2024年度物業(yè)公司門衛(wèi)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司門衛(wèi)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門衛(wèi)管理范圍與職責(zé)2.1管理范圍2.2管理職責(zé)3.門衛(wèi)人員配置與培訓(xùn)3.1人員配置3.2培訓(xùn)內(nèi)容4.門衛(wèi)管理制度與規(guī)定4.1管理制度4.2管理規(guī)定5.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.工作時間與休息安排6.1工作時間6.2休息安排7.工資待遇與福利7.1工資待遇7.2福利待遇8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2處理方式9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同生效與執(zhí)行13.1生效條件13.2執(zhí)行要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.門衛(wèi)管理范圍與職責(zé)2.1管理范圍2.1.1管理區(qū)域：__________2.1.2管理對象：__________2.1.3管理時間：__________2.2管理職責(zé)2.2.1維護(hù)公共秩序2.2.2確保住戶安全2.2.3控制外來人員出入2.2.4管理車輛停放2.2.5接待來訪人員3.門衛(wèi)人員配置與培訓(xùn)3.1人員配置3.1.1配備門衛(wèi)人數(shù)：__________3.1.2人員性別比例：__________3.1.3人員年齡要求：__________3.2培訓(xùn)內(nèi)容3.2.1法律法規(guī)知識3.2.2應(yīng)急處理能力3.2.3住戶服務(wù)意識4.門衛(wèi)管理制度與規(guī)定4.1管理制度4.1.1人員管理制度4.1.2考勤管理制度4.1.3考核與獎懲制度4.2管理規(guī)定4.2.1交接班規(guī)定4.2.2工作區(qū)域巡視規(guī)定4.2.3應(yīng)急事件處理規(guī)定5.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)態(tài)度：熱情、禮貌、耐心5.1.2服務(wù)效率：迅速、準(zhǔn)確、高效5.1.3服務(wù)內(nèi)容：門禁管理、秩序維護(hù)、信息傳遞5.2質(zhì)量要求5.2.1安全保障：確保小區(qū)住戶及財(cái)產(chǎn)的安全5.2.2管理效果：提升小區(qū)治安管理水平6.工作時間與休息安排6.1工作時間6.1.1正常工作時間：__________6.1.2值班時間：__________6.2休息安排6.2.1周休日：__________6.2.2節(jié)假日安排：__________7.工資待遇與福利7.1工資待遇7.1.1基本工資：__________7.1.2獎金：__________7.1.3補(bǔ)貼：__________7.2福利待遇7.2.1社會保險(xiǎn)：__________7.2.2住房公積金：__________7.2.3假期福利：__________8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1未能按照合同約定支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。8.1.1.2未能提供符合合同約定的管理區(qū)域，每發(fā)現(xiàn)一處應(yīng)賠償______元。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1未能按照合同約定提供足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員，每缺少一名應(yīng)賠償______元。8.1.2.2未能按照合同約定提供符合要求的服務(wù)，每發(fā)生一次應(yīng)賠償______元。8.2處理方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方應(yīng)在本合同到期前______個月提出續(xù)約意向。9.2.2續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、人員配置等。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效與執(zhí)行13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2執(zhí)行要求13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更和合同終止等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過______元人民幣。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。19.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果不直接對甲方產(chǎn)生法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。19.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果不直接對乙方產(chǎn)生法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.3.2如第三方存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或完成約定服務(wù)內(nèi)容。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交服務(wù)報(bào)告。21.本合同修正條款的生效21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員名單及職責(zé)說明詳細(xì)要求：包括門衛(wèi)人員的姓名、職位、負(fù)責(zé)區(qū)域、工作時間、聯(lián)系方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確門衛(wèi)人員的基本信息和職責(zé)范圍。2.附件二：門衛(wèi)管理制度及規(guī)定詳細(xì)要求：列出具體的門衛(wèi)管理制度和規(guī)定，包括交接班、巡邏、來訪接待等。附件說明：作為合同附件，用于明確門衛(wèi)工作的具體要求和操作流程。3.附件三：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量評估表詳細(xì)要求：制定門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、工作效率、安全管理等。附件說明：作為合同附件，用于評估門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)行績效考核。4.附件四：門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃及記錄詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師等。附件說明：作為合同附件，用于記錄門衛(wèi)培訓(xùn)情況，確保門衛(wèi)具備必要的技能和知識。5.附件五：門衛(wèi)工資待遇明細(xì)表詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)的工資構(gòu)成，包括基本工資、獎金、補(bǔ)貼等。附件說明：作為合同附件，用于明確門衛(wèi)的工資待遇，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用未提供符合合同約定的管理區(qū)域未提供符合要求的服務(wù)質(zhì)量1.2乙方違約行為未提供足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員未提供符合要求的服務(wù)質(zhì)量未按照合同約定履行門衛(wèi)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每逾期一日，甲方應(yīng)支付_____%的違約金。未提供符合合同約定的管理區(qū)域：每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方應(yīng)賠償______元。未提供符合要求的服務(wù)質(zhì)量：每發(fā)生一次不符合要求，甲方應(yīng)賠償______元。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未提供足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員：每缺少一名，乙方應(yīng)賠償______元。未提供符合要求的服務(wù)質(zhì)量：每發(fā)生一次不符合要求，乙方應(yīng)賠償______元。未按照合同約定履行門衛(wèi)職責(zé)：每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)賠償______元。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每月______日前支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則視為違約。甲方逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金，累計(jì)違約金達(dá)到______元時，乙方有權(quán)解除合同。3.2乙方未提供符合要求的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度良好，工作效率高，安全管理到位。若乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，每次應(yīng)賠償______元，累計(jì)賠償金額達(dá)到______元時，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度物業(yè)公司門衛(wèi)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會代表人2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.門衛(wèi)管理服務(wù)范圍3.1門衛(wèi)管理區(qū)域3.2門衛(wèi)管理職責(zé)3.3門衛(wèi)管理內(nèi)容4.門衛(wèi)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)人員配備4.2門衛(wèi)人員職責(zé)4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)4.4門衛(wèi)人員考核5.門衛(wèi)管理費(fèi)用及支付方式5.1門衛(wèi)管理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時間6.門衛(wèi)管理設(shè)施及設(shè)備6.1門衛(wèi)管理設(shè)施6.2門衛(wèi)管理設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.門衛(wèi)管理安全責(zé)任7.1安全責(zé)任范圍7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任追究8.門衛(wèi)管理服務(wù)期限8.1合同期限8.2合同終止條件9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：門衛(wèi)管理制度12.2合同附件二：門衛(wèi)人員名單12.3合同附件三：門衛(wèi)管理設(shè)施設(shè)備清單13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)街道號1.6業(yè)主委員會代表人：第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的：為保障小區(qū)的物業(yè)管理秩序，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，特簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《省物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條門衛(wèi)管理服務(wù)范圍3.1門衛(wèi)管理區(qū)域：小區(qū)住宅、商業(yè)、地下車庫等公共區(qū)域。3.2門衛(wèi)管理職責(zé)：3.2.124小時巡邏，確保小區(qū)安全；3.2.2控制外來人員進(jìn)入小區(qū)，維護(hù)小區(qū)治安秩序；3.2.3接待來訪人員，提供咨詢服務(wù)；3.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)車輛停放管理，維護(hù)交通秩序；3.2.5指導(dǎo)小區(qū)居民遵守小區(qū)規(guī)章制度。3.3門衛(wèi)管理內(nèi)容：3.3.1實(shí)行門崗制度，對進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記；3.3.2對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的事件進(jìn)行及時報(bào)告和處理；3.3.3定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)；3.3.4配合物業(yè)公司和相關(guān)部門進(jìn)行小區(qū)安全防范工作。第四條門衛(wèi)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)人員配備：4.1.124小時門衛(wèi)值班，每班人員不少于2人；4.2門衛(wèi)人員職責(zé)：4.2.1熟悉小區(qū)基本情況，了解小區(qū)規(guī)章制度；4.2.2掌握一定的安全防范知識和技能；4.3門衛(wèi)人員培訓(xùn)：4.3.1定期組織門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和應(yīng)急處理能力；4.3.2鼓勵門衛(wèi)人員參加相關(guān)職業(yè)資格考試，取得相應(yīng)資格證書。4.4門衛(wèi)人員考核：4.4.1定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等；4.4.2對考核不合格的門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。第五條門衛(wèi)管理費(fèi)用及支付方式5.1門衛(wèi)管理費(fèi)用：人民幣元/月。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1業(yè)主委員會將門衛(wèi)管理費(fèi)用納入物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)；5.2.2每季度支付一次，支付時間為每個季度的一個月。5.3費(fèi)用結(jié)算時間：5.3.1每季度支付后的10個工作日內(nèi)，物業(yè)公司向業(yè)主委員會提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第六條門衛(wèi)管理設(shè)施及設(shè)備6.1門衛(wèi)管理設(shè)施：6.1.1門衛(wèi)室、監(jiān)控室等；6.1.2對講機(jī)、警棍、滅火器等安全防護(hù)設(shè)備。6.2門衛(wèi)管理設(shè)備：6.2.1監(jiān)控?cái)z像頭；6.2.2門禁系統(tǒng)；6.2.3車輛識別系統(tǒng)。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：6.3.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)門衛(wèi)管理設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；6.3.2定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第一部分：合同如下：第七條門衛(wèi)管理安全責(zé)任7.1安全責(zé)任范圍：7.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生；7.1.2對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，及時采取應(yīng)急措施，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全；7.1.3對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為，進(jìn)行制止和處理。7.2安全事故處理：7.2.1對發(fā)生的安全事故，立即上報(bào)物業(yè)公司和相關(guān)部門，協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查和處理；7.2.2配合有關(guān)部門進(jìn)行事故原因分析，提出整改措施。7.3安全責(zé)任追究：7.3.1因門衛(wèi)管理不善導(dǎo)致的安全事故，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2對玩忽職守、徇私舞弊的門衛(wèi)人員，物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第八條門衛(wèi)管理服務(wù)期限8.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同終止條件：8.2.1業(yè)主委員會根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，提前3個月書面通知物業(yè)公司終止合同；8.2.2物業(yè)公司違反合同規(guī)定，業(yè)主委員會有權(quán)解除合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供門衛(wèi)管理服務(wù)；9.1.2業(yè)主委員會未按照合同約定支付門衛(wèi)管理費(fèi)用；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2解除合同的，違約方應(yīng)退還尚未發(fā)生的門衛(wèi)管理費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1優(yōu)先選擇友好協(xié)商方式解決爭議；10.2.2若協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)業(yè)主委員會審核批準(zhǔn)。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十二條合同附件12.1合同附件一：門衛(wèi)管理制度12.2合同附件二：門衛(wèi)人員名單12.3合同附件三：門衛(wèi)管理設(shè)施設(shè)備清單第十三條合同變更及解除13.1合同變更：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2023年11月15日14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、安全顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行的相關(guān)活動。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其工作的合法性和有效性。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成其合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方介入的條件：15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同的主要目的。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方可根據(jù)合同需要，邀請第三方對門衛(wèi)管理服務(wù)進(jìn)行評估、監(jiān)督或提供專業(yè)建議。16.1.2甲方可要求第三方對門衛(wèi)管理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。16.1.3甲方可要求第三方對門衛(wèi)管理中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的建議，改進(jìn)門衛(wèi)管理服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保門衛(wèi)管理服務(wù)的質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接過錯導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按國家或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。17.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方。18.2.2第三方在乙方提供的協(xié)助下，履行其合同約定的職責(zé)。18.3第三方與業(yè)主委員會的關(guān)系：18.3.1第三方與業(yè)主委員會之