2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶位置5.2景觀綠化帶面積5.3景觀綠化帶權(quán)屬5.4景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同。1.1.2“買方”指購(gòu)買住宅的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售住宅的個(gè)人或單位。1.1.4“住宅”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的住宅。1.1.5“景觀綠化帶”指住宅周邊的綠化區(qū)域，具體范圍見(jiàn)附件。1.1.6“交易價(jià)格”指買方支付給賣方的住宅及景觀綠化帶的總價(jià)款。1.1.7“交付條件”指賣方在合同約定的期限內(nèi)，將符合約定的住宅及景觀綠化帶交付給買方的條件。1.1.8“交付時(shí)間”指賣方按照合同約定完成交付的時(shí)間。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名/名稱：[買方姓名/名稱]2.1.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.1.4住所地址：[買方住所地址]2.2賣方信息2.2.1姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]2.2.2身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2.4住所地址：[賣方住所地址]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地級(jí)市：[地級(jí)市名稱]3.1.2區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1住宅用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)證號(hào)：[房地產(chǎn)證號(hào)]3.4.2權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1住宅及景觀綠化帶總價(jià)款：[交易價(jià)格]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2尾款：[尾款金額]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]5.景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶位置5.1.1[具體位置描述]5.2景觀綠化帶面積5.2.1面積：[景觀綠化帶面積]5.3景觀綠化帶權(quán)屬5.3.1權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]5.4景觀綠化帶維護(hù)責(zé)任5.4.1維護(hù)責(zé)任主體：[維護(hù)責(zé)任主體]5.4.2維護(hù)責(zé)任期限：[維護(hù)責(zé)任期限]6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.1.1住宅及景觀綠化帶符合合同約定的質(zhì)量要求。6.1.2住宅及景觀綠化帶權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。6.2交付時(shí)間6.2.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，并按照約定的付款條件履行完畢后，視為合同正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地處理。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2景觀綠化帶權(quán)屬證明文件11.2合同附件二11.2.1雙方簽字（或蓋章）的合同文本12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署12.2.1買方代表簽字（或蓋章）：[買方代表簽字/蓋章]12.2.2賣方代表簽字（或蓋章）：[賣方代表簽字/蓋章]12.2.3簽署日期：[簽署日期]13.通知及送達(dá)13.1通知方式a)直接送達(dá)；b)郵寄（掛號(hào)信）；c)傳真；d)電子郵件。13.2送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：[買方送達(dá)地址]13.2.2賣方送達(dá)地址：[賣方送達(dá)地址]14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)買方未按約定支付價(jià)款；b)賣方未按約定交付住宅及景觀綠化帶；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方約定的其他解除合同的情形。14.2合同終止14.2.1合同解除后，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)住宅及景觀綠化帶進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。15.5.3第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。16.1.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。16.2.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。16.2.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。16.2.5第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，以減少損失。16.2.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾合同的正常履行。16.2.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。16.2.8第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.9第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合同履行的連續(xù)性，不得無(wú)故中斷。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明賣方對(duì)所售住宅及景觀綠化帶擁有合法的權(quán)屬。2.景觀綠化帶權(quán)屬證明文件要求：提供景觀綠化帶權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明賣方對(duì)所售住宅周邊的景觀綠化帶擁有合法的權(quán)屬。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同文本需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同生效的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付價(jià)款。5.交付確認(rèn)書要求：交付確認(rèn)書需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：證明賣方已按照合同約定交付住宅及景觀綠化帶。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。7.鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告。說(shuō)明：作為確認(rèn)住宅及景觀綠化帶質(zhì)量的重要依據(jù)。8.監(jiān)理報(bào)告要求：提供第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：作為監(jiān)督住宅及景觀綠化帶建設(shè)質(zhì)量的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付住宅及景觀綠化帶。買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付住宅及景觀綠化帶，每延遲一日，應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金。買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付[具體金額]%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：賣方未按合同約定于2024年5月1日交付住宅，實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，賣方應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金。例2：買方未按合同約定于2024年5月1日支付首付款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，買方應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金。例3：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定在2024年5月1日前完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2景觀綠化帶基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)登記6.保修責(zé)任6.1甲方保修責(zé)任6.2乙方保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：景觀綠化帶使用協(xié)議14.3附件3：房產(chǎn)登記申請(qǐng)書14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：2.2景觀綠化帶基本情況景觀綠化帶位置：景觀綠化帶面積：景觀綠化帶權(quán)屬證明：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：景觀綠化帶總價(jià)：合計(jì)總價(jià)：3.2付款方式首付比例：首付金額：尾款支付方式：尾款支付時(shí)間：3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：4.2交房條件房屋及景觀綠化帶權(quán)屬清晰；房屋及景觀綠化帶無(wú)任何法律糾紛；房屋及景觀綠化帶符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方；乙方應(yīng)按照約定辦理房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)登記。5.2房產(chǎn)登記乙方應(yīng)在收到房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)證明后30日內(nèi)，辦理房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)登記。6.保修責(zé)任6.1甲方保修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及景觀綠化帶在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)在房屋及景觀綠化帶交付后1年內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及景觀綠化帶，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及景觀綠化帶用途。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋及景觀綠化帶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的千分之五；若甲方未能保證房屋及景觀綠化帶質(zhì)量，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的千分之五；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及景觀綠化帶用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2通知方式郵寄至對(duì)方地址；專人送達(dá)；電子郵件；傳真。11.3合同附件房屋買賣合同；景觀綠化帶使用協(xié)議；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3簽署人甲方（出賣方）代表簽字：乙方（買受方）代表簽字：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：景觀綠化帶使用協(xié)議14.3附件3：房產(chǎn)登記申請(qǐng)書14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)若合同中涉及中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)若合同中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.3律師事務(wù)所若合同中涉及律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)若合同中涉及監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)總額的10%；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%；律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的5%；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的5%。15.4第三方權(quán)利15.4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3甲方與乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，若第三方出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。16.第三方變更16.1變更程序若需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。16.2變更內(nèi)容第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新的第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方退出17.1退出條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。17.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。18.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、保修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此合同為本合同，是雙方達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.景觀綠化帶使用協(xié)議詳細(xì)要求：景觀綠化帶使用協(xié)議應(yīng)明確景觀綠化帶的使用范圍、使用方式、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：此協(xié)議是乙方對(duì)景觀綠化帶使用權(quán)的約定。3.房產(chǎn)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：房產(chǎn)登記申請(qǐng)書應(yīng)包含房屋及景觀綠化帶的基本信息、申請(qǐng)人信息、申請(qǐng)登記的產(chǎn)權(quán)類型等。說(shuō)明：此申請(qǐng)書是乙方申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記的文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋及景觀綠化帶的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定交易價(jià)格。5.產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)包含房屋及景觀綠化帶的產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：此證書由相關(guān)政府部門頒發(fā)，證明房屋及景觀綠化帶的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明付款事實(shí)。7.保修卡詳細(xì)要求：保修卡應(yīng)包含房屋及景觀綠化帶的保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此卡用于記錄房屋及景觀綠化帶的保修信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及景觀綠化帶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過(guò)約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不力而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方拒絕通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則乙方應(yīng)承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)用。全文完。2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2交易價(jià)格的調(diào)整4.3支付方式與時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.景觀綠化帶情況6.1景觀綠化帶的面積與位置6.2景觀綠化帶的權(quán)屬與使用6.3景觀綠化帶的維護(hù)與管理7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間與程序7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的方式12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的生效、解釋與適用13.1合同生效的條件13.2合同的解釋13.3合同的適用范圍14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。1.3.2雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，合同視為最終生效。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.2房地產(chǎn)面積：____平方米2.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____戶2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)證號(hào)：____2.2.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：____2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：____3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.3買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2交易價(jià)格的調(diào)整4.2.1交易價(jià)格在合同簽訂后，除非發(fā)生不可抗力因素，否則不得調(diào)整。4.3支付方式與時(shí)間4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。4.3.2買方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。6.景觀綠化帶情況6.1景觀綠化帶的面積與位置6.1.1景觀綠化帶面積：____平方米6.1.2景觀綠化帶位置：____6.2景觀綠化帶的權(quán)屬與使用6.2.1景觀綠化帶權(quán)屬歸買方所有。6.2.2景觀綠化帶的使用權(quán)歸買方。6.3景觀綠化帶的維護(hù)與管理6.3.1景觀綠化帶的維護(hù)與管理由買方負(fù)責(zé)。7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收時(shí)間與程序7.2.1房地產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.2.2驗(yàn)收程序：____7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款的；8.1.2賣方未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的；8.1.3賣方未按合同約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；8.1.4房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，賣方未及時(shí)修復(fù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。8.2.2賣方未提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2.3賣方未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付買方合理的停工損失賠償。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金的支付方式：____9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方完成全部交易款項(xiàng)的支付；10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前書面通知對(duì)方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證書11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；11.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證書應(yīng)包括但不限于房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同補(bǔ)充的方式12.2.1以書面形式進(jìn)行；12.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.3.1合同修改與補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同的生效、解釋與適用13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署并簽字或蓋章；13.2合同的解釋13.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同附件為準(zhǔn)；13.3合同的適用范圍13.3.1本合同適用于買賣雙方之間的房地產(chǎn)交易。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)在合同中明確其名稱、地址、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和過(guò)戶手續(xù)前。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。15.3.3第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等。15.4.3第