2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.土地儲(chǔ)備及轉(zhuǎn)租概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租方2.6土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租期限3.土地轉(zhuǎn)租條件3.1土地轉(zhuǎn)租用途3.2土地轉(zhuǎn)租租金3.3土地轉(zhuǎn)租租金支付方式3.4土地轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間3.5土地轉(zhuǎn)租保證金3.6土地轉(zhuǎn)租保證金退還條件4.土地轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.2土地轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.3土地使用方權(quán)利4.4土地使用方義務(wù)5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用范圍5.3土地使用年限5.4土地使用限制5.5土地使用變更手續(xù)6.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用6.1土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.2土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用6.3土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用支付7.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更7.1土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更條件7.2土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更程序7.3土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更費(fèi)用8.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止8.1土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止條件8.2土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止程序8.3土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（土地儲(chǔ)備方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（土地轉(zhuǎn)租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至土地轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。2.土地儲(chǔ)備及轉(zhuǎn)租概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位于：[具體位置]。2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積土地儲(chǔ)備項(xiàng)目占地面積為：[具體面積]平方米。2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途為：[具體用途]。2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租方土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租方為：[乙方全稱]。2.6土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租期限土地儲(chǔ)備項(xiàng)目轉(zhuǎn)租期限為：[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.土地轉(zhuǎn)租條件3.1土地轉(zhuǎn)租用途土地轉(zhuǎn)租用途為：[具體用途]。3.2土地轉(zhuǎn)租租金土地轉(zhuǎn)租租金為：[具體金額]元/平方米/年。3.3土地轉(zhuǎn)租租金支付方式土地轉(zhuǎn)租租金支付方式為：[具體方式]，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.4土地轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間土地轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)完成租金支付。3.5土地轉(zhuǎn)租保證金土地轉(zhuǎn)租保證金為：[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付。3.6土地轉(zhuǎn)租保證金退還條件4.土地轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)4.1土地轉(zhuǎn)租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行土地轉(zhuǎn)租義務(wù)。4.2土地轉(zhuǎn)租方義務(wù)甲方應(yīng)保證土地儲(chǔ)備項(xiàng)目符合法律法規(guī)及本合同約定。4.3土地使用方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。4.4土地使用方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用義務(wù)。5.土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為：[具體性質(zhì)]。5.2土地使用范圍土地使用范圍為：[具體范圍]。5.3土地使用年限土地使用年限為：[具體年限]年。5.4土地使用限制土地使用限制為：[具體限制]。5.5土地使用變更手續(xù)土地使用變更手續(xù)為：[具體手續(xù)]。6.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用6.1土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理土地轉(zhuǎn)租手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。6.2土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用為：[具體金額]元，由乙方承擔(dān)。6.3土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用支付土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更8.1土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更條件1.土地使用性質(zhì)發(fā)生變更；2.土地轉(zhuǎn)租期限發(fā)生變更；3.土地轉(zhuǎn)租租金發(fā)生變更。8.2土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.協(xié)商一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.辦理變更手續(xù)。8.3土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目變更費(fèi)用因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。9.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止9.1土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止條件1.土地轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止程序1.提出終止申請(qǐng)；2.協(xié)商一致；3.簽訂終止協(xié)議；4.辦理終止手續(xù)。9.3土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止費(fèi)用土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.按照合同約定支付違約金；2.對(duì)給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期為土地轉(zhuǎn)租期限屆滿之日。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.送達(dá)至對(duì)方住所地；2.送達(dá)至雙方約定的其他地點(diǎn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按法律規(guī)定處理。14.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目評(píng)估；2.土地轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理；3.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目咨詢；4.土地轉(zhuǎn)租項(xiàng)目擔(dān)保；5.雙方約定的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：[具體金額]元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙方責(zé)任16.3.1甲方的責(zé)任甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。16.3.2乙方的責(zé)任乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，存在服務(wù)合同關(guān)系，但第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)超出服務(wù)合同范圍的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.2合同解除在第三方介入的情況下，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.3合同終止在第三方介入的情況下，本合同的終止程序按照本合同約定執(zhí)行。19.爭議解決19.1爭議解決方式在第三方介入的情況下，發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)在第三方介入的情況下，爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。19.3爭議解決費(fèi)用在第三方介入的情況下，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明、土地儲(chǔ)備政策依據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式、使用條件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地轉(zhuǎn)租的具體協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：土地轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出土地轉(zhuǎn)租手續(xù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、代理費(fèi)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地轉(zhuǎn)租手續(xù)所需支付的費(fèi)用明細(xì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)機(jī)制。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題及解決方案等。說明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)資料。乙方未按約定支付租金或保證金。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付租金或保證金，應(yīng)按合同約定支付違約金。第三方未履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理土地轉(zhuǎn)租手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)合同終止后的土地返還責(zé)任。第三方未按約定完成土地評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同終止后的處理程序，導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易基本情況2.1土地儲(chǔ)備土地基本情況2.2土地轉(zhuǎn)租交易價(jià)格及支付方式2.3土地轉(zhuǎn)租交易期限3.土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易權(quán)利義務(wù)3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2土地使用條件及限制3.3土地使用收益分配3.4土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易稅費(fèi)承擔(dān)4.土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)變更登記4.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同備案4.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同登記5.土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)12.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的賠償12.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的保密義務(wù)13.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的爭議解決14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________第二條土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易基本情況2.1土地儲(chǔ)備土地基本情況土地編號(hào)：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________2.2土地轉(zhuǎn)租交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元支付方式：____________________支付期限：____________________第三條土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易權(quán)利義務(wù)3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地儲(chǔ)備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用條件及限制乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，按約定的用途使用土地。3.3土地使用收益分配土地使用收益歸乙方所有。3.4土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)變更登記乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。4.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同登記合同登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付交易價(jià)格、未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記等。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算，支付期限為違約行為發(fā)生后____日內(nèi)。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。7.3合同解除通知解除合同通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)出，并保留郵寄憑證。第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。8.3合同終止條件8.4合同終止日期合同終止日期為____年____月____日。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。9.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同變更程序11.3合同解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。11.4合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的賠償因合同解除給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)，按照合同約定或國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。13.2土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。13.3土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，仍按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同14.2土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表14.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.4雙方簽字蓋章的合同文本14.5其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同項(xiàng)下的交易服務(wù)，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與本合同項(xiàng)下的交易服務(wù)相關(guān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；2.如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第十八條第三方介入的合同履行18.1第三方介入合同的履行第三方介入合同應(yīng)按照雙方約定及本合同的規(guī)定履行。18.2第三方介入合同的變更和解除1.第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)信息負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)信息負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的合作提供支持和服務(wù)；2.第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中的合作負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決1.第三方介入爭議的解決，應(yīng)按照本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行；2.第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入爭議的仲裁1.如第三方介入爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第二十一條第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止的條件1.本合同項(xiàng)下的交易服務(wù)完成；2.雙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入合同終止的程序1.第三方介入合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方；2.第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本為雙方簽訂的土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易的基本協(xié)議。2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，附相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記的正式文件。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，反映已繳納的稅費(fèi)。說明：證明已支付相關(guān)交易稅費(fèi)。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：雙方確認(rèn)的合同文本，具有法律效力。5.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，提供評(píng)估依據(jù)。說明：第三方對(duì)土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。7.第三方咨詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)具體、詳實(shí)，提供專業(yè)建議。說明：第三方就交易相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢意見的報(bào)告。8.第三方技術(shù)支持報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確，提供技術(shù)支持。說明：第三方對(duì)交易過程中的技術(shù)問題提供支持的報(bào)告。9.第三方法律意見書要求：意見書應(yīng)明確、合法，提供法律依據(jù)。說明：第三方就交易過程中的法律問題提供意見的法律文件。10.第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映財(cái)務(wù)狀況。說明：第三方對(duì)交易過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付交易價(jià)格未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定用途使用土地未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、終止合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。2.乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。3.第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方3.土地儲(chǔ)備及轉(zhuǎn)租概述3.1土地儲(chǔ)備3.2土地轉(zhuǎn)租4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2土地轉(zhuǎn)讓面積4.3土地轉(zhuǎn)讓期限4.4土地轉(zhuǎn)讓用途5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)劃6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.土地使用權(quán)及收益7.1土地使用權(quán)7.2土地收益分配8.保證金及押金8.1保證金8.2押金9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地儲(chǔ)備”指本合同項(xiàng)下出租方依法取得并儲(chǔ)備的土地。1.1.2“土地轉(zhuǎn)租”指承租方在取得土地使用權(quán)后，將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。1.1.3“本合同”指本《2024年土地儲(chǔ)備土地轉(zhuǎn)租交易服務(wù)合同》。1.1.4“合同標(biāo)的”指本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的定義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：________________________2.1.5聯(lián)系電話：________________________2.2承租方2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：________________________2.2.5聯(lián)系電話：________________________3.土地儲(chǔ)備及轉(zhuǎn)租概述3.1土地儲(chǔ)備3.1.1出租方已依法取得土地儲(chǔ)備，并具備土地使用權(quán)。3.1.2土地儲(chǔ)備的具體位置、面積、用途等詳見附件一。3.2土地轉(zhuǎn)租3.2.1承租方同意取得本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，并有權(quán)將部分或全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2土地轉(zhuǎn)租的具體條件、期限、費(fèi)用等詳見附件二。4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。4.1.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含土地出讓金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2土地轉(zhuǎn)讓面積4.2.1土地轉(zhuǎn)讓面積為________________________平方米。4.3土地轉(zhuǎn)讓期限4.3.1土地轉(zhuǎn)讓期限為________________________年。4.4土地轉(zhuǎn)讓用途4.4.1土地轉(zhuǎn)讓用途為________________________。5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍詳見附件一。5.2土地使用限制5.2.1土地使用限制詳見附件一。5.3土地使用規(guī)劃5.3.1土地使用規(guī)劃詳見附件一。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%作為定金。6.1.2剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付完畢。6.2付款期限6.2.1定金支付期限：________________________6.2.2剩余款項(xiàng)支付期限：________________________6.3逾期付款處理6.3.1如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日________________________%的違約金。7.土地使用權(quán)及收益7.1土地使用權(quán)7.1.1承租方取得本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法使用、收益。7.2土地收益分配7.2.1土地收益分配詳見附件二。8.保證金及押金8.1保證金8.1.1承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。8.1.2保證金用于確保承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、遵守土地使用條件等。8.1.3保證金在合同履行完畢后無息退還給承租方。8.2押金8.2.1承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。8.2.2押金用于保障出租方在合同履行期間可能產(chǎn)生的損失，如土地?fù)p壞、違反合同約定等。8.2.3押金在合同履行完畢后無息退還給承租方，如有損失則從押金中扣除。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格或保證金。9.1.2承租方未按合同約定使用土地。9.1.3出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________________%。9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為________________________。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照________________________的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同變更通知12.3.1變更合同的通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生之日起________________________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的歸屬按照合同約定處理。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：土地儲(chǔ)備詳細(xì)信息。14.2.2本合同附件二：土地轉(zhuǎn)租條件。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”指在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在本合同項(xiàng)下，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“律師事務(wù)所”指在本合同項(xiàng)下，提供法律服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的公正性，以及確保合同條款的合法合規(guī)。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方的職責(zé)16.1.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同的簽訂。16.1.3中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3律師事務(wù)所的職責(zé)16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同條款的合法合規(guī)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方的責(zé)任限額17.1.1中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2中介方的賠償責(zé)任不得超過甲乙雙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的________________________%。17.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額17.3.1律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤的法律意見或未履行法律職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2律師