yǎng)4.經(jīng)營范圍及限制4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營限制4.3違規(guī)經(jīng)營的處理5.租金及費用5.1租金標準及支付方式5.2其他費用及支付方式5.3逾期支付的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1攤位設施設備清單10.2經(jīng)營范圍及限制說明10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2不可抗力13.3合同變更及補充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.3.1出讓方注冊資本：[注冊資本金額]，經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]1.3.2受讓方注冊資本：[注冊資本金額]，經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]2.攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：[具體位置描述]2.1.2攤位面積：[面積數(shù)值]平方米2.2經(jīng)營期限2.2.1經(jīng)營期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[期限長度]年2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用金額]2.3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]2.3.3支付時間：[具體支付時間，如簽訂合同后一定時間內(nèi)]3.攤位設施及設備3.1攤位設施清單3.1.1[設施名稱1]：[設施型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套3.1.2[設施名稱2]：[設施型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套3.1.3[設施名稱3]：[設施型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套3.2設備清單及使用說明3.2.1[設備名稱1]：[設備型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套，使用說明：[詳細使用說明]3.2.2[設備名稱2]：[設備型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套，使用說明：[詳細使用說明]3.2.3[設備名稱3]：[設備型號/規(guī)格]，[數(shù)量]臺/套，使用說明：[詳細使用說明]3.3設施設備的維護與保養(yǎng)3.3.1維護責任：[詳細描述維護責任，如由誰負責等]3.3.2保養(yǎng)標準：[詳細描述保養(yǎng)標準，如定期檢查等]3.3.3保養(yǎng)費用：[詳細描述保養(yǎng)費用，如由誰承擔等]4.經(jīng)營范圍及限制4.1經(jīng)營范圍4.1.1[經(jīng)營范圍1]4.1.2[經(jīng)營范圍2]4.1.3[經(jīng)營范圍3]4.2經(jīng)營限制4.2.1[限制內(nèi)容1]4.2.2[限制內(nèi)容2]4.2.3[限制內(nèi)容3]4.3違規(guī)經(jīng)營的處理4.3.1違規(guī)經(jīng)營的處理方式：[詳細描述處理方式，如警告、罰款等]4.3.2處理程序：[詳細描述處理程序，如通知、調(diào)查、處罰等]5.租金及費用5.1租金標準及支付方式5.1.1租金標準：[租金金額]元/月5.1.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.1.3支付時間：[具體支付時間，如每月前幾日]5.2其他費用及支付方式5.2.1[其他費用名稱1]：[費用金額]，[支付方式描述]5.2.2[其他費用名稱2]：[費用金額]，[支付方式描述]5.2.3[其他費用名稱3]：[費用金額]，[支付方式描述]5.3逾期支付的處理5.3.1逾期支付的處理方式：[詳細描述處理方式，如滯納金、催告等]5.3.2滯納金計算標準：[詳細描述滯納金計算標準，如每日按租金的一定比例計算等]6.違約責任6.1違約情形6.1.1[違約情形1]6.1.2[違約情形2]6.1.3[違約情形3]6.2違約責任6.2.1[違約責任1]6.2.2[違約責任2]6.2.3[違約責任3]6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金計算標準：[詳細描述違約金計算標準，如按未履行義務的金額的一定比例計算等]6.3.2違約金支付方式：[詳細描述支付方式，如直接支付、訴訟等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1出讓方或受讓方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應在[期限]內(nèi)確認或提出異議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應盡快協(xié)商處理攤位設施及設備的移交、租金結(jié)算、違約責任等問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2支付轉(zhuǎn)讓費用及完成相關手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1經(jīng)營期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。11.合同附件11.1攤位設施設備清單11.2經(jīng)營范圍及限制說明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1簽署地點：[具體地點描述]12.3簽署人12.3.1出讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務名稱]12.3.2受讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務：[職務名稱]13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.1.1通知應以書面形式進行，通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達至對方指定的地址。13.1.2通知送達日期以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同變更及補充13.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2合同變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1攤位設施設備清單14.2經(jīng)營范圍及限制說明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的申請與批準16.1申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出邀請第三方介入的申請。16.1.2申請應書面提交，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2批準16.2.1另一方應在收到申請后[期限]內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，視為默認同意。17.第三方的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估風險等。17.1.2第三方的具體職責應在合同中明確約定。17.2權利17.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方的責任限于其職責范圍內(nèi)，因第三方過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任不因甲乙雙方的疏忽或違約行為而擴大。18.2限額18.2.1第三方的責任限額為[金額]元，或為第三方收取服務費用的[百分比]倍。18.2.2如合同履行過程中第三方責任超出限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方的更換19.1原因19.1.1如第三方無法履行其職責或存在重大過錯，甲乙雙方可共同決定更換第三方。19.2程序19.2.1更換第三方應書面通知對方，并說明更換原因。19.2.2新第三方應與原第三方承擔相同或更低的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方的責任與甲乙雙方的責任是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同責任承擔責任。20.1.2第三方的責任僅限于其與甲乙雙方之間的合同關系。20.2信息保密20.2.1第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.3合作關系21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準分攤。21.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。21.2費用支付21.2.1第三方介入的費用應在合同履行過程中分期支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設施設備清單詳細要求：清單應包括所有設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、使用說明等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對設施設備的權利和義務。2.經(jīng)營范圍及限制說明詳細要求：說明應包括經(jīng)營范圍的具體內(nèi)容、限制條件、違規(guī)經(jīng)營的后果等。說明：本說明作為合同附件，用于指導雙方在經(jīng)營過程中的行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、職責、權利、責任限額、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。4.不可抗力事件清單詳細要求：清單應包括不可抗力事件的定義、類型、影響范圍等。說明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍和影響。5.租金及費用結(jié)算清單詳細要求：清單應包括租金和費用的計算方法、支付時間、支付方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租金和費用的支付細節(jié)。6.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更或補充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或補充的內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同解除的原因、程序、后果等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金或費用的一定比例計算。示例：如租金為每月1萬元，違約方未按時支付，每日滯納金為100元。2.甲乙雙方未按時履行合同約定的義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如合同約定甲方應在3個月內(nèi)完成裝修，甲方未按時完成，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權要求甲方賠償損失。3.第三方未履行其職責責任認定：第三方應承擔因其未履行職責導致甲乙雙方損失的賠償責任。示例：如第三方在評估過程中存在重大失誤，導致甲乙雙方對攤位價值產(chǎn)生誤解，乙方有權要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方違反經(jīng)營范圍或限制條件責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、終止合同等。示例：如乙方在經(jīng)營過程中違反經(jīng)營范圍，被相關部門處罰，乙方應承擔相應責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同履行問題。示例：如發(fā)生自然災害導致攤位無法正常經(jīng)營，雙方應協(xié)商調(diào)整經(jīng)營計劃。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.攤位位置及面積2.2.經(jīng)營范圍及期限2.3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.經(jīng)營權使用要求3.1.經(jīng)營項目及品牌要求3.2.商業(yè)形象及招牌規(guī)范3.3.營業(yè)時間及休息日安排4.合同生效及終止條件4.1.合同生效條件4.2.合同終止條件4.3.合同解除條件5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2.稅費承擔6.違約責任及賠償6.1.違約責任6.2.賠償方式及金額7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1.攤位租賃合同8.2.相關證件及證明材料9.合同簽署及生效日期9.1.簽署日期9.2.生效日期10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽程序12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：________1.1.2.出讓方地址：________1.1.3.出讓方法定代表人：________1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：________1.1.5.出讓方電子郵箱：________1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：________1.2.2.受讓方地址：________1.2.3.受讓方法定代表人：________1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5.受讓方電子郵箱：________2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.攤位位置及面積2.1.1.攤位位于：________2.1.2.攤位面積：________平方米2.2.經(jīng)營范圍及期限2.2.1.經(jīng)營范圍：________2.2.2.經(jīng)營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.3.1.轉(zhuǎn)讓費用：________元2.3.2.支付方式：________（如分期付款，需明確分期時間及金額）3.經(jīng)營權使用要求3.1.經(jīng)營項目及品牌要求3.1.1.經(jīng)營項目：________3.1.2.品牌要求：________3.2.商業(yè)形象及招牌規(guī)范3.2.1.商業(yè)形象：________3.2.2.招牌規(guī)范：________3.3.營業(yè)時間及休息日安排3.3.1.營業(yè)時間：________3.3.2.休息日安排：________4.合同生效及終止條件4.1.合同生效條件4.1.1.雙方簽署本合同；4.1.2.出讓方收到轉(zhuǎn)讓費用；4.1.3.相關手續(xù)辦理完畢。4.2.合同終止條件4.2.1.經(jīng)營期限屆滿；4.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。4.3.合同解除條件4.3.1.違反合同約定，造成對方損失的；4.3.2.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.3.3.法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1.雙方應按照國家相關規(guī)定辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.1.2.出讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)。5.2.稅費承擔5.2.1.轉(zhuǎn)讓稅費由受讓方承擔；5.2.2.出讓方應提供相關稅費繳納憑證。6.違約責任及賠償6.1.違約責任6.1.1.違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；6.1.2.因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的賠償責任。6.2.賠償方式及金額6.2.1.賠償方式：________；6.2.2.賠償金額：________元。8.合同附件8.1.攤位租賃合同8.1.1.攤位租賃合同編號：________8.1.2.租賃方：________8.1.3.承租方：________8.1.4.租賃期限：________8.1.5.租金及支付方式：________8.2.相關證件及證明材料8.2.1.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；8.2.2.出讓方法定代表人身份證明；8.2.3.受讓方身份證明；8.2.4.攤位使用權證明文件；8.2.5.其他相關證明材料。9.合同簽署及生效日期9.1.簽署日期9.1.1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.生效日期9.2.1.本合同自________年________月________日起生效。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致；10.1.2.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件；10.1.3.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。10.2.合同終止條件10.2.1.經(jīng)營期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3.出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.合同到期前一個月提出續(xù)簽意向。11.2.續(xù)簽程序11.2.1.雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；11.2.2.協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.出現(xiàn)影響合同履行的情況。12.2.變更程序12.2.1.雙方書面提出變更要求；12.2.2.協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.1.1.本合同內(nèi)容；13.1.2.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。13.2.保密期限13.2.1.自合同生效之日起至合同終止后________年。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供者等。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.中介方中介方是指在甲、乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助達成合同的中立第三方。16.2.監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲、乙雙方委托，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。16.3.評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指受甲、乙雙方委托，對合同標的進行價值評估的第三方。16.4.咨詢服務提供者咨詢服務提供者是指受甲、乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。17.第三方的責任限額17.1.責任范圍第三方在合同履行過程中的責任，限于其提供的服務范圍內(nèi)，且不承擔超出其專業(yè)能力和職責范圍的責任。17.2.責任限額第三方對甲、乙雙方的責任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入的程序18.1.介入申請甲、乙雙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項和目的。18.2.介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。18.3.介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.權利劃分第三方在合同履行過程中的權利，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。19.2.責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。19.3.利益劃分第三方在合同履行過程中的利益，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。20.第三方的權利20.1.請求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；20.2.對合同履行過程進行監(jiān)督和管理；20.3.在必要時，提出專業(yè)意見和建議。21.第三方的義務21.1.按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責；21.2.對甲、乙雙方負責，確保其提供的服務符合合同要求；21.3.對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。22.第三方的退出22.1.第三方在完成其職責后，可提出退出申請；22.2.退出申請經(jīng)甲、乙雙方同意后，第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定進行退出。23.第三方介入的費用23.1.第三方介入的費用由甲、乙雙方在合同中約定；23.2.第三方介入的費用支付方式由介入?yún)f(xié)議約定。24.第三方的責任追究24.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；24.2.第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的，甲、乙雙方有權要求其承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金支付方式、維修責任等。說明：本附件作為合同的一部分，對租賃關系進行詳細規(guī)定。2.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，加蓋公章。說明：證明出讓方具備合法經(jīng)營資格。3.出讓方法定代表人身份證明詳細要求：法定代表人的身份證復印件，加蓋公章。說明：證明法定代表人身份合法。4.受讓方身份證明詳細要求：受讓方的身份證復印件，加蓋公章。說明：證明受讓方身份合法。5.攤位使用權證明文件詳細要求：攤位使用權的合法證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權證明等。說明：證明攤位使用權的合法性。6.相關證件及證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括稅務登記證、開戶許可證、資質(zhì)證明等。說明：證明甲、乙雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用等。說明：本附件作為合同的一部分，對第三方介入事宜進行規(guī)定。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同的一部分，對合同變更事宜進行規(guī)定。9.合同解除協(xié)議詳細要求：解除合同的原因、程序、責任等。說明：本附件作為合同的一部分，對合同解除事宜進行規(guī)定。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：本附件作為合同的一部分，對相關文件進行規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用未按約定時間辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)違反經(jīng)營范圍和品牌要求未按約定時間營業(yè)或休息未按約定提供相關證件和證明材料未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議未按約定履行合同變更協(xié)議未按約定履行合同解除協(xié)議2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應立即通知對方；雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決；違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明示例一：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，則應向出讓方支付相應的違約金；示例二：若第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，則應向甲、乙雙方承擔相應的違約責任；示例三：若甲、乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.經(jīng)營權費用3.1費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.經(jīng)營權使用4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效時間8.3生效范圍9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項12.3其他規(guī)定13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“經(jīng)營權”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)攤位上從事商業(yè)活動的權利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)攤位所有權的主體。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的個人或單位。1.1.4“經(jīng)營權費用”指乙方因獲得經(jīng)營權而向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家有關法律法規(guī)和商業(yè)慣例進行解釋。2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.1.1甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。2.1.2雙方均為合法經(jīng)營主體，具備簽訂本合同的條件。2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1乙方獲得甲方在商業(yè)地產(chǎn)攤位上的經(jīng)營權，包括但不限于攤位的租賃、使用和經(jīng)營。2.2.2經(jīng)營范圍應符合國家法律法規(guī)和甲方的要求。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1本合同經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.經(jīng)營權費用3.1費用金額3.1.1本合同經(jīng)營權費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式a)首付款：合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；b)余款：自合同生效之日起每年支付人民幣____元，支付時間為每年的____月____日。3.3費用支付時間3.3.1乙方應按本合同約定的支付時間及時足額支付經(jīng)營權費用。4.經(jīng)營權使用4.1經(jīng)營范圍4.1.1乙方在獲得經(jīng)營權后，可在攤位內(nèi)從事合法的商業(yè)活動，包括但不限于銷售、租賃、服務等。4.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2經(jīng)營方式4.2.1乙方應采用合法、誠信的經(jīng)營方式，維護甲方和消費者的合法權益。4.3經(jīng)營條件4.3.1乙方在使用經(jīng)營權期間，應確保攤位內(nèi)設施完好，符合經(jīng)營要求。5.違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營權費用的；5.1.2乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的；5.1.3乙方未妥善使用經(jīng)營權，導致甲方遭受損失的；5.2違約責任5.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復甲方因乙方違約所遭受的損失；c)甲方有權解除本合同。5.3違約處理5.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)a)仲裁委員會；b)合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請，并參加爭議解決程序。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，否則合同視為無效。8.2生效時間8.2.1本合同自支付首付款之日起正式生效。8.3生效范圍8.3.1本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應全面履行合同約定的義務。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權單方面解除合同。9.1.2乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權單方面解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應立即停止在攤位內(nèi)的經(jīng)營活動。9.3.2雙方應按照合同約定，處理合同解除后的相關事宜。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明10.3.1雙方應提供不可抗力事件的證明材料，以作為合同解除或變更的依據(jù)。11.合同附件11.1附件一11.1.1本合同附件一為商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。11.2附件二11.2.1本合同附件二為攤位租賃合同。11.3附件三11.3.1本合同附件三為甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理細則。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他事項12.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序。12.3其他規(guī)定12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：a)全稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話：____________________13.2簽署時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為____________________。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14.2附件二清單14.2.1攤位租賃合同14.3附件三清單14.3.1甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，對合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務的主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責a)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)對合同履行過程進行監(jiān)督；c)提供專業(yè)意見或服務；d)在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方權利a)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b)要求甲乙雙方遵守合同約定；c)對甲乙雙方違約行為提出警告或要求采取補救措施；d)在爭議解決過程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，提出建議或意見。15.4第三方義務a)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；b)按照合同約定或法律規(guī)定，公正、客觀地履行職責；c)在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息；d)遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自