2024年標(biāo)準(zhǔn)底商租賃合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)底商租賃合同范例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)范9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的變更與解除13.合同的轉(zhuǎn)讓14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租人：[出租人全稱]1.1.2承租人：[承租人全稱]1.2租賃物描述1.2.1租賃物：[具體地址及租賃物詳細(xì)描述]1.2.2租賃物的使用范圍：[明確租賃物的使用范圍，包括但不限于商業(yè)、辦公等]1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：[租賃開始的具體日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]1.3.3租賃期限總計(jì)：[租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的總計(jì)時(shí)長]2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：[每月租金的具體金額]2.1.2租金支付周期：[租金支付的周期，如每月、每季度等]2.1.3租金支付方式：[租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.1.4租金支付賬戶信息：[出租人提供的收款賬戶信息]3.1押金3.1.1押金金額：[押金的具體金額]3.1.2押金支付時(shí)間：[承租人支付押金的具體日期]3.1.3押金退還：[合同終止后，押金的退還條件和時(shí)間]4.1維修責(zé)任4.1.1出租人的維修責(zé)任：[出租人需要承擔(dān)的維修責(zé)任及范圍]4.1.2承租人的維修責(zé)任：[承租人需要承擔(dān)的維修責(zé)任及范圍]5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)購買：[承租人需購買的保險(xiǎn)類型及保額要求]5.1.2保險(xiǎn)受益人：[保險(xiǎn)合同中的受益人為出租人]6.1使用規(guī)范6.1.1租賃物的使用：[承租人對(duì)租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止改變結(jié)構(gòu)等]6.1.2禁止行為：[明確承租人在租賃期間禁止的行為]6.1.3愛護(hù)設(shè)施：[承租人需愛護(hù)租賃物的設(shè)施和設(shè)備]7.1合同終止7.1.1合同終止條件：[合同終止的條件，如承租人未按時(shí)支付租金等]7.1.2合同終止通知：[合同終止前，雙方需提前通知的時(shí)間]7.1.3合同終止后的處理：[合同終止后，雙方需按照的約定處理租賃物及押金等事宜]8.1違約責(zé)任8.1.1出租人的違約行為：[出租人違約行為的具體描述及違約責(zé)任]8.1.2承租人的違約行為：[承租人違約行為的具體描述及違約責(zé)任]9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：[雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.1.2爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的地點(diǎn)，如雙方所在地、合同簽訂地等]10.1合同的變更與解除10.1.1合同變更條件：[合同變更的條件及程序]10.1.2合同解除條件：[合同解除的條件及程序]11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：[合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序]11.1.2轉(zhuǎn)讓通知：[承租人或出租人轉(zhuǎn)讓合同時(shí)需提前通知的時(shí)間]12.1其他條款12.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)：[除上述條款外，雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、合同續(xù)簽條件等]12.1.2附加條款：[合同附加條款，如環(huán)保要求、消防安全等]13.1合同的生效13.1.1合同生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等]13.1.2合同生效時(shí)間：[合同生效的具體日期]14.1合同的終止14.1.1合同終止條件：[合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]14.1.2合同終止后的處理：[合同終止后，雙方需按照的約定處理租賃物及押金等事宜]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及圖紙描述：包含租賃物的內(nèi)外部照片及結(jié)構(gòu)圖紙。要求：照片需清晰展示租賃物的現(xiàn)狀，圖紙需詳細(xì)標(biāo)注租賃物的結(jié)構(gòu)和尺寸。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告描述：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄租賃物的設(shè)施設(shè)備狀況、使用壽命等。3.附件三：租金支付明細(xì)表描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：明細(xì)表需每月更新，由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：押金收據(jù)描述：承租人支付押金的收據(jù)。要求：收據(jù)需由出租人出具，并蓋章確認(rèn)。5.附件五：維修服務(wù)記錄描述：記錄租賃期間維修服務(wù)的詳細(xì)信息。要求：記錄表需由雙方簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)維修發(fā)票。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需符合合同約定的保險(xiǎn)類型和保額要求。7.附件七：使用規(guī)范說明描述：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)范及禁止行為。要求：說明需由雙方簽字確認(rèn)，并嚴(yán)格遵守。8.附件八：合同變更、解除、轉(zhuǎn)讓同意書描述：用于記錄合同變更、解除、轉(zhuǎn)讓的相關(guān)同意書。要求：同意書需由雙方簽字蓋章，并注明具體變更、解除或轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任未按約定提供租賃物：出租人需承擔(dān)違約金賠償。未按約定提供維修服務(wù)：出租人需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任未按時(shí)支付租金：承租人需支付違約金，并承擔(dān)遲延履行責(zé)任。未按約定使用租賃物：承租人需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：承租人需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若承租人未能在每月約定的日期支付租金，則需支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)遲延履行期間的租金支付責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額。6.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對(duì)租賃物維修責(zé)任的劃分。7.保險(xiǎn)：指承租人購買的保障租賃物安全的保險(xiǎn)。8.使用規(guī)范：指承租人在租賃期間對(duì)租賃物的使用規(guī)范和要求。9.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街?/p>