2024年度旅游景區(qū)房地產收購合同范本（含資源開發(fā)權）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)房地產收購合同范本（含資源開發(fā)權）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3合同解釋順序2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂地點3.旅游景區(qū)房地產收購3.1旅游景區(qū)房地產概況3.2收購價格及支付方式3.3產權過戶手續(xù)3.4收購合同生效條件4.資源開發(fā)權4.1資源開發(fā)權概況4.2開發(fā)權使用年限4.3開發(fā)權轉讓限制4.4開發(fā)權相關費用5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行責任5.4履行變更6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：旅游景區(qū)房地產詳細信息12.2附件二：資源開發(fā)權詳細信息12.3附件三：合同履行計劃13.其他約定13.1不可抗力13.2合同通知13.3合同爭議13.4合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）“甲方”指購買旅游景區(qū)房地產并擁有資源開發(fā)權的主體。（2）“乙方”指出售旅游景區(qū)房地產并轉移資源開發(fā)權的主體。（3）“旅游景區(qū)房地產”指位于特定區(qū)域的房產及其附屬設施。（4）“資源開發(fā)權”指甲方在合同約定的范圍內對旅游景區(qū)房地產進行開發(fā)、經營的權利。1.2相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。1.3合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______2.2乙方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______2.3合同簽訂地點合同簽訂地點為_______。第三條旅游景區(qū)房地產收購3.1旅游景區(qū)房地產概況（1）位置：_______（2）面積：_______（3）用途：_______（4）產權狀況：_______3.2收購價格及支付方式（1）收購價格：_______元（2）支付方式：_______3.3產權過戶手續(xù)（1）過戶時間：_______（2）過戶費用：_______3.4收購合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）支付首付款；（3）完成產權過戶手續(xù)。第四條資源開發(fā)權4.1資源開發(fā)權概況（1）開發(fā)權范圍：_______（2）開發(fā)權使用年限：_______年4.2開發(fā)權轉讓限制（1）未經甲方同意，乙方不得轉讓開發(fā)權；（2）開發(fā)權轉讓需符合相關法律法規(guī)。4.3開發(fā)權相關費用（1）開發(fā)權轉讓費：_______元；（2）開發(fā)權使用費：_______元/年。第五條合同履行5.1履行期限合同履行期限自合同生效之日起至_______年。5.2履行方式（1）甲方按合同約定支付收購款項；（2）乙方按合同約定提供旅游景區(qū)房地產及資源開發(fā)權。5.3履行責任（1）甲方有義務按合同約定支付收購款項；（2）乙方有義務按合同約定提供旅游景區(qū)房地產及資源開發(fā)權。第六條合同變更與解除6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)。6.2變更程序（1）書面提出變更申請；（2）雙方簽字蓋章；（3）通知對方。6.3合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)。6.4合同解除程序（1）書面提出解除申請；（2）雙方簽字蓋章；（3）通知對方。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付收購款項；（2）乙方未按合同約定提供旅游景區(qū)房地產及資源開發(fā)權；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）違約方應承擔守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條保密條款9.1保密內容雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密義務（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施保護保密信息不被泄露、篡改或損壞。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同解除手續(xù)；（3）解除合同后的善后處理。10.3合同解除后的處理（1）雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）解除合同后，已支付款項不予退還，但應扣除違約金或賠償金；（3）合同解除后，雙方應繼續(xù)履行與合同解除無關的其他合同義務。第十一條規(guī)定11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后的善后處理。11.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）合同終止后，已支付款項不予退還，但應扣除違約金或賠償金；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行與合同終止無關的其他合同義務。第十二條規(guī)定12.1合同附件（1）旅游景區(qū)房地產詳細信息；（2）資源開發(fā)權詳細信息；（3）合同履行計劃。第十三條規(guī)定13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行。第十四條規(guī)定14.1合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同履行期限自合同生效之日起至_______年；（3）合同終止條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）中介機構：負責促成甲乙雙方達成交易的機構；（2）評估機構：負責對旅游景區(qū)房地產進行價值評估的機構；（3）律師事務所：提供法律咨詢和服務的律師事務所；（4）會計師事務所：提供財務審計和稅務咨詢的會計師事務所；（5）監(jiān)理機構：負責對工程施工進行監(jiān)督和管理的機構。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應在合同簽訂前共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關服務的資質和能力。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成服務的資質和能力；（3）第三方提供的服務內容符合合同要求。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同項目遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入前明確；（2）如未約定責任限額，則第三方責任限額按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方責任免除4.1免責情形（1）因不可抗力導致的服務中斷或延誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失；（3）因甲乙雙方未按合同約定履行義務導致的損失。4.2免責程序（1）第三方應在發(fā)生免責情形后及時通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知后，共同評估損失并協(xié)商確定免責事宜。第五條第三方權利義務5.1第三方權利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行服務過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。5.2第三方義務（1）確保服務的質量和效率；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同項目的最終責任；（2）第三方對自身提供服務的責任；（3）第三方對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。6.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同項目的決策權；（2）第三方對自身提供服務的成果享有相應的權益；（3）第三方在服務過程中，有權根據合同約定獲得相應的報酬。第七條第三方介入的合同條款變更7.1變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方，說明變更的原因和內容；（2）第三方應在收到通知后，書面確認是否同意變更。7.2變更生效（1）經甲乙雙方和第三方書面確認的變更，自變更通知發(fā)出之日起生效；（2）變更內容應與本合同其他條款保持一致。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的服務內容已完成；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2終止程序（1）甲乙雙方和第三方應書面通知對方，說明合同終止的原因；（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景區(qū)房地產詳細信息要求：提供旅游景區(qū)房地產的位置、面積、用途、產權狀況、附屬設施等詳細信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：資源開發(fā)權詳細信息要求：提供資源開發(fā)權的范圍、使用年限、轉讓限制、相關費用等詳細信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確資源開發(fā)權的具體內容。3.附件三：合同履行計劃要求：列出合同履行過程中的關鍵節(jié)點、具體任務、責任主體及完成時間。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的具體安排。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方機構的資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等相關證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明第三方具備完成相關服務的資質和能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：書面記錄合同變更的內容、雙方簽字蓋章。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：違約金或賠償金支付憑證要求：提供支付違約金或賠償金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：該附件作為合同附件，用于證明違約金或賠償金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付收購款項；乙方未按合同約定提供旅游景區(qū)房地產及資源開發(fā)權；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；雙方違反合同約定的保密義務；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；違約責任包括違約金、賠償金等；違約金或賠償金的數額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；違約責任認定應基于實際損失和違約行為的影響進行。3.示例說明：甲方未按合同約定支付收購款項，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致合同項目延誤，第三方應承擔相應的違約責任；雙方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔違約責任。全文完。2024年度旅游景區(qū)房地產收購合同范本（含資源開發(fā)權）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.旅游景區(qū)房地產基本狀況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間4.資源開發(fā)權相關事項4.1資源開發(fā)權范圍4.2資源開發(fā)權期限4.3資源開發(fā)權審批手續(xù)5.交付及驗收5.1房地產交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房地產產權證復印件9.2附件二：資源開發(fā)權批準文件復印件9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效11.合同解除11.1解除程序11.2解除條件11.3解除生效12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條旅游景區(qū)房地產基本狀況2.1房地產位置[具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房地產面積[房地產總面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房地產用途[房地產的用途說明，如商業(yè)、住宅、旅游等]2.4房地產權屬[房地產的權屬證明，如產權證號、所有權人等]第三條收購價格及支付方式3.1收購價格[具體收購價格，包括總價和單價]3.2支付方式[支付方式說明，如現金、銀行轉賬、支票等]3.3付款時間[分階段付款時間表，包括首付款、尾款等]第四條資源開發(fā)權相關事項4.1資源開發(fā)權范圍[資源開發(fā)權的具體范圍，包括可開發(fā)資源類型、數量等]4.2資源開發(fā)權期限[資源開發(fā)權的有效期限，如20年等]4.3資源開發(fā)權審批手續(xù)[資源開發(fā)權所需辦理的審批手續(xù)及流程]第五條交付及驗收5.1房地產交付時間[房地產交付的具體日期]5.2驗收標準[房地產驗收的具體標準和要求]5.3驗收程序[房地產驗收的具體流程和步驟]第六條違約責任6.1違約情形[列舉可能導致違約的情形，如延遲付款、未按時交付等]6.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計算[違約金的計算方法和數額]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]7.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方和承擔方式]第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]8.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如完成所有款項支付、資源開發(fā)權期限屆滿等]8.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]第九條合同附件9.1附件一：房地產產權證復印件[房地產產權證的復印件，證明甲方對房地產的所有權]9.2附件二：資源開發(fā)權批準文件復印件[資源開發(fā)權批準文件的復印件，證明乙方擁有相應的開發(fā)權]9.3附件三：其他相關文件[合同簽訂過程中產生的其他相關文件的復印件]第十條合同變更10.1變更程序[合同變更的具體程序，包括提出變更申請、雙方協(xié)商一致等]10.2變更內容[合同變更的具體內容，如調整收購價格、延長開發(fā)期限等]10.3變更生效[合同變更生效的時間點，如雙方簽字蓋章之日起生效]第十一條合同解除11.1解除程序[合同解除的具體程序，包括提出解除通知、確認解除條件等]11.2解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、發(fā)生不可抗力等]11.3解除生效[合同解除生效的時間點，如雙方簽字蓋章之日起解除]第十二條通知與送達12.1通知方式[通知的方式，如書面通知、電子郵件等]12.2送達地址[送達地址，包括雙方的郵寄地址、電子郵箱等]12.3送達方式[送達方式，如郵寄、電子郵箱發(fā)送等]第十三條不可抗力13.1不可抗力事件[不可抗力事件的定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等]13.2不可抗力處理[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施，如暫停履行合同、協(xié)商解決等]13.3不可抗力證明[不可抗力事件發(fā)生后的證明材料，如官方文件、新聞報道等]第十四條其他約定14.1合同未盡事宜[合同中未明確規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商解決]14.2合同解釋[合同解釋的原則和方法，如按照合同條款的字面意思、合同目的等]14.3合同附件效力[合同附件的效力，與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、進行評估、提供法律意見、進行審計等。第二條甲乙雙方責任2.1甲乙雙方權利甲乙雙方有權選擇是否引入第三方，并有權要求第三方提供相應的專業(yè)服務。2.2甲乙雙方義務甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利完成其職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同項下，第三方因提供專業(yè)服務所產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責任限額約定甲乙雙方約定第三方責任限額為人民幣[金額]萬元。3.3超出責任限額的處理若第三方因提供專業(yè)服務所產生的責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任比例承擔。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入本合同履行過程。4.2第三方介入流程1.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；2.第三方根據服務協(xié)議開展相關工作；3.第三方將工作成果提交給甲乙雙方；4.甲乙雙方對第三方工作成果進行審核。第五條第三方權利5.1第三方服務費用第三方提供專業(yè)服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。5.2第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的保密信息予以保密。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的合作關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。6.2第三方與乙方的合作關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。6.3第三方與其他第三方的合作關系若第三方與其他第三方存在合作關系，第三方應確保其合作方遵守本合同的相關規(guī)定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件若第三方未能履行服務協(xié)議中的義務，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。7.2第三方介入終止程序1.第三方將工作成果提交給甲乙雙方；2.甲乙雙方對第三方工作成果進行審核；3.若第三方工作成果符合要求，甲乙雙方支付相應費用；4.第三方撤出本合同履行過程。第八條合同條款的修改8.1第三方介入后的合同條款修改若第三方介入導致合同條款需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同條款進行修改。8.2合同修改的生效合同修改經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：提供房地產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件作為證明甲方對房地產擁有所有權的有效文件。2.附件二：資源開發(fā)權批準文件復印件要求：提供資源開發(fā)權批準文件的清晰復印件，包括批準文號、批準內容、批準機關等。說明：此附件作為證明乙方擁有資源開發(fā)權的有效文件。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，包括服務內容、服務期限、費用、保密條款等。說明：此附件作為甲乙雙方與第三方之間服務關系的正式協(xié)議。4.附件四：支付憑證要求：提供所有付款的銀行憑證或支票復印件，以證明付款的完成。說明：此附件作為付款記錄的證明。5.附件五：驗收報告要求：提供房地產交付后的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件作為房地產交付驗收的記錄。6.附件六：爭議解決文件要求：提供任何爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明：此附件作為爭議解決過程的記錄。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的官方文件或新聞報道等證明材料。說明：此附件作為不可抗力事件發(fā)生的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未在約定付款日期支付首付款，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的逾期利息。2.違約行為：乙方未按時交付房地產責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若乙方未在約定交付日期交付房地產，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應根據服務協(xié)議承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游景區(qū)房地產收購合同范本（含資源開發(fā)權）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯系方式2.旅游景區(qū)及房地產概況2.1旅游景區(qū)及房地產的名稱、位置、面積等基本信息2.2旅游景區(qū)及房地產的權屬證明文件2.3旅游景區(qū)及房地產的配套設施及資源情況3.收購標的及價格3.1收購標的的具體內容3.2收購價格及支付方式3.3付款時間節(jié)點及違約責任4.資源開發(fā)權及使用權4.1資源開發(fā)權的具體內容4.2資源開發(fā)權的期限4.3資源開發(fā)權的使用范圍及限制5.合同履行及監(jiān)管5.1合同履行的時間、方式及責任5.2合同履行過程中的監(jiān)管措施5.3合同履行過程中的爭議解決機制6.交房及驗收6.1交房時間及條件6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理方式7.違約責任及賠償7.1雙方違約行為及違約責任7.2違約賠償的計算及支付方式7.3違約糾紛的解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理事宜9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更的條件及程序9.3合同解除或終止后的處理事宜10.保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密義務及違約責任10.3保密期限11.通知與送達11.1通知的形式及送達方式11.2通知送達的生效時間11.3送達地址的變更及通知12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地的選擇13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理13.3合同的簽署及生效14.合同份數及保管14.1合同份數及分發(fā)14.2合同的保管及歸檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯系方式甲方住所：[甲方住所詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方住所：[乙方住所詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條旅游景區(qū)及房地產概況2.1旅游景區(qū)及房地產的名稱、位置、面積等基本信息旅游景區(qū)名稱：[旅游景區(qū)名稱]位置：[旅游景區(qū)地理位置]房地產面積：[房地產總面積]2.2旅游景區(qū)及房地產的權屬證明文件甲方提供旅游景區(qū)及房地產的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。2.3旅游景區(qū)及房地產的配套設施及資源情況旅游景區(qū)配套設施：[列出配套設施清單]旅游景區(qū)資源：[列出旅游資源清單]第三條收購標的及價格3.1收購標的的具體內容收購標的包括旅游景區(qū)及房地產的全部權益，具體包括但不限于土地使用權、房屋所有權、配套設施及資源等。3.2收購價格及支付方式收購價格：[收購總價款]支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點及違約責任付款時間節(jié)點：[具體付款時間及金額]違約責任：[逾期付款的違約金比例及計算方式]第四條資源開發(fā)權及使用權4.1資源開發(fā)權的具體內容資源開發(fā)權包括但不限于對旅游景區(qū)及房地產范圍內的自然資源、文化資源的開發(fā)權。4.2資源開發(fā)權的期限資源開發(fā)權期限：[具體期限]4.3資源開發(fā)權的使用范圍及限制使用范圍：[具體使用范圍]限制：[具體限制條件]第五條合同履行及監(jiān)管5.1合同履行的時間、方式及責任履行時間：[合同履行起止時間]履行方式：[合同履行方式，如按項目分期履行等]履行責任：[雙方履行合同的責任]5.2合同履行過程中的監(jiān)管措施監(jiān)管措施：[具體監(jiān)管措施，如定期檢查、報告制度等]5.3合同履行過程中的爭議解決機制爭議解決機制：[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]第六條交房及驗收6.1交房時間及條件交房時間：[具體交房時間]交房條件：[具體交房條件，如房屋質量合格、配套設施齊全等]6.2驗收標準及流程驗收標準：[具體驗收標準，如國家標準、行業(yè)標準等]驗收流程：[具體驗收流程，如申請驗收、組織驗收等]6.3驗收不合格的處理方式處理方式：[驗收不合格的處理措施，如返工、賠償等]第七條違約責任及賠償7.1雙方違約行為及違約責任違約行為：[具體違約行為，如逾期付款、未按時交房等]違約責任：[具體違約責任，如支付違約金、賠償損失等]7.2違約賠償的計算及支付方式計算方式：[違約賠償的計算方法]支付方式：[違約賠償的支付方式，如現金支付、轉賬支付等]7.3違約糾紛的解決方式解決方式：[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序解除條件：[具體解除合同的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]解除程序：[解除合同的正式程序，包括通知、確認等]8.2合同終止的條件及程序終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、確認等]8.3合同解除或終止后的處理事宜處理事宜：[合同解除或終止后的資產移交、費用結算、責任承擔等]第九條合同生效及變更9.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律要求等]9.2合同變更的條件及程序變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]變更程序：[合同變更的具體程序，包括書面協(xié)議、通知等]9.3合同解除或終止后的處理事宜處理事宜：[合同變更后的合同文本更新、通知對方等]第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息：[具體保密信息的定義，如商業(yè)秘密、技術秘密等]范圍：[保密信息的具體范圍]10.2保密義務及違約責任保密義務：[雙方保密的具體義務]違約責任：[違反保密義務的違約金及法律責任]10.3保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]第十一條通知與送達11.1通知的形式及送達方式形式：[通知的具體形式，如書面、口頭等]送達方式：[通知的送達方式，如郵寄、快遞、電子郵件等]11.2通知送達的生效時間生效時間：[通知送達后的生效時間，如送達當日、收到當日等]11.3送達地址的變更及通知變更：[雙方送達地址的變更程序]通知：[地址變更后的通知方式]第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國法律等]12.2爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]12.3爭議解決地的選擇選擇：[爭議解決地的具體選擇，如合同簽訂地、法院所在地等]第十三條其他約定事項13.1合同附件附件：[合同附件的具體內容，如補充協(xié)議、附件清單等]13.2合同未盡事宜的處理處理：[合同未盡事宜的處理原則和方法]13.3合同的簽署及生效簽署：[合同簽署的具體要求和流程]生效：[合同生效的具體條件和時間]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或甲乙雙方共同委托，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，甲乙雙方對第三方的選擇、委托和監(jiān)督享有獨立權利。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接聯系，不直接與其他合同參與方發(fā)生法律關系。第三方對其他合同參與方的責任和權利，由甲乙雙方自行處理。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方可以根據本合同的具體情況，共同選擇第三方，或由一方委托另一方選擇。3.2第三方的委托甲乙雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。3.3第三方的介入第三方在收到委托后，應及時介入合同履行，并按照委托協(xié)議履行職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。第五條第三方介入的費用5.1第三方費用的承擔第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔。5.2第三方費用的結算第三方費用應在合同履行完畢或第三方完成委托事項后，由甲乙雙方進行結算。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托事項；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）出現不可抗力；（5）第三方嚴重違約。6.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照委托協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的保密7.1第三方保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議