2024年基礎設施建設項目委托貸款抵押管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎設施建設項目委托貸款抵押管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2被委托方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物性質3.4抵押物價值評估4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記期限5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物使用5.3抵押物維護5.4抵押物處置6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率6.4還款方式7.抵押物價值監(jiān)控7.1抵押物價值評估頻率7.2抵押物價值評估方法7.3抵押物價值變化預警8.貸款風險控制8.1風險評估8.2風險預警8.3風險處置9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物價值評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決方式14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2被委托方基本信息1.2.1被委托方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目資金來源：__________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物所在地：__________3.3抵押物性質：__________3.4抵押物價值評估：__________4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記申請：__________4.2抵押登記費用：__________4.3抵押登記期限：__________5.抵押物管理5.1抵押物保管：__________5.2抵押物使用：__________5.3抵押物維護：__________5.4抵押物處置：__________6.貸款信息6.1貸款金額：__________6.2貸款期限：__________6.3貸款利率：__________6.4還款方式：__________7.抵押物價值監(jiān)控7.1抵押物價值評估頻率：__________7.2抵押物價值評估方法：__________7.3抵押物價值變化預警：__________8.貸款風險控制8.1風險評估8.1.1風險評估內(nèi)容：包括市場風險、信用風險、操作風險等。8.1.2風險評估頻率：每年至少進行一次全面風險評估。8.1.3風險評估方法：采用定量分析和定性分析相結合的方式。8.2風險預警8.2.1風險預警指標：設定市場變化、信用狀況、操作流程等預警指標。8.2.2風險預警等級：根據(jù)風險程度分為低、中、高三個等級。8.2.3風險預警措施：針對不同等級的風險采取相應的預警措施。8.3風險處置8.3.1風險處置流程：明確風險處置的流程和責任分工。8.3.2風險處置措施：包括風險隔離、風險分散、風險轉移等。8.3.3風險處置期限：確保風險在第一時間得到有效處置。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項目信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料等。9.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1違約情形：包括未按時履行合同義務、泄露保密信息、損害對方權益等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。11.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或法院。11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日期起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或法定情形出現(xiàn)等。12.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物價值評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：__________14.2合同生效日期：__________14.3合同變更與解除：任何一方提出合同變更或解除，應提前______天書面通知對方。14.4合同解除后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除后的相關事宜。14.5合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等非直接合同主體的個人或機構。15.1.2第三方不包括但不限于：中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，并對提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任包括但不限于：15.2.2.1提供準確、及時的服務；15.2.2.2遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.2.2.3保守合同秘密；15.2.2.4對其提供的服務的質量負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督體系。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔。15.5.2第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定和風險評估確定。17.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。17.4若第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。17.5第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。18.2第三方與抵押物所有者、貸款銀行等其他各方的關系，由第三方與相關方另行協(xié)商確定。18.3第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。18.4第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的權益沖突，應立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，確保抵押物的準確性和完整性。2.附件二：抵押物價值評估報告詳細要求：報告應包含評估機構的基本信息、評估方法、評估結果、評估日期等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款決策提供依據(jù)。3.附件三：合同雙方基本信息詳細要求：包括雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：基本信息用于確認合同雙方的身份和聯(lián)系方式。4.附件四：貸款信息詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款信息是合同的核心內(nèi)容，明確貸款的具體條款。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時履行合同義務；泄露保密信息；損害對方權益；未按規(guī)定進行抵押物管理；未按規(guī)定進行貸款風險控制；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度；對對方造成的損失；違約方的主觀過錯；合同約定。3.違約責任示例：甲方未按時支付乙方服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。雙方未按規(guī)定進行抵押物管理，導致抵押物價值下降，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。全文完。2024年基礎設施建設項目委托貸款抵押管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目概況2.4抵押物情況3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估方法3.4評估結果4.抵押物登記4.1抵押物登記機關4.2抵押物登記時間4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管責任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.貸款發(fā)放與管理7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放金額7.3貸款用途7.4貸款還款計劃8.利息與費用8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3費用計算標準8.4費用支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：基礎設施建設項目管理有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱市城市道路改造工程項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目概況本項目包括道路新建、改造、綠化、照明等工程，總投資約為人民幣億元。2.4抵押物情況抵押物為甲方名下位于市區(qū)路的土地及建筑物，土地面積平方米，建筑物面積平方米。3.抵押物價值評估3.1評估機構資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間2024年1月10日3.3評估方法采用市場比較法進行評估。3.4評估結果抵押物評估價值為人民幣億元。4.抵押物登記4.1抵押物登記機關市不動產(chǎn)登記中心4.2抵押物登記時間2024年2月10日4.3抵押物登記手續(xù)甲方已辦理完畢抵押物登記手續(xù)，登記號為。5.抵押物保管5.1抵押物保管人乙方指定專人負責抵押物的保管。5.2抵押物保管方式抵押物應妥善保管，確保其安全無損。5.3抵押物保管責任乙方對抵押物的保管承擔全部責任。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權處置抵押物。6.2抵押物處置程序乙方處置抵押物前應通知甲方，并按照相關法律法規(guī)進行公開拍賣。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項，在扣除處置費用及乙方債權本金、利息后，剩余部分歸甲方所有。8.利息與費用8.1利息計算方式本合同項下的貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按年計息，每年支付一次。8.2利息支付方式甲方應于每年1月10日前向乙方支付上一自然年度的貸款利息。8.3費用計算標準合同履行期間，因乙方提供貸款服務而產(chǎn)生的相關費用，如評估費、抵押登記費等，按照國家及地方相關規(guī)定和收費標準由甲方承擔。8.4費用支付方式甲方應在費用產(chǎn)生后10個工作日內(nèi)支付相關費用。9.違約責任9.1違約情形甲方違反本合同約定，未按時支付貸款本金、利息或相關費用，或者乙方認為甲方有損害乙方權益的行為，均構成違約。9.2違約責任承擔甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算，并承擔乙方因此遭受的實際損失。9.3違約處理程序一旦發(fā)生違約，乙方有權采取包括但不限于催告、訴訟等方式追究甲方違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序雙方應遵守法院的判決或裁決，并承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同期滿、貸款全部償還、雙方協(xié)商一致終止合同等情形下，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后方可辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。12.2附件二：評估報告資產(chǎn)評估有限公司出具的抵押物評估報告。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于貸款合同、抵押合同等。13.其他約定事項13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)需求，需引入第三方提供相關服務的，應當書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定甲方或乙方應承擔的責任限額。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲方或乙方引入第三方后，應在協(xié)議中明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。4.2第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。4.3甲方或乙方應確保第三方具備履行協(xié)議的能力和條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不參與本合同的履行。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.3甲方或乙方對第三方的監(jiān)督和管理僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務的條款應根據(jù)實際情況進行相應變更。6.2合同變更應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除情形，合同解除程序按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方或乙方之間協(xié)議的效力。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止情形，合同終止程序按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲方或乙方之間協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、位置等信息，并附有抵押物照片。附件說明：抵押物清單是確認抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.附件二：評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果、評估日期等。附件說明：評估報告是抵押物價值評估的權威文件。3.附件三：貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件說明：貸款合同是雙方貸款關系的法律依據(jù)。4.附件四：抵押合同詳細要求：明確抵押物、抵押權人、抵押債務等內(nèi)容。附件說明：抵押合同是抵押權設立的依據(jù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止日期、終止雙方簽字等。附件說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付貸款本金或利息。乙方未按時提供貸款。甲方未按約定使用貸款。第三方未按協(xié)議提供或保證服務質量。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：支付違約金，違約金按未支付金額的%計算，并賠償乙方實際損失。乙方違約：支付違約金，違約金按未提供貸款金額的%計算，并賠償甲方實際損失。第三方違約：承擔違約責任，賠償甲方或乙方實際損失，并承擔相應法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付貸款利息，應支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按時提供貸款，應支付違約金人民幣萬元，并賠償甲方因延遲獲得貸款造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供評估服務，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因評估不準確造成的損失。全文完。2024年基礎設施建設項目委托貸款抵押管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2被委托方信息2.委托事項2.1委托貸款用途2.2委托貸款金額2.3委托貸款期限3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物具體描述3.3抵押物價值評估4.抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物處置5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險金額5.3抵押物保險期限6.貸款利率及還款方式6.1貸款利率6.2還款方式6.3還款期限7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更及解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________________________委托方法定代表人：_____________________委托方住所：__________________________委托方聯(lián)系方式：______________________1.2被委托方信息被委托方名稱：________________________被委托方法定代表人：_____________________被委托方住所：__________________________被委托方聯(lián)系方式：______________________第二條委托事項2.1委托貸款用途本次委托貸款用于________________________2.2委托貸款金額本次委托貸款金額為人民幣________________________元整。2.3委托貸款期限本次委托貸款期限為________________________第三條抵押物信息3.1抵押物類型本次抵押物類型為________________________3.2抵押物具體描述抵押物具體描述如下：抵押物名稱：________________________抵押物所有權人：_____________________抵押物所在地址：_____________________抵押物權屬證明文件編號：_____________________3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構評估，價值為人民幣________________________元整。第四條抵押物管理4.1抵押物保管被委托方負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全完整。4.2抵押物使用未經(jīng)委托方同意，被委托方不得使用抵押物。4.3抵押物處置在合同約定的情形下，被委托方有權依法處置抵押物。第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣________________________元整。5.3抵押物保險期限抵押物保險期限為________________________第六條貸款利率及還款方式6.1貸款利率本次委托貸款利率為________________________6.2還款方式還款方式為________________________6.3還款期限還款期限為________________________第七條付款方式7.1付款方式委托方應按照約定的付款方式向被委托方支付貸款本金及利息。7.2付款時間付款時間為________________________7.3付款條件付款條件如下：委托方應保證付款資金的合法合規(guī)性；被委托方應在收到付款后及時辦理貸款發(fā)放手續(xù)。第八條違約責任8.1違約情形委托方未按時足額支付貸款本金及利息；被委托方未按照約定保管和使用抵押物；被委托方未按照約定辦理抵押物保險；雙方未按照合同約定履行其他義務。8.2違約責任支付違約金，違約金按未履行部分金額的________________________%計算；承擔對方因此遭受的損失；如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約賠償違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件貸款全部償還；抵押物被依法處置；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件另一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力，致使合同履行成為不可能或不必要；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同變更及解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。11.2合同解除本合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。11.3合同變更及解除程序合同變更及解除需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并通知對方。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：抵押物權屬證明文件；抵押物評估報告；貸款合同；其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式寄送至對方住所或通訊地址；電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.3不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方分類中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方；評估方：對抵押物價值進行評估的第三方；擔保方：為保證合同履行而提供擔保服務的第三方；保險方：為抵押物提供保險服務的第三方；專業(yè)服務方：提供法律服務、會計服務、審計服務等專業(yè)服務的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件合同雙方一致同意；法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務。2.2介入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與合同雙方簽訂相關協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責。第三條第三方的職責及權利3.1職責中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務；評估方：對抵押物價值進行評估；擔保方：提供擔保服務；保險方：為抵押物提供保險服務；專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務。3.2權利獲取合同雙方提供的相關信息；依法行使協(xié)議約定的權利；在合同履行過程中，有權要求合同雙方履行相關義務。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中發(fā)生的違約行為，導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2責任限額確定第三方資質和信譽；第三方服務內(nèi)容和服務質量；合同雙方對第三方服務的依賴程度；市場同類服務收費標準。4.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：第三方因履行職責過程中發(fā)生的違約行為，導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔最高賠償限額為人民幣________________________元整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方與其他各方在合同履行過程中的職責劃分如下：甲方負責提供貸款資金、抵押物，并按約定履行還款義務；乙方負責保管抵押物、辦理抵押物保險，并按約定履行貸款發(fā)放義務；第三方按照協(xié)議約定履行相關職責。5.2權利義務劃分第三方與其他各方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：甲方享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務；乙方享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務；第三方享有協(xié)議約定的權利，承擔協(xié)議約定的義務。第六條第三方介入的終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方協(xié)議終止；法律法規(guī)或政策規(guī)定終止。6.2終止程序雙方協(xié)商一致；第三方與合同雙方解除協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定退還相關費用。第七條第三方介入的補充7.1第三方變更合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)合同雙方一致同意，并重新簽訂協(xié)議。7.2第三方協(xié)議的修改第三方協(xié)議的修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的特殊情況處理8.1不