2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費(fèi)用3.4延期過戶手續(xù)辦理4.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜4.1裝修情況說明4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間4.4裝修驗(yàn)收程序5.責(zé)任劃分5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1延期過戶費(fèi)用6.2裝修驗(yàn)收費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：延期過戶手續(xù)辦理資料11.合同簽署11.1簽署人身份信息11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更生效條件14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：明確買賣雙方在房屋買賣過程中因延期過戶及裝修驗(yàn)收產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋所有權(quán)人為____。2.3房屋面積：____平方米，房屋用途為____。2.4房屋用途：____。3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因：____（如：因買方資金籌措需要、因房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間延長等）。3.2延期過戶期限：____（如：自____年____月____日至____年____月____日）。3.3延期過戶費(fèi)用：____（如：買方應(yīng)支付給賣方____元作為延期過戶費(fèi)用）。3.4延期過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)確保在延期過戶期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知賣方。4.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜4.1裝修情況說明：____（如：房屋已裝修，裝修內(nèi)容包括____）。4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（如：按照國家有關(guān)房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間：____（如：自____年____月____日起____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修驗(yàn)收）。4.4裝修驗(yàn)收程序：____（如：雙方約定在約定的時(shí)間內(nèi)，由買方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有問題，雙方協(xié)商解決）。5.責(zé)任劃分5.1賣方責(zé)任：____（如：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)等）。5.2買方責(zé)任：____（如：按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用；按時(shí)完成裝修驗(yàn)收等）。5.3雙方共同責(zé)任：____（如：在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決相關(guān)問題）。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1延期過戶費(fèi)用：____（如：買方應(yīng)支付給賣方____元作為延期過戶費(fèi)用）。6.2裝修驗(yàn)收費(fèi)用：____（如：裝修驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)）。6.3其他費(fèi)用：____（如：因履行協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決）。7.爭議解決7.1爭議解決方式：____（如：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁）。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：____仲裁委員會(huì)）。7.3爭議解決費(fèi)用：____（如：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外）。8.合同解除8.1合同解除條件：____（如：買方未按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用；賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等）。8.2合同解除程序：____（如：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題）。8.3合同解除后的責(zé)任：____（如：解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照已履行部分的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算；因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：____（如：因地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府行為等社會(huì)事件導(dǎo)致合同無法履行）。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：____（如：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決）。9.3不可抗力事件解除合同的條件：____（如：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；如無法協(xié)商一致，可根據(jù)法律規(guī)定解除合同）。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：延期過戶手續(xù)辦理資料11.合同簽署11.1簽署人身份信息：____（如：賣方：____；買方：____；雙方代表：____）。11.2簽署時(shí)間：____（如：____年____月____日）。11.3簽署地點(diǎn)：____（如：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室）。12.合同生效12.1合同生效條件：____（如：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效）。12.2合同生效時(shí)間：____（如：____年____月____日）。12.3合同生效地點(diǎn)：____（如：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室）。13.合同變更13.1合同變更方式：____（如：雙方書面協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更）。13.2合同變更程序：____（如：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容；雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件）。13.3合同變更生效條件：____（如：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效）。14.合同終止14.1合同終止條件：____（如：合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等）。14.2合同終止程序：____（如：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)）。14.3合同終止后的責(zé)任：____（如：合同終止后，雙方應(yīng)按照已履行部分的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算；因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行的公平、公正和效率。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并獨(dú)立行使職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)遭受的實(shí)際損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立地位，不參與甲乙雙方的任何糾紛，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入后的合同履行期限和調(diào)整方案。19.4甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合同履行計(jì)劃，明確各方責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。19.5甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要憑證。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修的項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量、價(jià)格等信息，并附上相應(yīng)的圖片或圖紙。附件說明：此附件用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，是裝修驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：延期過戶手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：提供延期過戶所需的所有相關(guān)手續(xù)和證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：此附件用于證明買方有意愿和能力在延期期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件用于確保第三方在合同履行過程中的合法性和專業(yè)性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見后，簽署的書面協(xié)議。附件說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，是合同變更的有效憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件用于確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用。賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定提供必要協(xié)助和配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理預(yù)期利益損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的合理損失。3.違約責(zé)任示例：若買方未按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。若賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲乙雙方未按照合同約定提供必要協(xié)助和配合，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.延期過戶相關(guān)條款4.1延期原因4.2延期期限4.3延期費(fèi)用4.4延期過戶手續(xù)5.裝修驗(yàn)收責(zé)任5.1裝修情況說明5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收方式5.5責(zé)任劃分6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付憑證7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同變更10.2合同通知10.3合同解釋10.4合同履行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移12.2裝修處理12.3費(fèi)用結(jié)算12.4爭議解決13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)：市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：總面積平方米，其中建筑面積平方米，使用面積平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：層戶，結(jié)構(gòu)3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同生效日期：2024年X月X日4.延期過戶相關(guān)條款4.1延期原因：因原因?qū)е逻^戶延期4.2延期期限：自合同生效之日起，延期不超過個(gè)月4.3延期費(fèi)用：延期期間，買方需支付元/月的延期費(fèi)用4.4延期過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在延期期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)5.裝修驗(yàn)收責(zé)任5.1裝修情況說明：賣方對房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及費(fèi)用如下：5.1.1裝修項(xiàng)目：、、等5.1.2裝修費(fèi)用：元5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收時(shí)間：裝修完成后日內(nèi)5.4驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收5.5責(zé)任劃分：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額：元6.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式如下：6.2.1首付款：合同簽訂之日起日內(nèi)支付元6.2.2尾款：驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付6.4費(fèi)用支付憑證：雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后核對7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：違約金為元，如違約方逾期履行，每日加收違約金元7.4合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述9.1.1房屋現(xiàn)狀照片9.1.2房屋設(shè)施清單9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙9.2.1裝修設(shè)計(jì)方案9.2.2裝修材料清單9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.3.2裝修許可證明文件9.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件10.合同其他約定10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同通知：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。10.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。10.4合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除與終止11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方達(dá)成終止協(xié)議11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施妥善處理善后事宜。12.合同解除后的處理12.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)按原合同約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等。12.4爭議解決：合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同生效與備案13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)交易管理部門14.合同附件清單14.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同簽訂證明14.5附件五：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的簽訂、履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方：在合同簽訂過程中，第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供信息、促成談判，但不參與合同的具體內(nèi)容。15.3.2第三方作為服務(wù)方：在合同履行過程中，第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額為：17.1.1中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)的一倍；17.1.2服務(wù)方：不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍；17.1.3任何第三方：不超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的劃分如下：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)自行承擔(dān)第三方服務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)。20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)第三方服務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)。20.1.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。21.2合同變更后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守新的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，附上房屋現(xiàn)狀照片。說明：此附件作為合同履行的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確裝修項(xiàng)目及材料規(guī)格。說明：此附件作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修許可證明、合同簽訂證明、雙方身份證復(fù)印件等。說明：此附件作為合同履行的必要文件，用于證明各方的身份和合同的有效性。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：此附件作為合同生效的證明，確保合同的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和規(guī)范性。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括首付款、尾款、延期費(fèi)用、違約金等。說明：此附件作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間過戶；1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3賣方未按合同約定進(jìn)行裝修；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間過戶，每延遲一日，應(yīng)向買方支付元違約金；2.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付元違約金；2.3賣方未按合同約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1賣方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付元違約金；3.2買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付尾款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付元違約金；3.3賣方裝修過程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過戶及裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明3.延期過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費(fèi)用及支付方式3.4延期過戶手續(xù)辦理4.裝修驗(yàn)收相關(guān)事項(xiàng)4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收流程4.4裝修驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方配合乙方辦理延期過戶手續(xù)5.2甲方確保房屋權(quán)屬清晰無糾紛5.3甲方配合乙方進(jìn)行裝修驗(yàn)收5.4甲方承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用及裝修驗(yàn)收費(fèi)用6.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修驗(yàn)收6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.4乙方承擔(dān)因裝修驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽訂時(shí)間11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)證明文件14.合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2依照法律規(guī)定處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2乙方（買受人）姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。2.4房屋權(quán)屬證明：_______。第三條延期過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1延期過戶原因：_______。3.2延期過戶期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3延期過戶費(fèi)用及支付方式：延期過戶費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付甲方。3.4延期過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理延期過戶手續(xù)，確保在延期期限內(nèi)完成過戶。第四條裝修驗(yàn)收相關(guān)事項(xiàng)4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：自_______年_______月_______日起_______日內(nèi)。4.3裝修驗(yàn)收流程：乙方在驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修驗(yàn)收。4.4裝修驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式：裝修驗(yàn)收費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付甲方。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方配合乙方辦理延期過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰無糾紛。5.2甲方在合同約定的延期過戶期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或作其他處分。5.3甲方應(yīng)在合同約定的裝修驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)，確保房屋達(dá)到裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)支付延期過戶費(fèi)用及裝修驗(yàn)收費(fèi)用。6.2乙方在合同約定的裝修驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方承擔(dān)因裝修驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理延期過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付延期過戶費(fèi)用及裝修驗(yàn)收費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3若甲方未在合同約定的裝修驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)確保房屋達(dá)到裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.5若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在合同約定的期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)或發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十一條合同簽訂時(shí)間11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。11.2甲方簽字：_______。11.3乙方簽字：_______。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同原件由雙方各自保管。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______。13.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。13.3其他相關(guān)證明文件：_______。第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2依照法律規(guī)定處理：本合同未盡事宜，如涉及法律規(guī)定的，應(yīng)依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的提供、看房陪同、交易撮合等。2.房屋評(píng)估服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值的評(píng)估、市場行情分析等。3.法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。4.交易監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易流程監(jiān)督等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。2.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。1.確保服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。2.遵守法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。第十七條甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方是甲乙雙方交易的輔助者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2甲乙雙方應(yīng)直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)?/p>