醫(yī)院消防維保方案書

醫(yī)院消防維保方案書第一篇：醫(yī)院消防維保方案書XX醫(yī)院消防系統(tǒng)維保方案XX公司擬制定XX醫(yī)院住院部、辦公樓、門診樓的消防系統(tǒng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍消防系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；5、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。我公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。b.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a.每年對防排煙設(shè)備控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。b.每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。c.每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。d.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。（5）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。4、防排煙系統(tǒng)(1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3）設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到通知方通知二十四小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，四十八小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4）每月10日及25日為定期檢查日，檢查結(jié)果填寫維保記錄表，以方便貴單位備案。四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。第二篇：消防維保方案書根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。我公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。b.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a.每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。b.每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。c.每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d.每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。4、氣體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（2）檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4）模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。5、防火分區(qū)(1)每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。6、防排煙系統(tǒng)(1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。7、應(yīng)急照明疏散指示(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。8、其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3）設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4）提供詳細(xì)的月檢、季檢及試驗報告，以方便貴單位備案。四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。第三篇：消防維保方案書根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。我公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。b.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a.每月對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次b.每月對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。c.每月對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。d.每月進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。4、氣體滅火系統(tǒng)（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。（2）檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4）模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。5、防火分區(qū)(1)每周檢查防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。6、防排煙系統(tǒng)(1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢查其性能。7、應(yīng)急照明疏散指示(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。8、其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3）嚴(yán)格落實維保合同的相關(guān)條款，維修過程中在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4）由貴單位定期指定抽檢，我方配合并提供詳細(xì)的試驗報告，以方便備案。四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。（詳細(xì)情況按照維保合同執(zhí)行）第四篇：學(xué)校消防維保方案書將樂縣教育系統(tǒng)消防安全設(shè)施維保及整改方案書根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證教育系統(tǒng)各個學(xué)校的消防設(shè)施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的科技平臺，擬制定教育系統(tǒng)各個學(xué)校消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍消防設(shè)施的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動報警系統(tǒng)2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；4、室外消火栓系統(tǒng)；5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；6、滅火器等消防設(shè)施。二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。b.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。a.每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。b.每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。c.每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。d.每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。（5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。2、消火栓系統(tǒng)（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。（3）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（4）每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。（6）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。（3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。（4）每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。4、應(yīng)急照明疏散指示(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2)每月試驗應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。5、其它(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保證系統(tǒng)正常工作。（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)先對個學(xué)校進(jìn)行摸底查勘各消防設(shè)施是否正常運行，對有需要整改的將逐個整理并提交給教育局。第五篇：消防維保方案金城休閑中心，飛龍健康中心，敦和桑拿消防維保方案2012/11/191目錄1.總則2.消防系統(tǒng)檢測、維護(hù)具體方法2.1火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)2.2自動噴水滅火系統(tǒng)2.3消火栓給水系統(tǒng)2.4氣體滅火3.系統(tǒng)出現(xiàn)故障的處理4.現(xiàn)場維護(hù)管理制度1.總則1.1本維保項目位于廣州市各地方的連鎖分店。1.2本項目內(nèi)設(shè)置有：火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；消火栓給水系統(tǒng)。1.3為保證各地方的連鎖分店內(nèi)消防設(shè)施始終能處于良好的運行狀態(tài)，在維保期間我司將每月定期派技術(shù)人員檢驗測試，隨時監(jiān)視設(shè)備運行情況，并且當(dāng)發(fā)現(xiàn)故障時立即排除。2.消防系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；2.1火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；2.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查和試驗：每月檢查測試；利用專用加煙（或加溫）等試驗器分期分批試驗探測器、手報等設(shè)備的動作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換；試驗火災(zāi)警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進(jìn)行試驗，也可部分進(jìn)行試驗。但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌或混亂；試驗自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等報警裝置，應(yīng)試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常；每季度維護(hù)的項目對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。具體方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，備用電源是否正常充電。2.1.2聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常：每季檢查；室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)等的控制設(shè)備；以上試驗均應(yīng)有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。檢查所有的手動、自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)、。進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗。巡視檢查控制器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個控制器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空間。2.2自動噴水滅火系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；2.2.1自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢測和維護(hù)：每月檢查的項目：對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；對放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，驗證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼；對管道閥門常開、常閉指示檢查；對水泵手動、自動測試；對水池水位檢查；對水泵接合器接口、外觀檢查；2.2.2對自動噴水滅火系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗。對放水試驗閥進(jìn)行放水試驗后，水流指示器應(yīng)動作報警正常，濕式報警閥水力警鈴動作報警正常，壓力開關(guān)動作報警正常，并將其動作信號返回消防中心顯示；對放水試驗閥進(jìn)行放水試驗后，噴淋補(bǔ)壓泵應(yīng)自動補(bǔ)壓正常，聯(lián)動水泵啟動加壓；2.2.3每季維護(hù)的項目；對閥門、水泵加注潤滑油脂。2.3消火栓給水系統(tǒng)檢測、維護(hù)的具體方法；2.3.1消火栓給水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查：每月檢查的項目：測試消火栓供水壓力是否正常；檢查管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確；檢查消火栓箱是否變形、損傷，門的開關(guān)是否靈活，周圍是否有無障礙物；檢查消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯；檢查水帶是否霉?fàn)€，水槍是否有損傷；檢查水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。2.3.2對消火栓系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗；手動啟動消火栓泵加壓，檢查水泵加壓是否正常；對消火栓按鈕進(jìn)行測試，報警后水泵是否自動啟泵加壓正常，消防中心顯示是否正常；2．3．3每季維護(hù)的項目；對閥門、水泵加注潤滑油脂。2.4氣體滅火檢測、維護(hù)的具體方法；2.4.1氣體滅火應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查：每月檢查的項目：檢查壓力是否正常；檢查擺放位置是否正確；檢查周圍是否有無障礙物；；3.系統(tǒng)出現(xiàn)故障的處理3.1維保公司負(fù)責(zé)維修的故障屬系統(tǒng)的正常使用時的小修范圍內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或人為損壞部位，增加消防系統(tǒng)工程，甲方應(yīng)委托消防維保公司另行施工，費用雙方協(xié)商解決，如需更換的設(shè)備及材料費由甲方負(fù)責(zé)。每次儉修時，若需要更換的材料費少以人民幣100元時，消防維保公司免材料費。注：消防維保公司在購買前必須經(jīng)報請甲方同意后方可購買，否則甲方有權(quán)拒絕支付。3.2故障類型分析3.2.1火災(zāi)自動報警設(shè)備不能正常工作（損壞、使用壽命到期、繼電器被燒毀等）線路短路、斷路設(shè)備誤動作（探測器、模塊等）交流電源或備用電源斷電中央處理器（CPU）處理錯誤3.2.2自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)漏水設(shè)備損壞（壓力表、水流指示器、閥門等）水流指示器不動作或動作后不復(fù)位信號閥被誤關(guān)閉濕式報警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動作3.3故障處理的方針及時反饋，迅速及時處理，將危害降低到最小的程度。3.4故障處理的總則當(dāng)獲知故障發(fā)生后，維護(hù)人員必須馬上趕往故障發(fā)生現(xiàn)場，同時用對講機(jī)通知負(fù)責(zé)同事，由此人通知甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、并按排人員，到現(xiàn)場后，會同甲方相關(guān)人員排除故障或采取緊急處理措施；完成后，填表存檔。備注：獲知故障途徑有三種：甲方人員通知；自己發(fā)現(xiàn)；客人通知。3.4.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)故障發(fā)生后：3.4.1.1確認(rèn)故障發(fā)生部位及發(fā)生故障的消防設(shè)備，安排人員，到故障部位，通知甲方工作人員一起，重點監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。3.4.1.2帶上備件，到現(xiàn)場，確定消防設(shè)備故障部件，如屬探測器、模塊、手動報警按鈕、繼電器、備用電源，馬上更換。3.4.1.3填寫故障發(fā)現(xiàn)處理表及更換設(shè)備清單預(yù)算表，交甲方審核蓋章，然后存檔。3.4.2自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)3.4.2.1確認(rèn)故障發(fā)生部位及發(fā)生故障的消防設(shè)備，安排人員，到故障部位，通知甲方工作人員一起，重點監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。3.4.2.2確認(rèn)故障原因：如水流指示器誤動作、不動作或動作后不復(fù)位信號閥被誤關(guān)閉；馬上調(diào)整水流指示器，打開信號閥。如是管網(wǎng)漏水，則馬上關(guān)閉區(qū)域閘閥，采