2024年度新型綠色住宅租賃代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型綠色住宅租賃代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1新型綠色住宅項(xiàng)目概述2.2住宅租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)4.1代理方責(zé)任4.2租賃方責(zé)任4.3代理方義務(wù)4.4租賃方義務(wù)5.代理服務(wù)期限及終止5.1代理服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.代理服務(wù)成果及交付6.1代理服務(wù)成果6.2代理服務(wù)成果交付時(shí)間6.3代理服務(wù)成果交付方式7.代理服務(wù)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條合同標(biāo)的2.1新型綠色住宅項(xiàng)目概述合同標(biāo)的為位于___________的___________新型綠色住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為___________平方米，包含___________棟住宅樓。2.2住宅租賃代理服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）租賃廣告宣傳與推廣；（3）租賃客戶接待與咨詢；（4）租賃合同的起草與簽訂；（5）租賃房屋的維護(hù)與管理；（6）租賃費(fèi)用的收取與代繳；2.3代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第三條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供本合同約定的代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；（2）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后___________日內(nèi)支付剩余的___________%；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后___________日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的___________%作為傭金。3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本條第3.2款約定的支付方式，在相應(yīng)的支付時(shí)間內(nèi)將代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)4.1代理方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行代理服務(wù)職責(zé)，確保代理服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2租賃方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成租賃代理服務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.3代理方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供租賃信息；（2）乙方應(yīng)積極與租賃客戶溝通，提高租賃成功率；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。4.4租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。第五條代理服務(wù)期限及終止5.1代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限為自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.2合同終止條件（1）本合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。5.3合同終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條代理服務(wù)成果及交付6.1代理服務(wù)成果（1）租賃合同原件；（2）租賃客戶名單；（3）租賃房屋維護(hù)記錄；（4）租賃費(fèi)用收取記錄。6.2代理服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限屆滿后的___________日內(nèi)，將本條第6.1款約定的代理服務(wù)成果交付甲方。6.3代理服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)將本條第6.1款約定的代理服務(wù)成果以___________方式交付甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的___________%；（2）乙方未按合同約定履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）因乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（2）因甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)；（2）___________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）租賃合同；（2）代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3合同簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請，參與本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)__________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方履行的監(jiān)督權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方履行的建議權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方履行的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，但應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和咨詢職責(zé)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同履行。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作；（3）第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。6.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同終止。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.新型綠色住宅項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目工程概況項(xiàng)目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.代理服務(wù)協(xié)議代理服務(wù)內(nèi)容代理服務(wù)期限代理服務(wù)費(fèi)用3.租賃合同租賃房屋信息租賃雙方信息租賃條款4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)費(fèi)用5.代理服務(wù)成果報(bào)告服務(wù)效果評估客戶反饋6.租賃費(fèi)用收取記錄收費(fèi)明細(xì)收費(fèi)時(shí)間收費(fèi)方式7.租賃房屋維護(hù)記錄維護(hù)內(nèi)容維護(hù)時(shí)間維護(hù)人員8.第三方評估報(bào)告評估內(nèi)容評估結(jié)果評估日期9.第三方監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理結(jié)果監(jiān)理日期10.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決法院判決說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按合同約定履行代理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的；任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私的；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；損失包括直接損失和間接損失；直接損失包括實(shí)際支出的費(fèi)用、直接減少的收入等；間接損失包括預(yù)期可得利益、商譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的簽訂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的___________%；示例二：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲方租賃合同無法簽訂，甲方有權(quán)要求第三方賠償因未簽訂租賃合同而遭受的損失；示例三：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。全文完。2024年度新型綠色住宅租賃代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及租賃物描述2.1租賃物類型2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4預(yù)付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4租賃物損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及租賃物描述2.1租賃物類型租賃物為位于[租賃物所在地]的[租賃物具體類型]，如住宅、公寓等。2.2租賃物位置租賃物具體位置為[租賃物詳細(xì)地址]。2.3租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)描述]，如多層住宅、獨(dú)立別墅等。2.5租賃物設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)配備有[租賃物設(shè)施設(shè)備列表]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[租賃起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[租賃終止日期]止。3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限及具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付時(shí)間租金每月[支付日期]前支付，逾期未支付視為違約。4.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.4預(yù)付租金租賃合同簽訂后，乙方需向甲方支付[預(yù)付租金金額]元作為預(yù)付租金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政策調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅可按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用租賃物。6.4租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣[保證金金額]元整。7.2保證金支付時(shí)間租賃合同簽訂后，乙方需在[支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付租賃保證金。7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還租賃保證金。7.4保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還程序描述]，甲方收到退還申請后辦理退還手續(xù)。第八條代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[代理服務(wù)費(fèi)用金額]元整。8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間代理服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付。8.3代理服務(wù)費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供租賃物；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即搬離租賃物；甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單；代理服務(wù)協(xié)議；其他雙方約定的文件。13.3其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入范圍提供租賃物的評估和鑒定服務(wù)；協(xié)助租賃物的維修和保養(yǎng)；提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；協(xié)助租賃合同的簽訂和履行；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元整。4.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方服務(wù)的費(fèi)用7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定支付。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)用中。第八條第三方服務(wù)的變更和終止8.1第三方服務(wù)的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.2第三方服務(wù)的變更或終止不影響本合同的效力。第九條第三方服務(wù)的爭議解決9.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方服務(wù)的保密10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)的其他約定11.1第三方服務(wù)的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。11.2本合同中對第三方服務(wù)的約定，如與服務(wù)協(xié)議不一致，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。3.租金支付憑證包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為乙方提供代理服務(wù)的依據(jù)。5.不可抗力事件證明包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。附件說明：本證明作為合同解除或延期履行的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.爭議解決文件包括雙方協(xié)商、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。附件說明：本文件作為爭議解決過程的記錄。8.其他相關(guān)文件包括雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件說明：本文件作為合同補(bǔ)充和解釋的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付每月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。示例：若甲方未能按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。3.雙方違反合同約定的其他行為違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若雙方未按約定進(jìn)行租賃物驗(yàn)收，導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方提供服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞加劇，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度新型綠色住宅租賃代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1住宅基本信息2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.住宅使用規(guī)則7.1住宅使用范圍7.2住宅使用限制7.3住宅維護(hù)責(zé)任8.住宅維修責(zé)任8.1日常維修8.2大修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.住宅交付與接收9.1住宅交付時(shí)間9.2住宅接收條件9.3住宅接收程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的物2.1住宅基本信息2.1.1住宅名稱：[住宅名稱]2.1.2住宅地址：[住宅具體地址]2.1.3住宅面積：[住宅建筑面積]2.2住宅裝修情況2.2.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]2.2.2裝修材料：[主要裝修材料列表]2.3住宅地址2.3.1詳細(xì)地址：[住宅具體地址]2.4住宅面積2.4.1建筑面積：[住宅建筑面積]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：[租賃期限延長所需滿足的條件]3.3.2延長程序：[租賃期限延長所需辦理的手續(xù)和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額及支付方式]4.2.2月租金：[月租金金額及支付方式]4.3租金支付時(shí)間：[租金支付的具體日期]5.保證金5.1保證金金額：[保證金總額]5.2保證金支付方式5.2.1一次性支付：[保證金一次性支付方式]5.2.2分期支付：[保證金分期支付方式]5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿：[租賃期滿后退還保證金的條件]5.3.2合同解除：[合同解除后退還保證金的條件]6.押金6.1押金金額：[押金總額]6.2押金支付方式6.2.1一次性支付：[押金一次性支付方式]6.2.2分期支付：[押金分期支付方式]6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿：[租賃期滿后退還押金的條件]6.3.2合同解除：[合同解除后退還押金的條件]7.住宅使用規(guī)則7.1住宅使用范圍7.1.1住宅內(nèi)部：[住宅內(nèi)部使用范圍描述]7.1.2住宅外部：[住宅外部使用范圍描述]7.2住宅使用限制7.2.1禁止行為：[禁止在住宅內(nèi)進(jìn)行的行為]7.2.2限制行為：[限制在住宅內(nèi)進(jìn)行的行為]7.3住宅維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方責(zé)任：[出租方對住宅維護(hù)的責(zé)任]7.3.2承租方責(zé)任：[承租方對住宅維護(hù)的責(zé)任]8.住宅維修責(zé)任8.1日常維修8.1.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)維修的日常維修項(xiàng)目列表]8.1.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)維修的日常維修項(xiàng)目列表]8.2大修責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)的大修項(xiàng)目列表]8.2.2承租方責(zé)任：[承租方負(fù)責(zé)的大修項(xiàng)目列表]8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維修費(fèi)用：[日常維修費(fèi)用承擔(dān)方式]8.3.2大修費(fèi)用：[大修費(fèi)用承擔(dān)方式]9.住宅交付與接收9.1住宅交付時(shí)間：[住宅交付的具體日期]9.2住宅接收條件9.2.1住宅應(yīng)具備的條件：[住宅交付時(shí)應(yīng)滿足的條件]9.2.2交付物品清單：[交付時(shí)應(yīng)附帶的物品清單]9.3住宅接收程序9.3.1接收通知：[接收通知的方式和時(shí)限]9.3.2接收驗(yàn)收：[接收驗(yàn)收的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致：[雙方協(xié)商解除合同的條件]10.1.2違約解除：[一方違約導(dǎo)致合同解除的條件]10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：[租賃期滿導(dǎo)致合同終止的條件]10.2.2出售或轉(zhuǎn)讓：[住宅出售或轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致合同終止的條件]10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前通知：[解除或終止合同前的通知時(shí)限和方式]10.3.2解除或終止手續(xù)：[解除或終止合同所需辦理的手續(xù)]11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方違約：[出租方可能發(fā)生的違約行為列表]11.1.2承租方違約：[承租方可能發(fā)生的違約行為列表]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償：[違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額和方式]11.2.2違約金：[違約金的具體金額和計(jì)算方式]11.3違約金11.3.1違約金金額：[違約金的具體金額]11.3.2違約金支付：[違約金支付的時(shí)間和方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決爭議的程序和時(shí)限]12.1.2仲裁解決：[仲裁解決爭議的條件和程序]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]12.3爭議解決程序12.3.1提交仲裁申請：[提交仲裁申請的時(shí)間和方式]12.3.2仲裁裁決：[仲裁裁決的效力和執(zhí)行]13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1變更事項(xiàng)：[可以變更的合同事項(xiàng)列表]13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容]13.3合同變更與補(bǔ)充程序13.3.1變更通知：[變更通知的方式和時(shí)限]13.3.2變更協(xié)議：[變更協(xié)議的簽訂和生效]14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1簽字蓋章：[合同生效所需的簽字蓋章條件]14.2合同解除條件14.2.1合同終止條件：[合同解除的終止條件]14.3合同生效與解除程序14.3.1生效日期：[合同生效的具體日期]14.3.2解除通知：[合同解除的通知方式和時(shí)限]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、擔(dān)保履行、評估價(jià)值等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任劃分原則17.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理劃分各自的責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任劃分具體內(nèi)容17.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的住宅，并承擔(dān)住宅維修責(zé)任。17.2.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定使用住宅，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任