2024年度酒店式公寓分租管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓分租管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源裝修情況2.4房源配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方姓名或名稱3.2聯(lián)系方式3.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照3.4代理人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式5.房源交付與驗收5.1房源交付時間5.2房源交付條件5.3房源驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收流程6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的程序6.4解除或終止合同的補償7.違約責(zé)任7.1違約行為及認定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.合同附件12.1房源租賃合同12.2房源交付驗收單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1房源租賃合同14.2房源交付驗收單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止，共計[具體租賃期限]個月。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房源信息2.1房源地址甲方提供的房源位于[具體地址]。2.2房源面積房源總面積為[具體面積]平方米。2.3房源裝修情況房源為[裝修風(fēng)格]裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.4房源配套設(shè)施房源配備有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房用具等。第三條租賃雙方信息3.1租賃方姓名或名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.3身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]3.4代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日[具體逾期利率]支付滯納金。4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式水電費及物業(yè)管理費由乙方按實際使用情況支付，支付方式與租金支付方式相同。第五條房源交付與驗收5.1房源交付時間甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)將房源交付乙方使用。5.2房源交付條件房源交付時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。5.3房源驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對房源進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。5.4驗收流程乙方驗收房源時，應(yīng)攜帶身份證件，并填寫《房源驗收單》。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3解除或終止合同的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意；（3）雙方同意解除或終止合同后，應(yīng)簽訂《合同解除或終止協(xié)議》。6.4解除或終止合同的補償（1）因甲方原因解除或終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元作為補償；（2）因乙方原因解除或終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認定（1）甲方未按約定交付房源或交付的房源不符合約定的，視為違約；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，視為違約；（3）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體城市名稱]。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體送達方式]送達對方，送達日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。10.3合同附件1.房源租賃合同；2.房源交付驗收單；3.甲方提供的其他相關(guān)文件。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方已按照合同約定交付房源后生效。第十二條合同附件12.1房源租賃合同本合同附件一為《房源租賃合同》，具體內(nèi)容詳見附件。12.2房源交付驗收單本合同附件二為《房源交付驗收單》，具體內(nèi)容詳見附件。12.3其他相關(guān)文件清單本合同附件三為《其他相關(guān)文件清單》，具體內(nèi)容詳見附件。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)按照第六條“合同解除與終止”中的約定進行。第十四條合同附件清單14.1房源租賃合同14.2房源交付驗收單14.3其他相關(guān)文件清單包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在合同中另行約定。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行過程中的各項工作。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。6.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）的關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)主動協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。8.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，并簽訂《合同變更協(xié)議》。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)考慮第三方的利益，確保各方權(quán)益得到保障。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，應(yīng)通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第十二條第三方介入后的合同附件12.1《第三方介入?yún)f(xié)議》12.2《合同變更協(xié)議》12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃合同詳細要求：包括房源詳細信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、房源交付與驗收、合同解除與終止、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房源交付驗收單詳細要求：記錄房源交付時的實際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好程度、損壞情況等。說明：此附件用于證明房源交付時的狀態(tài)，為日后解決爭議提供依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的權(quán)益。7.房屋使用手冊詳細要求：提供房屋及附屬設(shè)施的使用指南、維護保養(yǎng)方法等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護房屋。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件用于補充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房源或交付的房源不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房源，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付每日[具體金額]的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度酒店式公寓分租管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1公寓基本信息2.2公寓數(shù)量及分布2.3公寓設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.公寓使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1設(shè)施清單7.2使用費用7.3使用規(guī)則8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地（1）甲方住所地：[甲方住所詳細地址]（2）乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.合同標(biāo)的2.1公寓基本信息（1）公寓名稱：[公寓名稱]（2）公寓地址：[公寓地址]（3）公寓面積：[公寓面積]2.2公寓數(shù)量及分布（1）公寓數(shù)量：[公寓數(shù)量]（2）公寓分布：[公寓具體分布情況]2.3公寓設(shè)施及配置（1）基本設(shè)施：[列舉基本設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等]（2）電器配置：[列舉電器配置，如冰箱、電視、微波爐等]（3）家具配置：[列舉家具配置，如床、衣柜、餐桌等]3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限（1）租賃期限：[租賃期限，如一年]3.3租賃續(xù)約條件（1）續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件，如提前一個月提出續(xù)約意向等]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金金額：[租金金額]4.2租金支付時間（1）支付時間：[租金支付的具體日期，如每月的某日]4.3租金支付方式（1）支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理（1）逾期金額：[逾期金額計算方式]（2）逾期處理：[逾期處理措施，如每日加收滯納金等]5.租賃押金5.1押金金額（1）押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件（1）退還條件：[押金退還的具體條件，如合同期滿、無損壞等]5.3押金退還流程（1）退還流程：[押金退還的具體流程，如提前申請、退還時間等]6.公寓使用規(guī)則6.1使用范圍（1）使用范圍：[公寓的使用范圍，如居住、辦公等]6.2使用限制（1）使用限制：[公寓的使用限制，如禁止養(yǎng)寵物、禁止非法活動等]6.3維修保養(yǎng)責(zé)任（1）維修保養(yǎng)責(zé)任：[甲方和乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分]7.附屬設(shè)施使用7.1設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：[列舉附屬設(shè)施名稱，如健身房、游泳池等]（2）設(shè)施使用規(guī)則：[附屬設(shè)施的使用規(guī)則，如開放時間、使用費用等]7.2使用費用（1）費用標(biāo)準(zhǔn)：[附屬設(shè)施的使用費用標(biāo)準(zhǔn)]7.3使用規(guī)則（1）使用規(guī)則：[附屬設(shè)施的具體使用規(guī)則，如預(yù)約使用、使用時間等]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約情形1.1未按時交付公寓1.2公寓設(shè)施不符合約定1.3未履行維修保養(yǎng)責(zé)任（2）乙方違約情形2.1未按時支付租金2.2損壞公寓設(shè)施2.3違反使用規(guī)則8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任1.1甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：[詳細描述甲方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]（2）乙方違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：[詳細描述乙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.3違約賠償計算（1）賠償金額計算方式：[詳細描述賠償金額的計算方法]（2）賠償支付方式：[賠償金額的支付方式]9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決的具體流程]（3）仲裁解決：[仲裁解決的具體流程]（4）訴訟解決：[訴訟解決的具體流程]9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決機構(gòu)：[協(xié)商解決的具體機構(gòu)]（2）調(diào)解解決機構(gòu)：[調(diào)解解決的具體機構(gòu)]（3）仲裁解決機構(gòu)：[仲裁解決的具體機構(gòu)]（4）訴訟解決機構(gòu)：[訴訟解決的具體機構(gòu)]9.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：[協(xié)商解決的具體程序]（2）調(diào)解程序：[調(diào)解解決的具體程序]（3）仲裁程序：[仲裁解決的具體程序]（4）訴訟程序：[訴訟解決的具體程序]10.合同解除10.1解除條件（1）甲方解除條件1.1乙方嚴(yán)重違約1.2國家政策變動（2）乙方解除條件2.1甲方嚴(yán)重違約2.2公寓無法繼續(xù)使用10.2解除程序（1）解除通知：[解除合同的通知流程]（2）解除確認：[解除合同后的確認流程]10.3解除后果（1）解除后租金處理：[解除合同后租金的處理方式]（2）解除后押金處理：[解除合同后押金的處理方式]11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期滿（2）合同解除11.2終止程序（1）終止通知：[合同終止的通知流程]（2）終止確認：[合同終止后的確認流程]11.3終止后果（1）合同終止后的財產(chǎn)處理：[合同終止后相關(guān)財產(chǎn)的處理方式]（2）合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：[合同終止后相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)方式]12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變動12.2變更程序（1）變更提議：[變更提議的流程]（2）變更簽署：[變更簽署的流程]12.3變更內(nèi)容（1）變更事項：[詳細描述變更的具體內(nèi)容]（2）變更生效：[變更生效的時間點]13.合同生效13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整13.2生效日期（1）合同簽署日期13.3生效證明（1）合同副本（2）簽字蓋章證明14.其他約定14.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知14.2合同附件（1）附件一：公寓設(shè)施清單（2）附件二：租賃押金收據(jù)14.3合同份數(shù)（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、合同起草、簽訂等服務(wù)。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢，包括市場分析、法律咨詢等。（3）評估方：對公寓進行評估，包括設(shè)施檢查、市場價值評估等。（4）管理方：對公寓進行日常管理，包括清潔、維修、安全保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（2）選定后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方及第三方。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生錯誤、疏忽或違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認。17.3責(zé)任限額計算（1）責(zé)任限額計算公式：[具體計算公式，如總服務(wù)費用的一定比例]（2）責(zé)任限額不得低于法定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方介入合同內(nèi)容調(diào)整19.1合同條款調(diào)整（1）合同中應(yīng)增加第三方介入的相關(guān)條款。（2）合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。19.2合同簽署（1）合同雙方及第三方應(yīng)共同簽署合同。（2）合同簽署后，各方可依據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方退出機制20.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件。（2）合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前應(yīng)書面通知合同雙方。（2）合同雙方應(yīng)妥善處理第三方退出后的相關(guān)事宜。21.第三方信息保密21.1信息保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方、乙方及合同雙方的信息保密。（2）第三方不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。21.2信息保密責(zé)任（1）第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單詳細要求：列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等，并注明每個設(shè)施的型號、品牌、新舊程度等。附件說明：此清單作為公寓交付和退租時的核對依據(jù)，雙方應(yīng)在交付和退租時共同核對清單內(nèi)容。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、甲方和乙方簽字等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，甲方應(yīng)在收取押金后及時出具。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)在第三方介入前簽署。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等信息。附件說明：此記錄作為公寓維修保養(yǎng)的記錄，應(yīng)由管理方或甲方負責(zé)填寫。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)在合同變更后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付公寓或交付的公寓設(shè)施不符合約定。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或損壞公寓設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用損失、信息泄露損失等。示例說明：若甲方未按時交付公寓，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如酒店住宿費、交通費等。若乙方損壞公寓設(shè)施，如空調(diào)、冰箱等，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用或購買新設(shè)施的損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，包括但不限于客戶流失、經(jīng)濟損失等。全文完。2024年度酒店式公寓分租管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間及期限2.房源信息2.1房源位置及面積2.2房源設(shè)施及配置2.3房源租賃價格及支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利3.2租賃雙方的義務(wù)3.3違約責(zé)任及處理4.房源管理4.1房源維護及保養(yǎng)4.2房源維修及報修4.3房源租賃信息發(fā)布5.租賃費用及支付5.1租金支付方式及時間5.2押金及退還5.3水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納6.房源退租及續(xù)租6.1退租流程及條件6.2續(xù)租流程及條件6.3退租保證金及退還7.房源租賃保證金7.1保證金繳納及退還7.2保證金用途及管理8.房源租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及流程8.2合同解除條件及流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同附件10.1附件一：房源租賃合同10.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議及文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1通知及送達13.2合同解釋及爭議解決13.3合同的修改及補充14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效時間及期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條房源信息2.1房源位置及面積房源位于[房源地址]，建筑面積為[房源面積]平方米。2.2房源設(shè)施及配置房源內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。2.3房源租賃價格及支付方式租賃價格為每月[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付，租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對房源的維修和管理權(quán)。乙方有權(quán)使用房源內(nèi)的設(shè)施，并享有居住安全和生活便利的權(quán)利。3.2租賃雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的房源；（2）維護房源的完好，確保乙方居住安全；（3）及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房源內(nèi)設(shè)施，愛護公物；（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。3.3違約責(zé)任及處理若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第四條房源管理4.1房源維護及保養(yǎng)甲方負責(zé)對房源進行定期檢查和維護，確保房源處于良好狀態(tài)。4.2房源維修及報修乙方發(fā)現(xiàn)房源存在問題，應(yīng)及時向甲方報修。甲方應(yīng)在接到報修通知后[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。4.3房源租賃信息發(fā)布甲方負責(zé)將房源租賃信息發(fā)布至合適平臺，并確保信息的真實性。第五條租賃費用及支付5.1租金支付方式及時間租金每月[支付日期]前支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。5.2押金及退還乙方在簽訂合同前需支付[押金金額]元作為押金，租賃期滿后，甲方無違約行為，押金全額退還。5.3水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納乙方負責(zé)繳納使用期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。第六條房源退租及續(xù)租6.1退租流程及條件乙方需提前[退租提前通知時間]向甲方提出退租申請，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。6.2續(xù)租流程及條件租賃期滿前，乙方有意續(xù)租，需提前[續(xù)租提前通知時間]向甲方提出續(xù)租申請，并按照合同約定辦理續(xù)租手續(xù)。6.3退租保證金及退還租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方退還押金，甲方在收到退還押金后[退還時間]內(nèi)將押金退還乙方。第七條房源租賃保證金7.1保證金繳納及退還乙方在簽訂合同前需支付[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后，甲方無違約行為，保證金全額退還。7.2保證金用途及管理保證金用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方應(yīng)妥善保管保證金，不得挪作他用。第八條房源租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及流程任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除條件及流程（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。合同解除流程：（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對方收到通知后[解除確認時間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)定程序進行仲裁或訴訟。第十條合同附件10.1附件一：房源租賃合同附件一為本合同。10.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議及文件附件二包括但不限于：房屋租賃登記備案證明、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還押金、清理現(xiàn)場等。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還押金、清理現(xiàn)場等。第十三條其他約定事項13.1通知及送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件或傳真送達。13.2合同解釋及爭議解決本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第9條約定解決。13.3合同的修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于2024年[簽署日期]簽訂，甲乙雙方代表簽字如下：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024年度酒店式公寓分租管理合同中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個人或法人實體，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供者、保險代理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，對甲方和乙方造成的直接損失，其責(zé)任限額由本合同附件中“第三方責(zé)任限額表”明確約定。2.2第三方責(zé)任限額表應(yīng)詳細列出第三方可能承擔(dān)的責(zé)任類型、責(zé)任限額以及適用條件。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方和乙方提供的信息保密；（4）及時通知甲方和乙方有關(guān)合同