2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義1.2合同雙方的定義1.3合同標(biāo)的物的定義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃柜臺(tái)的具體描述3.2租賃柜臺(tái)的位置3.3租賃柜臺(tái)的使用范圍4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施6.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃合同的違約責(zé)任7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間11.其他約定11.1合同的修改11.2合同的附件11.3合同的送達(dá)12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理13.違約責(zé)任13.1租賃合同的違約責(zé)任13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違約責(zé)任13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.合同附件14.1租賃柜臺(tái)的具體描述14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體界定14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義：本合同中所述的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。1.2合同雙方的定義：出租方系指擁有租賃柜臺(tái)所有權(quán)的法人、其他組織或者自然人；承租方系指租賃并使用租賃柜臺(tái)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人、其他組織或者自然人。1.3合同標(biāo)的物的定義：合同標(biāo)的物系指出租方所擁有的位于商場(chǎng)內(nèi)的柜臺(tái)，包括柜臺(tái)本身及其附屬設(shè)施。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息：[出租方名稱]，注冊(cè)地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方基本信息：[承租方名稱]，注冊(cè)地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃標(biāo)的物3.1租賃柜臺(tái)的具體描述：租賃柜臺(tái)位于商場(chǎng)[柜臺(tái)所在樓層]的[柜臺(tái)號(hào)]，面積為[柜臺(tái)面積]平方米，具備[柜臺(tái)設(shè)施描述]。3.2租賃柜臺(tái)的位置：租賃柜臺(tái)位于商場(chǎng)[柜臺(tái)所在位置]，周?chē)h(huán)境[周邊環(huán)境描述]。3.3租賃柜臺(tái)的使用范圍：承租方在租賃期間，僅限于在租賃柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]。4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。4.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限從原租賃期限結(jié)束之日起計(jì)算。5.租金及支付方式5.1租金金額：租賃期間，每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期支付比例]%的違約金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定：租賃期間，雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護(hù)各自及對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施，防止他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于采取保密措施、簽訂保密協(xié)議等。6.3違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任：如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃合同的違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違約責(zé)任：如一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。如雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；8.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方的合法權(quán)益；8.1.3出租方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，確需收回租賃柜臺(tái)；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。雙方同意解除的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；一方不同意解除的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.1承租方應(yīng)立即停止使用租賃柜臺(tái)，并妥善保管直至合同解除；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金、押金及其他費(fèi)用；8.3.3合同解除后，如因解除合同造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向租賃柜臺(tái)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間：本合同自[生效日期]起生效。11.其他約定11.1合同的修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.2合同的附件：本合同附件包括但不限于租賃柜臺(tái)的具體描述、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體界定等。11.3合同的送達(dá)：本合同的送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵寄、直接交付等，以送達(dá)方提供的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件：如前述第8.1條所述。12.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理：如前述第8.3條所述。13.違約責(zé)任13.1租賃合同的違約責(zé)任：如前述第7.1條所述。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違約責(zé)任：如前述第7.2條所述。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)：如前述第7.3條所述。14.合同附件14.1租賃柜臺(tái)的具體描述：[柜臺(tái)描述附件內(nèi)容]。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體界定：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定附件內(nèi)容]。14.3其他相關(guān)附件：[其他附件內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任由本條款約定。15.2第三方的引入：任何一方的權(quán)利義務(wù)涉及第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.2.1中介方的責(zé)任限額：[中介方責(zé)任限額]元；16.2.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：[擔(dān)保方責(zé)任限額]元；16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元；16.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元。16.2.5如第三方責(zé)任涉及多個(gè)方面，責(zé)任限額應(yīng)分別計(jì)算。17.甲乙方的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同；19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款；19.3第三方介入期間的合同履行，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃柜臺(tái)的具體描述要求：提供租賃柜臺(tái)的詳細(xì)照片、尺寸、布局圖、設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃柜臺(tái)的實(shí)際情況，以便雙方確認(rèn)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體界定要求：提供涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證明文件，如專利證書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于明確合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)合同簽訂雙方的主體資格。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的支付情況。6.第三方協(xié)議要求：提供中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的事實(shí)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金及逾期支付的違約金。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.2出租方未按約定提供租賃柜臺(tái)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因未提供租賃柜臺(tái)所造成的損失。示例：出租方未按約定提供租賃柜臺(tái)，導(dǎo)致承租方損失10萬(wàn)元，出租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因侵權(quán)所造成的損失。示例：承租方在租賃柜臺(tái)內(nèi)銷(xiāo)售侵犯他人商標(biāo)權(quán)的商品，出租方應(yīng)要求承租方停止銷(xiāo)售并賠償商標(biāo)權(quán)人損失。3.第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方合同履行延遲，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1柜臺(tái)位置及面積3.2租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“商場(chǎng)”指位于[具體地址]的商場(chǎng)。1.1.2“柜臺(tái)”指商場(chǎng)內(nèi)指定的用于租賃的柜臺(tái)。1.1.3“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。1.1.4“租賃方”指商場(chǎng)方。1.1.5“承租方”指租賃柜臺(tái)的商家。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的柜臺(tái)租賃起始日至終止日的期間。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。2.合同主體2.1租賃方信息2.1.1名稱：[商場(chǎng)名稱]2.1.2地址：[商場(chǎng)地址]2.1.3聯(lián)系人：[商場(chǎng)聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[商場(chǎng)聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1柜臺(tái)位置及面積3.1.1柜臺(tái)位于商場(chǎng)[具體樓層/區(qū)域]。3.1.2柜臺(tái)面積為[具體面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2.2租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、商場(chǎng)租金政策變化等情況，租金可按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義5.1.1本合同所指的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于承租方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所擁有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1承租方對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)和使用權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3.1承租方在本合同租賃期內(nèi)，有權(quán)在柜臺(tái)內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施5.4.1承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租方未按約定支付租金。6.1.2承租方在租賃期內(nèi)擅自改變柜臺(tái)用途或損壞柜臺(tái)。6.1.3租賃方未按約定提供商場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將柜臺(tái)退還租賃方，并結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。9.1.2合同簽訂后，承租方按照約定支付首期租金。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將柜臺(tái)退還租賃方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括但不限于：a.商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議b.柜臺(tái)租賃合同附件c.租金支付憑證d.其他雙方認(rèn)可的附件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。12.其他約定12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1合同履行地點(diǎn)為商場(chǎng)內(nèi)承租方所租賃的柜臺(tái)。12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。12.3合同履行方式12.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)可通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或雙方認(rèn)可的其他方式。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額指第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方為被協(xié)助方。18.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。19.1.2第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。19.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序19.2.2第三方應(yīng)結(jié)清與甲乙雙方的相關(guān)費(fèi)用。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定結(jié)清剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)柜臺(tái)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方簽訂的初步租賃合同。2.柜臺(tái)租賃合同附件詳細(xì)要求：包括柜臺(tái)的具體位置、面積、使用規(guī)則、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為租賃合同的具體補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定柜臺(tái)的使用條件和責(zé)任。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證為承租方支付租金的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)措施等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的約定，確保雙方的合法權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，任何合同變更均需以此協(xié)議為準(zhǔn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，任何合同解除均需以此協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到公正處理。9.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：此清單為附件的匯總，方便查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金。承租方在租賃期內(nèi)擅自改變柜臺(tái)用途或損壞柜臺(tái)。租賃方未按約定提供商場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例二：承租方擅自改變柜臺(tái)用途，導(dǎo)致商場(chǎng)形象受損，應(yīng)賠償商場(chǎng)損失金額的[具體比例]。示例三：第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.3法律適用2.租賃物與知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.1租賃物概述2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責(zé)任5.保密義務(wù)5.1保密信息5.2保密措施5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓后的處理10.法律效力10.1合同效力10.2合同生效條件10.3合同無(wú)效情形11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更影響12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》。1.1.2"甲方"指商場(chǎng)所有者或其授權(quán)代表。1.1.3"乙方"指柜臺(tái)租賃者。1.1.4"租賃物"指乙方租賃的柜臺(tái)及其相關(guān)設(shè)施。1.1.5"知識(shí)產(chǎn)權(quán)"指乙方在租賃物上擁有的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.2.1乙方保證其對(duì)租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法、完整的權(quán)利。1.2.2乙方承諾不侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.3法律適用1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.租賃物與知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.1租賃物概述2.1.1租賃物包括但不限于柜臺(tái)、貨架、展示柜等。2.1.2租賃物應(yīng)保持完好，不得進(jìn)行破壞性改造。2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施2.3.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月____元。3.2.2租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.1.1乙方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方不得在租賃物上展示或銷(xiāo)售侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品。4.3違規(guī)使用責(zé)任4.3.1乙方違規(guī)使用租賃物，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密義務(wù)5.1保密信息5.1.1保密信息指甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密措施5.2.1甲方和乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方未履行保密義務(wù)。7.1.3乙方違規(guī)使用租賃物。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)裁決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定。8.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同解除后，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。8.3.2甲方有權(quán)收回租金及違約金。9.合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件9.2.1乙方需征得甲方同意。9.2.2受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓后的處理9.3.1合同變更或轉(zhuǎn)讓后，原合同條款繼續(xù)有效。9.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督受讓人的履行情況。10.法律效力10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署本合同。10.2.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。10.3合同無(wú)效情形10.3.1合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3.2合同簽訂過(guò)程中存在欺詐、脅迫等情形。11.適用法律11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更影響11.2.1法律變更不影響本合同的效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____。12.2.2乙方送達(dá)地址：____。12.3送達(dá)方式12.3.1通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.合同附件13.1.1租賃物清單。13.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。13.1.3其他雙方約定的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方指本合同簽訂和履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方可分為中介方、見(jiàn)證方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議。2.2第三方介入范圍包括但不限于：2.2.1協(xié)助合同簽訂；2.2.2提供專業(yè)意見(jiàn)；2.2.3評(píng)估合同履行情況；2.2.4解決合同爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意。3.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。4.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方應(yīng)保持中立，不得參與甲方和乙方的利益沖突。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲方違反本合同的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。